質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*小區(qū)一期工程 常見質(zhì)量問題專項(xiàng)治理方案編 制： 審 核： 審 批： 日 期: *建設(shè)集團(tuán)有限公司*項(xiàng)目部 專心-專注-專業(yè) 目 錄2288389901編制目的為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作的決策部署，提高*保障性住房建設(shè)，*商住小區(qū)一期項(xiàng)目工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進(jìn)一步健全保障房工程質(zhì)量工作管理體系，建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機(jī)制，確保保障房工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，制定本方案。2編制依據(jù)1.1 國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.2 *建設(shè)集團(tuán)精品工程指南1.3 *商住小區(qū)一期項(xiàng)目施工組織合同1.

2、4 *商住小區(qū)一期項(xiàng)目施工圖紙3工程概況3.1 工程基本概況項(xiàng) 目內(nèi) 容工程名稱*商住小區(qū)一期項(xiàng)目（一標(biāo)段）地理位置*商住小區(qū)工程位于*建設(shè)單位*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位*建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司監(jiān)理單位*建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司施工單位*建設(shè)集團(tuán)有限公司合同范圍發(fā)包人提供的工程建筑設(shè)計(jì)施工圖紙及合同要求（除發(fā)包人直接分包項(xiàng)目）合同質(zhì)量目標(biāo)合格工程3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況項(xiàng) 目內(nèi) 容結(jié)構(gòu)安全根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001，本工程合理使用年限50年安全等級二級防火等級住宅一級商業(yè)地上：一級；地下：一級車庫一級抗震設(shè)防抗震烈度：6度抗震分類丙類抗震等級住宅剪力墻地下三級地上三級框

3、架地下三級地上三級車庫框架地下四級裙房框架框架地上四級防水等級二級地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級甲級環(huán)境類別地下部分外墻及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)二b地上部分屋面.露臺部分二a其他室內(nèi)一類自然條件本場地為對建筑抗震一般地段。擬建場地的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。擬建場地建筑場地類別為類。基坑工程安全等級為一級。擬建場地內(nèi)中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，除表層耕表土.第二層粉質(zhì)粘土.第三層強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，其第四系中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，工程力學(xué)性質(zhì)較好。不存在影響場地整體穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，場地整體穩(wěn)定，適宜工程建設(shè)。相對標(biāo)高0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高*混凝土主體結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計(jì)抗?jié)B等級基礎(chǔ)及地下

4、為P6，結(jié)構(gòu)形式住宅樓結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)+平板式筏板基礎(chǔ)；地下車庫結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)+承臺+地梁基礎(chǔ)；商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)+承臺+地梁基礎(chǔ)；本工程采用國家標(biāo)準(zhǔn)普通鋼筋鋼筋：HPB300、HRB400焊條：E4303型適用于HPB300級鋼筋E5003適用于HPB400鋼筋連接形式基礎(chǔ)、框架柱（剪力墻邊緣構(gòu)件）、梁鋼筋連接必須采用機(jī)械連接；其他構(gòu)件當(dāng)鋼筋直徑16mm可以采用綁扎搭接方式。地基與基礎(chǔ)概況（1）本工程場地建筑抗浮設(shè)防水位標(biāo)高為*(黃海標(biāo)高)，防滲設(shè)防水位按*(黃海標(biāo)高)。（2）擬建場地內(nèi)無地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)均無腐蝕性。（3）擬建場地內(nèi)地基土對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性

5、。（4）地震烈度為6度時，地下水位5.316.0m主要構(gòu)件截面尺寸、厚度基礎(chǔ)底板1500、300、墻 體350、300、250、200柱400500、400600、450400、500500、4001000、5001000、6001000、500600、500650、600600、樓 板180、120、100、梁1500250、1300250、600250、450200、400250、400200、300600、250500、200700、300700、200520、250550、200700等連 梁250400、200500、600250、200770、250570、200520、20075

