國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點釋義

1、國家優(yōu)質(zhì)工程工業(yè)與民用建筑工程類復(fù)查要點張大魯（中建總公司項目管理部助理總經(jīng)理）2011.4一、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程一、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程 地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，也是國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查重點中的重點。作為“優(yōu)質(zhì)工程”，其地基基礎(chǔ)必須堅實穩(wěn)固，主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠。并且，在外觀上，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達到內(nèi)實外光、幾何尺寸準(zhǔn)確；鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接應(yīng)牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸準(zhǔn)確線形順暢、防腐及防火涂料涂刷均勻牢固。復(fù)查組應(yīng)對工程主體，外檐及內(nèi)部裝飾等進行細(xì)致地觀察，并確定：1、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、填充墻或

2、裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物周圍回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)因回填不實而造成散水坡破壞等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。5、地下室墻體、底板不應(yīng)有滲漏。地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工組織設(shè)計、施工方案n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、測量放線記錄；n7、材料質(zhì)量保證書及進場復(fù)試報告；n8、混凝土施工記錄；n9、混凝土配合比試驗報告；n10、混凝土強度試塊報告及評定（標(biāo)養(yǎng)、同條

3、件）；n11、樁基檢測報告（單樁承載力及樁身完整性）；n12、地基驗槽記錄；n13、樁基施工記錄；n14、沉降觀測記錄(附沉降曲線、觀測結(jié)論)；n15、回填土密實度檢驗記錄；n16、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測報告；n17、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓連接副抗滑移系數(shù)檢測報告；n18、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓扭矩檢查記錄；n19、鋼筋連接接頭試驗報告；n20、隱蔽工程驗收記錄；n21、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n22、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n23、分部工程質(zhì)量驗收記錄。二、屋面工程二、屋面工程 屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的基本使用功能，是建筑工程質(zhì)量復(fù)查的重點。復(fù)查組將對此進行重點檢查：1、屋面、頂層為必查部位，申報單位應(yīng)給

4、予密切配合，不得以任申報單位應(yīng)給予密切配合，不得以任何借口拒絕接受查看何借口拒絕接受查看。屋面全面檢查、頂層盡可能全面檢查；2、上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患可能產(chǎn)生滲漏的隱患；3、屋面不得有積水或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象，細(xì)部節(jié)點的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)可靠、耐久可靠、耐久。 如發(fā)現(xiàn)有上述情況時，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該項工如發(fā)現(xiàn)有上述情況時，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該項工程。程。屋面工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、材料質(zhì)量保證書、進場復(fù)試報告；n7、隱蔽工程驗收記錄；n8、

5、施工試驗記錄；（功能性檢查）施工試驗記錄；（功能性檢查）n9、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n10、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n11、分部工程質(zhì)量驗收記錄。三、建筑裝飾及裝修工程三、建筑裝飾及裝修工程 裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)在滿足使用功能的前提下精工細(xì)做，以達到美觀和堅固耐久的效果。 (一)地面、墻面及頂棚 1、外墻面不得有滲漏。2、各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；3、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻，勾縫密實；4、石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且相鄰板塊之間不應(yīng)有較大高差，更不應(yīng)對

6、石材或面磚進行二次打磨；5、不同材料的交接部位應(yīng)進行妥善處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象6、濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。7、軟包墻面、木墻面是否采取了可靠的防火措施。(二)門窗 1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一致；2、門扇應(yīng)開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象；3、小五金安裝應(yīng)細(xì)膩，合葉安裝方向一致；4、塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、牢固、啟閉靈活，邊框打膠應(yīng)飽滿、平整且無污染；5、窗臺高度或防護措施應(yīng)符合強制性條文的要求。 (三)樓梯 1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必須符合強制性條文的要求；2、踏步高度均勻，無明顯高差；3、踏步應(yīng)

