工程補充合同條款

1、建筑工程施工補充條款發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)承包方：(以下簡稱“乙方”)一、工程承包范圍：工程名稱：承包范圍：施工圖所包括的土建、裝飾和給排水、弱電、強電 (給排水、強 電、弱電安裝 工程原則上選擇由甲方推薦的專業(yè)施工隊伍，乙方直接同水電專業(yè)安裝隊協(xié)商有關(guān)事項后，自主同專業(yè)安裝隊簽訂合同)。甲方指定分包項目范圍：屋面保溫、門、窗、樓梯及等處各種欄桿等；施工圖中全部給排水工程、強電、弱電工程。不在承包范圍：室外道路、綠化、室外水、電、暖管線等。二、工程工期：1. 工程開工日期為基礎(chǔ)土方開挖之日，即 年 月 日，竣工日期為年一月日；各階段控制點如下：(1)開工后天完成一層；(2)開工后天完成四

2、層主體封頂；(3)開工后天完成全部主體；(4)開工后天完成裝飾及安裝工作量的50%;(5)開工后天完成裝飾及安裝工程；(6)開工后天竣工驗收合格；(7)開工后天完成備案驗收。2. 階段性工期如不能按期完成，甲方將按該階段付款額的 80%支付，如該階 段延誤的工 期在下一個階段工期趕上，則剩余的 20%在下一階段付款時同時 支付；如階段性工期連續(xù) 延誤則連續(xù)扣除。3. 在施工過程中，因乙方原因造成的工程工期拖延，所造成的一切經(jīng)濟損失 , 均由乙方 承擔。如延誤階段工期累計超過 15 天，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：(1) 延誤階段工期累計超過 15 天后，第 16 天開始支付甲方違約金每日 3000

3、 713 。(2 ) 乙方承諾：%1 甲方可以單方面終止合同，更換施工隊伍。%1 甲方可以通知乙方 7 日內(nèi)撤離現(xiàn)場并保證不影響新的施工企業(yè)進場施工， 新的施工 企業(yè)進場正式施工 10 天后，雙方 30 日內(nèi)辦理結(jié)算 (付款條件同本 補充協(xié)議中有關(guān)條 款) 。同時本條款為雙方終止協(xié)議的依據(jù)，不需雙方再另行 簽訂終止協(xié)議。%1 若乙方在手續(xù)、撤離現(xiàn)場等方面不積極配合甲方、新的施工企業(yè)，導(dǎo)致工 程進度受 影響，影響時間在自通知乙方后第 8 天開始到第 20 天內(nèi)，乙方支付 甲方違約金每日 1 萬 元，影響時間超過第 21 天，乙方自愿放棄已投入項目中 的所有權(quán)益，并且承擔給甲方造 成的全部損失。4

4、. 總工期每天延誤 1 天，乙方應(yīng)支付甲方違約金 1 萬元。5. 因甲方的原因造成的工程工期延誤，工程工期按雙方簽證的工期索賠天 數(shù)相應(yīng)順 延。三、工程質(zhì)量2.1. 乙方承諾工程質(zhì)量達到“合格”工程。主體工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標 準不獎勵，達不到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準時降低乙方承擔工程造價的百分之五，其 款從工程款中扣除，且乙方承擔甲方因此引發(fā)的相關(guān)損失。本工程嚴格按國家和建設(shè)部頒布的質(zhì)量等級評定標準進行施工質(zhì)量檢 查驗收，乙方要嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程要求及施工說明組織施工，若因發(fā)生的質(zhì)量事故和返工浪費由乙方承擔全部責任和費用3.乙方要做到文明、安全施工，確保施工安全，若發(fā)生傷、亡、病、殘等事故，均由乙

