工程質(zhì)量通病防控措施方案

1、工程質(zhì)量通病防控措施作者:日期:建筑工程常見質(zhì)量通病及施工與設(shè)計防控措施一、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病防控措施二、鋼筋工程質(zhì)量通病防控措施三、模板安裝、模板拆除工程質(zhì)量通病防控措施四、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制五、現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量通病防控措施六、框架填充墻施工質(zhì)量通病防控措施七、樓板工程質(zhì)量控制八、樓地面工程質(zhì)量通病防控措施九、裝飾裝修工程質(zhì)量通病防控措施十、門窗工程質(zhì)量通病防控措施十一、屋面工程質(zhì)量通病防控措施十二、變形縫施工質(zhì)量控制十三、安全防護(hù)的技術(shù)措施十四、給排水工程質(zhì)量通病防控措施十五、電氣工程質(zhì)量通病防控措施十六、通風(fēng)工程質(zhì)量通病防控措施十七、成品保護(hù)措施一、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病防控措

2、施（一）場地內(nèi)永久坐標(biāo)點（樁基工程后視點）未設(shè)置在永久建筑物上，分析其原因、導(dǎo)致后果及防治措施。（二）PHC管樁樁身破壞，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（三）樁疊層堆放未設(shè)置墊木，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（四）PHC管樁樁身斷裂，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（五）土釘墻鋼筋網(wǎng)片間距過大，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（六）攪拌樁制作場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)磅秤，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（七）攪拌樁所用水泥露天堆放，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（八）水泵設(shè)備沒有水壓表，無法科學(xué)的觀察降水情況，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（九）井點降水效果不佳，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十）地下室外墻

3、防水涂料施工順序有誤，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十一）后澆帶處硅疏松，容易造成滲漏，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十二）后澆帶清理不干凈，泥漿和積水太多，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十三）基坑積水長期積留，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十四）地下室外墻對拉螺栓的止水片面積較小，之水效果不佳，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施(十五)地下室穿墻管未安裝止水環(huán)，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施二、鋼筋工程質(zhì)量通病防控措施(一)、鋼筋加工工程質(zhì)量通病防控措施1 .箍筋不方正矩形箍筋成型后，拐角不成90o,或兩對角線長度不相等。鋼筋彎鉤平直長度不夠，箍筋彎鉤角度不符合要求。分析其原因及防控措施

4、。2 .成型尺寸不準(zhǔn)確已成型的鋼筋尺寸和彎曲角度不符合要求。分析其原因及防控措施。3 .已成型的鋼筋變形鋼筋成型后外形準(zhǔn)確，但在堆放或搬運過程中發(fā)現(xiàn)彎曲、歪斜、角度偏差。分析其原因及防控措施。4 .圓形鋼筋直徑不準(zhǔn)。分析其原因及防控措施。(二)、鋼筋連接工程質(zhì)量通病防控措施1 .鋼筋閃光對焊(1)接頭中有氧化膜、未焊透或加渣。分析其原因及防控措施。(2)過熱：從焊縫或近縫區(qū)端口上可看到粗晶狀態(tài)。分析其原因及防控措施。(3)脆斷：在低應(yīng)力狀態(tài)下，接頭處發(fā)生無預(yù)兆的突然斷裂。分析其原因及防控措施。(4)燒傷：鋼筋與電極接觸處表面微熔及燒傷。分析其原因及防控措施。(5)接頭彎折或軸線偏移，分析其原因

5、、導(dǎo)致后果及防控措施。2 .鋼筋電渣壓力焊(1)軸線偏移、彎折，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。(2)咬邊，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。(3)未焊合：上下鋼筋在結(jié)合面處沒有很好的融合在一起。分析其原因及防控措施。3 .鋼筋直螺紋連接：(1)鋼筋套絲缺陷，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。(2)接頭露絲：擰緊后外露絲扣超過一個完整扣。分析其原因及防控措施。(三)、鋼筋安裝工程質(zhì)量通病防控措施1、骨架外形尺寸不佳、外；扣筋被踩向下位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。2、柱、墻鋼筋位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。3、受力筋保護(hù)層不符規(guī)定，露筋，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。4、綁扎頭松脫

6、，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。5、澆灌硅不搭馬道，亂踩鋼筋野蠻施工；豎向鋼筋無法扶正措施造成鋼筋位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。6、梁柱接頭處柱箍筋數(shù)量不足或露綁，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。三、模板安裝、模板拆除工程質(zhì)量通病防治措施(一)模板安裝1 .梁、板模板現(xiàn)象(1)梁、板底不平、下垂、下?lián)希换炷帘Ｗo(hù)層過大，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。(2)柱身扭向，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施(3)軸線位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施3.墻模板(1)墻體厚薄不一，平整度差，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施(2)墻體爛根，模板接縫處跑漿，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施(3)門窗洞