7、有防滑措施；4、梯段、平臺的滴水、擋水措施完整；5、欄桿高度及形式高度及形式符合強制性條文的要求； (四)涂飾 1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現(xiàn)象；2、水性涂料不應(yīng)有脫色現(xiàn)象；3、溶劑型涂料應(yīng)表面光潔、手感潤澤。 (五)幕墻 1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，幕墻整體平整無變形；2、幕墻縫隙的密封膠應(yīng)粘接牢固，表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。 (六)細(xì)部 1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、扶手等均應(yīng)精工細(xì)作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形；2、細(xì)木的做工應(yīng)精細(xì)，砂紙打磨到位，釘

8、眼、節(jié)疤的修補應(yīng)平整無色差；3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)應(yīng)達到工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，且大、小面均應(yīng)一致；4、壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴(yán)密。 n上述各方面在復(fù)查時如存在問題、不足，復(fù)查組應(yīng)增加抽查的數(shù)量，以確認(rèn)問題是偶然發(fā)生還是普遍存在。n如問題、不足是普遍存在，且對使用和耐久性有影響的，復(fù)查組要考慮是否向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。裝飾裝修工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；n7、隱蔽工程驗收記錄（軟包、木墻面的防火是重點）（軟包、木墻面的防火是

9、重點）；n8、幕墻施工單位施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)證明；n9 9、幕墻設(shè)計計算書；、幕墻設(shè)計計算書；n1010、幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告；、幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告；n1111、幕墻、幕墻 “四性四性”試驗報告；試驗報告； n1212、外窗、外窗“三性三性”試驗報告；試驗報告；n1313、幕墻后置埋件膨脹螺栓拉拔試驗報告；幕墻后置埋件膨脹螺栓拉拔試驗報告；n1414、外墻面磚粘接強度拉拔試驗報告；外墻面磚粘接強度拉拔試驗報告； n1515、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；n16、施工記錄；n17、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n18、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n19、分部工程質(zhì)量驗收記錄。四、建筑給

10、水、排水及采暖工程四、建筑給水、排水及采暖工程n 建筑給水、排水及采暖工程主要由生活給水系統(tǒng)包括自來水、直接飲用水等；消防給水系統(tǒng)包括消火栓、自動噴水滅火、水幕等；采暖系統(tǒng)包括熱水采暖（高溫間歇式、低溫連續(xù)式等）、蒸汽采暖、電采暖（局部）；排水系統(tǒng)污水、廢水、雨水；中水系統(tǒng)等構(gòu)成。而各系統(tǒng)基本是由各類管道、閥門、儀表、水泵、鍋爐、熱交換器以及各種管件、支吊架組成等。建筑給水、排水及采暖工程是單位建筑工程使用功能的重要組成部分，并涉及到衛(wèi)生防疫、消防安全等公共利益。所以復(fù)查組應(yīng)進行認(rèn)真復(fù)查。 (一)管道安裝1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強制性條文的要求；2、管道安裝應(yīng)橫平豎直，必須有坡度的管道，

11、其坡向、坡度應(yīng)正確；3、管道支、吊架應(yīng)位置正確、間距均勻、固定牢固，支、吊架下料時的切口必須平整光滑，焊接、防腐等均應(yīng)規(guī)范、美觀；4、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應(yīng)清理干凈，絲接接口外露絲的長度、螺栓連接的螺桿外露絲的長度應(yīng)符合要求；5、各種管道的檢查口、清掃口必須齊全且位置正確方便使用，PVC管道的配件必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求；6、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標(biāo)識（包括管井和吊頂內(nèi)）。(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符合規(guī)范要求，且應(yīng)端正、牢固、美觀；2、臺下安裝的洗面盆應(yīng)有獨立的支、吊架，不應(yīng)直接粘臺