5、方承擔全部責任和費用。四、工程價款及結(jié)算辦法工程合同價款形式為按實結(jié)算，經(jīng)審核后的工程造價總值下浮百分之一（指定分包項目和甲方供材不下?。Ｆ浣Y(jié)算辦法如下:1.依據(jù)甲方提供的施工圖紙、圖紙會審及現(xiàn)場簽證等資料，執(zhí)行2003年版山工程費用項目東省建筑（安裝）工程消耗量定額、山東省建筑（安裝）構(gòu)成及計算規(guī)則、山東省建筑（安裝）工程量計算規(guī)則、2008年版版山東省建筑（安裝）工程消耗量定額淄博市 價目表，其中，人工工資單 價及有關(guān)費率按下表（見下表）執(zhí)行，材料價格按材料價格明細表進行調(diào)整， 確定工程的總造價。費率及人工單價建筑工程安裝工程土建裝飾施工管理費費率5. 15142利潤率費率3. 2172

6、0措施費費率三類人工工資單價（元/工日）424242規(guī)費0. 10. 10. 1項目工程的總包服務(wù)、管理費。該費用含配合、竣工驗收至備案及成品保護等全部費用，計入固定總價中包干使用，結(jié)算時不再調(diào)整。該費用還包括配合室外工程施工的打孔、堵孔、清理現(xiàn) 場等工作，費用定額中總包服務(wù)費等 費用乙方均不再計取。指定分 包項目不進入乙方算；但甲方指定分包項目由 甲、乙雙方同分包方 共同簽訂分包合同，乙方對分包項目的質(zhì)量、進度及竣 工驗收等工 作負有管理責任。分包項目各種付款由乙方對質(zhì)量及進度等驗收 簽 字后(如質(zhì)量問題有異議，由監(jiān)理公司及甲方檢查驗收并明確問題)，由甲方直接辦理結(jié)算并付款給分包企業(yè)。1)

7、所有窗；2) 所有門；3) 不銹鋼欄桿；4) 外墻裝飾()；5) 水、電、暖6) 屋面、衛(wèi)生間、地面、基礎(chǔ)的防水工程7) 3. 以下分部、分項工程按以下明確的綜合單價計費(即按“成話價”，不再按套用定額的結(jié)算方式，由乙方承包)計入稅前，綜合單價所明確價格外的費用均不計取。結(jié)算時其單價和數(shù)量均不再調(diào)整。付款方式(含付款時間及付款比例)同本協(xié)議中工程款撥付中的有關(guān) 內(nèi)容。綜合單價項目須由甲方認定材 質(zhì)、品牌及分包企業(yè)。(1) 輕質(zhì)隔墻：68元/此(2) 采光井頂棚；(3) 所有房間天棚、內(nèi)墻面刮瓷：6元/皿4. 有關(guān)問題說明：(1)所有材料、半成品、工程檢驗實驗費均應(yīng)含在相應(yīng)材料價內(nèi)，不再另行計費

8、；指定分包項目工程檢驗試驗費，由分包單位負責支付。(2 )安全文明施工措施費按建筑面積 7元/nf包干使用。按費率計取措 施費中的 文明施工費和取費程序規(guī)費中安全施工費及定額規(guī)定的措施費中安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、斜道不再計取。建設(shè)主管部門收取的“預(yù)存安全文明措施費”作為甲方預(yù)付款轉(zhuǎn)賬。(3) 柱、梁、板等現(xiàn)澆構(gòu)件模板按膠合板模板(鋼支撐)計費，天棚不 做抹灰；成 品膠合板模板按30元/nf換算材料價格，竹(木)膠板模板制作子目不再計 算。與板同時澆筑的梁的腳手架不計。(4) 塔吊基礎(chǔ)、安拆費及進出場費用按 1臺/棟樓計取。(5) 水、電費按定額含量及單價包干使用，由乙方按市場價繳費。施工用水如采用井水

