全過程造價(jià)咨詢服務(wù)合同

1、全過程造價(jià)咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱：沙面島整治提升工程甲方：廣州市荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目中心乙方：簽訂日期：第一部分合同協(xié)議書廣州市荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目中心以下稱甲方與以下稱乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，就 沙面島整治提升工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同?！疽弧考追酵懈兑曳綖橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1. 項(xiàng)目名稱： 沙面島整治提升工程全過程造價(jià)咨詢。2. 項(xiàng)目地點(diǎn)： 廣州市荔灣區(qū)。3. 項(xiàng)目規(guī)模：本次提升范圍為沙面歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍。沙面南臨珠江，北至六二三路北側(cè)，西至珠江隧道西側(cè)

2、， 東至人民橋， 總體提升面積 39.1 公頃，含核心保護(hù)范圍面積 31.4 公頃，建設(shè)操縱地帶面積 7.7 公頃。4. 服務(wù)類別：全過程造價(jià)咨詢?！径糠?wù)范圍為本項(xiàng)目提供概算評(píng)審服務(wù)和施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)本項(xiàng)目為 EPC 模式，從施工圖預(yù)算審核階段至項(xiàng)目結(jié)算審核階段的造價(jià)咨詢服務(wù)。其中，施工全過程造價(jià)咨詢包括施工、服務(wù)類的預(yù)算評(píng)審、變更簽證費(fèi)用審核、 計(jì)量支付審核、結(jié)算初審等?！救糠?wù)期限本合同服務(wù)期限自本項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至項(xiàng)目通過結(jié)算評(píng)審和審計(jì)完成之日止?！舅摹糠?wù)報(bào)酬1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)報(bào)酬以人民幣為計(jì)算及支付貨幣。2. 本合同造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)酬暫定為人民

3、幣￥元，投標(biāo)下浮率為：%。3. 具體計(jì)算方法按第二部分合同條款第 7 條的約定執(zhí)行?！疚濉恳韵挛募?yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋， 如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：1. 國家和廣東省、廣州市、荔灣區(qū)關(guān)于本項(xiàng)目的有關(guān)文件；2. 本合同履行期間甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充合同協(xié)議或修正文件；3. 合同協(xié)議書；4. 中標(biāo)通知書；5. 合同條款；6. 合同附件 屬本條第 1項(xiàng)和第 6項(xiàng)內(nèi)容的除外 ；7. 招標(biāo)文件 含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外 ；8. 乙方投標(biāo)文件及其附件 含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外 ；9. 國家及廣東省、廣州

4、市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；10. 組成合同的其它文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng)， 由甲方與乙方協(xié)商解決； 如協(xié)商不成，由甲方按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原那么作出決定。 如乙方對(duì)此決定不服的，應(yīng)在接到甲方?jīng)Q定之日起三日內(nèi)提出書面異議； 如期滿不提出書面異議的，視為同意甲方的決定。甲方收到乙方的書面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定，如乙方仍有異議的，可按第二部分合同條款第 11 條的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，乙方必須無條件先行執(zhí)行甲方的決定。六、乙方承諾按照本合同的約定履行合同義務(wù)。七、甲方承諾按照本合同約定的履行合同義務(wù)。八、詞語定義本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合

5、同條款中分別賦予它們的定義相同。九、合同生效及終止1. 本合同自甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2. 乙方完成甲方人托付的全部工作內(nèi)容且甲方按合同約定支付了服務(wù)報(bào)酬后本合同即終止。十、本合同一式8 份，具有同等法律效力，甲方6 份、乙方 2 份。本頁以下無正文甲方：廣州市荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目中心乙方：蓋章蓋章法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：開戶銀行：開戶賬號(hào)：簽訂日期：2019 年月日開戶銀行：開戶賬號(hào)：簽訂日期：2019 年月日本合同簽訂于廣東省廣州市荔灣區(qū)。第二部分合同條款【一】詞語定義1.1甲方：是指托付建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，在本合同中特

