2022年整理—深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、深圳京融中心工程建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么編 制 人： 批 準(zhǔn) 人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 上海建立工程監(jiān)理 京融中心 監(jiān)理工程部目 錄1、 工程概況32、 專業(yè)系統(tǒng)工程內(nèi)容33、 主要監(jiān)理根據(jù)44、 監(jiān)理工作流程55、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)66、 監(jiān)理工作的及措施137、 旁站監(jiān)理工程內(nèi)容及要求151、工程概況京融中心由京基集團(tuán)開發(fā)位于深圳羅湖區(qū)蔡屋圍地處金融、文化中心區(qū)與中國人民銀行、深圳大劇院、相鄰。是集甲級寫字樓、六星級豪華酒店、大型商業(yè)、高級公寓、住宅為一體的大型綜合建筑群。京融中心A座地下4層地上主樓98層高439米地上部總建筑面積219871平方米。建成后將成為深圳第一高樓將成為深圳

2、新的地標(biāo)建筑。京融中心A座參建：建立：深圳京基房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)：深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)參謀監(jiān)理：上海建立工程監(jiān)理總承包：中國建筑第四工程鋼構(gòu)造制作：江蘇滬寧鋼機(jī)股份 上海冠達(dá)爾鋼構(gòu)造鋼構(gòu)造安裝：中建三股份鋼構(gòu)造2、專業(yè)系統(tǒng)工程內(nèi)容京融中心A座工程室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝包括生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、泳池循環(huán)水系統(tǒng)、室內(nèi)雨水系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和挪動(dòng)式消防器材等。1) 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)分別從室外給水環(huán)網(wǎng)上引入兩條DN200進(jìn)水在總體上成環(huán)形布置供大廈生活消防用水。系統(tǒng)采取串聯(lián)和并聯(lián)相結(jié)合由水池水泵-水箱分區(qū)式由水箱供應(yīng)其內(nèi)壓力將采用中間水箱重力供水和變頻恒壓供水相結(jié)合

3、的方式供應(yīng)。其水箱與水泵分別設(shè)置在B4F、19F、39F、56F、92F等樓層政自來水為雜用水經(jīng)過給水預(yù)處理為干凈水分質(zhì)供水。2) 室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)加熱方式：室內(nèi)采取熱交換器和熱水循環(huán)泵分區(qū)集中設(shè)置方式辦公衛(wèi)生間均采用分散設(shè)置的容積式電加熱器供應(yīng)。蒸汽系統(tǒng)主要提供酒店生活熱水和洗衣房用蒸汽。制熱前在鍋爐房內(nèi)設(shè)置一組軟水設(shè)施有生活給水系統(tǒng)提供的冷水經(jīng)軟化處理后送到軟水箱冷卻水搜集后送入軟水箱然后再送入解析除氧器進(jìn)展除氧后再送入除氧水箱最后由電動(dòng)給水泵送入熱水和蒸汽鍋爐內(nèi)3) 室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)污水和廢水采用分流設(shè)計(jì)污、廢水排放系統(tǒng)設(shè)置共用通氣立各衛(wèi)生間內(nèi)的潔具除大便器裝設(shè)器具通氣外其它衛(wèi)生潔具將裝

4、設(shè)防虹吸式隔氣存水彎酒店和辦公的道為分開設(shè)置。室內(nèi)B1層以上的污水道系統(tǒng)搜集后排入化糞池經(jīng)處理后排入政網(wǎng)；在地下室B4層設(shè)置集水井由潛污水泵提升后排出；賓館、廚房經(jīng)隔油、二級生化處理后再排入室外窨井。壓力排水：道采用熱鍍鋅鋼、絲扣連接。當(dāng)壓力排水進(jìn)出人防工事及相鄰防護(hù)單元時(shí)須在工事內(nèi)側(cè)設(shè)壓力排水不小于1.0MP的閥門。用色漆明顯標(biāo)示并在處設(shè)閉套。4) 消防栓與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)消防栓與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)為高壓串聯(lián)絡(luò)統(tǒng)共有四級串聯(lián)泵各級加壓泵、增壓泵分別設(shè)置在B4F、38F、74F、91F上級消防泵與下級消防泵聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。5) 氣體滅火系統(tǒng)在一些重要的機(jī)房、上下壓變配電房、柴油機(jī)房等設(shè)置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)系

