崗位說明書部門職能模板—副經(jīng)理

1、 崗位說明書 崗位名稱工程部副經(jīng)理所屬單位編制職等職級直屬上級直屬下級職位概要：根據(jù)集團經(jīng)營管理的統(tǒng)一要求，在所屬公司總經(jīng)理、工程總監(jiān)及工程部經(jīng)理的領導下，負責當?shù)厥袌龅墓こ坦芾砉ぷ鳎袑嵄Ｕ祥_發(fā)項目的進度、質(zhì)量、成本和安全生產(chǎn)，實現(xiàn)項目預定的各項目標。主要職責：1、工程部經(jīng)理不在時，履行部門經(jīng)理的一切職責，當好部門經(jīng)理的得力助手。2、制定下屬主管、領班工作班次表，制定工作計劃及工作進程表。3、負責檢查下屬員工崗位紀律，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和設備維修、保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正。4、負責制定所管轄系統(tǒng)設備月度、年度維修保養(yǎng)計劃和備件、備品采購計劃并組織安排實施。5、每天負責巡視檢查下屬人員

2、完成的日間工作情況，包括工作質(zhì)量，工作效率及服務質(zhì)量。6、每天巡檢所屬系統(tǒng)主要設備的運行控制狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)設備故障隱患及時組織人員處理把好技術(shù)關(guān)。7、協(xié)助部門經(jīng)理對下屬員工進行職業(yè)道德、飯店服務意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓，并指導倉管員做好倉庫物品，技術(shù)檔 案資料的管理工作，監(jiān)督外包施工并參加峻工驗收。主要權(quán)責：1對現(xiàn)場工程建設技術(shù)的指導權(quán)和決策權(quán)。2對現(xiàn)場工程建設質(zhì)量、工程進度、安全文明生產(chǎn)的監(jiān)督管理權(quán)。3對工程現(xiàn)場實施方案的協(xié)調(diào)權(quán)、建議權(quán)、決定權(quán)。4對工程招投標的洽商談判參與權(quán)。5對工程建設設計變更、工程簽證的建議權(quán)、審核權(quán)、決策權(quán)。6代表企業(yè)對工程涉及的事宜行使聯(lián)絡權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)。7對監(jiān)理公司、施

3、工單位的監(jiān)督考核權(quán)、處罰權(quán)。8工程進度款、甲供材料款、設備款、分包項目工程款支付的審核權(quán)。任職資格：1、教育培訓：2、工作經(jīng)驗：3、技能技巧：4、個性品質(zhì)：工作環(huán)境及配套：1、工作場所：2、辦公設備：3、危 險 性：4、工作時間：關(guān)鍵績效指標：1、2、其他：1、2、晉升方向可輪轉(zhuǎn)崗位擬定人審核人核準人日期 部 門 職 責 所屬單位城市公司部門工程部一、部門下設崗位：1、土建工程師、2、安裝工程師3、資料管理員、4、預算員二、主要職責：1負責建立與運行項目的工程管理體系，負責對監(jiān)理公司的監(jiān)督管理，負責對工程質(zhì)量、工程進度、工程成本、安全文明的管理，負責對資料的建立管理。負責施工過程中的現(xiàn)場問題處

4、理。2根據(jù)集團的安排負責配合集團開發(fā)部編制項目可行性研究報告。3依據(jù)項目規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責組織制定工程進度計劃，包括項目工程總體計劃、年度計劃、季度計劃、月計劃、周計劃等，定期檢查工程進度計劃的執(zhí)行情況。4負責收集整理取得項目的基礎資料以及項目現(xiàn)場的原始地形、地貌的檔案建立。5根據(jù)集團的安排負責配合集團開發(fā)部進行項目規(guī)劃設計的報建報批工作，負責項目施工許可的相關(guān)證照報建報批工作。6負責組織圖紙會審，負責組織與施工單位的現(xiàn)場交接和施工單位的技術(shù)交底，負責施工現(xiàn)場條件的完善。 7負責審查批復施工單位的施工組織設計和監(jiān)理公司的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，負責協(xié)調(diào)、協(xié)助規(guī)劃部門進行現(xiàn)場測量定位，負責現(xiàn)場定位

5、樁的保護以及土方開挖的放線工作，根據(jù)公司的安排發(fā)布開工令。8督促檢查監(jiān)理公司按時召開監(jiān)理例會，定期和不定期組織召開現(xiàn)場工程調(diào)度會議，對參與項目施工的各承包單位實施統(tǒng)一的協(xié)調(diào)與調(diào)度，組織對進入現(xiàn)場的人員、材料、設備的統(tǒng)一調(diào)配。9負責組織工程基槽驗收、基礎驗收、安全達標驗收、結(jié)構(gòu)驗收、專項驗收（保溫、消防、燃氣、供水、供電、智能化、白蟻防治、防雷測試、停車位、電梯、人防、環(huán)評、園林景觀、雨污水管網(wǎng)、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、石材干掛等）、單體竣工驗收、綜合驗收并同步建立檔案和完善工程備案。10負責工程進度、質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)的監(jiān)督管理。11負責設計變更、經(jīng)濟簽證、隱蔽工程簽證的審核辦理。12負責對乙供或甲

6、定乙供的材料質(zhì)量、品牌的監(jiān)督檢查。負責編制甲供材料的供貨計劃，負責甲供材料的質(zhì)量、數(shù)量、品牌的驗收檢查并對甲供材料的樣品進行封樣和建立檔案。13負責督促監(jiān)理公司按合同約定和工程規(guī)范監(jiān)督施工單位的日常工作。檢查監(jiān)理工作日志。14根據(jù)合同約定負責工程進度款的初審并履行報批流程。15負責組織竣工驗收,負責竣工資料的收集,負責組織物業(yè)公司進行物業(yè)和物業(yè)資料的交接，配合營銷、物業(yè)交房。16配合物業(yè)處理投訴，負責組織施工單位做好物業(yè)維修整改工作。17負責督促施工單位申報工程竣工結(jié)（決）算,并負責審核結(jié)（決）算資料的完整性、真實性,直至施工決算的結(jié)果形成。18負責建立項目合作單位信用檔案。19負責提出工程類招標計劃，配合成本部招標和