6、指 廣州市荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目中心 。1.2乙方：是指承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，在本合同中特指。1.3第三人：是指除甲方、乙方以外與本合同約定咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。1.4天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00 時(shí)。1.5月：是指依照公歷從一個(gè)月份中任何一日開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一日的時(shí)間段?！径勘竞贤m用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定2.1 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。2.2 本合同適用的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定是： 廣東省省工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)公布的廣東省建筑與裝飾工程綜合

7、定額 2018、廣東省安裝工程綜合定額 2018、廣東省園林綠化工程綜合定額 2018、廣東省修繕工程綜合定額等現(xiàn)行最新定額及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2018。國家及廣東省、廣州市有最新規(guī)定的，從其規(guī)定。 2.3 其它計(jì)價(jià)依據(jù)：甲方的要求、圖紙、招標(biāo)文件。【三】本合同適用的語言文字本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、 甲乙雙方來往文件等均使用中文書寫。 使用其他文字書寫的對(duì)雙方均不具有法律約束力， 但如翻譯成中文并經(jīng)雙方法定代表人 或其托付代理人簽字或雙方蓋章確認(rèn)的，那么對(duì)雙方均具有法律約束力?！舅摹糠?wù)內(nèi)容及其相關(guān)服務(wù)要求4.1 本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)的要緊內(nèi)容具體如下：序階段服務(wù)內(nèi)容號(hào)

8、（ 1） 負(fù)責(zé)評(píng)審概算文件，按甲方要求提交概算評(píng)審報(bào)告；（ 2） 負(fù)責(zé)提交材料設(shè)備匯總表，對(duì)設(shè)計(jì)中采納的主材、設(shè)備等提供市場(chǎng)信息，提出優(yōu)化建議；概算評(píng)審1. 2 階段（ 3） 負(fù)責(zé)依照批準(zhǔn)的概算，審核并提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額設(shè)計(jì)量化指標(biāo)；（ 4） 負(fù)責(zé)跟進(jìn)概算評(píng)審的各階段工作，并及時(shí)反饋意見，對(duì)評(píng)審工作進(jìn)行分解分析，給出專業(yè)意見及合理化建議。（ 1） 負(fù)責(zé)評(píng)審施工、服務(wù)類預(yù)算 ( 適用于 EPC建設(shè)模式的項(xiàng)目，按甲方要求提交評(píng)審報(bào)告；（ 2） 負(fù)責(zé)依照批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算，審核設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目的合同價(jià)格清單( 適用于 EPC建設(shè)模式的項(xiàng)目，并協(xié)助完成設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目補(bǔ)充合同的

9、簽訂工作；2. 3預(yù)算階段 （ 3） 負(fù)責(zé)審核施工圖預(yù)算含設(shè)計(jì)圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算，按時(shí)提交審核報(bào)告；（ 4） 負(fù)責(zé)提交材料設(shè)備匯總表，對(duì)設(shè)計(jì)中采納的主材、設(shè)備等提供市場(chǎng)信息，提出優(yōu)化建議；（ 5） 負(fù)責(zé)跟進(jìn)預(yù)算評(píng)審的各階段工作，并及時(shí)反饋意見，對(duì)評(píng)審工作進(jìn)行分解分析，給出專業(yè)意見及合理化建議。（ 1） 負(fù)責(zé)主材單價(jià)、綜合單價(jià)、變更簽證等合同變更費(fèi)用審核；檢測(cè)監(jiān)測(cè)費(fèi)用審核；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更會(huì)簽、材料設(shè)備看樣定板會(huì)簽；（ 2） 負(fù)責(zé)施工過程造價(jià)操縱，審核工程量與進(jìn)度款；（ 3） 制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，依照實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較，分析成本超支的緣故和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃；（

10、4） 負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)賬、支付臺(tái)賬、變更臺(tái)賬按變更緣故分類、簽證臺(tái)賬、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬；負(fù)責(zé)每個(gè)月月底前提交投資操縱報(bào)告，含項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)3. 5施工階段預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差緣故及解決方案建議等；（ 5） 負(fù)責(zé)定期召開造價(jià)操縱會(huì)議，負(fù)責(zé)每月底提交投資操縱報(bào)告，含項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差緣故及解決方案建議等；（ 6） 負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，對(duì)施工方案、材料選用提供成本操縱建議。每月底提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)妨礙分析；（ 7） 負(fù)責(zé)協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負(fù)責(zé)處理合同變更，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。（ 1

