幢商品房質(zhì)量保證書

1、商品住宅質(zhì)量保證書商品住宅使用說明書填發(fā)單位： 填發(fā)時(shí)間：2015年5月5日 住宅質(zhì)量保證書         填發(fā)日期：2015年5月5日開發(fā)單位（蓋章）電話地址端州三路50號(hào)三樓郵編商品房項(xiàng)目名稱天和軒商住小區(qū)A、B棟及地下室工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收時(shí)間 交付使用時(shí)間質(zhì)量保修受理部門 聯(lián)系電話 復(fù)時(shí)限 一星期內(nèi) 個(gè)工作日保修項(xiàng)目保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理實(shí)用年限（50）年保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因造成建筑物的地基下陷，開表裂，傾斜、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變

2、形、破損、超出國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值時(shí)，建設(shè)單位將無償修復(fù)滿足有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水5年保修期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)、施工或所有防水材料的質(zhì)量問題，造成天面滲水、滴漏，建設(shè)單位將武無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年保修期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)、施工或所有防水材料的質(zhì)量問題，造成墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道漏水，建設(shè)單位將武無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)墻面、頂棚抹灰層脫落2年保修期內(nèi)，如有施工質(zhì)量問題，造成墻面、頂棚抹灰層脫落地面飾面空鼓、開裂、大面積起砂2年保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成地面空鼓、開裂、大面積起砂，建設(shè)單位將無償進(jìn)行修補(bǔ)。門窗翹裂、五金件損壞

3、2年保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成門窗翹裂、五金損壞，建設(shè)單位將無償進(jìn)行修補(bǔ)。衛(wèi)生潔具/燈具、電器及開關(guān)/供冷系統(tǒng)和設(shè)備/管道堵塞2年保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成管道堵塞，建設(shè)單位將無償進(jìn)行修補(bǔ)。防盜及對(duì)講系統(tǒng)/建筑節(jié)能/房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾的其他保修項(xiàng)目以上保修責(zé)任所列條款均是指因工程質(zhì)量造成的，如屬人為損壞的及超過保修期限的由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由受益住戶分?jǐn)偅Ｐ揄?xiàng)目由房地產(chǎn)公司與大樓各業(yè)主協(xié)商解決。注：本注意事項(xiàng)如與政府有關(guān)規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。商品住宅使用說明書填發(fā)單位（章）：填發(fā)時(shí)間：2015年5月5日商品房名稱 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型框架主體結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)層大面積部分采用

4、預(yù)應(yīng)力無梁樓板結(jié)構(gòu)使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（Kpa）廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)磚砌體容量給排水所用管材管道敷設(shè)形式廚房衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)置或預(yù)留消防供電配電負(fù)荷配電形式線路敷設(shè)通訊有線電視燃?xì)忾T、窗空調(diào)機(jī)位煙囪防水層商品房項(xiàng)目名稱 開發(fā)單位名稱地址電話設(shè)計(jì)單位名稱地址電話施工單位名稱地址電話監(jiān)理單位名稱地址電話住宅部位使用說明和注意事項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)1、裝修裝飾1、墻體上水、下水1、供電設(shè)施配電負(fù)荷1、電話1、公共天線燃?xì)?、消防門、窗陽臺(tái)防水層煙囪空調(diào)機(jī)位電線、供水管防盜電控門復(fù)式天面女兒墻電梯建筑節(jié)能注：本注意事項(xiàng)如與政府有關(guān)規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。商品房建筑節(jié)能信息公示表 建設(shè)單位名稱建設(shè)項(xiàng)目名稱設(shè)

5、計(jì)單位名稱設(shè)計(jì)建筑面積外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K值（W/m2·K）墻 體0.91(公建)1.06（居建）門 窗3.2（公建）6.00（居建）屋 面0.89建筑物熱耗量指標(biāo)51.92（居建）新型墻體材料及建筑節(jié)能產(chǎn)品情 況墻材種類加氣混凝土砌塊屋面（墻體）保溫材料及構(gòu)造做法屋面；（由外到內(nèi)）細(xì)石混凝土（內(nèi)配筋）40 mm 擠塑聚苯乙烯泡沫板30mm水泥砂漿20mm鋼筋混凝土150mm墻體；(由外到內(nèi))石灰水泥砂漿（混合砂漿）5mm水泥砂漿20mm加氣混凝土、泡沫混凝土(p=700)200mm?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿35mm石灰水泥砂漿（混合砂漿）20mm石灰砂漿10mm節(jié)能門窗種類公建；普通鋁合金門窗+Low-E