12、面板上。3、各種衛(wèi)生器具的附件均應(yīng)安裝到位，且動作可靠；4、各種衛(wèi)生器具在施工中均不得受到污染、損壞。 (三)設(shè)備安裝1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定；2、設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致；3、各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅固、美觀，減震裝置齊全有效；4、設(shè)備機房地面應(yīng)進行有組織排水；5、閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏；6、設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護裝置。(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美觀耐久，不得出現(xiàn)油漆剝落、反銹等現(xiàn)象；2、鍍鋅鋼管的外露絲部分以及鍍鋅層局部破損的部位應(yīng)做好防腐。

13、3、需保溫的管道或設(shè)備，其保溫層施工應(yīng)完整到位，保溫層應(yīng)平整、美觀、牢固，不得出現(xiàn)開裂或破損現(xiàn)象；4、保溫管道在支、吊架部位應(yīng)采取絕熱措施。當(dāng)采用木枕時，木枕應(yīng)進行認(rèn)真的防腐處理。 建筑給水、排水及采暖工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；n7、隱蔽工程驗收記錄；n8、管道強度及嚴(yán)密性試驗記錄；n9、給水管道通水試驗記錄； n10、給水管道消毒、沖洗記錄；n11、排水管道灌水試驗記錄；n12、排水管道通球試驗記錄；n13、閥門強度及嚴(yán)密性試驗記錄；n14、散熱器強度及嚴(yán)密性試驗記錄

14、；n15、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄；n16、設(shè)備安裝記錄；n17、設(shè)備試運行記錄；n18、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n19、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n20、分部工程質(zhì)量驗收記錄。五、通風(fēng)與空調(diào)工程五、通風(fēng)與空調(diào)工程 通風(fēng)空調(diào)工程主要由送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙、空調(diào)風(fēng)、空調(diào)水系統(tǒng)等系統(tǒng)構(gòu)成。主要材料、設(shè)備包括風(fēng)機、制冷機組、風(fēng)管、冷（熱）水管、冷卻水管、空調(diào)機、閥門、儀表、風(fēng)口、風(fēng)閥、支吊加等。通風(fēng)與空調(diào)工程是構(gòu)成建筑使用功能的重要組成部分，并且也與消防有著密切的聯(lián)系，所以復(fù)查中應(yīng)認(rèn)真對待。 (一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號、位置等應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范的要求；2、各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、牢固，隔振裝置齊全有效；3、各

15、種設(shè)備的運行應(yīng)平穩(wěn)可靠，其安裝誤差不應(yīng)超出規(guī)范要求。 (二)管道安裝（抽查） 1、管道及支、吊架的要求基本同給排水安裝工程，但要注意剛性吊架是否齊全。2、風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴(yán)密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運行時不得產(chǎn)生震動和噪聲。3、各種軟接頭長度符合規(guī)范規(guī)定，安裝的松緊應(yīng)適度，且接口應(yīng)嚴(yán)密，不得出現(xiàn)扭曲；4、各種風(fēng)口、散流器的安裝應(yīng)平整、牢固，且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)美觀。5、防火閥的位置、吊架應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。(三)保溫（抽查） 1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫不到位而產(chǎn)生凝結(jié)水使管道及附件出現(xiàn)銹蝕，或損壞室內(nèi)裝飾的現(xiàn)象；2、風(fēng)管的保溫層應(yīng)平整、牢固、美觀。保溫釘?shù)臄?shù)量應(yīng)符合規(guī)

16、范的規(guī)定。 n如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的問題，復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。通風(fēng)空調(diào)工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n7、隱蔽工程驗收記錄n8、管道強度、嚴(yán)密性試驗記錄；n9、管道沖洗記錄；n10、冷凝水管道灌水記錄；n11、風(fēng)管制作、安裝記錄 n12、風(fēng)管強度、漏光（風(fēng)）試驗記錄；n13、設(shè)備安裝記錄；n14、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、防火閥）；n15、設(shè)備試運行記錄；n16、系統(tǒng)調(diào)試記錄；n17、系統(tǒng)試運行記錄；n18、檢驗批質(zhì)量驗收