11、） 負(fù)責(zé)編制結(jié)算計(jì)劃，建立結(jié)算臺(tái)賬；（ 2） 負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，負(fù)責(zé)組織過程結(jié)算；結(jié)決4. 6（ 3） 負(fù)責(zé)初步審核各類結(jié)算文件， 要求收到承包人報(bào)送的結(jié)算文件 20 天內(nèi)出具算階段結(jié)算審核報(bào)告；（ 4）配合結(jié)算定審和決算工作。（ 1）負(fù)責(zé)按甲方要求編制各類造價(jià)治理文件；（ 2）負(fù)責(zé)托付合同價(jià)格審核；（ 3）參與設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選、變更論證等專題會(huì)，提出造價(jià)專業(yè)意見；督促落實(shí)各階段、各專業(yè)工程造價(jià)限額設(shè)計(jì)量化指標(biāo)；5.7 其他（ 4）負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價(jià)操縱評(píng)審會(huì)議，包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)問題進(jìn)行咨詢把關(guān)；（ 5）配合甲方編制詳細(xì)的工程成本預(yù)

12、測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)分析，以作為進(jìn)度和成本操縱的目標(biāo)；隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測(cè)；（ 6）甲方安排的其他造價(jià)治理工作。4.2 服務(wù)質(zhì)量要求：投資操縱要求：項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全過程限額設(shè)計(jì)和施工。概算金額應(yīng)低于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)的估算金額。 施工圖預(yù)算不超過有權(quán)審核部門審定工程設(shè)計(jì)概算中的建安工程費(fèi)總額。竣工結(jié)算總金額不得超出實(shí)際實(shí)施范圍批復(fù)的概算金額。乙方應(yīng)熟悉并嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)財(cái)政、基建、工程造價(jià)方面的法律、法規(guī)，以及甲方工程造價(jià)治理業(yè)務(wù)制度要求，依據(jù)相關(guān)合同約定，本著有依有據(jù)、合法合規(guī)的原那么，科學(xué)、客觀、公正地開展造價(jià)咨詢工作，要合理表達(dá)業(yè)主操縱項(xiàng)目投資的要求。乙方應(yīng)建立

13、健全內(nèi)部操縱制度、質(zhì)量保證體系和檔案治理制度，保證工程造價(jià)咨詢成果文件的質(zhì)量，對(duì)其完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)，并負(fù)有保密責(zé)任。1造價(jià)成果文件必須文字表達(dá)清晰、裝訂整齊。2造價(jià)成果文件應(yīng)由專業(yè)造價(jià)師造價(jià)員編制，并由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定的三級(jí)審查制度。 工程造價(jià)咨詢成果文件的編制人應(yīng)具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或造價(jià)員從業(yè)資格，工程造價(jià)咨詢成果文件的審核人、審定人應(yīng)具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。工程造價(jià)咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價(jià)咨詢的成果文件上簽署執(zhí)業(yè) ( 或從業(yè) ) 資格專用印章， 最終的成果文件需經(jīng)項(xiàng)目指揮長或法定代表人簽字并加蓋公章。 3編制人應(yīng)甄別或質(zhì)

14、疑甲方提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，并應(yīng)對(duì)自身所收集的工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé)，全面進(jìn)行工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)，按工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同的要求，編制工程造價(jià)咨詢成果文件，并整理好工作過程文件。 4審核人應(yīng)進(jìn)一步審核甲方提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和有效性，并應(yīng)對(duì)相關(guān)工作做一定比例的復(fù)核，對(duì)錯(cuò)誤的部分提出書面的修改和補(bǔ)充意見，修正、完善工程造價(jià)咨詢成果文件，并整理好自身的工作過程文件和相關(guān)文件。 5審定人應(yīng)再次審核甲方提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和有效性，并應(yīng)依