5、統(tǒng)采用自動(dòng)、手動(dòng)控制方式。6) 雨水系統(tǒng)大樓屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)。雨水斗采用87型。屋面及車道和天井雨水重現(xiàn)采用十年進(jìn)展設(shè)計(jì)?？傮w場地雨水重現(xiàn)采用三年。雨水在總體匯總后分兩路DN800雨水分別排入政雨水。7) 燃?xì)庀到y(tǒng)本工程采用天然氣供燃?xì)忮仩t及廚房用氣設(shè)計(jì)出圖經(jīng)煤氣審圖確認(rèn)前方可施工。3、主要監(jiān)理根據(jù)1) 工程承包合同；2) 施工圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)；3) ?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242-2002；4) ?機(jī)械設(shè)備安裝工程及驗(yàn)收通用?GB50231-98；5) ?壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收?(GB50275-98)；6) ?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收?(GB500

6、45-97)；7) ?氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收?(GB50263-2007)；8) ?火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收?(GB50166-2007)；9) ?建筑排水硬聚氯乙稀道工程技術(shù)規(guī)程?(JJ/T29-98)；10) ?城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工及驗(yàn)收?(JJ94-2003)；11) ?工業(yè)設(shè)備及道焊接工程施工及驗(yàn)收?(GB50252-94)；12) ?現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)道焊接工程施工及驗(yàn)收?GB50236-98)。4、監(jiān)理工作流程參加圖紙會審參加設(shè)計(jì)交底審核給排水工程承包施工方案審核施工給排水工程質(zhì)量保證體系審核分包資質(zhì)核查給排水工程施工條件臨時(shí)用電及場所、預(yù)埋件、土建構(gòu)造的施工結(jié)合部過程監(jiān)理巡視、旁站、檢

7、查、參加預(yù)埋件等隱蔽工程驗(yàn)收審核及驗(yàn)收金屬非金屬材、閥門、衛(wèi)生器具、各類表具、消火栓、及附件設(shè)備等材料設(shè)備檢查外觀質(zhì)量及完好的質(zhì)量保證資料按檢驗(yàn)批評定分項(xiàng)、子分部工程質(zhì)量審核各子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量、施行下道工序參與室內(nèi)排水道的水壓試驗(yàn)；室外隱蔽或埋地排水道等非承壓道及設(shè)備的灌水試驗(yàn)衛(wèi)生器具交工前的滿水和通水試驗(yàn)。參與道保溫前水壓試驗(yàn)、沖洗、測試及試運(yùn)行室內(nèi)消火栓系統(tǒng)測試及試射試驗(yàn)；組織開工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)視施工整改編寫工程質(zhì)量評估參加開工驗(yàn)收根據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍及內(nèi)容進(jìn)展工作5、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及值一施工前監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值1本工程按業(yè)主審查確認(rèn)的深化圖施工深

8、化圖應(yīng)符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的意圖給排水各系統(tǒng)應(yīng)充分滿足建筑功能要求其設(shè)計(jì)深度、出圖速度應(yīng)能確?，F(xiàn)場施工需要。2審核給排水及采暖工程分包資質(zhì)其中包括：施工的的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；本工程工程經(jīng)理資質(zhì)及等級證書；特種專業(yè)施工人員上崗等要求如下：企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、工程經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合規(guī)定并在法定有效內(nèi)；企業(yè)資質(zhì)與工程經(jīng)理等級與本工程等級相符企業(yè)業(yè)績中包含與本工程類似工程。3審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要求如下：適時(shí)性分包應(yīng)在施工前提出；技術(shù)保證方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計(jì)及工程技術(shù)難點(diǎn)的施工要求；人力資源保證施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量工要求；平安保證企業(yè)提供的

9、平安保證體系、組織網(wǎng)絡(luò)完善措施落實(shí)、手段合理、滿足不同氣候、不同場所、間及多工種結(jié)合施工的平安要求。4審核該排水及采暖工程施工質(zhì)量保證體系審核要求：工程質(zhì)量目的明確質(zhì)量理組織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量理三級企業(yè)、工程部、施工班組網(wǎng)絡(luò)完好質(zhì)量理人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；質(zhì)量理人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全所用儀器、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制方案嚴(yán)；質(zhì)量反響及時(shí)到位。5審核及認(rèn)定進(jìn)場材料設(shè)備審核要求：進(jìn)場的給排水及采暖工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行符合本工程設(shè)計(jì)要求、合格證等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料設(shè)備進(jìn)廠檢驗(yàn)應(yīng)由施工自檢合格后會同業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)展檢查、確認(rèn)檢驗(yàn)結(jié)應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)即按照法律、法規(guī)規(guī)

