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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上職位說明書： 開發(fā)配套經(jīng)理 編號： HR01 崗位描述：負責公司前期開發(fā)、證照報批等事務(wù)，保證項目開發(fā)的運行暢通。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)項目總經(jīng)理無主要職責：² 負責項目開發(fā)的前后期相關(guān)業(yè)務(wù)公關(guān)以及履行手續(xù)的報批工作；負責開發(fā)項目證照的申領(lǐng)及關(guān)鍵手續(xù)的辦理； ² 具體辦理項目相關(guān)政府性政策攻關(guān)以及可行研究和程序方案的落實；² 土地、用地、施工、市政、銷售等各種證照手續(xù)的辦理；² 負責開發(fā)項目各項專項（土建工程除外，由工程部負責）竣工驗收； ² 負責與人防、消防、環(huán)保等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，并辦理相關(guān)手續(xù)；² 負責后

2、期配套工程的控制管理及組織協(xié)調(diào)工作； ² 與測繪勘探部門聯(lián)系辦理與設(shè)計圖紙有關(guān)的建筑初勘測繪工作；² 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；² 建筑學相關(guān)專業(yè)；² 具有中級及以上相關(guān)職稱。² 開發(fā)配套經(jīng)理5年以上。工作經(jīng)驗要求： ² 8年以上大型房地產(chǎn)項目前期開發(fā)配套工作經(jīng)驗；² 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的法規(guī)與政策，了解掌握報審、報建等開發(fā)流程，并能較好的把握時間節(jié)點控制。² 獨立負責三個20萬平米以上較大規(guī)模商住項目前期開發(fā)工作的實踐經(jīng)驗，擁有優(yōu)良的專業(yè)知識和較強的組織協(xié)調(diào)及

3、全局掌控能力，熟悉并能獨擋項目內(nèi)外的配套協(xié)調(diào)工作者優(yōu)先； 相關(guān)知識技能要求：² 32周歲以上，品行端正，誠實守信；具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 具有良好的團隊合作精神；具有較強的閱讀能力、寫作能力和表達能力，具有一定的判斷與決策能力、人際能力、計劃與執(zhí)行能力，具備解決突發(fā)事件的能力； ² 具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析能力，熟練使用CAD和office等各種辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識；² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 辦理土地報批手續(xù)的及時性、穩(wěn)妥性；² 進行勘察、設(shè)計合同談判的科學性；

4、78; 部門工作的計劃性和計劃的完成率；² 四方驗收所提建議的合理性；² 協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計方案審批的力度。職位說明書： 項目財務(wù)經(jīng)理 編號： HR02 崗位描述：主持公司財務(wù)預(yù)決算、財務(wù)核算、會計監(jiān)督和財務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財務(wù)部日常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財務(wù)計劃，完成公司財務(wù)目標。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)項目總經(jīng)理無主要職責：² 根據(jù)項目公司中、長期經(jīng)營計劃，組織編制集團年度綜合財務(wù)計劃和控制標準；² 建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進行總體控制；² 主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為項目公司決策提供及時

5、有效的財務(wù)分析，保證財務(wù)信息對外披露的正常進行，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整；² 對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計工作；² 比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制；² 對公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動提供建議和決策支持，參與風險評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；² 完成上級交給的各項工作。 學歷與專業(yè)要求：² 35歲以上大學本科及以上學歷；， ² 會計、財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)；² 具備中級、高級職稱。工作經(jīng)驗

6、要求：² 8年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗，其中3年房地產(chǎn)大型企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗，總帳管理、成本核算管理經(jīng)驗豐富；² 熟悉房地產(chǎn)財務(wù)政策及相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)運作流程及財務(wù)制度建設(shè)，了解房地產(chǎn)行業(yè)主要分析評價指標體系，熟練使用各種分析工具，核算業(yè)務(wù)能力強。相關(guān)知識技能要求：² 人品端正、誠實守信、思維嚴謹，具備較強的敬業(yè)及團隊合作精神，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)道德；² 具有較強的洞察力、反應(yīng)能力和分析能力，具有一定的判斷與決策能力、人際能力、計劃與執(zhí)行能力，具備解決突發(fā)事件的能力； ² 具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析能力，熟練使用財務(wù)軟件（如

