資產(chǎn)評估學(xué)近四年期末考試卷及答案

1、（一）一、單項選擇（每小題1分，共15分）1、某被評估企業(yè)截止評估基準(zhǔn)日止，經(jīng)核實后的應(yīng)收帳款為146萬元，該企業(yè)前五年的有關(guān)資料如表：                      某企業(yè)前五年應(yīng)收項目壞帳情況年份處理壞帳額應(yīng)收項目余額備注第一年1800001200000 第二年500001480000 第三年1000001400000 第四年80000160

2、0000 第五年2000001520000 根據(jù)上述資料，確定該企業(yè)應(yīng)收帳款的評估值為（       ）。A、1236620元       B、7200000元       C、36000元2、企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)各單項資產(chǎn)評估值之和的差額為（   ）。A功能性貶值      B實體性貶值   

3、    C溢價        D商譽(yù)3、影響房地產(chǎn)價格的決定因素是（    ）。A位置            B用途          C建筑結(jié)構(gòu)         D交易日期4、某重置全新的

4、一臺機(jī)器設(shè)備價格為100 000元，年產(chǎn)量為6000件?，F(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件。則被評估資產(chǎn)的重置成本為（   ）。A66 666。67元    B150 000元     C100 000元       D120000元5、采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是(     )。A本金化率越高，收益現(xiàn)值越低       B本

5、金化率越高，收益現(xiàn)值越高 C資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響 D本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)6、當(dāng)企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項資產(chǎn)評估值之和時，通常的情況是（    ）。A企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率 B企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率C企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率 D企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率 7、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期

6、為120天，貼現(xiàn)率按月息6計算，因此該應(yīng)收票據(jù)的評估值為（      ）。A12萬元         B500萬元       C488萬元        D450萬元8、在下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（    ）A商標(biāo)權(quán)      

7、0;   B商譽(yù)           C專營權(quán)         D土地使用權(quán)9、某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為（   ）。A25%             B37.5%    

8、0;     C40.5%          D50%10、被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應(yīng)為（   ）。A120元           B118元      &#

9、160;  C98元           D110元11、某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為70：30，根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品的評估值應(yīng)接近于（      ）。A9 745元        B8 753元   

10、60;    C7 520元        D8 800元12、某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬元，資本化率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長2%，則該房地產(chǎn)的評估價值為(    )。A2500萬元      B5000萬元     C166667萬元    D無法確定13、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法確定機(jī)器設(shè)備的實體性貶值

11、率，不需考慮的因素是（    ）。A不可修復(fù)部分實體貶值             B可修復(fù)部分實體貶值C設(shè)備更新重置成本                 D設(shè)備復(fù)原重置成本14、建筑物殘余法從評估原理的角度屬于(      )。 A市場法&

12、#160;     B成本扣除法       C收益法      D清算價格法15、股票的內(nèi)在價值是由（      ）決定的。A每股凈資產(chǎn)額                    

13、 B每股總資產(chǎn)額C股票未來收益折現(xiàn)值               D每股凈利潤2、 多項選擇（每小題2分，共20分）1、土地的自然特性表現(xiàn)為（    ）。A固定性          B永續(xù)性         C差異性   

14、0;    D稀缺性2、下列有關(guān)房地產(chǎn)還原利率的表述正確的有（     ）。A還原利率的實質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報酬率B投資風(fēng)險越大，還原利率就越大C投資風(fēng)險越小，還原利率就越小D還原利率介于01之間，常用范圍在6%18%之間3、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型包括（    ）。A投資價值      B資產(chǎn)最佳使用價值    C在用價值 D保險價值      E公開

15、市場價值4、在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括(    )等幾種方法。A歷史數(shù)據(jù)分析法   B合同約定法    C趨勢分析法      D物價指數(shù)法 5、遞延資產(chǎn)包括的項目有（      ）。A租入固定資產(chǎn)改良支出     B預(yù)付報刊雜志費(fèi)         