7、口混凝土變形，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施4 .模板接縫處跑漿，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施5 .標(biāo)高偏差超標(biāo)，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施(二)模板拆除1 .混凝土表面粘連，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施2 .混凝土棱角破損、脫落，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施四、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制1、各種測量儀器應(yīng)定期檢驗，并由專人進(jìn)行保管。2、施工測量應(yīng)由現(xiàn)場專門的施工測量小組進(jìn)行。3、合理布置建筑物測量控制點。4、主體施工階段，應(yīng)控制主體結(jié)構(gòu)垂直度。5、每層樓面主體施工階段應(yīng)根據(jù)控制點及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線。6、每層樓面應(yīng)抄平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，控制上層樓面混凝土的施工。7、模板及

8、其支架的施工和驗收應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204的相關(guān)規(guī)定。8、應(yīng)控制混凝土現(xiàn)澆板厚度。9、相鄰樓板面設(shè)計標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋施工時應(yīng)分離式配置，以確保設(shè)計標(biāo)高的準(zhǔn)確。10、填充墻施工應(yīng)按地面方正控制線進(jìn)行。11、石專結(jié)構(gòu)或石專混結(jié)構(gòu)砌體施工時，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)。12、裝修階段應(yīng)按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工。五、現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量通病防控措施（一）混凝土蜂窩、麻面、孔洞，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（二）露筋，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（三）硅局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（四）梁、板、墻、柱等結(jié)構(gòu)接縫和施工縫處產(chǎn)生爛根，分

9、析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（五）混凝土板面不平整，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（六）混凝土裂縫，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（七）混凝土夾芯，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（八）混凝土結(jié)構(gòu)外形尺寸偏差，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施六、框架填充墻施工質(zhì)量通病防控措施（一）設(shè)計1、住宅的地基基礎(chǔ)設(shè)計必須控制變形值。2、墻體窗洞口部位窗臺標(biāo)高處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺板，兩端伸入墻體內(nèi)部小于240mm,或延伸至與構(gòu)造柱、框架柱連接。3、墻體門窗口洞頂標(biāo)高與圈梁、框架梁底標(biāo)高不同時，若兩者相差不大于300mm,過梁應(yīng)與圈梁、框架梁一起現(xiàn)澆。4、混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的各類輕質(zhì)填充

10、墻應(yīng)采取加強(qiáng)措施。5、門窗洞邊距框架柱、構(gòu)造柱邊小于2400mm時，應(yīng)沿門窗洞高度范圍設(shè)置現(xiàn)澆混凝土門（窗）垛，且門（窗）垛應(yīng)配置構(gòu)造鋼筋與框架柱、構(gòu)造柱相連。6、懸掛于梁下的外墻混凝土裝飾板應(yīng)設(shè)置足夠的抗裂縱筋。7、底層填充墻下宜設(shè)置支撐于基礎(chǔ)上的基礎(chǔ)梁。8、住宅工程的外墻立面應(yīng)簡潔，減少凹凸形狀。9、外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維或其它抗裂材料。10、抹灰層墻體與混凝土梁、柱交接處應(yīng)采取防裂措施。（二）施工1、砌體材料進(jìn)場時應(yīng)有產(chǎn)品合格證明書。2、普通混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚施工符合設(shè)計要求。3、砌筑砂漿采用中粗砂，其中毛石

11、砌體宜選用粗砂，砂的含泥量符合要求。4、填充墻與框架柱、構(gòu)造柱或混凝土墻交接處，以及后砌體墻與先施工的墻體間應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求加設(shè)拉結(jié)鋼筋。5、墻體的組砌方法應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。6、砌體控制措施。七、樓板工程質(zhì)量控制（一）設(shè)計1、工程主體結(jié)構(gòu)樓板及屋面板不宜使用預(yù)制板。2、設(shè)計一般要求3、現(xiàn)澆板的設(shè)計厚度符合要求。4、在一些部位的現(xiàn)澆板內(nèi)應(yīng)配置抗溫度收縮鋼筋，但應(yīng)符合GB50010的要求。5、現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋水管。6、住宅長度大于40M時，宜在現(xiàn)澆板中部設(shè)置后澆帶。（二）施工1、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，盡量避免每天的高溫階段。2、水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通