6、0、等3.3 建筑設(shè)計(jì)概況項(xiàng) 目內(nèi) 容工程名稱*商住小區(qū)一期項(xiàng)目（一標(biāo)段）建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e.44，其中地下建筑面積為15555.28，地上建筑面積為89732.16。建筑高度1#、結(jié)構(gòu)高度為80.80m，3#、結(jié)構(gòu)高度為81.00m，2#、結(jié)構(gòu)高度為81.00m，4#、結(jié)構(gòu)高度為82.00m，地下室為3.7m，裙房為8.2m。層 數(shù)地下：1層地上：1#、3#、2#、4#住宅樓建筑層數(shù)地上26層，裙房地上2層，建筑層高地下一層3.7m，1#、3#、2#、4#地上為3.00m，屋面4.5m。建筑防火建筑防火等級地下一類、地上一類建筑耐火等級地上一級，地下一級標(biāo) 高0.000標(biāo)高為絕對標(biāo)高*墻 體

7、（1）承重結(jié)構(gòu)墻體為鋼筋混凝土墻體。（2）外墻：頁巖多孔磚。(分戶墻、廚房間、衛(wèi)生間)(3)內(nèi)墻:頁巖空心磚室外裝修外墻1:采用干掛花崗巖;外墻2:面磚;外墻3:涂料;防水工程地下室（底板、外墻、頂板）地下室為二級防水；采用剛性自防水及高分子自粘膠膜防水卷材兩道做法，。底板防水：1.5mm厚的TPO高分子自粘膠膜防水卷材、側(cè)墻防水：2mm厚聚合物改性水泥基防水涂料、1.5mm厚的TPO高分子自粘膠膜防水卷材；頂板防水：4mmSBS改性瀝青耐根穿刺卷材、1.5mm熱塑性聚烯烴防水卷材。屋 面屋面的防水等級為II級；耐用年限15年，平屋面采用33mm厚SBS改性瀝青防水卷材。室內(nèi)防水衛(wèi)生間地面及四

8、周1800高墻體上滿涂1.5厚聚合物水泥基防水涂料，廚房地面及四周350高墻體上滿涂1.5厚聚合物水泥基防水涂料。材料做法地下室地面耐磨地坪漆墻面14厚1:3水泥砂漿.白水泥批灰二度踢腳頂棚5厚防水膩?zhàn)?白水泥批灰二度首層及標(biāo)準(zhǔn)層樓/地面30厚無機(jī)輕集料保溫砂漿、40厚C20細(xì)石混凝土、1:1水泥砂隨打隨抹光內(nèi)墻面界面劑砂漿、35厚無機(jī)輕集料保溫砂漿（A級）、抗裂砂漿+耐堿網(wǎng)布柔性膩?zhàn)?涂料踢 腳10厚1:2水泥砂漿頂 棚素水泥漿、10厚1:1:4水泥紙筋灰砂漿、2厚細(xì)紙筋灰、噴白色涂料或乳膠漆一底二度裙房樓/地面水泥地面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿踢 腳水泥踢腳頂 棚涂料頂棚、白水泥機(jī)房層樓/地面水

9、泥、細(xì)石混凝土防水樓面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿踢 腳水泥頂 棚涂料、刷白水泥門 窗外窗塑鋼窗。住戶門單層實(shí)體門、保溫門（多功能門）防火門甲級防火門：1200*2100、1500*2100；乙級防火門：600*1800、900*1800、1000*1200、1000*1800、1100*2100、1200*1800、1500*2100；防火卷簾FJM6028(特)6000*2800屋面地下室屋面部分為種植屋面住宅屋面排水采用外排水為主。保溫地下室外墻40厚B1級擠塑聚苯板屋頂60厚阻燃擠塑板（B1級）外墻內(nèi)保溫35厚無機(jī)輕集料保溫砂漿（A級）室外工程散水混凝土散水臺階花崗石臺階坡道細(xì)石混凝土坡道3.