7、：用友NC、ERP），熟練使用EXCEL、WORD等辦公軟件。² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作。主要考核指標：² 及時提供財務(wù)信息及預(yù)算報告；² 制定和管理財務(wù)相關(guān)的流程和標準；² 對下屬員工工作的指導(dǎo)。職位說明書： 項目出納 編號： HR03 崗位描述：完成公司各類憑證的編制工作；及時準確的辦理各種應(yīng)付款項；對國家相關(guān)政策的熟知。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)項目財務(wù)經(jīng)理無主要職責：²  貫徹執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理制度，按照指定的用途和規(guī)定范圍使用現(xiàn)金；² 認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保

8、質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；² 嚴格審核各內(nèi)部獨立核算單位交來的繳款憑單，鑒別現(xiàn)金真?zhèn)螣o誤，當面點清，準確收回各類營業(yè)款項；² 嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，超出部分必須及時送存銀行，不坐支現(xiàn)金，不得以白條抵庫或挪用；²  嚴格審核付款憑證和審批手續(xù)，及時準確無誤地辦理各種應(yīng)付款項；² 按規(guī)定管理公司本部備用金，辦理下屬單位備用金領(lǐng)用與報銷事項；² 認真編制記賬憑證，正確運用會計科目，要做到原始憑證齊全有效，記賬憑證與原始憑證事項一致準確無誤；²  建立健全出納各種賬目，及時序時登記現(xiàn)金日記賬；² 完成上級交給的各項

9、工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大專及以上學歷；² 財務(wù)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。工作經(jīng)驗要求：² 5年以上出納工作經(jīng)驗；² 3年以上房地產(chǎn)公司出納工作經(jīng)歷；² 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的特性與規(guī)律。相關(guān)知識技能要求：² 2535周歲，品行端正，誠實守信；具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 具有良好的團隊合作精神； ² 具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析能力，熟練操作office等辦公系統(tǒng)軟件及相關(guān)的財務(wù)管理軟件。² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 編制記賬憑證，做到原始憑證全有效，記

10、賬與原始憑證事項一致無誤；² 審核各類付款憑證，及時準確無誤的辦理各種付款事宜；² 具有銀行票據(jù)方面的知識，掌握銀行存款管理制度和財務(wù)開支標準。職位說明書： 開發(fā)專員 編號： HR04 崗位描述：根據(jù)公司發(fā)展需要和部門的需求，做好與政府各職能部門的關(guān)系，熟悉規(guī)劃流程，以適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展的需求。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)開發(fā)配套經(jīng)理無主要職責：² 掌握政策法規(guī),恪守辦事程序.處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系；² 熟悉規(guī)劃程序,辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)；² 具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能,密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作,并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題

11、,提出解決問題的途徑；² 及時做好各種資料的搜集,整理,歸檔工作,確保檔案移交的完整性；² 完成開發(fā)部經(jīng)理交辦的其他工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；² 房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。工作經(jīng)驗要求：² 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有市政手續(xù)報批經(jīng)驗優(yōu)先；相關(guān)知識技能要求：² 2738周歲，品行端正，誠實守信；具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 有良好的溝通表達能力和語言感染力；² 具有良好的團隊合作精神；優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力； ² 具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析能

12、力，熟練操作office等辦公系統(tǒng)軟件及相關(guān)的人事管理軟件。² 了解房地產(chǎn)開發(fā)流程；了解國家有關(guān)房地產(chǎn)市場及建筑市場的法律法規(guī)和相關(guān)政策及信息具有較強的組織與協(xié)調(diào)能力、溝通能力、學習能力、人際交往能力和計劃能力² 熟悉了解：國土資源局、規(guī)劃局、房屋管理局、建設(shè)委員會、人民防空辦公室、消防局、園林局、文物局、綠化隔離帶指揮辦公室、區(qū)政府、鄉(xiāng)政府、環(huán)保局、交通局等各個政府職能部門的辦事流程² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 工程前期開發(fā)調(diào)研，測算完成情況；² 項目前期報批手續(xù)的完成情況；² 項目建設(shè)過程