17、記錄；n19、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n20、分部工程質(zhì)量驗收記錄。 六、電氣安裝工程六、電氣安裝工程 建筑電氣安裝工程主要由變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、接地保護、等電位連結(jié)系統(tǒng)等組成，是保證使用功能的重要組成部分。(一)高、低壓變配電設(shè)備1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，一、二次接線應(yīng)牢固，相序標(biāo)識清晰、正確，中性點連接牢固；2、配電柜應(yīng)安裝整齊，操作靈活可靠，內(nèi)部接線牢固，配顏色正確；3、配電柜體接地可靠，柜內(nèi)整潔，封閉嚴(yán)密；4、變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整潔，電纜排放整齊，回路標(biāo)識齊全、清晰。 (二)低壓配電線路及配電裝置1、電纜、母線排放整齊，固定牢固；電纜頭制作規(guī)范，包扎嚴(yán)

18、密，相序顏色標(biāo)識正確。2、電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼及支、吊架必須有可靠的接地保護。3、電纜橋架、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染。穿越防火隔斷部位的橋架，其內(nèi)、外均應(yīng)封堵嚴(yán)密4、明敷電線導(dǎo)管應(yīng)排列順直、整齊、連接牢固，金屬電線導(dǎo)管接地可靠。5、機械連接的金屬導(dǎo)管應(yīng)連接牢固。6、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護。7、配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)排列整齊，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致，接線端子壓接牢固。8、配電箱、柜內(nèi)PE線和N線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的PE線在匯流排上不應(yīng)壓接在同一端子上。9、電氣井道

19、及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口的防火封堵嚴(yán)密可靠。 (三)照明 1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。 2、照明裝置的金屬外殼應(yīng)有可靠的接地保護。 3、開關(guān)、插座應(yīng)安裝端正、牢固、標(biāo)高一致，內(nèi)部接線正確。(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。2、避雷針、帶表面及焊接處不應(yīng)銹蝕。3、避雷帶應(yīng)順直，支撐點間距均勻，避雷帶與支撐點固定牢固。4、安裝避雷裝置的建筑物必須設(shè)置室外接地電阻測試點，測試點的制作應(yīng)與建筑物的外裝飾相結(jié)合，做到實用、美觀。 建筑電氣工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案n2、技術(shù)交底n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、材料、設(shè)備合格證及檢測報

20、告；n7、隱蔽工程驗收記錄；n8、橋架、母線安裝記錄；n9、電纜、導(dǎo)線敷設(shè)記錄；n10、電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）；n11、通電試運行記錄；n12、照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運行記錄；n13、漏電保護器模擬動作試驗記錄；n14、大型燈具吊環(huán)的荷載試驗記錄；n15、電動機試運轉(zhuǎn)記錄n16、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n17、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n18、分部工程質(zhì)量驗收記錄。七、智能建筑工程 智能建筑工程所涉及的系統(tǒng)較多，且不同的工程項目的智能化程度亦有較大差異。通常涉及較多的有：n火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)；n視頻監(jiān)控系統(tǒng)；n門禁系統(tǒng)；n安全防范系統(tǒng)；n綜合布線系統(tǒng)；n計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等。n其中火災(zāi)報警

21、及消防聯(lián)動系統(tǒng)是減少建筑火災(zāi)損失的重要系統(tǒng)，所以復(fù)查組應(yīng)給予高度重視，并應(yīng)對以下方面進行核查確認(rèn)：n1、探測器的布置及安裝位置必須符合規(guī)范的規(guī)定。點型探測器距空調(diào)送風(fēng)口最近邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m。n2、明敷的消防設(shè)施的執(zhí)行機構(gòu)的信號、電源導(dǎo)線的導(dǎo)管其耐火等級必須符合要求。當(dāng)涂刷防火涂料時，涂刷應(yīng)均勻、到位，不得遺漏。其他要求;1、智能建筑系統(tǒng)應(yīng)與電氣系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離。2、智能建筑系統(tǒng)明裝的橋架、線槽應(yīng)平順美觀且固定可靠。3、各種箱、柜安裝端正，內(nèi)部接線牢固，纜線端部編號清晰。4、纜線布放應(yīng)自然平直，纜線終端的余量應(yīng)符合規(guī)范要求且碼放整齊，不得相互紐絞。5、纜線的保護套管應(yīng)齊全到位，