15、據(jù)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行工程造價(jià)的合理性分析，對(duì)工程造價(jià)咨詢質(zhì)量進(jìn)行整體操縱。 6乙方應(yīng)建立工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目檔案，保證項(xiàng)目資料的完整，不得損壞、遺失項(xiàng)目資料。加強(qiáng)項(xiàng)目檔案治理，及時(shí)做好已完項(xiàng)目的資料移交和歸檔工作。項(xiàng)目資料應(yīng)妥善保管至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起10年。 7加強(qiáng)信息系統(tǒng)治理，及時(shí)建立電子信息臺(tái)賬；保證在甲方信息系統(tǒng)中錄入或?qū)徍说墓こ淘靸r(jià)相關(guān)信息及時(shí)、完整。乙方應(yīng)確保本工程概算審核文件、預(yù)算審核文件等的工作質(zhì)量，開項(xiàng)齊全、工程量準(zhǔn)確、造價(jià)合理，并滿足工程投資操縱和相關(guān)合同的要求。乙方提供的造價(jià)成果文件應(yīng)包括并不限于：編制說明、造價(jià)文件含軟件版、工程量計(jì)算書、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表、要緊設(shè)備材料價(jià)格表、要

16、緊材料設(shè)備定價(jià)依據(jù)文件含詢價(jià)文件等，詢價(jià)單位不得少于 2家、審核意見落實(shí)情況說明和修改對(duì)比表等。4.3 服務(wù)進(jìn)度要求：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供資料的完整性、嚴(yán)謹(jǐn)性審核，對(duì)因范圍不清晰、圖紙不詳導(dǎo)致差不多工程量難以計(jì)算等情況，應(yīng)在收到資料 2個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出資料補(bǔ)充要求。因資料不完整而乙方未能及時(shí)提出而造成編審進(jìn)度延誤，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。各項(xiàng)任務(wù)的工作時(shí)間要求 1設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算評(píng)審：從收到完整資料起，出具評(píng)審初步意見時(shí)間，送審金額3000 萬元以內(nèi)含本數(shù)，下同的內(nèi)審15 天，送審金額3000萬元 -2 億元含本數(shù)，下同的內(nèi)審20 天，送審金額 2 億元以上的內(nèi)審 25 天，特別情況經(jīng)批準(zhǔn)后內(nèi)審延長

17、時(shí)間不超過10 天；對(duì)數(shù)完成后5 天內(nèi)出具最終評(píng)審報(bào)告。2審核合同價(jià)格清單：從收到完整資料起5 天內(nèi)出具電子版審核說明。3主材單價(jià)、綜合單價(jià)審核：從收到資料起完成時(shí)間，主材3 個(gè)以內(nèi) 2天， 4-15 個(gè) 5 天， 16-30 個(gè) 10 天， 30 個(gè)以上 15 天；綜合單價(jià) 3 個(gè)以內(nèi) 2 天，4-15 個(gè) 3 天， 16 個(gè)以上 7 天；4變更簽證合同費(fèi)用含托付合同、檢測(cè)費(fèi)用審核：30 萬元以內(nèi)的 3天， 30 萬元以上 7 天，特別情況經(jīng)批準(zhǔn)后延長時(shí)間不超過10 天，電子版審核說明提早 2 天出具。5圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更會(huì)簽、材料設(shè)備看樣定板會(huì)簽：從收到資料起2 天內(nèi)完6工程進(jìn)度款審核：從同意完

18、整資料起5 天完成。7結(jié)算文件：從收到結(jié)算文件起出具結(jié)算審核報(bào)告時(shí)間， 5 天， 30 萬元 -100 萬元的 15 天， 100 萬元以上的 20 天。30 萬元以內(nèi)的8以上工作期限為正常的工作期限，假設(shè)特急案件的工作期限由甲方依照實(shí)際情況確定，但最小許多于 1 天；其他咨詢服務(wù)工作由甲方視具體情況確定；關(guān)于甲方提出的疑問，乙方需在24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。4.4 服務(wù)人員要求為本項(xiàng)目提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)的具體人員詳見附件2。乙方在投標(biāo)文件擬投入本項(xiàng)目造價(jià)人員一覽表中配備的人員在乙方不得擅自更換已確定為本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)人員。確因特別情況需要更換時(shí)，應(yīng)提早書面提出更換人員的緣故及更換人員的名單