10、定經(jīng)相應(yīng)行政主部門或其受權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室抽樣檢測試驗(yàn)時(shí)出具的檢測確認(rèn)符合現(xiàn)行及相關(guān)技術(shù)規(guī)定才能在施工中應(yīng)用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型、性能檢測安裝使用技術(shù)；審核進(jìn)場材料、設(shè)備的物流及貯運(yùn)方案其運(yùn)輸和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求、符合施工進(jìn)度方案；給排水及采暖工程新材料、新設(shè)備的進(jìn)場應(yīng)經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)并附有合格的檢測除需符合上述規(guī)定外還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)及試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)。6監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備熟悉設(shè)計(jì)圖紙及深化圖掌握有關(guān)現(xiàn)行及機(jī)械設(shè)備工程技術(shù)說明書日文版仕樣書通過圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、專家咨詢每周的專題技術(shù)研討會、現(xiàn)場勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采

11、暖工程的系統(tǒng)特點(diǎn)及關(guān)鍵的施工工序?yàn)榕哉颈O(jiān)理工程確實(shí)定創(chuàng)造條件；根據(jù)建筑給水、排水及采暖安裝工程的特點(diǎn)及本工程實(shí)際情況通過總包協(xié)調(diào)落實(shí)給排水工程總體室外排水、消防及政給水網(wǎng)和室內(nèi)小配套給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、穿插、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護(hù)手段；進(jìn)一步落實(shí)給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、穿插等施工作業(yè)工藝質(zhì)量措施及其成品保護(hù)問題；根據(jù)施工臨時(shí)供配電及工地實(shí)際情況審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)導(dǎo)線截面、開關(guān)、整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)；審查乙炔、氧氣等施工設(shè)備等動(dòng)火的平安措施；審查地下室、人防工程等混凝土板墻內(nèi)預(yù)埋給排水道套的防水

12、、防滲漏措施應(yīng)符合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行；根據(jù)建筑特點(diǎn)及其給排水工程的要求審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件對土建及配套工程要求。其詳細(xì)要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體構(gòu)造施工完畢；室內(nèi)預(yù)留預(yù)埋孔洞及道符合設(shè)計(jì)要求；水泵等設(shè)備根底軸線標(biāo)高強(qiáng)度等符合設(shè)計(jì)及設(shè)備安裝要求；起重運(yùn)輸、吊具、吊索等安裝設(shè)備到位；施工通道暢通；配套電氣動(dòng)力設(shè)施到位。二施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值1閥門安裝前應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批同牌、同型、同規(guī)格數(shù)量中抽查10且不少于1個(gè)。用于主干道上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)性試驗(yàn)并符合以下規(guī)定：閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍閥門公稱直徑50mm試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為

13、15秒公稱直徑在65200mm；試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為60秒公稱直徑在250450mm試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為180秒；試驗(yàn)壓力在持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)不降壓且殼體填料及閥瓣封面無滲漏；閥門嚴(yán)性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242的要求。2地下室或地下構(gòu)筑物外墻有道穿過的應(yīng)采用防水措施。3泳池的給水口、口、泄水口應(yīng)采用耐腐蝕的銅、不銹鋼、塑料等材料制造。溢流槽、格柵應(yīng)為耐腐蝕材料制造并為組裝型。4道穿過構(gòu)造伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施其中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在道或保溫層外皮上、下部留有不少于150mm 的凈空；在穿墻處做成方形補(bǔ)償器程度安裝等措

14、施。5給水道必須采用與材相適應(yīng)的件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須到達(dá)飲用水衛(wèi)生。6生活給水系統(tǒng)道在交付使用前必須沖洗和消并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)符合?生活飲用水?方可使用。7室內(nèi)直埋給水道除塑料和復(fù)合道外應(yīng)做好防腐處理其防腐層材料和構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8給水系統(tǒng)程度道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。9室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后分區(qū)作試射試驗(yàn)到達(dá)設(shè)計(jì)要求為合格。10水泵安裝前的根底混凝土強(qiáng)度坐標(biāo)、尺寸和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；設(shè)備根底及外表應(yīng)予清理干凈孔洞要鑿毛放線要正確地腳螺絲底端不應(yīng)碰孔底螺栓與孔邊間隙應(yīng)大于15mm螺栓垂直度偏向不大于1；泵組縱向程度偏向應(yīng)不大于0.1/1000橫向程度偏向應(yīng)不大于