16、0; C開辦費(fèi) D固定資產(chǎn)修理支出         E預(yù)提利息支出費(fèi)用6、關(guān)于流動資產(chǎn)的評估，下列說法正確的有（      ）。A實物類流動資產(chǎn)的評估方法通常采用市場法和成本法B通常情況下，貨幣類流動資產(chǎn)以賬面原值作為評估值最為合理C債權(quán)類流動資產(chǎn)宜采用可變現(xiàn)凈值法進(jìn)行評估    D評估流動資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素7、運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備通常采用以下技術(shù)方法進(jìn)行評估：（    

17、60; ）。A市價折余法                         B直接比較法    C相似類似法                  

18、0;     D點(diǎn)面推算法8、非上市普通股票評估的基本類型有（      ）。A到期一次還本型 B紅利增長型     C固定紅利型     D分段型          E逐期分紅、到期還本型   9、（     ）等包括在資源資產(chǎn)評估范圍中。A礦產(chǎn)資源實物資產(chǎn) 

19、;                  B地質(zhì)勘查成果專有權(quán)無形資產(chǎn)C基礎(chǔ)地質(zhì)成果專有權(quán)無形資產(chǎn)         D礦產(chǎn)發(fā)現(xiàn)權(quán)和探礦許可證10、資產(chǎn)評估中，通常將(    )歸類為其他資產(chǎn)。A.租入固定資產(chǎn)改良支出         

20、       B.股票發(fā)行費(fèi)用    C.醫(yī)藥經(jīng)銷權(quán)                          D凍結(jié)存款3、 判斷題（判斷正誤,正確的畫,錯誤的畫×,每小題1分,共15分）1、企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)有直接關(guān)系。（ &

21、#160;   ）2、資產(chǎn)評估的替代原則是指在評估中，如果幾種相同或相似資產(chǎn)具有不同價格時，應(yīng)取較低者為評估值，或者說評估值不應(yīng)高于替代物的價格。（     ）3、對房地產(chǎn)進(jìn)行評估時，要對房產(chǎn)、地產(chǎn)分別評估，然后把二者進(jìn)行綜合分析，最終以一個房地產(chǎn)整體價格體現(xiàn)出來，這是由房地產(chǎn)價格的特殊性決定的。（     ）4、凡是能夠帶來未來收益的資產(chǎn)，均可以采用收益法評估。（      ）5、收益法適合于有收益的房地產(chǎn)價格評估，如商場、寫字樓、公寓、學(xué)校、

22、公園等。（    ）6、用成本法評估房地產(chǎn)價格，計算投資利息時，計息期應(yīng)為整個開發(fā)期。（     ）7、假設(shè)開發(fā)法是以待評地塊的最佳使用為評估假設(shè)前提的。（     ）8、對無形資產(chǎn)的評估，主要取決于無形資產(chǎn)重置成本和成新率兩個因素。（    ）9、以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更為目的的資產(chǎn)評估，適用現(xiàn)行市價法。（    ）10、資產(chǎn)功能性貶值屬于有形損耗。（     ）11、無形資產(chǎn)評估就是對獲利能

23、力的評估。   （    ）12、在商譽(yù)評估過程中，如果不能對被評估企業(yè)所屬行業(yè)收益水平有全面了解和掌握，也就無法評估出該企業(yè)商譽(yù)的價值。 （      ）13、已在評估基準(zhǔn)日前全部體現(xiàn)效益的預(yù)付費(fèi)用，其評估值為零（     ）。14、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅是進(jìn)口設(shè)備重置成本中的重要組成部分。（      ）15、對于工藝比較特別且處在經(jīng)營中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮收益法。（   

24、60; ） 一、單項選擇（每題1分，共15分）1、A 2、D   3、A   4、A   5、A   6、A   7、C 8、B 9、B    10、A11、B   12、A 13、C   14、C   15、C二、多項選擇（每題2分，共20分）1、ABCD   2、ACD    3、ACDE &#

25、160;  4、AC   5、ACD6、ACD   7、ABC    8、BCD   9、AB     10、ABD三、判斷正誤（每題1分，共15分）1、× 2、 3、 4、× 5、× 6、 7、 8、 9、×   10、×11、 12、 13、 14、 15、

