個人商鋪租賃合同簡單版

1、個人商鋪租賃合同簡單版生活中房屋租賃是經(jīng)常發(fā)生的一種交易行為，小編今天就給大家整理了商鋪租賃合同，歡迎大家參考個人門面租賃合同的范本最新版根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）一、租賃門面描述#、甲方將其合法擁有的座落于的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。#、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）二、租賃房屋用途#、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。#、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面

2、的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)#、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。#、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。#、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。#、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除

3、的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：#、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。#、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。#、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。#、按本協(xié)議約定按時支付租金。#、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和維修責(zé)任#、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

4、及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。#、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。#、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下孚有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的

5、租賃合同。九、合同的變更和解除#、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(#)未按約定期限交付租金，超過#天以上的。(#)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(#)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。#、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(#)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋#天以上的。(#)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過#天的。#、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償

6、金，但下列情況除外：(一) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(二) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款#、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。#、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有

7、權(quán)不退還租金。#、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。#、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。H一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方（甲方）承租方（乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：證件號：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：公司印章：簽約日期：簽約日期：個人門面租賃合同參考甲方（出租方）：法定代表人：營業(yè)地：聯(lián)系電話：電子郵箱：傳真：乙方（承

8、租方）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第_條基本情況#、甲方同意將位于（省、市）（區(qū)、縣）（街、道）號第號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單#、該商鋪建筑面積合計為Itf,該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：。#、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。#、租賃期限自年月日至年月日止，共計年。#、甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，

9、雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付#、甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。#、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為元/月/W,即每月租金合計為人民幣元（大寫：）°#、租金按月計算，支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）甲方銀行賬戶信息如下：開戶

10、行：賬戶名稱：賬號：甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金#、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以方式支付個月的租金合計元給甲方作為租賃保證金。#、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護#、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。#、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)

11、施由其自行維護。#、甲方提出進行維護應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；乙方認為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當(dāng)提前日告知甲方，甲方超過日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。第六條裝修和改建#、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。#、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。#、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同：1,同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。#、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方

12、案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。#、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。#、裝修作業(yè)應(yīng)盡雖封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。#、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。#、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投

13、入使用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方（可以/不得）轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責(zé)。第八條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)#、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。#、合同期限屆滿前個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。#、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。#、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。#、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)#、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得在該商

14、鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。#、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。#、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任。#、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責(zé)賠償。#、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責(zé)賠

15、償。第九條合同的變更、解除和終止#、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。#、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。#、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條違約責(zé)任#、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。#、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。#、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用，每逾期一日按應(yīng)付金額的功拘甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過日，甲方有權(quán)要

16、求解除合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定事項#、。#、。#、。第十三條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按于??；當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：委托代理人：年月日乙方：年月日個人商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）:地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

17、商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積W的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式#、租用期限年，自年月日至年月曰。#、第一年使用費為人民幣¥（大寫：）第二年使用費用為人民幣¥（大寫：），第三年使用費為人民幣¥（大寫：）第四年使用費用為人民幣¥（大寫：），第五年使用費為人民幣¥（大寫：）。#、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、

18、電話費和維修費的繳費辦法：#、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；#、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更#、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)#、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的#%攵取，如拖欠租金#天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。#、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。#、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