22、不應(yīng)出現(xiàn)斷裂、脫落等現(xiàn)象，當(dāng)涂刷防火涂料時，應(yīng)涂刷均勻且不得污染其他部位。 智能化工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、竣工圖；n6、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n7、隱蔽工程驗收記錄；n8、設(shè)備、器件安裝記錄；n9、系統(tǒng)調(diào)試記錄；n1010、火災(zāi)報警及聯(lián)動調(diào)試記錄；、火災(zāi)報警及聯(lián)動調(diào)試記錄；n1111、消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測報告；、消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測報告；n12、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n13、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n14、分部工程質(zhì)量驗收記錄。八、消防工程八、消防工程 這里的消防工程主要是指消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)。按分部工程來說雖不屬于

23、獨立的分部工程，但由于其是目前重要建筑防災(zāi)措施，且自動噴水滅火系統(tǒng)有獨立的規(guī)范（GB50261），與給排水規(guī)范（GB50242）有較大不同，所以單獨列出。1、管道及設(shè)備安裝的一般要求與給排水工程相同，但應(yīng)涂紅色油漆或紅色環(huán)標(biāo)。2、自動噴水滅火系統(tǒng)的噴淋頭應(yīng)成排成線，且應(yīng)高度一致。3、噴淋頭的布置應(yīng)與裝飾相協(xié)調(diào)，不得因裝飾、裝修而影響噴灑的實際效果。4、噴淋頭不得被污染。5、噴頭距頂板的距離應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。6、噴淋管道的吊架設(shè)置必須符合規(guī)范的規(guī)定。7、消火栓箱安裝應(yīng)端正、平整，箱內(nèi)設(shè)施齊全。8、消火栓箱門應(yīng)開啟靈活，開啟方向應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。9、暗裝的消火栓在外部必須有醒目的標(biāo)識，箱門應(yīng)有明顯的

24、開啟方式。10、栓口的高度、方向等均必須符合規(guī)范的規(guī)定。 11、快速接口與水龍帶的連接必須綁扎牢固。消防工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n5、施工日志；n6、竣工圖；n7、隱蔽工程驗收記錄；n8、噴淋管道強度試驗記錄；n9、噴淋管道沖洗記錄；n10、噴淋系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗記錄；n11、報警閥試驗記錄；n12、閉式噴頭抽檢記錄；n13、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試記錄n14、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n15、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n16、分部工程質(zhì)量驗收記錄；n1717、消防檢測機構(gòu)的檢測報告；、消防檢測機構(gòu)的檢測報告；n1818、消防部門

25、的驗收合格證明、消防部門的驗收合格證明 。九、電梯九、電梯1電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確無高差；2電梯運行時不應(yīng)有明顯的晃動；3電梯機房應(yīng)干凈整潔，曳引機、配電柜等設(shè)備應(yīng)平整端正；4電梯機房內(nèi)的各種外露的金屬部分均應(yīng)進行可靠的接地保護。 電梯工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、竣工圖；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n6、設(shè)備安裝記錄；n7、井道測量記錄；n8、絕緣電阻測試記錄；n9、調(diào)試記錄；n10、試運行記錄；n11、檢測報告；n12、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n13、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n14、分部工程質(zhì)量驗收記錄；n1515、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局電梯檢測、驗收證明。、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局電梯檢測、驗收證明。n節(jié)能分部重點復(fù)查相關(guān)資料。n1、節(jié)能分部工程施工組織設(shè)計（方案）；n2、節(jié)能施工專項方案（墻體、門窗、屋面、地面、采暖、空調(diào)、冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明等）；n3、技術(shù)交底；n4、