12、硅酸鹽水泥。3、選用外加劑時應(yīng)根據(jù)混凝土的性能要求、施工工藝及氣候條件，結(jié)合混凝土的材料性能、配合比以及對水泥的適應(yīng)性等因素確定。4、預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆板宜采用對混凝土收縮影響較小的減縮劑。5、合理確定澆筑順序和施工縫的留置。6、預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆板中可采用添加纖維措施增加混凝土的抗拉強(qiáng)度。7、應(yīng)采取可靠措施保證混凝土現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度符合設(shè)計要求。8、現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保護(hù)措施。9、施工縫、后澆帶位置和混凝土澆筑除符合設(shè)計要求外尚應(yīng)符合要求。八、樓地面工程質(zhì)量通病防控措施（一）設(shè)計1、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，做混凝土翻邊。2、衛(wèi)生間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水層。

13、3、衛(wèi)生間門坎處要有專項防水設(shè)計節(jié)點圖。（二）施工樓地面工程質(zhì)量通病通常表現(xiàn)為：樓、地面不平、樓梯踏步寬度、高度不一，地面滲漏，倒泛水等現(xiàn)象。其防控措施為：1、建筑地面工程采用的材料應(yīng)按照設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、在做地面基層時，應(yīng)先須將地基土層夯實。3、樓地面基層要清理干凈。4、水泥砂漿及細(xì)石混凝土樓地面宜采用425#以上普通硅酸鹽水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒徑5-10mm。5、地面溝蓋板上必須有硅墊層。6、水泥砂漿樓地面的踢腳線宜用分兩層抹成。7、細(xì)石硅應(yīng)隨打隨抹光，細(xì)石硅的強(qiáng)度、配合比應(yīng)按照設(shè)計要求或按規(guī)范進(jìn)行施工。8、做樓地面時，應(yīng)先檢查硅板面平

14、整度。9、廚衛(wèi)間和有防水要求的房間穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實后、在防水層施工完后經(jīng)蓄水檢驗。10、管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置止水環(huán)的金屬或塑料套管。11、穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實，分兩次嵌填。九、裝飾裝修工程質(zhì)量通病防控措施（一）地面花崗巖、地磚質(zhì)量通病分析與防控措施1、板面空鼓，其原因分析及防控措施。2、各房間和樓道過門口出板接縫不平，其原因分析及防控措施。3、石材泛堿污染，其原因分析及防控措施。4、帶地溝的地面積水，其原因分析及防控措施。（二）外墻面磚墻面污染質(zhì)量通病分析及防控措施1、施工污染，其原因分析及防控措施。2、泛堿污染，其原因分析及防控措施。（三）大理石飾面工程質(zhì)量通病

15、分析及防控措施1、墻面腐蝕、空鼓脫落，其原因分析及防控措施。（四）紙面石膏板飾面質(zhì)量通病分析及防控措施1、板面不平成波浪形，其原因分析及防控措施。2、石膏板開裂，其原因分析及防控措施。（五）礦棉板吊頂質(zhì)量通病分析及防控措施1、礦棉板下陷，其原因分析及防控措施。（六）鋁塑板飾面質(zhì)量通病分析及防控措施1、鋁塑板粘貼后鼓泡、板邊嵌膠毛刺，其原因分析及防控措施。（七）細(xì)木飾面質(zhì)量通病分析及防控措施1、木飾面板板面拼紋拼花不平、粘貼不牢，其原因分析及防控措施。2、壓門局部空鼓、起皮及翹邊，其原因分析及防控措施。3、對頭縫拼接花紋不順，顏色不一，4、釘眼帽釘、釘眼吐銹，其原因分析及防控措施。5、門套、家具

16、下部門板變色霉變，其原因分析及防控措施。（八）木地板工程質(zhì)量通病分析及防控措施1、實木地板地面異響，其原因分析及防控措施。（九）清漆工程質(zhì)量通病分析及防控措施油漆材料必須使用質(zhì)量合格的產(chǎn)品，不得有沉淀、結(jié)皮、油漆變調(diào)（變厚）、混濁、變色、發(fā)脹（肝化）等缺陷。1、漆膜縮邊，指油漆或清漆涂層在表面形成斷續(xù)的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下小而圓的裸露斑點。其原因分析及防控措施。2、開裂或裂紋，指由于面層油漆的擴(kuò)張與底層不一致而使表面開裂。其原因分析及防控措施。3、咬底，指涂飾面漆時，將已經(jīng)刷好的底漆咬起來。其原因分析及防控措施。4、片落或脫皮，指由于油漆中膠粘劑失效，漆膜或片狀脫落。其原因分析及防控