10、4機(jī)電設(shè)計(jì)概況項(xiàng) 目內(nèi) 容給水工程生活用水自來水由項(xiàng)目4#樓東側(cè)D1L軸引入供水管，保證兩路供水，設(shè)總水表及倒流防止器；水質(zhì)滿足生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB57492006的要求。中水中水由本項(xiàng)目內(nèi)中水處理站供應(yīng)，中水處理水量滿足本項(xiàng)目全兩期中水用水量；-3.水質(zhì)滿足城市污水再生利用、城市雜用水水質(zhì)（GB/T18920）的規(guī)定。消防工程消火栓系統(tǒng)室外消防用水由市政自來水管網(wǎng)直接供給。與自來水供水J1合用，至建筑紅線后經(jīng)水表井后，在小區(qū)成環(huán)，形成雙向供水，管徑為DN200，（車庫由1#.2#地下泵房）。自動噴灑系統(tǒng)地下車庫采用預(yù)作用自噴滅火系統(tǒng)，部分采用濕式自噴滅火系統(tǒng)，由消防水泵房內(nèi)的消防水池、自動

11、噴水滅火系統(tǒng)給水泵、屋頂消防水箱和自動噴水滅火系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水。水噴霧系統(tǒng)燃?xì)忮仩t房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)由地下車庫消防水泵房內(nèi)的消防水池、水噴霧給水泵、屋頂消防水箱和水噴霧系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水?？照{(diào)、工程空調(diào)系統(tǒng)采用分體式空調(diào)，由業(yè)主自理。通風(fēng)工程防排煙系統(tǒng)地下一層至地上二層的合用前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，地上及地下防煙樓梯間滿足自然排煙要求，采用自然排煙。電氣工程高低壓變電系統(tǒng)供電電源：由市政引入兩路400KV電源至本區(qū)內(nèi)開閉站，各變電所電源由此開閉站供電。兩路電源同時工作互為備用，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應(yīng)同時受到損壞。強(qiáng)電系統(tǒng)低壓系統(tǒng)：低壓采用三相五線（TN-S）配電系

12、統(tǒng),放射式與4#樓相結(jié)合的配電方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于一般負(fù)荷采用4#樓與放射式相結(jié)合的供電方式。防雷及安全保護(hù)接地系統(tǒng)本工程接地型式采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線N和保護(hù)地線PE為兩根線，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接。消防報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程消防報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；緊急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)。采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在車庫地下一層，與小區(qū)中控室合用，有直通室外的出口。弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電

13、視系統(tǒng)、緊急求助報(bào)警系統(tǒng)、家居智能綜合布線箱。4治理組織機(jī)構(gòu) 4.1組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍序號姓名職務(wù)工作范圍持證情況1項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)一級建造師2項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)、實(shí)施工程師3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、科研工程師5商務(wù)經(jīng)理經(jīng)營、核算工程師6生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目生產(chǎn)實(shí)施中級工程師7會計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)證8材料主管材料、物資材料員9質(zhì)量員質(zhì)量質(zhì)檢員10安全主管安全安全員11試驗(yàn)技術(shù)、試驗(yàn)管理施工員12資料員技術(shù)資料整理、資料員13鋼筋工長鋼筋翻樣及施工管理施工員14測量員測量放線測量員15泥工工長混凝土施工施工員16木工工長木工工長施工員17水電工長給排水電工長施工員18機(jī)械工長機(jī)械管理機(jī)

14、械員4.2治理組織人員職責(zé)項(xiàng)目部依據(jù)本工程具體情況，建立組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)分配，嚴(yán)格履行管理職責(zé)，規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部主要職務(wù)管理職責(zé)詳見以下：4.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)代表企業(yè)實(shí)施施工管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)履行項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書（承包合同）規(guī)定的任務(wù)，對“工期、成本、安全、質(zhì)量、文明施工”指標(biāo)的完成承擔(dān)全責(zé)。負(fù)責(zé)組織編制、實(shí)施項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。確定管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，制定總體控制計(jì)劃，并實(shí)施控制，確保項(xiàng)目建設(shè)成功。負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)并配置人員，制定項(xiàng)目管理的規(guī)

15、章制度，明確各類人員職責(zé)和權(quán)限。目標(biāo)責(zé)任考核和獎懲制度。建立質(zhì)量管理體系、環(huán)保管理體系和安全管理體系，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)作配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證，并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢查，確保質(zhì)量、工期及投資的控制和節(jié)約。對進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理，按照項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書，正確處理項(xiàng)目經(jīng)理部與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配關(guān)系。負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。負(fù)責(zé)定期組織工程項(xiàng)目的總結(jié)與分析，促進(jìn)管理PDCA循環(huán)的正常運(yùn)行（PDCA循環(huán)即在管理中始終