19、，更換人員的資質(zhì)、資歷、職稱、實(shí)際工作能力等應(yīng)不低于投標(biāo)文件中所承諾人員的素質(zhì)。本項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作必須由上述人員完成，乙方須委派駐場(chǎng)代表許多于 1 人。當(dāng)乙方工作進(jìn)度不滿足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方增加人員駐場(chǎng)辦公，必要時(shí)，需按甲方要求增加或更換相關(guān)服務(wù)人員，直至整改完畢。駐場(chǎng)服務(wù)人員須服從甲方的工作安排和治理。駐場(chǎng)服務(wù)人員的相關(guān)費(fèi)用已包含在服務(wù)報(bào)酬中，其薪資福利費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方所派出的服務(wù)本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢專業(yè)人員必須勤勉盡責(zé)，恪守職業(yè)道德，本著熱情服務(wù)、秉公辦事、廉潔自律的原那么開展工作。關(guān)于服務(wù)人員出現(xiàn)未按照合同履行職責(zé)，或與第三方串通造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，或不服從工作安排，不滿足

20、工作要求，不遵守治理制度，服務(wù)態(tài)度惡劣，不勝任工作等情形的，乙方必須在接到甲方通知后 3 天之內(nèi)予以撤換，所調(diào)換人員的資質(zhì)、資歷、職稱、實(shí)際工作能力等應(yīng)不低于投標(biāo)文件中所承諾人員的素質(zhì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需全面熟悉項(xiàng)目情況，準(zhǔn)時(shí)參加工程或造價(jià)治理會(huì)議，在施工階段應(yīng)每周至少兩次到工地現(xiàn)場(chǎng)，全面了解工地現(xiàn)場(chǎng)情況。4.5 其它服務(wù)要求乙方須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和廉政紀(jì)律要求，無條件配合甲方的復(fù)核、復(fù)審和考核等工作。乙方必須具備保證業(yè)務(wù)需要的交通工具、辦公設(shè)備和造價(jià)審核治理軟件等。乙方須獨(dú)立完成造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得將工作內(nèi)容另行托付第三方實(shí)施；對(duì)有特別技術(shù)要求的咨詢項(xiàng)目，需聘請(qǐng)相關(guān)專家共同完成咨詢業(yè)

21、務(wù)的，需事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式向任何單位或個(gè)人披露審核項(xiàng)目的相關(guān)信息，不得對(duì)外提供、泄露相關(guān)審核情況。【五】甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方的權(quán)利甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容，并要求乙方提交造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。甲方有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。乙方派出的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、 專業(yè)造價(jià)工作人員或駐場(chǎng)服務(wù)人員未能滿足甲方要求時(shí)， 甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員， 乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起 3 天內(nèi)按甲方要求完成更換。當(dāng)甲方認(rèn)定乙方派出的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)造價(jià)工作人員或駐場(chǎng)服務(wù)人員不按合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求

22、乙方更換相關(guān)人員， 乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起3 天內(nèi)按甲方要求完成更換。情況嚴(yán)峻的，甲方能夠單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2 甲方的義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與本合同約定項(xiàng)目造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)及時(shí)將所擁有的且是乙方實(shí)施本合同約定項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)所必需的有關(guān)資料提供給乙方。甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 乙方的權(quán)利服務(wù)期限內(nèi)，乙方有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。乙方有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)報(bào)酬。6.2 乙方的義務(wù)乙方應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢單位治理方法 建設(shè)

23、部 74 號(hào)令、造價(jià)工程師注冊(cè)治理方法建設(shè)部 75 號(hào)令及廣東省、廣州市相關(guān)規(guī)定及本合同約定、甲方要求實(shí)施本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)工作、提交工作成果。乙方應(yīng)按本合同約定派出項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和專業(yè)造價(jià)工作人員，并按照甲方要求在甲方指定地點(diǎn)辦公， 為甲方提供全方位服務(wù)， 保證造價(jià)咨詢工作順利進(jìn)行。服務(wù)期限內(nèi)，乙方發(fā)明甲方提供的資料有缺陷、不明確或存在相互矛盾的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。乙方在履行合同過程中接觸到的甲方的文件、資料、信息，均應(yīng)以絕密件對(duì)待； 未經(jīng)甲方書面同意，不得提供給第三人，不得用于本合同以外的其他目的。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得從事或參與可能損害甲方利