15、0.20/1000聯(lián)軸器軸向傾斜不大于0.2/1000徑向位移不大于0.05mm；墊鐵組放置位置正確、平穩(wěn)、接觸嚴(yán)每組不超過3塊；二次灌漿時(shí)砼強(qiáng)度等級應(yīng)比根底大一級搗固要實(shí)在灌漿強(qiáng)度到達(dá)75后擰緊螺母螺栓應(yīng)露出螺母23牙；水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合水泵設(shè)備說明書的規(guī)定。室內(nèi)給水道采用金屬及復(fù)合式在上述試驗(yàn)條件下壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa然后降到工作壓力進(jìn)展檢查應(yīng)不滲不漏；采用塑料給水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在上述試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)壓力降不得超過0.05Mpa然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)壓力降不得超過0.03Mpa檢查各連接處不得有滲漏；高層建筑生活給水系統(tǒng)按豎向分區(qū)劃分分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水

16、點(diǎn)靜壓一般應(yīng)控制在300350kpa一般采用分區(qū)減壓限流；并應(yīng)根據(jù)水泵揚(yáng)程、網(wǎng)壓力變化情況在輸水干上裝防水錘裝置道試壓應(yīng)分區(qū)施行并符合上述要求。給水系統(tǒng)及室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)閉水箱應(yīng)滿水試驗(yàn)靜置24小時(shí)觀察不滲不漏；水壓試驗(yàn)在上述實(shí)驗(yàn)壓力下10分鐘壓力不降不滲不漏；熱水供應(yīng)系統(tǒng)道保溫之前進(jìn)展水壓試驗(yàn)在設(shè)計(jì)未注明時(shí)試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.1Mpa的試驗(yàn)壓力不小于0.3Mpa其中鋼或復(fù)合道在實(shí)驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa然后降到工作壓力壓力應(yīng)不降且不滲不漏；塑料道在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)壓力降不得大于0.05Mpa然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)穩(wěn)壓2小時(shí)壓力降不得大于0.03Mp

17、a連接處不得滲漏；熱交換器應(yīng)以工作壓力的1.5倍做水壓試驗(yàn)其蒸汽部應(yīng)不低于蒸汽供汽壓力加0.3Mpa；熱水部應(yīng)不低于0.4Mpa。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力不降不滲不漏；室外給水道必須進(jìn)展水壓試驗(yàn)。采用鋼鑄鐵時(shí)在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa降到工作壓力進(jìn)展檢查壓力應(yīng)保持不變且不滲不漏；采用塑料時(shí)試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)壓力降不大于0.05Mpa降到工作壓力檢查壓力應(yīng)保持不變不滲不漏。氣體滅火劑輸送道安裝完畢后應(yīng)進(jìn)展水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)性試驗(yàn)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)閥組保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立的閥組；應(yīng)備有備用噴頭其數(shù)量不少于總數(shù)1每種型不少于10只；水力警鈴的工作壓

18、力不應(yīng)小于0.05Mpa連接收道直徑應(yīng)為20mm總長不大于20m；每個(gè)防火分區(qū)每個(gè)樓層應(yīng)設(shè)水流器；每個(gè)閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置試水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于75mm不大于150mm；直立式邊墻型噴頭濺水盤與頂板間距應(yīng)為100150mm之間與背墻間距為50100mm配水道工作壓力應(yīng)不大于1.20Mpa道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼配水兩側(cè)每根配水支控制的噴頭不應(yīng)大于8只危險(xiǎn)級場所不大于6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器每個(gè)水泵接合器的流量宜按1015L/S計(jì)算系統(tǒng)中直徑大于等于100mm道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接水道上

19、法蘭間直長度不宜大于20m高度8m以上立應(yīng)有法蘭消防系統(tǒng)必須進(jìn)展水壓試驗(yàn)。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa降到工作壓力后檢查壓力保持不變且不滲不漏。供熱鍋爐的汽、水系統(tǒng)安裝完畢后必須進(jìn)展水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242及鍋爐有關(guān)技術(shù)的要求。鍋爐的分汽缸分水器、集水器安裝前應(yīng)進(jìn)展水壓試驗(yàn)。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)無降壓無滲漏。鍋爐的閉箱、罐應(yīng)作水壓試驗(yàn)工作壓力的1.5倍但不小于0.4Mpa。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)無壓降不滲不漏。連接鍋爐及輔助設(shè)備的工藝道安裝完畢后必須進(jìn)展系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa

20、降到工作壓力進(jìn)展檢查不滲不漏。12以下非承壓道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗(yàn)：給水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)做滿水試驗(yàn)滿水試驗(yàn)靜置24小時(shí)觀察不滲不漏；室內(nèi)排水系統(tǒng)隱蔽或埋地的排水道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后再灌滿觀察5分鐘液面不降道及接口無滲漏為合格。安裝在室內(nèi)的雨水道除塑料外安裝后應(yīng)作灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)不滲不漏。室內(nèi)熱水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)作灌水試驗(yàn)滿水試驗(yàn)靜置24小時(shí)觀察不滲不漏。室外排水道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)按排水檢查井分段試驗(yàn)試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上頂加1m時(shí)間不少于30分鐘逐段觀察接頭應(yīng)無滲漏排水應(yīng)暢通。鍋爐系統(tǒng)敞口箱、罐安裝

21、前應(yīng)做滿水試驗(yàn)滿水后靜置24小時(shí)不滲不漏。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和灌水試驗(yàn)。滿水后各連接件不滲不漏通水試驗(yàn)給、排水暢通溢流口無。13室內(nèi)排水塑料必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。假設(shè)設(shè)計(jì)無要求時(shí)伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套。14室內(nèi)排水主立及程度干道均應(yīng)做通球試驗(yàn)通球球徑不小于排水徑的2/3通球率必須到達(dá)100。15金屬排水道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重構(gòu)造上。固定間距：橫不大于2m；立不大于3m。樓層高層小于或等于4m 立可安裝1個(gè)固定件。立底部的彎處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。16排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整結(jié)實(shí)低于排水外表周邊無滲漏。地漏水封高度不得小

22、于50mm。17室內(nèi)采暖系統(tǒng)道安裝坡度當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)汽、水同向流動(dòng)的熱水采暖道和汽、水同向流動(dòng)的蒸氣道及凝結(jié)水道坡度為3不得小于2汽、水逆向流動(dòng)的熱水采暖道和汽、水逆向流動(dòng)的蒸氣道坡度應(yīng)不小于5；散熱器支的坡度應(yīng)為1坡向應(yīng)利于排氣和泄水。18室外給水道在無冰凍地區(qū)埋地敷設(shè)時(shí)頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm道路部位的埋深不得小于700mm。19室外給水道開工后道在試壓后必須對道進(jìn)展沖洗飲用水道還要在沖洗后進(jìn)展消消應(yīng)用水每升中含2030mg的離氯消水灌滿道滯留時(shí)間不少于24小時(shí)再用飲用水沖洗直到滿足用水衛(wèi)生要求。20消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時(shí)假設(shè)設(shè)計(jì)未要求進(jìn)出水栓口的中心安裝高度距地面

23、應(yīng)為1.10m栓口高度安裝允許偏向±20mm其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。21室外排水道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)禁無坡或倒坡。22鍋爐設(shè)備的根底混凝土強(qiáng)度必須到達(dá)設(shè)計(jì)要求根底軸線、標(biāo)高幾何尺寸和螺栓孔位置符合現(xiàn)行?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242規(guī)定。23以天然氣為燃料的鍋爐釋放或大氣排放不得直接通向大氣應(yīng)通向貯存或處理裝置。24鍋爐本體輔助設(shè)備及件焊接的焊縫質(zhì)量焊縫外表及道焊口尺寸允許偏向等應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242規(guī)定；無損探傷檢測結(jié)果應(yīng)符合鍋爐設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。25電動(dòng)調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)的調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)與電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)臂應(yīng)在同一平面內(nèi)動(dòng)

24、作傳動(dòng)部無空及卡阻現(xiàn)象其及伺服時(shí)間應(yīng)滿足使用要求。26鍋爐平安閥的定壓和調(diào)整應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242規(guī)定。27鍋爐系統(tǒng)安裝的壓力表的刻度極限值應(yīng)大于或等于工作壓力的1.5倍表盤直徑不得小于100mm；壓力表應(yīng)設(shè)存水彎存水彎采用鋼時(shí)內(nèi)徑不應(yīng)小于10mm采用銅時(shí)內(nèi)徑不應(yīng)小于6mm。壓力表與存水彎之間應(yīng)裝三通旋塞。28蒸汽鍋爐平安閥應(yīng)安裝通向室外的排汽；在排氣上不得裝設(shè)閥門。三系統(tǒng)試運(yùn)行及調(diào)試1室內(nèi)采暖系統(tǒng)沖洗完畢后應(yīng)充水加熱進(jìn)展試運(yùn)行和調(diào)試。觀察、測量室溫應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。2室外供熱網(wǎng)系統(tǒng)平衡閥及調(diào)節(jié)閥的型、規(guī)格、公稱壓力及其安裝要求符合設(shè)計(jì)要求后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)要進(jìn)