26、0;（二）一、單項選擇題(從每題的四個備選答案中。選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分)1資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則是指( )。A客觀性原則 8科學(xué)性原則C預(yù)期性原則D專業(yè)性原則2采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是( )。A本金化率越高，收益現(xiàn)值越低8本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān) 3收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是( )。A等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程B折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵相同，結(jié)果一致C折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵不同，結(jié)果不同D二者不存在相關(guān)性 4下列屬于功能性貶值的是( )。 A由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為

27、兩班造成的開工不足B由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20C由于市場疲軟，某車間的l0臺機(jī)床，只有6臺使用，造成4臺閑置 D由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置5待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地300平方米，建筑面積200平方米，月租金3000元，土地還原利率為7，建筑物還原利率8，評估時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得使用權(quán)價格每平方米1000元，運(yùn)用建筑物殘余估價法所得到的價值最有可能是( )。A61667元 B925000元C789950元D58041元6造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是( )。 A利用率下降 8部分閑置 C實際收益率下降 D客

28、觀收益下降7無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類是按( )標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。A可辨識程度 8取得渠道 C有法律保護(hù) D內(nèi)容構(gòu)成8下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預(yù)測的方法的是( )。A產(chǎn)品周期法 8綜合調(diào)整法 C年金資本化法 D現(xiàn)代統(tǒng)計法 9假設(shè)被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5，凈資產(chǎn)收益率為10，而被評估企業(yè)預(yù)期年金收益為300萬元，企業(yè)的凈資產(chǎn)現(xiàn)值最有可能是( )。A3000萬元 86000萬元C30萬元 D15萬元10在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應(yīng)以( )為基本依據(jù)。A市場價格 B發(fā)行價格C理論價格 D票面價格11判斷債券風(fēng)險大小主要

29、應(yīng)考慮( )。A債券投資者的財務(wù)狀況 B債券投資者的競爭能力C債券發(fā)行者的財務(wù)狀況 D債券投資者的信譽(yù)12以下可以作為企業(yè)進(jìn)行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費(fèi)用依據(jù)的有( )。A資產(chǎn)評估委托書 8資產(chǎn)評估報告書 C資產(chǎn)評估工作底稿 D合同協(xié)議13需安裝的設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費(fèi)用，且要考慮 ( ) A調(diào)試費(fèi)用 B安裝費(fèi)用C運(yùn)輸費(fèi)用 D資金成本14貨幣資金的評估依據(jù)是( )。 A重置價值 B市場價格C清算價格 D賬面價值15將其他企業(yè)的股票作為一種有價證券來購買，屬于( )。 A間接投資 B風(fēng)險投資 C直接投資 D無風(fēng)險投資二、多項選擇題(從每題的五個備選答案中，選擇二個

30、或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分。共15分) 1資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有( )。A現(xiàn)實性 B咨詢性C隨機(jī)性D預(yù)測性E可變性 2當(dāng)利用參照物比較法估測被評估機(jī)組的重置成本時，需調(diào)整韻重要參數(shù)有 ( )A設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等B設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量 C設(shè)備交易的時間差別因素 D設(shè)備供應(yīng)地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等 E被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達(dá)條件3資產(chǎn)評估方法的選取取決于( )。A評估的價值類型 B評估對象的理化狀態(tài) C可以收集利用的資料 D評估人員的個人專長 E評估地點(diǎn)4·產(chǎn)成品及庫

31、存商品的評估適用的方法有( )。A現(xiàn)值法 B成本法C終值法D分類評估法 E市場法5·企業(yè)價值評估與企業(yè)單項資產(chǎn)評估價和匯總的主要區(qū)別是(A評估范圍 B評估標(biāo)的C評估結(jié)果D評估因素E評估對象三、判斷題(判斷正誤，正確的填”，錯誤的填“×”。每題2分共12分) 1·兩譽(yù)是不可確指資產(chǎn)。( ) 2·資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的。( )3·使用殘余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。( ) 4·一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)行較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( ) 5·評估貨幣資