13、中相關(guān)手續(xù)的完成情況；職位說明書： 配套專員 編號： HR05 崗位描述：根據(jù)公司發(fā)展需要和部門的需求，通過對接公司相關(guān)部門與設(shè)計單位，做好規(guī)劃設(shè)計，方案調(diào)整論證，詳細規(guī)劃，出圖等專業(yè)工作，以適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展的需求。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)開發(fā)配套經(jīng)理無主要職責：² 負責協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，協(xié)調(diào)設(shè)計部門完成市政配套設(shè)計，完成與政府相關(guān)部門、設(shè)計院及本公司設(shè)計部門及工程部門對接工作，協(xié)調(diào)小區(qū)的各種市政配套設(shè)施的實施中需解決問題和竣工驗收；² 負責項目的大配套工程的方案設(shè)計實施的協(xié)調(diào)工作；² 完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件

14、等；² 參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同；² 負責完成上級交給的各項工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；² 土木工程或建筑類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。工作經(jīng)驗要求：² 8年以上工作經(jīng)驗；² 3年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷；² 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的特性與規(guī)律。² 有當?shù)胤慨a(chǎn)公司同崗位工作者優(yōu)先。相關(guān)知識技能要求：² 2738周歲，品行端正，誠實守信；具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 了解房地產(chǎn)開發(fā)配套流程；了解國家有關(guān)房地產(chǎn)市場及建筑市場的法律法規(guī)和相關(guān)政策及信息具有

15、較強的組織與協(xié)調(diào)能力、溝通能力、學習能力、人際交往能力和計劃能力² 具有良好的團隊合作精神；優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力； ² 具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析能力，熟練操作office等辦公系統(tǒng)軟件和cad繪圖軟件及熟練BOT等市政基礎(chǔ)設(shè)施運營流；² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 完成設(shè)計方案政府、市政配套部門的審批，完成各項專業(yè)竣工驗收相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)工程施工中市政配套部門的能力。職位說明書： 行政檔案管理員 編號： HR06 崗位描述：各種文件的及時歸檔，物品的保存，每月員工出勤情況的統(tǒng)計及匯總。直接上司

16、財務(wù)授權(quán)人事權(quán)辦公室主任無主要職責：² 負責公司檔案行政管理和工程檔案管理的規(guī)范； ² 負責公司每月員工考勤情況統(tǒng)計及匯總；² 負責協(xié)助辦公室主任做好相關(guān)的行政事務(wù)；² 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；工作經(jīng)驗要求：² 3年以上從事行政方面工作經(jīng)驗；相關(guān)知識技能要求：² 2530周歲，品行端正，誠實守信；具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 有良好的溝通表達能力和語言感染力；² 具有良好的團隊合作精神； ² 具備良好的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析能力，熟練操作offi

17、ce等辦公系統(tǒng)軟件。² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 每月考勤及時、準確的統(tǒng)計；² 各類文件的及時歸檔；² 完成領(lǐng)導(dǎo)交給工作的準確度。職位說明書： 項目銷售經(jīng)理 編號： HR07 崗位描述：根據(jù)公司發(fā)展需要和各部門的需求，通過合理的銷售計劃的制定，和對市場情況的準確把握，以適應(yīng)公司銷售發(fā)展的需求。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)項目總經(jīng)理無主要職責：² 建立公司銷售管理體系，通過銷售管理，推動銷售團隊完成銷售目標并提升公司品牌形象，確保公司整體戰(zhàn)略得以貫徹并最終實現(xiàn)市場目標；² 參與項目市場研究、產(chǎn)品定位及

18、企劃推廣；² 參與制定項目銷售計劃與方案；² 參與銷售現(xiàn)場的方案設(shè)計；² 執(zhí)行公司批準的銷售計劃，及時反饋銷售動態(tài)； ² 定期進行銷售總結(jié)以便及時調(diào)整銷售計劃與策略； ² 負責銷售現(xiàn)場各環(huán)節(jié)的正常運作，加強銷售現(xiàn)場的團隊建設(shè)，樹立良好企業(yè)形象； ² 協(xié)助處理與銷售相關(guān)的各項政府及法律手續(xù)； ² 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；² 金融貿(mào)易或銷售專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。工作經(jīng)驗要求：² 8年以上工作經(jīng)驗；² 4年以上房地產(chǎn)公司銷售工作經(jīng)歷；² 熟