24、益的任何活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換其派出技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)造價(jià)工作人員及駐場(chǎng)服務(wù)人員。乙方應(yīng)當(dāng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方或第三人書面提出并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及甲方相關(guān)治理方法的規(guī)定從事咨詢服務(wù)工作。乙方應(yīng)確保造價(jià)咨詢工作質(zhì)量，工程量準(zhǔn)確、造價(jià)合理，滿足工程投資操縱的要求； 同時(shí)應(yīng)確保造價(jià)咨詢工作進(jìn)度要求，否那么應(yīng)按本合同條款第8.2 的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、服務(wù)報(bào)酬、支付方式及結(jié)算方式7.1 服務(wù)報(bào)酬本合同造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)酬暫定為人民幣￥元，投標(biāo)下浮率為：%。其中：1概算評(píng)審造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)需以 EPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算金額 A 實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)

25、概算總投資，除預(yù)備費(fèi)外作為基數(shù)。2施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)需以 EPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算金額 B含 EPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算建安工程費(fèi)及設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)等其他服務(wù)類工程建設(shè)其他費(fèi)作為基數(shù)。托付服務(wù)報(bào)酬結(jié)算金額按照本合同條款第7.3 款約定。7.2 服務(wù)報(bào)酬支付方式服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間和支付比例序號(hào)服務(wù)階段支付時(shí)間支付比例備注合同簽訂生效并已提交履約銀1預(yù)付款行保函后，提出支付申請(qǐng)后1510%個(gè)工作日內(nèi)。2概算評(píng)審階段取得初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)后，提支付至按批復(fù)概算計(jì)算出支付申請(qǐng)后 15 個(gè)工作日內(nèi)。的咨詢費(fèi)用的 25%3施工圖預(yù)算階段確定施工合同價(jià)格清單后，提出支付至按批復(fù)概算計(jì)算

26、支付申請(qǐng)后 15 個(gè)工作日內(nèi)。的咨詢費(fèi)用的 50%按工期分季度支付進(jìn)度款，提出支付申請(qǐng)后 15 個(gè)工作日內(nèi)。當(dāng)4施工階段季造價(jià)咨詢費(fèi) =當(dāng)季項(xiàng)目完成的支付至按批復(fù)概算計(jì)算工程量 / 施工部分分部分項(xiàng)的工的咨詢費(fèi)用的 75%程總量 * 全過程造價(jià)咨詢合同暫定價(jià) *25%施工合同竣工結(jié)算送有權(quán)審核支付至按批復(fù)概算計(jì)算5結(jié)決算階段部門終審后， 提出支付申請(qǐng)后15的咨詢費(fèi)用的 95%個(gè)工作日內(nèi)。所有合同的結(jié)算終審后， 乙方提支付至按批復(fù)概算計(jì)算6尾款出支付申請(qǐng)后 15 個(gè)工作日內(nèi)支的咨詢費(fèi)用的 100%付。未進(jìn)入費(fèi)用分?jǐn)偟钠渌ぷ?，其費(fèi)用視為已包含在其他階段工作的費(fèi)用中，不單獨(dú)計(jì)量支付。7.3 服務(wù)報(bào)

27、酬結(jié)算方式甲乙雙方約定，本合同服務(wù)報(bào)酬依照關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函粵價(jià)函 2017 742 號(hào)中“工程概算的編制或?qū)徍?、施工階段全過程造價(jià)操縱”類型規(guī)定，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的造價(jià)咨詢費(fèi)用。其中，概算評(píng)審造價(jià)咨詢服務(wù)結(jié)算金額以 EPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算金額 AEPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算總投資， 除預(yù)備費(fèi)外 為基數(shù)，按“工程概算的編制或?qū)徍恕睒?biāo)準(zhǔn)計(jì)算的造價(jià)咨詢費(fèi)乘以 1- 投標(biāo)下浮率。施工全過程造價(jià)咨詢服務(wù)結(jié)算金額以 EPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算金額B含 EPC實(shí)施范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的批復(fù)概算建安工程費(fèi)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)等其他服務(wù)類工程建設(shè)其他費(fèi)為基數(shù)，按“施工階段全過程造價(jià)