32、金時，按清算價格進(jìn)行評估。( ) 6·用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( )一、單項選擇題(從每題的四個備選答案中。選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分)1C 2A 3A 4B 5D6D 7C 8C 9A l0C11C l2B l3D l4D l5A二、多項選擇題(從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。 每題3分。共15分)1ABD 2BCE 3ABC 4BE 5BCD三、判斷題(判斷正誤，正確的填“”。錯誤的填“×”。每題2分，共12分)1 2× 3×4 5× 6（三）一、單

33、項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分）1資產(chǎn)評估基準(zhǔn)期的基準(zhǔn)時點(diǎn)一般是( )。 A年 B月 C日 D季度2公開市場假設(shè)常用于下列哪種評估？( ) A固定資產(chǎn) B房產(chǎn)和土地使用權(quán)C機(jī)器設(shè)備 D無形資產(chǎn)3選擇重置成本時，在同時可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用 ( ) A復(fù)原重置成本 B更新重置成本C任選一種 D兩種都選4用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照的重估價值是相同或相類似的( )。A重置成本 B市場價格 C清算價格 D收益現(xiàn)值5成本法主要適用于評估( )。 A可連續(xù)計量預(yù)期收益的設(shè)備 B可正常變現(xiàn)的設(shè)備 C可獲得非正常變現(xiàn)價格的

34、設(shè)備 D續(xù)用，但無法預(yù)測未來收益的設(shè)備 6機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，包括( )。 A專用設(shè)備 B通用設(shè)備 C生產(chǎn)性設(shè)備 D非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備7與設(shè)備的技術(shù)壽命有關(guān)的因素是( )。A使用強(qiáng)度 B技術(shù)更新速度C使用時間 D維修保養(yǎng)水平8建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這種建筑物屬于( )。 A.鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) B鋼結(jié)構(gòu)C鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) D混合結(jié)構(gòu)9城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價是( )。A某時點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價格B某時期城鎮(zhèn)宗地價格C某時點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格D某時期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格10.設(shè)備成新率是指( )。A設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù) B。設(shè)備有形損耗的倒數(shù) C設(shè)備有形損耗率與

35、1的差異 D設(shè)備現(xiàn)實狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率 11鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是( )。A進(jìn)步技術(shù)因素 B設(shè)備使用的日歷天數(shù)C設(shè)備使用強(qiáng)度 D設(shè)備的維修保養(yǎng)水平12.下列貶值屬于功能性貶值的是( )。 A由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足 B由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20%C由于市場疲軟，某車間的10臺機(jī)床，只有6臺使用，造成4臺閑置 D由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置 13.建筑物單位造價調(diào)整法在方法上屬于( )。 A.核算法 B統(tǒng)計法C比較法 D指數(shù)法 14.無形損耗影響無形資產(chǎn)的( )。A.價值 B使用價值C價

36、值和使用價值 D交換價值15.經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估結(jié)果，除國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化或經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人另有協(xié)議外，自評估基準(zhǔn)日起的有效期是( )。 A. -年 B-年半C兩年 D半年二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分，共15分）1資產(chǎn)評估和會計計價的區(qū)別表現(xiàn)在( )。 A市場操作者不同 B發(fā)生的前提條件不同C市場發(fā)育程度不同 D目的不同 E名稱不同2造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有( )。A該項技術(shù)落后 B該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少C社會勞動生產(chǎn)率提高 D自然力作用加劇 E政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表3流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在

37、( )。A在產(chǎn)品 B應(yīng)收賬款C在用低值易耗品 D呆滯、積壓物資 E貨幣資金4企業(yè)整體資產(chǎn)評估時，資產(chǎn)剝離的主要對象有( )。 A.非生產(chǎn)性資產(chǎn) B局部功能與企業(yè)功能不協(xié)調(diào)的資產(chǎn)C能耗、消耗大的資產(chǎn) D閑置資產(chǎn) E融資租賃資產(chǎn)5直接投資的收益分配形式主要有(A以股息的形式參與分配 B按投資比例參與凈收益分配 C按一定比例從銷售收入中提成 D按出資額的一定比例收取使用費(fèi)E以直接收益進(jìn)行分配三、判斷題（判斷正誤，正確的填“”，錯誤的填“×”。每題2分，共12分） 1-項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( )2運(yùn)用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本