25、展平衡調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)調(diào)試。3室外供熱網(wǎng)道沖洗完畢后應(yīng)加水加熱進(jìn)展試運(yùn)行和調(diào)試。測量各建筑物熱力入口處供溫度和壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4鍋爐安裝完畢后應(yīng)作冷態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不應(yīng)少于8小時(shí)。觀察試運(yùn)轉(zhuǎn)全過程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5鍋爐的高、低水位器和超溫、超壓器及聯(lián)鎖保護(hù)裝置必須按設(shè)計(jì)要求安裝齊全和有效。啟動(dòng)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6鍋爐應(yīng)進(jìn)展48小時(shí)的帶負(fù)荷連續(xù)試運(yùn)行同時(shí)應(yīng)進(jìn)展平安閥的熱狀態(tài)定壓檢驗(yàn)和調(diào)整。上述試運(yùn)行結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及鍋爐技術(shù)規(guī)定。四工程質(zhì)量驗(yàn)收1檢驗(yàn)批劃分根據(jù)建筑給水排水及采暖工程專業(yè)特點(diǎn)分項(xiàng)工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。同時(shí)根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的規(guī)模大小可按小系統(tǒng)樓層或單元等

26、劃分檢驗(yàn)批。2檢查給水排水及采暖工程分部子分部各項(xiàng)質(zhì)量控制資料工程質(zhì)量驗(yàn)收和記錄開工；圖紙會審記錄設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場驗(yàn)收單；隱蔽工程驗(yàn)收及中間試驗(yàn)記錄；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；平安、衛(wèi)生和使用功能檢驗(yàn)和監(jiān)測記錄；強(qiáng)迫性條文檢驗(yàn)工程抽查記錄及證明；重大質(zhì)量技術(shù)問題施行方案及驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；工程開工圖；其他有關(guān)和記錄。3建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收抽樣檢查的主要工程：承壓道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)；排水道灌水、通球及通水試驗(yàn)；雨水道灌水及通水試驗(yàn)；給水道通水試驗(yàn)及沖洗、消檢測；衛(wèi)生器

27、具通水試驗(yàn)具有溢流功能的器具滿水試驗(yàn)；地漏及地面清掃口排水試驗(yàn)；消火栓系統(tǒng)檢測；采暖系統(tǒng)沖洗及測試；平安閥及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測試；鍋爐48小時(shí)帶負(fù)荷連續(xù)試運(yùn)行。上述檢驗(yàn)和檢測工程應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50242-2002的規(guī)定。6、 監(jiān)理工作的及措施一給水排水及采暖工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原那么：遵照建立部工程建立施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原那么在完善監(jiān)理手段的根底上強(qiáng)化驗(yàn)收及過程控制應(yīng)是建筑給水、排水及采暖施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原那么。為此在目前以巡視、旁站、檢查驗(yàn)收測量試驗(yàn)等主要手段對給、排水及采暖工程施工全過程施行監(jiān)視控制的監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)迫性法規(guī)條文為中心以

28、旁站監(jiān)理為重點(diǎn)以測量、測試為核心的監(jiān)理工作原那么做好給排水及采暖工程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。二過程控制的根本給排水及采暖工程從材料、設(shè)備進(jìn)場、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán)節(jié)來看質(zhì)量控制的主要為“目測法、“實(shí)測法、“試驗(yàn)檢查法及施行工程計(jì)量、判別判斷施工質(zhì)量確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn)收。同時(shí)及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄通過工程例會、工程專題會、定約見施工質(zhì)量主以口頭書面形式及時(shí)反響現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題也是專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程部應(yīng)予采用的一個(gè)有效的質(zhì)量監(jiān)視理措施對于施工現(xiàn)場的質(zhì)量狀況及重大問題可采用影像手段及資料記錄、備案。三主要工程的檢驗(yàn)及措施1建筑室內(nèi)給水、排水、熱水供應(yīng)

