出租房屋格式合同范本3篇

1、出租房屋格式合同范本3 篇房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。以下是為大家精心準備的：出租房屋格式合同范本3 篇，歡迎參考閱讀 !出租房屋格式合同范本一出租方：( 以下簡稱甲方)_承租方： ( 以下簡稱乙方 )_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_ 市 _街道 _小區(qū) _號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月 _日至 _年 _月 _日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結算。每月 _月初 / 每季 _季初 / 每年 _年初 _日內，乙方向甲方支付 _全月 / 季/ 年租金

2、。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月 _日至 _年_月 _日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 _的違約金 ; 如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 ; 不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證

3、該房屋無產權糾紛 ; 乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛， 雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_電話：_身份證：_乙方：_電話：_身份證：_年 _月 _日出租房屋格式合同范本二_承 租 方(出租方 ( 以下簡稱甲方以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1. 甲方出租給乙方的門面位于_ ，該

4、門面使用面積共_平方米。二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限_ 年 _月 _日起至 _年 _月_日止，租賃期為 _年。四、租金及支付方式按月支付每月租金為人民幣_元(大寫_) ，按季度每季度租金為人民幣_元( 大寫 _) ，按年支付每年租金為人民幣_ 元 ( 大 寫 _) ， 租 金 支 付 方 式_。五、甲方的權利與義務1. 甲方應在乙方支付_元押金， _元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租

5、( 賣 ) 給任何第三方 ; 或在租賃期內房租加價。3. 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_ 。 乙 方 應 在 租 賃 期 滿 后_日內搬離。六、乙方的權利與義務1. 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2. 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3. 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等，債務由乙方自行承擔。4. 按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1. 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時

6、，應及時通知甲方 ; 甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔 ;3. 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責 ;4. 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可

7、由甲、乙雙方在條款中另行商定 ;5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的 _個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形， 結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 _日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元 / 平方米向甲方支付該房屋占用使用費;2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、合同的變

8、更和解除1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過_天以上的;(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的 ;(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的 ;(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_ 天以上的 ;(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的 ;(3) 甲方

9、未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的 ;(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3. 在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 ;(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 ;(4) 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十一、違約責任及賠償1. 符合本合同第九條第 1.2 項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的 _%支付違約金

10、，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失 ;2. 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;3. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、其他條款1. 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方 ;2. 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙

11、方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額 ( 未到期限的房租金 )_ 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;3. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 ;4. 本合同一式兩份。 其中，甲、乙雙方各執(zhí) _份，均具有同等效力。出租方(甲方)：_承租方 ( 乙方 ) ：_電話：_電話： _身份證號碼：_身份證號碼：_簽約日期： _ _年 _月 _日簽約日期：_ _年 _月_日出租房屋格式合同范本三出 租 方(以下簡稱甲方)_ 身份證號碼： _承租方 ( 以下簡

12、稱乙方)_ 身份證號碼： _甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址： _號院 _號樓 _單元 _樓東戶 ; 房型規(guī)格 _室 _廳 ; 居住面積_平方米 ;2. 室內附屬設施：A：電器：B：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用_ 年 ; 自_年 _月 _日起至 _年 _月 _日止 ;2. 房屋租金：每月 _元人民幣 ;3. 付款方式： 按 _支付，另付押金 _元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_元人民幣 ;4. 租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修

13、繕等費用由甲方支付 ;5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 _天 ;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金 ;3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租 ( 賣 ) 給任何第三者 ; 或在租賃期內房租加價 ;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個月通知對方， 協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內