38、僅僅考慮了時間因素。( )3決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是設(shè)備的購置時間。( )4設(shè)備的使用年限直接體現(xiàn)設(shè)備的有形損耗。( )5評估流動資產(chǎn)時，功能性貶值一般不予考慮。( )6專營權(quán)是不可確指的無形資產(chǎn)。( )一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分-共15分）1C 2B 3B 4B 5D6C 7B 8C 9D10.C11A 12B13.C 14.A 15.A二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。 每題3分，共15分）1. ABD 2.BE 3.CD 4.BD 5.BCD三、判斷題（判斷正誤，正確的填“”，錯誤

39、的填“×”。每題2分，共12分）1 2 3× 4× 5 6×（四）一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分） 1資產(chǎn)評估的客體是指( )。 A中立的第三者 B投資者 C被評估的資產(chǎn) D評估機(jī)構(gòu) 2根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評估工作時，應(yīng)堅持( )。 A真實性、科學(xué)性、可行性 B獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性 C統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理 D謹(jǐn)慎性、主體性、配比性 3收益法中所用的收益指的是( )。 A未來預(yù)期收益 B評估基準(zhǔn)日收益 C被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益 D當(dāng)日收益 4一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資

40、產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( )。 A高 B低 C相等 D不一定 5計算重置成本時，不應(yīng)計人的費(fèi)用是( )。 A構(gòu)建費(fèi)用 B維修費(fèi)用 C安裝費(fèi)用 D調(diào)試費(fèi)用 6機(jī)器設(shè)備的重置成本中的直接費(fèi)用包括( )。 A各種管理費(fèi)用 B安裝調(diào)試費(fèi)用 C人員培訓(xùn)費(fèi)用 D總體設(shè)計費(fèi)用 7計算建筑期利息的工期的計算依據(jù)是( )。 A工期合同 B額定合同 C協(xié)商合同 D實際工期 8建筑物殘余估價法屬于下列哪種方法的一種具體方法？( ) A收益法 B成本法 C市場法 D功能價值法 9對交通用地價格影響最大的因素是( )。 A環(huán)境質(zhì)量度 B繁華程度 C交通條件 D規(guī)劃限制 10.造成建筑物經(jīng)

41、濟(jì)性貶值的核心原因是( )。 A利用率下降 B部分閑置 C實際收益率下降 D客觀收益下降 11外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按照下列哪種牌價進(jìn)行折算？( ) A月平均外匯牌價 B年平均外匯牌價 C當(dāng)日外匯牌價 D當(dāng)年最低外匯牌價 12土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有( )。 A不可位移性 B可壟斷性 C可變性 D多樣性 13.應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等流動資產(chǎn)的評估只適用于按下列哪種價值進(jìn)行評估？( ) A賬面價值 B市場價值 C重置價值 D可變現(xiàn)價值 14.下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預(yù)測的方法的是( )。 A產(chǎn)品周期法 B綜合調(diào)整法 C年金資本化法 D現(xiàn)代統(tǒng)計法 15.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況

42、下，作為長期投資中的股票投資的評估值的依據(jù)是( )。 A市場價格 B發(fā)行價格 C理論價格 D票面價格二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正 確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分共15分）1造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有( )。 A該項技術(shù)落后 B該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少 C社會勞動生產(chǎn)率提高 D自然力作用加劇 E政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表2對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要了解( )。 A設(shè)備的完整性 B設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng) C設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場要求 D設(shè)備所處的工作環(huán)境 E設(shè)備的制造水平3房屋建筑物按其結(jié)構(gòu)承重形式的不同，可分為( )。 A鋼結(jié)構(gòu) B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) C混合結(jié)構(gòu) D