29、室內(nèi)采暖和室外給水、排水、供熱網(wǎng)、泳池供熱鍋爐及輔助設(shè)備等承壓道系統(tǒng)和設(shè)備的水壓試驗(yàn)非承壓道系統(tǒng)和設(shè)備的灌水試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)和灌水、滿水試驗(yàn)要有批準(zhǔn)的試驗(yàn)方案高層建筑要分區(qū)、分段試驗(yàn)合格后再按系統(tǒng)整體試驗(yàn)。試驗(yàn)道系統(tǒng)和設(shè)備的中間控制閥門應(yīng)全部開啟向試驗(yàn)道系統(tǒng)和設(shè)備注水時(shí)應(yīng)先開啟高處排氣閥門排氣并由下向上或向供水進(jìn)展道系統(tǒng)注水待水注滿后關(guān)閉進(jìn)水閥門穩(wěn)定半小時(shí)后繼續(xù)向系統(tǒng)注水以排汽閥門出水無汽泡為準(zhǔn)關(guān)閉排氣閥。向道系統(tǒng)和設(shè)備加壓時(shí)啟動(dòng)加壓泵加壓；先緩慢升壓到工作壓力停泵檢查觀察各部位應(yīng)無滲漏壓力不降再升壓到試驗(yàn)壓力停泵穩(wěn)壓按批準(zhǔn)的試驗(yàn)方案全面檢查在確認(rèn)道系統(tǒng)和設(shè)備試驗(yàn)合格后降到工作壓力再做較長時(shí)間檢

30、查確認(rèn)全系統(tǒng)各部位仍無滲漏道無裂紋那么道系統(tǒng)的嚴(yán)性和承壓才能試驗(yàn)合格。灌水滿水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意控制道及設(shè)備試驗(yàn)的水位差道的封堵閥門的啟閉。2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后的試射試驗(yàn)3室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝完畢道保溫之前的水壓試驗(yàn)根據(jù)水源的位置和工程系統(tǒng)的情況大系統(tǒng)可分環(huán)路進(jìn)展試驗(yàn)。在試壓道的加壓水泵首段和系統(tǒng)的末端均用安裝量程為試驗(yàn)壓力1.52倍的壓力表精度為2.5級。根據(jù)全系統(tǒng)或分環(huán)路試壓的實(shí)際情況試壓道閥門應(yīng)全部翻開試驗(yàn)段與非試驗(yàn)連接處閥門應(yīng)予以隔斷。系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力在設(shè)計(jì)未注明時(shí)按以下確定；高溫水系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)處的水溫加20后相應(yīng)的飽和壓力蒸汽系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)處蒸汽壓力下的飽和蒸汽壓力熱水系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)

31、入口處供水工作壓力減去底層至頂點(diǎn)高度的靜水壓力。向系統(tǒng)注水時(shí)同時(shí)開啟系統(tǒng)上各高點(diǎn)處的排氣閥排盡系統(tǒng)及設(shè)備空氣待水注滿后關(guān)閉排氣閥和進(jìn)水閥翻開加壓泵向系統(tǒng)加壓一般應(yīng)分23次升到試驗(yàn)壓力。每次加壓后都應(yīng)停下來全面檢查設(shè)備系統(tǒng)滲漏情況。4鍋爐汽、水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)鍋爐的汽水系統(tǒng)安裝完畢。試壓前鍋爐本體上所有閥門因處于關(guān)閉狀態(tài)；平安閥、水表及溫度計(jì)不應(yīng)與鍋爐一起進(jìn)展水壓試驗(yàn)其閥座、座應(yīng)用盲板封堵；試壓用壓力表壓力為試驗(yàn)壓力的1.52倍精度為2.5級；水壓試驗(yàn)時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)大于5否那么必須采取有效措施防凍；試驗(yàn)時(shí)開啟全部放氣閥門進(jìn)水閥門及試驗(yàn)壓力表向系統(tǒng)進(jìn)水待點(diǎn)放氣見水無空氣后關(guān)閉放氣閥及進(jìn)水閥全面檢查滲漏