9、時，水泵購置安裝及使用管理乙方負擔，結(jié)算時不再調(diào)整(不扣定額水費也不計算抽水費用)。(6) 水、暖室外管線至外墻1.5米處；進樓主電纜不計，只計電纜保護 管，算 至出外墻皮L5米處。(7) 工程中所用的校除基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)、現(xiàn)澆樓板及與現(xiàn)澆樓板共同澆筑的梁、圈梁、樓梯采用商品校外，其余均不采用商品校。泵送校不論采取何種方式其費用已加入商品校價格中，不另行計算。(8) 挖土填土項目建設(shè)單位分包。如有乙方發(fā)生的回填按定額有關(guān)規(guī)定 計算。(9) 甲供材料由甲方供至施工現(xiàn)場，由乙方負責卸車及保管，卸車費包干1.00元/nf包干由乙方包干使用（10）其余所有建筑做法及構(gòu)造措施詳見施工圖紙 和建設(shè)標準，施工

10、 圖紙和建設(shè)標準相沖突的，以建設(shè)標準為準。工程中所有涉及工程 造價增加或減少的 簽證、變更等均要有監(jiān)理、造價咨詢單位、甲方、 乙方共同簽字并蓋章后方 能最終計入結(jié)算。5.材料價格明細表序號材料名稱規(guī)格單位價格（元）備注鋼筋各種規(guī)格t4300*商品校含泵送費C10m3200*商品校含泵送費C15m3210*商品校含泵送費C20m3220*商品校含泵送費C25m3230*商品校含泵送費C30m3240*鍍鋅圓鋼D10t4500*鍍鋅扁鋼-40*4t4700*木材（園木）模板材M1150*水泥32. 5Mpat260*竹膠模板成品模板2 m30外墻面磚195 x 452 m25*內(nèi)墻瓷磚200 x

11、3002 m17*地面磚600 x 600除廚衛(wèi)房間2 m35*地面磚300 x 3002 m23*熱鍍管t4100*焊管t3600*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN100m18*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN150m29*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN75m14*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN50m10*坐便器套150*鑄鐵排水管DN150m80*鑄鐵排水管DN100m45*地面掃除口DN75個5*地漏個10*銅球閥DN20個18*水龍頭個11*螺紋水表DN20個42*螺紋水表DN25個55*截止閥DN20個14*截止閥DN25個16*總配電柜臺4200*單元配電箱普通電表臺4700*戶內(nèi)照明箱臺42

12、0*接線箱臺80*等電位箱臺150*電話分線箱臺150*網(wǎng)絡(luò)交換機箱臺160*電視前端機箱臺160*樓層分支器箱臺60*樓層通訊分線箱臺60*節(jié)能燈個60*聲光控燈個16*單聯(lián)暗開關(guān)個6*雙聯(lián)暗開關(guān)個8. 5*三聯(lián)暗開關(guān)個12*防濺單聯(lián)開關(guān)個16*防濺雙聯(lián)開關(guān)個18*防濺帶開關(guān)暗插座個23*防濺五孔暗插座個19*五孔安全暗插座個9*空調(diào)插座個28*三孔安全暗插座個7. 5*電話插座個7*電視插座個8*電腦信息插座個7. 5*屋面瓦2 m22*同軸電纜m2. 8*導(dǎo)線BV2. 5m1. 75*導(dǎo)線BV4m2. 65*導(dǎo)線BV6m3. 8*導(dǎo)線BV10m6. 7*導(dǎo)線BV16m9. 9*導(dǎo)線BV2

13、5m17. 8*導(dǎo)線BV35m24. 5*導(dǎo)線BV50m32*注：(1)上述材料備注欄中有*號材料為甲供材，其價格僅為編制施工預(yù)算的依據(jù)；無*材料無論市場價格如何變化，結(jié)算時不調(diào)整。(2 )材料明細表中沒有的材料種類在結(jié)算時參考淄博施工期造價指南信息價或市場價經(jīng)甲方認定后計入。(3) 材料明細表中的價格均包含運輸費、采購保管費、裝卸費、檢驗試 驗費。五、工程款的撥付：本工程無預(yù)付款，工程按以下進度控制點明確的付款金額撥付工程款，所有簽證變更項目階段性付款時均不調(diào)整。撥款要求乙方提前10日報資金計 戈經(jīng)監(jiān)理、甲方批準后生效。階段性撥款額=審定工程造價進度值x (1 -下浮比率)X付款比例一甲方