43、廠房 E道橋工程4非上市債券的評估類型可以分為( )。 A固定紅利模型 B每年支付利息，到期還本型 C分段模型 D到期后一次還本付息型 E分期付息型5遞延資產(chǎn)包括的項目有( )。 A租入固定資產(chǎn)改良支出 B預(yù)付報刊雜志費(fèi) C開辦費(fèi) D固定資產(chǎn)修理支出 E購買商標(biāo)支出三、判斷題（判斷正誤，正確的填“”，錯誤的填“×”。每題2分，共 12分）1商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)。( )2運(yùn)用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( )3決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是設(shè)備的購置時間。( )4最佳使用是房屋建筑物必須考慮的評估前提。( )5資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的。( )

44、6采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。( )一、單項選擇題【從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分， 1.C 2.B 3.A 4.A 5.B 6. B 7.B 8. A 9. B 10. D 11C 12C13D 14C 15C二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。 每題3分，共15分） 1. BE 2.ADE 3.ABC 4.BD 5.ACD三、判斷題（判斷正誤，正確的填“”，錯誤的填“×”。每題2分，共12分） 1. 2. 3.× 4.× 5.×

45、 6. ）（五）一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分） 1資產(chǎn)評估的主體指的是( )。A評估機(jī)構(gòu)和評估人員 B評估主管部門C交易的一方 D資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)2清算價格的評估適用的假設(shè)是( )。A清算 B繼續(xù)使用C公開市場 D企業(yè)主體3對被評估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為( )。A更新重置成本 B復(fù)原重置成本C完全重置成本 D實際重置成本4評估對象的特點(diǎn)是選擇資產(chǎn)評估方法的( )。A唯一依據(jù) B重要依據(jù)C不相關(guān)因素 D相關(guān)因素5不能用于機(jī)器設(shè)備評估的方法是( )。A成

46、本法 B收益法C市場法 D現(xiàn)時法6運(yùn)用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了( )。A技術(shù)因素 B功能因素 C地域因素 D時間因素7對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮的處理方法是( )。A功能性貶值 B建筑物增值 C經(jīng)濟(jì)性貶值 D經(jīng)濟(jì)性溢價8建筑物單位造價調(diào)整法在方法上屬于( )。 A核算法 B統(tǒng)計法C比較法 D指數(shù)法9與設(shè)備的技術(shù)壽命有關(guān)的因素是( )。 A使用強(qiáng)度 B技術(shù)更新速度C使用時間 D維修保養(yǎng)水平10.企業(yè)整體資產(chǎn)評估中不能使用的評估方法有( )。 A收益法 B成本法 C市盈率乘數(shù)法 D成本加和法11評估企業(yè)價值最直接的方法是( )。 A價格指數(shù)法 B收益法 C成本法 D清算

47、價格法12.作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是( )。 A是否已攤銷 B攤銷方式C能否帶來預(yù)期收益 D能否變現(xiàn)13.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應(yīng)以)為基本依據(jù)。 A市場價格 B發(fā)行價格C理論價格 D票面價格14企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算材料，對評估結(jié)果的影響是( )。 A評估結(jié)果相對較低 B評估結(jié)果相對較高C評估結(jié)果不穩(wěn)定 D不應(yīng)影響評估結(jié)果15城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價是( )。 A某時點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價格 B某時期城鎮(zhèn)宗地價格 C某時點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格 D某時期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3

48、分，共15分）1進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括( )。 A設(shè)備購置價格 B設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C關(guān)稅 D銀行手續(xù)費(fèi)E安裝調(diào)試費(fèi)2對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要了解( )。 A設(shè)備的完整性 B設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)C設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場要求 D設(shè)備所處的工作環(huán)境 E設(shè)備的制造水平3流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在( )。A在產(chǎn)品 B應(yīng)收賬款C在用低值易耗品 D呆滯、積壓物資 E貨幣資金4直接投資的收益分配形式主要有( )。 A以股息的形式參與分配 B按投資比例參與凈收益分配 C按一定比例從銷售收入中提成 D按出資額的一定比例收取使用費(fèi)E以利息的形式參與分配5遞延資產(chǎn)評估值的高低主要取決于( )。 A賬面金額 B折余金額 C