28、操縱”標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的造價(jià)咨詢費(fèi)乘以 1- 投標(biāo)下浮率。本合同結(jié)算需報(bào)甲方審定，本合同結(jié)算金額 =概算評(píng)審造價(jià)咨詢服務(wù)結(jié)算金額 +施工全過程造價(jià)咨詢服務(wù)結(jié)算金額。鋼筋抽料費(fèi)用、結(jié)算初審費(fèi)用不再另行計(jì)算。上述費(fèi)用包含投入本項(xiàng)目的治理、交通、食宿、文件制作以及包含所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用， 同時(shí)也包括在服務(wù)過程中出現(xiàn)特別因素造價(jià)人員必須加班或甲方要求加班的費(fèi)用以及產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并考慮應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。乙方工作范圍內(nèi)的配合甲方招投標(biāo)、協(xié)助評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、合同簽訂、組卷、提供其他與造價(jià)操縱有關(guān)的技術(shù)服務(wù)如要緊材料市場(chǎng)信息及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較分析等工作的相關(guān)費(fèi)用包括在上述費(fèi)用中，不另行計(jì)費(fèi)。除合同另有約定外，乙方不得再向甲方

29、要求其它任何費(fèi)用。如在項(xiàng)目實(shí)施期間，出現(xiàn)不可抗力政府關(guān)于本項(xiàng)目政策的重大調(diào)整或項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案重大功能性調(diào)整也屬于不可抗力 、建設(shè)規(guī)模發(fā)生重大變化等情況的，那么按有關(guān)規(guī)定辦理合同變更及簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1 甲方違約責(zé)任假設(shè)由于甲方緣故造成未在本合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)報(bào)酬， 甲方除應(yīng)接著支付服務(wù)報(bào)酬外， 還應(yīng)按銀行同期活期存款利率給乙方計(jì)付款項(xiàng)拖欠期間的利息。本項(xiàng)目為財(cái)政資金， 均須遵守財(cái)政國庫集中支付制度， 在甲方完成各項(xiàng)支付手續(xù)報(bào)財(cái)政審批時(shí)，財(cái)局審批導(dǎo)致支付時(shí)間延長的，不屬甲方違約。8.2 乙方違約責(zé)任8.1. 合同生效后， 如甲方單方解除本合同， 甲方須依照乙方實(shí)際已完成

30、的工作量向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)， 乙方應(yīng)在收到甲方解除本合同的書面通知后， 整理并向甲方提交相應(yīng)的資料。 假設(shè)乙方單方要求解除合同， 那么需向甲方返還雙倍已付服務(wù)費(fèi)， 同時(shí)向甲方交付差不多完成的全部成果及資料， 甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方接著進(jìn)行造價(jià)咨詢服務(wù)。8.2. 在合同履行期間， 假設(shè)乙方的工作進(jìn)度和工作質(zhì)量等造價(jià)咨詢服務(wù)不能滿足甲方的要求，經(jīng)甲方多次提請(qǐng)注意仍未能改善， 那么甲方有權(quán)單方終止合同，停止支付造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)， 并要求乙方退還差不多收取的費(fèi)用， 且保留追究乙方因此而引致甲方損失的權(quán)利； 合同解除或終止后， 乙方差不多完成的全部工作成果及資料歸甲方所有。8.3. 乙方不得參與可能與合同

31、規(guī)定的與甲方利益相沖突的任何活動(dòng)。違者甲方有權(quán)終止本合同并將通過法律程序追究乙方及具體責(zé)任人的責(zé)任。8.4. 由于甲方的緣故，造成合同范圍內(nèi)的工作拖期，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任； 假設(shè)乙方緣故造成拖期的，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定價(jià)的 1作為違約金，但累計(jì)最多不能超過本合同暫定價(jià)。8.5. 乙方提供的合同范圍內(nèi)所有工作成果須保證質(zhì)量。由于乙方的緣故， 在審核概算時(shí)未發(fā)明嚴(yán)峻的缺項(xiàng)漏項(xiàng)或者多計(jì)少計(jì)，偏差率超過10%含 10%，那么甲方有權(quán)扣減其咨詢服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)該概算調(diào)整審核工作。8.6 在合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)明乙方有以下問題, 通過調(diào)查核實(shí)，甲方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，甲方保留

