財(cái)務(wù)報(bào)表問題解答

1、2021 年統(tǒng)計(jì)年報(bào)和 2021 年定期統(tǒng)計(jì)問題解答(第二期)一、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)1. 處于籌建階段的固定資產(chǎn)投資工程如何上報(bào)？ 答：籌建是指報(bào)告期內(nèi)固定資產(chǎn)投資工程正在進(jìn)行建設(shè)前期 工作，尚未正式開始施工。按照國家統(tǒng)計(jì)局最新要求，自 2021 年固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)定報(bào)開始， 只有成立專門籌建如工程指揮部 等機(jī)構(gòu)， 并且財(cái)務(wù)可以獨(dú)立核算， 才可以按籌建工程報(bào)送投資報(bào) 表。不能滿足成立籌建機(jī)構(gòu)和獨(dú)立核算兩個(gè)條件的工程， 不能報(bào) 送籌建工程。 同時(shí)，籌建工程不計(jì)算施工工程個(gè)數(shù)， 不能報(bào)送土 地購置費(fèi)，土地購置費(fèi)只有在工程正式開工時(shí)才能報(bào)送。2. 對(duì)于發(fā)生土地購置費(fèi)支出的固定資產(chǎn)投資工程，上報(bào)投資數(shù)據(jù)

2、時(shí)，土地購置費(fèi)應(yīng)該一次計(jì)入投資還是分?jǐn)傆?jì)入投資？ 答：土地購置費(fèi)必須待固定資產(chǎn)投資工程開工前方可上報(bào)。 土地購置費(fèi)為分期付款的，應(yīng)分期計(jì)入投資。同時(shí)， 從平穩(wěn)性角 度考慮，對(duì)于一次支付的土地購置費(fèi)低于 10 億元的，可一次計(jì) 入；對(duì)于高于 10 億元的，應(yīng)考慮分?jǐn)傆?jì)入。分?jǐn)偞螖?shù)以“單次計(jì) 入不超過 10 億元為參考標(biāo)準(zhǔn)。3. 既屬于市級(jí)重點(diǎn)工程又屬于保障性安居工程的固定資產(chǎn) 投資工程，如何編碼？答：對(duì)于既屬于市級(jí)重點(diǎn)工程又屬于保障性安居工程的固定 資產(chǎn)投資工程，以 400 為起點(diǎn)編碼。市級(jí)重點(diǎn)工程相關(guān)信息， 可在市開展改革委網(wǎng)站( )上查詢，市局總隊(duì) 投資處也會(huì)定期反應(yīng)。保障

3、性安居工程工程確實(shí)定， 以?保障性 安居工程統(tǒng)計(jì)制度?規(guī)定范圍為準(zhǔn)。4. 實(shí)行新國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)后， 根底設(shè)施行業(yè)代碼如何 調(diào)整？答：自 2021 年固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)定報(bào)開始，實(shí)施新的?國 民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類? GB/T 4754-2021 。根底設(shè)施行業(yè)代碼對(duì)應(yīng) 調(diào)整為： “0211 -“0230 、“4411 -“4690 、“5310 -“5829 、“6010 - “6020 、“6311 - “6490 、“7610 - “7690 、“7711 - “7729 和“7810 - “7852 。二、房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)1. 對(duì)于有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)且有工程的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該如何填報(bào)？答：如果

4、企業(yè)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并且有工程，那么在 2021 年年報(bào)核定企業(yè)所屬行業(yè)時(shí)將其歸入房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)，從 2021 年 年報(bào) 2021 年 12 月月報(bào)開始填報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)表。2. 政策性住房完成投資是否計(jì)入“非商品房建設(shè)及配套工程 投資？答：“非商品房建設(shè)是指企業(yè)接受委托為其他單位代理建設(shè) 工程時(shí)發(fā)生的投資，因此政策性住房投資不能填報(bào)在此指標(biāo)中。3. 拆遷安置房銷售如何統(tǒng)計(jì)？ 拆遷安置房銷售分以下兩種情況： 1完全解決居民住房困難的實(shí)物安置房不納入銷售統(tǒng)計(jì)范圍，竣工后計(jì)入“不可銷售面積 ； 2 對(duì)居民原有住房拆遷后 以實(shí)物或者貨幣方式補(bǔ)償?shù)模?納入銷售統(tǒng)計(jì)范圍， 將所有面積計(jì) 入“商品房銷售面積；

5、如果銷售額不能按照統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度要求取 得相關(guān)數(shù)據(jù)， 應(yīng)按照房屋的總建安本錢及收取拆遷戶的房價(jià)款之 和作為“商品房銷售額進(jìn)行填報(bào)。4. “待開發(fā)土地面積指標(biāo)如何填報(bào)？ 答：“待開發(fā)土地面積是指企業(yè)尚未進(jìn)行開發(fā)的生地面積， 不包括企業(yè)在二級(jí)市場購置的土地但尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的熟地 面積。 由于目前我市生地變成熟地之后才能在二級(jí)市場上市， 因 此一般只有少量一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)的建設(shè)工程企業(yè)才能填報(bào)該指標(biāo)。5. 關(guān)于行業(yè)劃分： 如果企業(yè)購置一處商業(yè)用房并自行進(jìn)行出 租，且提供根本的物業(yè)效勞，該企業(yè)是否劃為“自有房地產(chǎn)經(jīng)營 活動(dòng)？答：在劃分企業(yè)行業(yè)時(shí)， 應(yīng)以企業(yè)的主營業(yè)務(wù)為準(zhǔn)。如果企 業(yè)已經(jīng)沒有主業(yè)， 而只是單