49、未來效益 D未來效益持續(xù)的時間E變現(xiàn)金額三、判斷題1專營權(quán)是不可確指的無形資產(chǎn)。( )2從本質(zhì)上來講，企業(yè)評估的真正對象是企業(yè)的全部資產(chǎn)。( ) 3資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的。( ) 4采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。( )5-項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( ) 6用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( )一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分共15分）1A 2A 3A 4B 5B6D 7A 8C 9B 10B11B 12

50、C 13C 14D 15D二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。 每題3分，共15分）1. ABCDE 2.ADE 3.CD 4.BCD 5.CD三、判斷題【判斷正誤，正確的填“”，錯誤的填“×”。每題2分，共12分）1× 2× 3× 4 5 6 （六）一、單項選擇題I從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分） 1資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則是指( )。 A客觀性原則 B科學(xué)性原則 C預(yù)期性原則 D專業(yè)性原則 2資產(chǎn)評估的工作原則是( )。 A貢獻(xiàn)原則 B客觀性原則 C替代原則 D

51、激勵原則 3采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評估結(jié)果更趨于 ( ) A公平合理 B一致 C保值增值 D強(qiáng)弱結(jié)合 4用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照的重估價值是相同或相類似的( )。 A重置成本 B市場價格 C清算價格 D收益現(xiàn)值 5資產(chǎn)評估時，成新率的損耗基礎(chǔ)與折舊年限( )。 A相同 B不同 C有差異 D無關(guān)6機(jī)器設(shè)備的重置成本中的直接費(fèi)用包括( )。 A各種管理費(fèi)用 B安裝調(diào)試費(fèi)用 C人員培訓(xùn)費(fèi)用 D總體設(shè)計費(fèi)用7估測一臺在用續(xù)用的設(shè)備的重置成本，首選方法應(yīng)該是( )。 A利用價格指數(shù)法 B利用詢價法詢價再考慮其他費(fèi)用 C利用重置核算法 D利用功能價值法8要用價格

52、指數(shù)調(diào)整法評估進(jìn)口設(shè)備所使用的價格指數(shù)是( )。 A設(shè)備進(jìn)口國零售商品價格指數(shù) B設(shè)備出口國零售商品價格指數(shù) C設(shè)備出口國綜合價格指數(shù) D設(shè)備出口國生產(chǎn)資料價格指數(shù)9造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是( )。 A利用率下降 B部分閑置 C實際收益率下降 D客觀收益下降10使用剩余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑( )。 A用途合理 B使用強(qiáng)度合理 C能獲得正常收益 D能獲得超額收益11土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有( )。 A不可位移性 B可壟斷性 C可變性 D多樣性12下列選項中不屬于無形資產(chǎn)的是( )。 A債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款 B專利權(quán) C計算機(jī)軟件 D非專利技術(shù)13下列公式能夠成立的是( )

53、。A銷售收入分成率一銷售利潤分成率銷售利潤率 B銷售利潤分成率一銷售收入分成率銷售利潤率 C銷售利潤分成率=銷售收入分成率十銷售利潤率 D銷售收入分成率-1-銷售利潤分成率14無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是( )。 A可辨識程度 B取得渠道 C有法律保護(hù) D內(nèi)容構(gòu)成 15待評估企業(yè)預(yù)計未來五年的預(yù)期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，假定本金化率為10%，采用年金本金化法估測企業(yè)的價值最有可能是( )。 A1414萬元 B5360萬元 C141萬元 D20319萬元二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正 確答