19、悉房地產(chǎn)行業(yè)的特性與規(guī)律² 具備項目所在地工作經(jīng)驗者優(yōu)先。相關(guān)知識技能要求：² 2738周歲，品行端正，誠實守信；² 具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的有關(guān)政策法規(guī)，熟悉本區(qū)域土地、商業(yè)及住宅市場情況² 具有較好的市場營銷理念，熟練掌握房地產(chǎn)銷售管理業(yè)務(wù)；² 具有較強的語言表達能力、溝通協(xié)調(diào)能力；² 良好的中文寫作能力，熟練使用計算機與辦公軟件；² 具有優(yōu)秀的團隊管理能力；² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 對市場的把握情況；²

20、確保項目銷售的完成情況；² 銷售任務(wù)的完成情況。職位說明書： 土建工程師 編號： HR08 崗位描述：根據(jù)工程相關(guān)進度，協(xié)助項目經(jīng)理完成對項目。直接上司財務(wù)授權(quán)人事權(quán)項目經(jīng)理無主要職責：² 施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；² 施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；² 基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。；² 協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設(shè)計，負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；&#

21、178; 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；² 建筑或土木工程學專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。工作經(jīng)驗要求：² 8年以上工作經(jīng)驗；² 3年以上土建相關(guān)領(lǐng)域施工，至少一個高層項目工作經(jīng)驗，具有中級以上技術(shù)職稱；² 有大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。相關(guān)知識技能要求：² 2738周歲，品行端正，誠實守信；具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求，掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及相關(guān)建筑配套等基本建設(shè)程序； 

22、8; 熟悉土建工作量清單及組價編制，熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié)，了解市場工程造價信息及材料信息； ² 熟練操作辦公軟件及各類專業(yè)軟件，具有良好的技術(shù)水平，富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神；² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 對施工管理工作的落實情況；² 對施工現(xiàn)場工期進度的把握；² 對相關(guān)驗收工作中存在的技術(shù)和質(zhì)量方面的處理。職位說明書： 景觀工程師 編號： HR09 崗位描述：根據(jù)公司發(fā)展需要和各部門的需求，通過合理的招聘計劃、組織、實施和評估，找到和培養(yǎng)合適的人員，以適應(yīng)公司人力資源發(fā)展的需求。直接上司財

23、務(wù)授權(quán)人事權(quán) 項目經(jīng)理無主要職責：² 負責組織落實景觀設(shè)計管理工作，控制圖紙及變更的交付進度及合理性，監(jiān)督設(shè)計單位按要求完成設(shè)計； ² 負責參與景觀工程的設(shè)計成果評審,圖紙會審及設(shè)計變更；² 對重要的花草樹木的進行考察確認；² 園林施工過程中的對硬質(zhì)景觀花草樹木的確認及施工；² 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。學歷與專業(yè)要求：² 學歷：大學本科及以上學歷；² 建筑裝修或市政建設(shè)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。工作經(jīng)驗要求：² 5年以上工作經(jīng)驗；² 3年以上園林景觀設(shè)計經(jīng)驗，具房產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)驗尤佳。相關(guān)知識技能要求：² 2738周歲，品行端正，誠實守信；² 具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；² 具有良好的團隊合作精神；² 有園林景觀設(shè)計經(jīng)驗，最好是房產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗；² 吃苦耐勞、踏實肯干，能到異地工作，有駕駛證者優(yōu)先。主要考核指標：² 景觀設(shè)計方案的各環(huán)節(jié)的追蹤及方案落實情況；² 對花草樹木的確認及監(jiān)督施工過程。職位說明書： 成本控制工程師 編號： HR10 崗位描述：根據(jù)公司發(fā)展需要，負責審查項目工程計量和造價管理工作，對工程成本的控制，以確