16、進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查總結(jié)的循環(huán)過程），持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)組織接受公司職能部門和外部評審機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、鑒定和評獎申報(bào)，及時向法人代表報(bào)告工作。負(fù)責(zé)組織參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)。負(fù)責(zé)組織處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作。4.2.2 項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé)作為項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，是施工現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施、計(jì)量、檢驗(yàn)試驗(yàn)、物資材料技術(shù)選型等工作。嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)工程施工技術(shù)、設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和規(guī)定。在公司總部

17、的共同參與下，具體負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計(jì)和技術(shù)安全交底，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、安全，并負(fù)責(zé)審核，然后提交公司總工程師審批后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后，負(fù)責(zé)落實(shí)和具體實(shí)施；負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作，在公司總部的共同參與下，具體負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量保證措施和工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程過程質(zhì)量控制的落實(shí)和實(shí)施；具體負(fù)責(zé)組織編制各分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、方案編制計(jì)劃、物資材料設(shè)備計(jì)劃及采購計(jì)劃、加工計(jì)劃等，并負(fù)責(zé)審核；主持圖紙內(nèi)部會審，牽頭負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通和配合，領(lǐng)導(dǎo)和組織圖紙深化設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì)工作；牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題和設(shè)計(jì)圖紙問

18、題的解決和處理，牽頭負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)辦理洽商變更；牽頭負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)土建、安裝、裝修、幕墻以及各專業(yè)分包之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)四新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作；牽頭負(fù)責(zé)實(shí)施科技示范工程的相關(guān)工作；組織技術(shù)培訓(xùn)工作，保證工程項(xiàng)目施工按設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工方案要求嚴(yán)格實(shí)施；牽頭負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目與材料設(shè)備的技術(shù)選型的相關(guān)工作，并領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定；負(fù)責(zé)項(xiàng)目測量技術(shù)管理、計(jì)量及計(jì)量器具管理、檢驗(yàn)試驗(yàn)工作；牽頭組織并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量技術(shù)資料及竣工資料及其管理工作；負(fù)責(zé)組織編制、整理、審核技術(shù)資料檔案和施工技術(shù)總結(jié)。正確處理施工質(zhì)量與施工進(jìn)度的關(guān)系，合理安排施工，確保工程質(zhì)量。對不合

19、格工程交付使用負(fù)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量檢查員、安全員和有資格的內(nèi)部審核員驗(yàn)證質(zhì)量、安全、環(huán)保計(jì)劃的實(shí)施效果。檢查重點(diǎn)項(xiàng)目和關(guān)鍵部位的施工操作、原材料使用、檢驗(yàn)報(bào)告、工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況。負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目開展自檢、互檢、交接檢活動。推行工程樣板制。定期組織工程項(xiàng)目質(zhì)量分析會，對出現(xiàn)的問題、難點(diǎn)、隱患和薄弱環(huán)節(jié)，提出糾正措施，及時向有關(guān)部門反饋各種質(zhì)量信息。掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，按“三不放過”的原則處理質(zhì)量事故。督促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。參加與建設(shè)單位的專業(yè)性談判和竣工驗(yàn)收工作。4.

20、2.3 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，主管施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理，分管計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、主管工長、材料供應(yīng)和機(jī)電設(shè)備等部門。負(fù)責(zé)實(shí)施貫徹施工生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量計(jì)劃、文明施工、現(xiàn)場安全和生產(chǎn)要素的配置。主抓施工過程管理，全面控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、工程成本、文明施工各項(xiàng)指標(biāo)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，依據(jù)施工合同和項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書，負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃中的（施工進(jìn)度計(jì)劃）、（資源供應(yīng)計(jì)劃）和（保證進(jìn)度目標(biāo)措施），建立項(xiàng)目工程進(jìn)度控制體系，明確相關(guān)人員的管理職責(zé)和業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。按合同工期要求，結(jié)合施工特點(diǎn)，按年、季、月施工計(jì)劃，落實(shí)勞動力、材料、機(jī)具工作。負(fù)責(zé)定期組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，明確生產(chǎn)進(jìn)度部位，落