54、案的字母填入括號內(nèi)。每題3分，共15分） 1機(jī)器設(shè)備評估中的分類應(yīng)盡可能滿足的目的是( )。 A為專業(yè)分工、檢測創(chuàng)造條件 B為有效地搜集數(shù)據(jù)資料創(chuàng)造條件 C適應(yīng)評估機(jī)構(gòu)的要求為賬務(wù)處理服務(wù) D為評估分析、統(tǒng)計創(chuàng)造條件 E必須保證與現(xiàn)行會計制度保持一致 2機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括( )。 A機(jī)器設(shè)備日常維修費(fèi)用 B機(jī)器設(shè)備的購置費(fèi)用 C設(shè)備操作人員的培訓(xùn)費(fèi)用 D設(shè)備的大修費(fèi)用 E設(shè)備的技術(shù)改造費(fèi) 3建筑物具有特殊的屬性，主要表現(xiàn)在下列哪些方面( )。 A不可位移性 B產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性 C功能變異性 D用途多樣性 E價格上漲性 4土地的自然特性有( )。 A土地面積的有限性 B土地使用價值的永續(xù)性

55、C用途多樣性 D可壟斷性 E不可替代性 5土地使用權(quán)評估的原則有( )。 A替代原則 B最有效使用原則 C變動原則 D供需原則 E貢獻(xiàn)原則三、判斷題（判斷正誤，正確的填“”，錯誤的填“×”。每題2分共 12分） 1對交通用地價格影響最大的因素是交通條件。( ) 2計算建筑期利息的工期應(yīng)按工期合同來計算。( ) 3評估貨幣資金時，按清算價格進(jìn)行評估。( ) 4采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。( ) 5-項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( )6設(shè)備的使用年限直接體現(xiàn)設(shè)備的有形損耗。( )一、單項選擇題（從

56、每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，1.D 2.D 3.C 4.B 5.D6.D 7. B 8. C 9. B 10. A11C 12C 13C 14D 15D二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。 每題3分，共15分） 1. ABD 2.ACD 3.ABC 4.ABCDE 5.ABCD三、判斷題（判斷正誤，正確的填“”，錯誤的填“×”。每題2分，共12分） 1× 2× 3 4 5× 6（七）一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內(nèi)。每題1分，共

57、15分） 1收益法應(yīng)用中收益額的選擇，必須是( )。 A凈利潤 B現(xiàn)金流量 C利潤總額 D口徑上與折現(xiàn)率一致 2國務(wù)院頒布的國有資產(chǎn)評估管理辦法對國有資產(chǎn)運(yùn)動中所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)行為，就應(yīng)該或可以進(jìn)行評估的情況做出了明確的規(guī)定，從( )確定了國有資產(chǎn)評估的范圍。 A理論上 B政治上 C經(jīng)濟(jì)上 D法律上 3同一項資產(chǎn)，在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)( )。 A相同 B趨于一致 C不同 D不確定 4采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，其實體性貶值與會計上的折舊( )。 A完全一樣 B不一樣 C有時一致，有時不一致 D兩者成正比例關(guān)系 5在三種評估方法中，先進(jìn)的評估方法是( )。 A收益法 B成本法 C市場法 D不一定 6成本法主要適用于評估( )。 A可連續(xù)計量預(yù)期收益的設(shè)備 B可正常變現(xiàn)的設(shè)備 C可獲得非正常變現(xiàn)價格的設(shè)備 D續(xù)用，但無法預(yù)測未來收益的設(shè)備 7計算重置成本時，不應(yīng)計入的費(fèi)用是( )。 A構(gòu)建費(fèi)用 B維修費(fèi)用 C安裝費(fèi)用 D調(diào)試費(fèi)用 8設(shè)備的到岸價是指( )。 A. FOB+進(jìn)口關(guān)稅 BFOB+海外運(yùn)雜費(fèi)十關(guān)稅 CFOB+海外運(yùn)雜費(fèi)十境外保險費(fèi) D到岸價十境外保險費(fèi) 9計算建筑期利息的工期的計算依據(jù)是( )。 A工期合同 B額定合同 C協(xié)商合同 D實際工期 10對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮的處理方法是( )。 A功能性貶值 B建筑物增值 C經(jīng)濟(jì)性貶值