新校區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、新 校 區(qū) 規(guī) 劃設(shè)計(jì)任務(wù)書三門峽社會(huì)管理職業(yè)學(xué)校二一七年九月三門峽社會(huì)管理職業(yè)學(xué)校新 校 區(qū) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 任 務(wù) 書一、學(xué)院概況三門峽社會(huì)管理職業(yè)學(xué)院是2017年河南省人民政府批準(zhǔn)成立的一所公辦專科層次的全日制普通高等職業(yè)院校。學(xué)院2017年面向河南省招收600名信息安全與管理、統(tǒng)計(jì)與會(huì)計(jì)核算、工藝美術(shù)品設(shè)計(jì)、社區(qū)管理與服務(wù)、公共事務(wù)管理專業(yè)參加全國(guó)2017年普通高考和對(duì)口高考的學(xué)生。學(xué)生學(xué)業(yè)期滿，成績(jī)合格，由三門峽社會(huì)管理職業(yè)學(xué)院頒發(fā)經(jīng)教育部電子注冊(cè)、國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的普通高校專科學(xué)歷證書。學(xué)院坐落在風(fēng)景優(yōu)美的三門峽市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。學(xué)院占地面積501畝，總建筑面積29.5萬(wàn)平方米，是河南省高

2、等教育特色院校，河南第一所、全國(guó)第二所培養(yǎng)社會(huì)管理類專業(yè)人才的學(xué)院。目前，一期工程中的教學(xué)綜合樓、展示中心、綜合辦公樓、教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、四棟學(xué)生宿舍和師生餐廳等9個(gè)建設(shè)單體合計(jì)總建筑面積9.3萬(wàn)平方米的建筑已經(jīng)投入使用。二、新校區(qū)位置及周邊環(huán)境三門峽社會(huì)管理職業(yè)學(xué)院位于三門峽產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馮佐村，連霍高速北、經(jīng)十西路東總占地627畝，其中建設(shè)用地501畝，工程計(jì)劃總投資6億元，總建筑面積29.5萬(wàn)平方米，分兩期建設(shè)?，F(xiàn)已投資2.5億元，其中財(cái)政投資1.9億元，社會(huì)融資0.6億元，全面推進(jìn)一期工程建設(shè)。三、新校區(qū)項(xiàng)目概況（一）、項(xiàng)目名稱：江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)規(guī)劃（二）、學(xué)院類別：建設(shè)類（三）、辦學(xué)

3、規(guī)模：全日制在校生10000人（四）、占地面積：501畝（五）、凈地面積：298260平方米（六）、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍：1、功能分區(qū)及建筑組團(tuán)系統(tǒng)；2、道路及交通系統(tǒng)；3、綠化及景觀系統(tǒng)；4、供配電、給排水、消防、通訊及數(shù)字化校園系統(tǒng)； 5、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì) ; 6、主要建筑單體方案。（七）、建設(shè)周期按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)”原則，分兩期建設(shè)。一期從2009年3月開(kāi)始施工，到2009年12月建成，滿足6000人就讀及老校區(qū)教學(xué)、辦公設(shè)備遷入需要；二期于2010年8月建成，形成在校生10000人的辦學(xué)規(guī)模。一期建設(shè)功能要相對(duì)完備，二期建設(shè)應(yīng)盡量避免對(duì)前期校園環(huán)境的影響和干擾。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)（一）、

4、普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)（建標(biāo)1992245號(hào)）。（二）、高等學(xué)校節(jié)約型校園建設(shè)管理與技術(shù)導(dǎo)則（試行）。（三）、新校區(qū)主要控制指標(biāo)：容積率：0.71.0，建筑密度:20%，綠地率:40%。（四）、國(guó)家及地方其他相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則（一）、力求高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)、高品味，體現(xiàn)現(xiàn)代化、數(shù)字化、園林式、生態(tài)型和節(jié)能環(huán)保理念，注意經(jīng)濟(jì)和適用性。（二）、以人為本，功能完備，布局合理，特色鮮明；（三）、遠(yuǎn)近（期）結(jié)合，一次規(guī)劃，分期實(shí)施，充分考慮學(xué)院發(fā)展的彈性需求；（四）、科學(xué)合理的核定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)總體要求 （一）、規(guī)劃設(shè)計(jì)要立足于高等職業(yè)教育發(fā)展趨勢(shì)，著眼于學(xué)院可持