32、停止支付或追回已支付的審核費(fèi)用和追究其法律責(zé)任的權(quán)利，并將有關(guān)情況向監(jiān)管部門和建設(shè)造價(jià)治理部門反映:1乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定或工作失誤，造成甲方及相關(guān)單位損失的；2乙方通過提供虛假信息，誤導(dǎo)或欺騙等方式，以謀取非法利益的；3乙方采納非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，構(gòu)成惡劣妨礙的；4無正當(dāng)理由拒絕托付和未經(jīng)甲方書面同意擅自將受托項(xiàng)目轉(zhuǎn)托付給第三方的；5違反回避制度的；6拒絕同意相關(guān)單位復(fù)審的；7拒絕同意甲方跟蹤核查的；8不按要求保管和移交審核資料的；九、合同變更或解除9.1 由于甲方或第三人的緣故使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間， 那么乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的妨礙及時(shí)書面

33、通知甲方，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長。9.2 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提早14 天通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。9.3 本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。9.4 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。十、履約擔(dān)保及索賠10.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后向甲方提交由在中國注冊(cè)的銀行開具的擔(dān)保金額為合同價(jià)款的10%,即人民幣元的履約銀行保函原件。10.2 乙方如未能在上述約定的時(shí)間內(nèi)提交履約銀行保函的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，其所提交的投標(biāo)保證金不

34、予退還。10.3乙方提交的履約銀行保函是對(duì)本合同約定的乙方的全部義務(wù)包括但不限于乙方違約后應(yīng)支付的違約金和賠償金 的擔(dān)保，乙方的任何一次不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為，甲方均有權(quán)向出函銀行提出索賠。10.4乙方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為導(dǎo)致甲方依據(jù)履約銀行保函向銀行索賠履約銀行保函金額的一部分或者全部的， 乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充提交履約銀行保函， 使得本合同履行期間有效的履約銀行保函金額等于乙方第一次提交的履約銀行保函金額。10.5假如乙方不按甲方的要求及時(shí)補(bǔ)充提交履約銀行保函，那么甲方有權(quán)單方面部分解除或解除本合同，并按合同條款第款的有關(guān)約定執(zhí)行。10.6工程結(jié)算最終定審后，

35、乙方能夠向甲方申請(qǐng)退還履約銀行保函。十【一】合同爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同而引起的一切爭(zhēng)議或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議， 應(yīng)由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。乙方承諾：在爭(zhēng)議解決期間，仍將盡職盡責(zé)接著完成甲方所托付的工作，否那么甲方有權(quán)先行單方面解除本合同； 如甲方?jīng)Q定先行單方面解除本合同的， 我方即乙方馬上無條件服從并將有關(guān)資料無償移交甲方。十【二】其他12.1 補(bǔ)充條款乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并同意甲方將其執(zhí)行國家強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和履行合同義務(wù)的情況包括但不限于由甲方組織的考核、考評(píng)通報(bào)、違約責(zé)任處理通報(bào)等 在甲方網(wǎng)站和廣州市建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主網(wǎng)

36、站及有關(guān)媒體上公開披露。12.2 知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方需保證在造價(jià)咨詢服務(wù)中所編制的文件不侵犯他人合法權(quán)益。 乙方為本合同約定項(xiàng)目提供造價(jià)咨詢服務(wù)編制的所有文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬甲方專有。12.3 回避乙方不得再同意除甲方外的其他甲方對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)托付， 即不能就本項(xiàng)目既同意甲方的托付， 又同意項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商、 施工承包單位等相對(duì)利益關(guān)系人的托付，否那么甲方有權(quán)解除本合同并按合同條款第 8 條的約定追究乙方的違約責(zé)任。十【三】附件附件 1：廉政合同附件 2：本項(xiàng)目造價(jià)人員一覽表附件 3：中標(biāo)通知書復(fù)印件本頁以下無正文附件 1廉政合同甲方：廣州市荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目中心乙方：依照國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全， 提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益， 合同雙方當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立 本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴(yán)格遵守