32、情況；用試壓泵將水壓緩慢升到20工作壓力停壓檢查無滲漏繼續(xù)升壓升到工作壓力時(shí)再停泵檢查直至升到試驗(yàn)壓力后停泵保持10分鐘后降到工作壓力再查到試驗(yàn)壓力后停泵保持10分鐘后降到工作壓力再查滲漏要求升壓及降壓速度控制在0.20.3Mpa/min直到符合本細(xì)那么第五節(jié)1條的目的要求。5鍋爐高、低水位器和超溫、超壓器及聯(lián)鎖保護(hù)裝置試驗(yàn)鍋爐系統(tǒng)帶有節(jié)點(diǎn)的儀表應(yīng)按工藝要求進(jìn)展參數(shù)整定并在相應(yīng)的方向上進(jìn)展三次閉合試驗(yàn)施加模擬信后聲光及動(dòng)作程序準(zhǔn)確帶有控制節(jié)點(diǎn)的儀表和電氣設(shè)備在參數(shù)整定后同樣在相應(yīng)方向上進(jìn)展三次閉合動(dòng)作試驗(yàn)聯(lián)鎖系統(tǒng)的分項(xiàng)及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)在鍋爐48小時(shí)試運(yùn)行初平安閥熱狀態(tài)下調(diào)試同時(shí)進(jìn)展。6鍋爐安裝、調(diào)

33、試檢查合格后的48小時(shí)帶負(fù)荷連續(xù)試運(yùn)行鍋爐試運(yùn)行的根本前提是：單機(jī)試車中所發(fā)現(xiàn)的問題全部解決升火運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的爐溫不宜升溫太快從點(diǎn)火到正常燃燒時(shí)間一般不少于3小時(shí)；蒸汽鍋爐在壓力升到0.050.4Mpa時(shí)對鍋爐部件進(jìn)展緊固及消除滲漏檢查；投入自動(dòng)運(yùn)行前各類機(jī)械及儀表應(yīng)正常；試運(yùn)行中應(yīng)同時(shí)進(jìn)展平安閥開啟壓力自動(dòng)器及聯(lián)鎖運(yùn)行中保護(hù)裝置的熱狀態(tài)檢驗(yàn)和調(diào)整應(yīng)同時(shí)進(jìn)展；試運(yùn)行生的主、輔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及有關(guān)系統(tǒng)不協(xié)調(diào)問題應(yīng)予全部解決直到滿足設(shè)計(jì)與要求。7熱交換器水壓試驗(yàn)每個(gè)熱交換器應(yīng)單獨(dú)進(jìn)展水壓試驗(yàn)升壓要緩慢重點(diǎn)檢驗(yàn)各類閥門及有關(guān)儀表的嚴(yán)性。7 、 旁站監(jiān)理工程內(nèi)容及要求一室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝1)室內(nèi)給水道安裝旁站工程：給

34、水道水壓試驗(yàn)；質(zhì)量目的：金屬及復(fù)合給水道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10分鐘壓力降應(yīng)不大于0.02Mpa然后降到工作壓力檢查應(yīng)無滲漏；塑料給水道應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)壓力降不得大于0.05Mpa；然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)壓力降不得大于0.03Mpa各連接處不得滲漏。2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝旁站工程：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)實(shí)地試射；質(zhì)量目的：應(yīng)在屋頂層取消火栓一處及首層取消火栓二處做試射試驗(yàn)其流量、壓力及最遠(yuǎn)點(diǎn)應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)要求。3系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行旁站工程：給水傳輸系統(tǒng)試運(yùn)行消防系統(tǒng)試運(yùn)行；質(zhì)量目的：給水傳輸系統(tǒng)試運(yùn)行消防系統(tǒng)試運(yùn)行符合設(shè)計(jì)和要求。4水箱滿水試驗(yàn)旁站工程：水箱滿水試驗(yàn)；質(zhì)量目的：水

35、箱滿水必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)要求。5道沖洗、消旁站工程：道沖洗、消工作；質(zhì)量目的：道沖洗、消須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)部門提供的檢測合格。二室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝1排水道及配件安裝旁站工程：隱蔽或埋地的排水道安裝；質(zhì)量目的：隱蔽或埋地排水道在隱蔽前必須作灌水、通水試驗(yàn)灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度滿水15分鐘水面下降后再灌滿觀察5分鐘液面不降道及接口應(yīng)無滲漏。通水必須正常。2） 排水立及程度干道安裝旁站工程：通球試驗(yàn)；通水試驗(yàn)。質(zhì)量目的：通球球徑應(yīng)大于或等于排水道徑的2/3通球率必須到達(dá)100。通水必須正常。3室內(nèi)雨水道及配件安裝旁站工程：室內(nèi)雨水道灌水試驗(yàn)；質(zhì)量目的：灌水高度應(yīng)為每根立上部的雨水斗灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)要求不滲漏。三室內(nèi)熱水供