6、純地將自有的房產(chǎn)進(jìn)行出租經(jīng)營， 才 將其劃為“自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)行業(yè)代碼： 7040 。三、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)建筑業(yè)企業(yè)施工工程在上一年度已完工， 本年才補(bǔ)簽合同， “本年新簽合同額指標(biāo)應(yīng)如何填報(bào)？答：不填報(bào)“本年新簽合同額。合同額是反映工程存量的指 標(biāo)，如果工程已完成，那么沒有工程存量，因此不用補(bǔ)報(bào)合同額。四、財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)1. 累計(jì)折舊是否包含投資性房地產(chǎn)中提取的歷年折舊累計(jì)數(shù)？答： 2006 年新會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么將原屬于固定資產(chǎn)的房地產(chǎn)區(qū)分為 投資性房地產(chǎn)和自用房地產(chǎn)， 并將投資性房地產(chǎn)獨(dú)立出來。 統(tǒng)計(jì) 制度中的財(cái)務(wù)報(bào)表是依據(jù) 2006 年會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么中的會(huì)計(jì)報(bào)表設(shè)計(jì) 的，“累計(jì)折舊是“固定資產(chǎn)的其中項(xiàng)因

7、，此對(duì)于執(zhí)行 2006 年?企 業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?的企業(yè)， “累計(jì)折舊不包含投資性房地產(chǎn)中提取的 歷年折舊累計(jì)數(shù)。但對(duì)于未執(zhí)行 2006 年?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?的企 業(yè)，由于不區(qū)分投資性房地產(chǎn)和自用房地產(chǎn)， 固定資產(chǎn)中包含投 資性房地產(chǎn)，因此“累計(jì)折舊也包含投資性房地產(chǎn)中提取的歷年 折舊累計(jì)數(shù)。2. 應(yīng)付職工薪酬和從業(yè)人員工資總額包括哪些內(nèi)容？有什 么區(qū)別？從業(yè)人員包括哪些人？答：“應(yīng)付職工薪酬是執(zhí)行 2006 年?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么? 企業(yè)的 會(huì)計(jì)科目， 它反映應(yīng)由該企業(yè)直接支付給職工的薪酬， 不包括間 接支付給職工的薪酬如派遣制職工 或以勞務(wù)費(fèi)、 傭金形式支 付給職工的費(fèi)用。從業(yè)人員工資總額的統(tǒng)計(jì)原

8、那么是“誰發(fā)工資誰 統(tǒng)計(jì)，勞務(wù)派遣人員除外。 無論用工單位 勞務(wù)派遣人員使用方 是否直接支付勞動(dòng)報(bào)酬， 勞務(wù)派遣人員工資均由實(shí)際用工單位填 報(bào)，而勞務(wù)派遣單位派出單位不填報(bào)。從業(yè)人員工資總額包 括在崗職工、勞務(wù)派遣人員 使用方 和其他從業(yè)人員的工資總 額。應(yīng)付職工薪酬和從業(yè)人員工資總額的區(qū)別在于： 1 科目不同： “應(yīng)付職工薪酬是會(huì)計(jì)科目的貸方發(fā)生額， 是計(jì)提數(shù)；“工資總額是借方發(fā)生額，是會(huì)計(jì)科目的實(shí)發(fā)數(shù)。 2包括的口徑不同： “應(yīng)付職工薪酬不包括派遣制職工和 以傭金形式支付給營銷員的工資，而“工資總額包括使用的勞務(wù) 派遣人員和以傭金形式支付給營銷員的工資。 3包括的內(nèi)容不同： “應(yīng)付職工薪酬

9、包括職工工資、獎(jiǎng)金、 津貼和補(bǔ)貼，職工福利費(fèi)，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn) 費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)， 住房公積金， 工會(huì) 經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)， 非貨幣性福利， 因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系 給予的補(bǔ)償，其他與獲得職工提供的效勞相關(guān)的支出。 “工資總 額包括職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼，醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、住 房公積金等社會(huì)保險(xiǎn)基費(fèi)只含個(gè)人繳納局部， 不包括單位繳納部 分；不包括補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)中單位繳納局部； 不包 括工會(huì)經(jīng)費(fèi)和教育經(jīng)費(fèi)； 不包括因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的 補(bǔ)償。對(duì)于“應(yīng)付職工薪酬指標(biāo)，執(zhí)行 2006 年?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么? 的企業(yè)，根據(jù)會(huì)計(jì)科目“應(yīng)付職工薪

10、酬的本年貸方累計(jì)發(fā)生額填 報(bào)；未執(zhí)行 2006 年?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?的企業(yè)，應(yīng)將本年上述職 工薪酬包含的科目歸并填報(bào)。 如果外籍及港澳臺(tái)方人員工資福利 等未計(jì)入“應(yīng)付職工薪酬科目中，那么應(yīng)從相關(guān)本錢、費(fèi)用科目中 摘取并計(jì)入。從業(yè)人員包括：在崗職工、勞務(wù)派遣人員和其他從業(yè)人員。 過去勞務(wù)派遣人員是“誰發(fā)工資誰統(tǒng)計(jì) ， 今年無論用工單位勞 務(wù)派遣人員使用方 是否直接支付勞動(dòng)報(bào)酬， 勞務(wù)派遣人員均由 實(shí)際用工單位填報(bào)，而勞務(wù)派遣單位 派出單位 不填報(bào)這些人 員。3. 土地和固定資產(chǎn)支出如何取數(shù)？ 答：土地和固定資產(chǎn)支出應(yīng)為土地購置、房屋和建筑物、機(jī) 器設(shè)備、運(yùn)輸工具和其他費(fèi)用的合計(jì)數(shù)。4. 如企業(yè)的住房公積金科目中包含住房補(bǔ)貼， 是否應(yīng)將住房補(bǔ)貼扣除？答：