14、供材款 -稅金-代扣代交費用(1) 主體標準層一層完成后付完成部分 80%;(2) 主體標準層四層完成后付至該部分 80%;(3) 主體完成后付至該部分 80%;(4) 裝飾、安裝完成 50%后付至該部分 80%;(5) 裝飾、安裝工程完成后付該部分 80%;(6) 竣工驗收合格后，付至乙方承包工程造價 85%;(7) 辦理完結(jié)算及備案驗收完成后 30 日內(nèi)付至乙方承包工程造價 95%o質(zhì)保金5 %分專業(yè)分批保修期滿后一個月內(nèi)付清。六、材料的供應(yīng)及采購：1. 鋼材、商校、水泥、主要安裝主材、瓷磚等塊料面層、配電箱等設(shè)備 由甲方供應(yīng) ( 具體供材范圍詳見材料價格明細表 ) ，其余材料均由乙方供應(yīng)

15、。 乙方提報計劃，甲方供材 超供量大于實際用量 5 %的部分按進價 1. 3 倍扣回。2. 所有乙供材料由甲、乙雙方共同確認品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家，經(jīng) 監(jiān)理、甲方 確定后，由乙方同材料供應(yīng)企業(yè)簽訂購銷合同。3. 指定分包項目、綜合單價項目，乙方應(yīng)提前兩個月 ( 工程中所需材料 和設(shè)備提前 一至兩個月 ) 向甲方提報計劃，由甲方確定施工單位或認證質(zhì)量、 品牌、材質(zhì)或?qū)I(yè)隊及 價格。4. 如果乙方未按上述時間規(guī)定提報計劃或材料數(shù)量有誤，造成的工期延 誤及所有損 失由乙方承擔責任。5. 為確保工程質(zhì)量，乙方采購材料使用前必須經(jīng)甲方工程部、材料部及 監(jiān)理質(zhì)量認 定后方可使用，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題乙方無

16、條件更換材料，產(chǎn)生 的任何責任及后果由乙方 負責。6. 用于本工程所有材料設(shè)備、成品、半成品必須具備驗收、檢驗、化驗、 合格 證等的各種手續(xù)。七、其他條款：1. 乙方在工程竣工驗收合格后 5 日內(nèi)將鑰匙交于甲方，按規(guī)定期限內(nèi)辦 理完成備 案手續(xù)。2. 竣工驗收合格 7 日后乙方交付的簽證無效。3. 工程竣工后 10 日內(nèi)，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑垃圾等及時清除 運走，否則 甲方自行清理，自定工程量，其費用由乙方負擔，從結(jié)算值中扣 除。4. 自竣工后 16 日內(nèi)，乙方未清除或清理不干凈乙方所留臨設(shè)、垃圾等 , 視乙方租 賃甲方場地，租賃費每日 1000 元，租賃十日后，甲方有權(quán)代為清除。5. 乙方提供的工程結(jié)算書在審核時，如審減額超過 5%,則乙方按審減 額的 5%負擔 審核費，從結(jié)算值中扣除。6. 施工期間與周圍各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)由乙方負責，甲方可幫助協(xié)調(diào)，包 括材料供 應(yīng)、二次分包項目等內(nèi)容。7. 乙方保證不拖欠民工工資，不得出現(xiàn)民工上訪事件。如甲方按本協(xié)議 約定的付 款方式給乙方付款，出現(xiàn)上述事件時，甲方可直接支付民工工資， 該部分款項按 1. 5 倍 從工程款中扣除。8. 合同中明