21、實(shí)施工人員的崗位責(zé)任，解決工作中的障礙，協(xié)調(diào)各分包方的均衡生產(chǎn)關(guān)系，對生產(chǎn)進(jìn)度負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)組織進(jìn)廠人員的安全教育，參與對外分包方的評估和選擇。對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，組織施工員對作業(yè)人員進(jìn)行安全交底，保證資料的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。負(fù)責(zé)對施工員進(jìn)行進(jìn)度施工工序安排交底，制定交叉作業(yè)的成品保護(hù)措施，負(fù)責(zé)施工過程的回訪工作和對交付使用產(chǎn)品的回訪返修工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備的使用，保證機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。負(fù)責(zé)制組織質(zhì)量、生產(chǎn)和施工人員進(jìn)行質(zhì)量回訪，及時處理返修、施工質(zhì)量問題協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織考核生產(chǎn)系統(tǒng)管理人員的日常工作，并提出獎懲意見。負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程分包合同的談判、簽署等活動的籌備

22、工作。檢查合同簽訂和履行情況，減少和避免合同糾紛的發(fā)生。4.2.4 項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)主管項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)算、財(cái)務(wù)、合同和信息管理;協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目部經(jīng)營決策的工作，協(xié)助關(guān)于項(xiàng)目戰(zhàn)略和目標(biāo)的制定。協(xié)助項(xiàng)目部的質(zhì)量、環(huán)保體系的運(yùn)行，做好管理評審。協(xié)助負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目部的集成管理。包括項(xiàng)目工期與成本的集成管理、項(xiàng)目工期與質(zhì)量的集成管理、項(xiàng)目質(zhì)量與質(zhì)量的集成管理、項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、材料與資源的集成管理。參與項(xiàng)目部經(jīng)營和工程中關(guān)鍵決策方案的制定工作，對經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行評估及風(fēng)險減輕的數(shù)據(jù)分析。參與項(xiàng)目部對甲方和工程相關(guān)單位要求識別及確認(rèn)，負(fù)責(zé)對確認(rèn)的有關(guān)要求在項(xiàng)目部內(nèi)部形成溝通，督促項(xiàng)目管理工

23、作的持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)工程分包合同、材料采購分包合同、勞務(wù)分包合同管理的鑒定、簽訂、評審，監(jiān)督合同的履行。負(fù)責(zé)成本計(jì)劃、成本預(yù)測，進(jìn)行成本預(yù)控和成本核算。組織安排每季度的成本分析會，認(rèn)真做好記錄，跟蹤項(xiàng)目責(zé)任成本情況。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程款的回收。分析財(cái)務(wù)資料的需求情況，正確、及時上報(bào)資金的使用計(jì)劃、季度項(xiàng)目對外欠款情況及甲方欠款報(bào)表，比較資金的實(shí)際使用情況。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，主管對管理人員的效能考核。包括個人能力、技能和知識的綜合評估，制定工程管理中的改進(jìn)計(jì)劃和職責(zé)和權(quán)限，負(fù)責(zé)針對項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模和需要，監(jiān)督人員培訓(xùn)和再教育計(jì)劃的實(shí)施。負(fù)責(zé)對分析文件的需求，監(jiān)督文件的發(fā)放。負(fù)責(zé)與顧客進(jìn)行聯(lián)系，定期對顧客

24、滿意度進(jìn)行調(diào)查、分析。4.2.5 項(xiàng)目書記崗位職責(zé)負(fù)責(zé)行政管理全面職責(zé)，項(xiàng)目部事務(wù)管理及相應(yīng)制度建設(shè)，參與項(xiàng)目部改革、改制及相關(guān)重大活動，參與編寫相關(guān)文件；撰寫項(xiàng)目部重要工作報(bào)告，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部重要活動、會議安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各類工作。 協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理工作，主責(zé)項(xiàng)目部固定資產(chǎn)管理，行政后勤保障，辦理及日常接待事務(wù)，外事活動管理及對外接待工作，為項(xiàng)目部提供各類日常行政服務(wù)管理，負(fù)責(zé)宣傳報(bào)道及相關(guān)資料收集工作，項(xiàng)目部重大事件和獎項(xiàng)申報(bào)資料工作。負(fù)責(zé)信息化工作，負(fù)責(zé)值班管理；做好負(fù)責(zé)對接上級主管單位和政府主管部門等。主責(zé)文書綜合檔案管理，主責(zé)項(xiàng)目部有關(guān)紀(jì)要、決議，各種文件的發(fā)放管理及各種印信的使用和管