5、續(xù)發(fā)展的客觀需求，追求高水準(zhǔn)的高等職業(yè)教育特色及文化教育氛圍，具有創(chuàng)意新穎、格調(diào)明快、技術(shù)先進(jìn)、布局合理的鮮明特點(diǎn)，達(dá)到人、建筑、環(huán)境的相互協(xié)調(diào)。方案要適應(yīng)先進(jìn)的高等職業(yè)教育管理模式，要有利于未來(lái)專業(yè)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，要體現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 （二）、規(guī)劃設(shè)計(jì)按不同功能分為教學(xué)行政區(qū)、實(shí)訓(xùn)（實(shí)驗(yàn)）區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、學(xué)生生活區(qū)，根據(jù)地形地貌、日照、氣候及校園周邊環(huán)境合理布局，滿足環(huán)保等部門的標(biāo)準(zhǔn)。使各區(qū)在和諧中求統(tǒng)一，統(tǒng)一中見(jiàn)特色，保證師生工作學(xué)習(xí)與休閑活動(dòng)互不干擾，并在未來(lái)建設(shè)或局部調(diào)整時(shí)，總體框架不受影響。 （三）、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用現(xiàn)狀自然條件，豎向設(shè)計(jì)要盡量減少大量填方，依勢(shì)依形規(guī)

6、劃人工水面（系），合理開(kāi)發(fā)利用地下層、架空層的空間。（四）、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)建設(shè)節(jié)約型校園的要求，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，資源利用高效循環(huán)、節(jié)能措施綜合有效、建筑環(huán)境健康舒適。七、規(guī)劃設(shè)計(jì)具體內(nèi)容和要求 各類建筑的規(guī)劃面積參照普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)（建標(biāo)1992245號(hào)）確定。按一期滿足6000人辦學(xué)規(guī)模，二期滿足4000人辦學(xué)規(guī)模，最終形成10000人辦學(xué)規(guī)模的分期建設(shè)要求，在規(guī)劃上做出分期建設(shè)項(xiàng)目的合理化安排。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及以下指標(biāo)酌定。 主要建筑規(guī)劃面積參考指標(biāo)1、教學(xué)樓群：面積36000平方米； 2、圖書館：面積16100平方米； 3、實(shí)訓(xùn)（實(shí)驗(yàn)）樓群：面積77100平方米

7、； 4、風(fēng)雨操場(chǎng)：面積4000平方米；5、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施：、帶主席臺(tái)和看臺(tái)的400米跑道標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)1個(gè)； 、籃球場(chǎng)20個(gè)、排球場(chǎng)（兼作羽毛球場(chǎng)）20個(gè)、網(wǎng)球場(chǎng)5個(gè)；、50米室外游泳池;(4)、健身器械場(chǎng)若干。 6、院行政用房：面積8300平方米；7、系辦公用房：面積12100平方米8、會(huì)堂：面積3000平方米；9、學(xué)生宿舍：面積60000平方米左右，設(shè)公共盥洗室、廁所；10、學(xué)生食堂（內(nèi)含教工餐廳）：面積15300平方米；11、生活服務(wù)用房和后勤服務(wù)用房及設(shè)施：面積25400平方米；12、大學(xué)生活動(dòng)中心：面積5000平方米； 12、培訓(xùn)中心：面積5000平方米； 13、教師周轉(zhuǎn)房：面積26

8、00平方米。注：上述建筑項(xiàng)目和面積可根據(jù)設(shè)計(jì)需要作調(diào)整，單體建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合多功能綜合利用原則，優(yōu)化組合配置，共享各種資源，節(jié)約建設(shè)成本。八、設(shè)計(jì)成果及要求 設(shè)計(jì)方案的表現(xiàn)形式為紙質(zhì)文件和電子文件。規(guī)劃設(shè)計(jì)要以國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)并符合以下要求：（一）、綜合說(shuō)明書 1、總體方案說(shuō)明：應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)原則、方案構(gòu)思、功能分區(qū)、出入口位置、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、建筑風(fēng)格、空間構(gòu)圖、主要建筑平面與造型、建筑環(huán)境與景觀、建筑色彩等；2、電氣、給排水、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通訊等管線設(shè)計(jì)說(shuō)明；3、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、交通組織、綠化等說(shuō)明； 4、總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、建筑層數(shù)、建筑密度、容積率、綠地率、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、地面停車場(chǎng)所（汽車、自行車）等說(shuō)明； 5、水、電裝接用量估算； 6、工程投資估算，按單體分別提供并匯總；7、設(shè)計(jì)方案單體使用面積分配表。（二）、總體平面圖，反映以下要點(diǎn)：1、建筑群體的空間關(guān)系；2、建筑、道路、廣場(chǎng)、景觀小品的相互關(guān)系；（三）、功能分區(qū)分析圖；（四）、豎向規(guī)劃圖；（五）、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖:包括道路交通、綠化景觀系統(tǒng)、工程管線等；（六）、校園總體鳥瞰圖、反映規(guī)劃意圖的透視圖；（七）、主要單體建筑的造型方案, 包括平、立、剖面圖,效果圖。注：提供彩色展示圖1