17、措施。5、漆膜皺紋，指漆膜干后表面不光滑、不光亮、表面收縮形成很多彎曲棱脊，其原因分析及防控措施6、漆膜表面起霧發(fā)白，指在罩面漆或瓷漆表面上有發(fā)白現(xiàn)象，同時伴有缺乏光澤現(xiàn)象。(十)乳膠漆常見質(zhì)量通病分析及防控措施1、主要通病：乳膠漆粉化、起皮、裂紋、鼓泡、霉變；流墜；透底；倒光或光亮不足；接槎明顯；與油漆接觸的邊緣黃變。2、原因和防治措施。(十一)裱糊裝飾工程常見質(zhì)量通病分析及防控措施1、裱糊裝飾工程應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求：(1)、壁紙、墻布的品種、顏色、圖案的應(yīng)符合要求；(2)、壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕；(3)、表面平整，無波紋

18、起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接，不得有縫隙；(4)、各幅拼橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面1.5m處正視，不顯拼縫。(5)、陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫；(6)、壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；(7)、不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等缺陷。2、裱糊裝飾工程中常見的質(zhì)量通病，生產(chǎn)原因及防控方法如下：(1)、離縫，離縫是指相鄰壁紙或墻布間拼接縫隙超偏差。其原因分析及防控措施。(2)、污紙或污布，污紙或污布是指墻紙或墻布的上口與掛鏡線、下口與踢腳線連接不嚴(yán)，露出基面。其原因分析及防控措施。(3)、搭縫，搭縫是指相鄰壁紙或墻布重疊凸起。其原

19、因分析及防控措施。(4)、翹邊，翹邊是指壁紙或墻布邊沿脫膠離開基面卷翹起來。其原因分析及防控措施。(5)、空鼓，空鼓是指在壁紙表面出現(xiàn)小塊的凸起。其原因分析及防控措施。(6)、皺折，皺折是指壁紙或墻布表面有皺紋棱脊凸起。其原因分析及防控措施。(7)、咬色，咬色是指面漆成膜后，底漆顏色透到面漆上，造成色澤不一致現(xiàn)象。其原因分析及防控措施。十、門窗工程質(zhì)量通病防控措施(一)、設(shè)計1、設(shè)計文件應(yīng)明確外門窗的設(shè)計參數(shù)及相關(guān)節(jié)點構(gòu)造。2、對尺寸較大的洞口、扇面應(yīng)進(jìn)行承載能力計算后選型。3、選用標(biāo)準(zhǔn)圖的應(yīng)明確圖集號及選用門窗代號。4、選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。(二)

20、施工1、門窗安裝應(yīng)周正、牢固。2、門窗框安裝固定前，應(yīng)處理。3、鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。(三)施工質(zhì)量通病防控措施1、門窗框安裝后與抹灰層不平。其防治措施。2、木門洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)，安裝門框后四周的縫子過大或過小。其防控措施。3、門窗框安裝不牢。其防控措施。4、合頁不平，螺栓松動，螺帽斜露，缺少螺栓。其防控措施。5、木門缺五金，五金安裝位置不對，影響使用；雙扇門無地插銷或無插銷孔；雙扇門插銷安裝在蓋扇上。以上各點均屬五金安裝錯誤，應(yīng)予糾正。6、門扇翹曲。具防控措施。7、門扇開啟不靈、自行開關(guān)。其防控措施。8、門扇下墜。其防控措施。9、門上口高低不一。其防控措施。

21、十一、屋面工程質(zhì)量通病防控措施（一）、設(shè)計1、對于體積吸水率大于2%的保溫材料，不應(yīng)設(shè)計倒置式屋面。2、屋面防水等級不宜低于二級。3、屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。4、柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。5、鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫。6、當(dāng)屋面保溫層采用塊狀、散裝屋面保溫材料時，應(yīng)設(shè)置隔氣層。7、保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱工計算確定。8、剛性防水層應(yīng)采用防水混凝土。9、屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出墻管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖。（二）施工1、屋面工程施工前，必須編制專項施工方案或技術(shù)措施。2、出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水施工前必須按設(shè)計要求。3、穿透屋面現(xiàn)澆板的預(yù)埋件必須設(shè)有止水環(huán)。4、屋面隔氣層、防水層施工前，基礎(chǔ)必須干凈、干燥。5、屋面防水層施工與伸出屋面結(jié)