委托征地服務(wù)框架協(xié)議

1、1委托征地服務(wù)框架協(xié)議甲方：XXXX 省 XXXX 新區(qū) XXXX 新城國(guó)土資源與房屋管理局。乙方：_ 。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法和誠(chéng)信的原則 經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就 XXXX 新城規(guī)劃范圍內(nèi)的集體土地的征收與補(bǔ)償事宜 達(dá)成如下框架協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)事項(xiàng)XXXX 新區(qū)總體規(guī)劃（2010-20202010-2020 年）和XXXX 新區(qū) XXXX 新城分區(qū)規(guī)劃確定的相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的集體土地的征收 （具體的建設(shè) 項(xiàng)目及征地范圍以甲方的書面委托書為依據(jù)）。第二條服務(wù)期限：XXXX 新區(qū)總體規(guī)劃（2010-20

2、202010-2020 年）和XXXX 新區(qū) XXXX 新城分區(qū)規(guī)劃確定的相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)過程中涉及的集體土地的征收工作啟動(dòng)時(shí) 起，至相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)所涉及的集體土地征收工作全部結(jié)束時(shí)止（具體的服務(wù)期限以甲方的書面委托書確定的期限為準(zhǔn)）。第三條服務(wù)的內(nèi)容：1 1、對(duì)擬征土地的位置、面積、地上附著物及產(chǎn)值、需安置的人口進(jìn)行摸底調(diào)查并登記造冊(cè)；2 2、按照土地征收的法律規(guī)定，告知被征收人的權(quán)利、 宣傳土地 征收補(bǔ)償政策、平等的與被征收人協(xié)商并自愿簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議；23 3、按甲方確定的期限完成土地征收工作，并將已征收的土地及 與土地征收相關(guān)的書面文件（如摸底調(diào)查冊(cè)、征地補(bǔ)償協(xié)議等）交付 甲方

3、；4 4、協(xié)助甲方將征地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)及其他費(fèi)用等直接支付 給被征收人及甲方要求乙方完成的的其他協(xié)助事宜。第四條 征地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的確定及支 付1 1、征地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲方按照法律 法規(guī)的規(guī)定確定（具體標(biāo)準(zhǔn)見征地補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表） ：2 2、甲方應(yīng)將征地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照 征地補(bǔ)償協(xié)議的約定，直接交付給被征收土地的村、組及村民；3 3、在甲方將上述補(bǔ)償款交付給被征收土地的村、組及村民時(shí)， 乙方應(yīng)確保被征收土地及相關(guān)權(quán)利憑證的接受， 并及時(shí)的將已接受土 地及相關(guān)憑證交付甲方。第五條 征地綜合服務(wù)費(fèi)1 1、甲方支付乙方的征地綜合服

4、務(wù)費(fèi)元 / /畝，該價(jià)格為不變價(jià)格；2 2、乙方每完成畝的征地工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收后的 7 7 天內(nèi)，甲方向乙方結(jié)算一次；3 3、在乙方開展委托事務(wù)中，因不可抗力或未預(yù)見事宜等特殊原 因產(chǎn)生的額外費(fèi)用， 在約定的征地綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上， 由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：31 1、甲方確保征地服務(wù)費(fèi)用按照本協(xié)議約定及時(shí)足額打入乙方的 專用賬戶。2 2、甲方有權(quán)對(duì)乙方征地、補(bǔ)償過程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)征地協(xié)議和 地面附著物補(bǔ)償協(xié)議及各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審核確認(rèn)。3 3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)征地工作進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)督促乙方按照協(xié)議中規(guī)定 的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成征地補(bǔ)償工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1 1、乙方應(yīng)在甲方確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，與被征收人簽 訂征地補(bǔ)償協(xié)議。2 2、甲方確保征地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用及時(shí)征 地補(bǔ)償費(fèi)、 地面附著物補(bǔ)助費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用及時(shí)、 足額的支付給農(nóng)戶 若因資金支付不及時(shí)發(fā)生阻礙工作的事件，由甲方負(fù)全部責(zé)任。3 3、乙方負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償工作的組織管理和實(shí)施并負(fù)責(zé)做好地面附 著物清表工作。4 4、乙方在征地及與征地相關(guān)的工作開展中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安 全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并獨(dú)立承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。5 5、乙方應(yīng)在維穩(wěn)的