25、理，發(fā)放登記和負(fù)責(zé)項(xiàng)目部各種傳真與外來傳真的收發(fā)。負(fù)責(zé)對外匯報(bào)、交流、宣傳材料的起草；負(fù)責(zé)相關(guān)會議記錄，撰寫會議紀(jì)要，重要文件事務(wù)督辦，負(fù)責(zé)對企業(yè)新聞進(jìn)行采訪并及時對外宣傳報(bào)道工作，負(fù)責(zé)組織完成集團(tuán)及公司下達(dá)的對內(nèi)對外宣傳報(bào)道指標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部宣傳欄上稿剪貼，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的影像、圖片攝制工作，參與“紅旗工地”的創(chuàng)建與檢查驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部突發(fā)事件處理工作；包括消防保衛(wèi), 治安事件處理,治安人地物的管理，做好綜合治理,交通等工作,參與文明施工管理，文明施工的檢查,行政貫標(biāo)工作,項(xiàng)目部能源管理職工教育工作及黨課、職工形勢教育材料提供與編寫。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部企業(yè)精神文明和職業(yè)道德建設(shè)的宣傳和干部學(xué)習(xí)

26、計(jì)劃的制定，黨員先進(jìn)典型材料及黨建創(chuàng)新材料的收集整理、撰寫、上報(bào)及項(xiàng)目部重大活動文件的起草。負(fù)責(zé)對上級黨委文件的下載、轉(zhuǎn)發(fā)，下發(fā)黨委文件的審核管理。印章的使用管理。項(xiàng)目部黨組織建設(shè)。黨員庫管理及年報(bào)工作。黨內(nèi)爭優(yōu)創(chuàng)先活動的開展。黨組織關(guān)系、黨費(fèi)管理。外調(diào)、政審、入黨積極分子的培訓(xùn)、發(fā)展黨員工作。協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)完成上級交辦的各項(xiàng)工作；做好與上下級之間、部門之間，黨群之間的聯(lián)系和溝通；努力實(shí)現(xiàn)分管工作的工作目標(biāo)。負(fù)責(zé)工會的日常工作、幫困送溫暖工作、勞動爭議調(diào)解委員會的工作、主管職業(yè)健康安全管理貫標(biāo)工作、勞動競賽、女工工作、職工生活工作、經(jīng)費(fèi)審查工作。開展勞動競賽工作；職業(yè)健康安全管理貫標(biāo)工作，勞動保

27、護(hù)監(jiān)督檢查工作，外施隊(duì)建會等管理工作。4.2.6 專業(yè)工長崗位職責(zé)主管分項(xiàng)工程施工質(zhì)量。認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樹立“本道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)”和“下道工序就是用戶”的思想。熟悉本工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，保證施工過程符合圖紙、規(guī)范及合同要求，使分部、分項(xiàng)工程達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。全面負(fù)責(zé)本專業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的自檢、互檢和工序之間的交接檢查，杜絕工程質(zhì)量事故的發(fā)生。按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的要求精心組織施工，使本專業(yè)項(xiàng)目處于受控狀態(tài)。指導(dǎo)本專業(yè)操作人員嚴(yán)格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進(jìn)行施工，并對本專業(yè)的工程質(zhì)量負(fù)操作責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。熟悉本過程有關(guān)專業(yè)圖紙，對分部、分項(xiàng)工程的作業(yè)隊(duì)組進(jìn)行書面

28、的技術(shù)和安全交底，保證施工按規(guī)定程序、規(guī)程進(jìn)行。負(fù)責(zé)對過程參數(shù)、產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差按有關(guān)規(guī)定及時采取措施，參與對特殊過程作業(yè)人員持證上崗的鑒定工作。嚴(yán)把材料使用關(guān)，拒絕和制止使用不合格的材料。對不合格的分項(xiàng)工程做到上道工序不交，下道工序不接。接受質(zhì)檢人員、技術(shù)人員的檢查指導(dǎo)，隨時糾正違章操作現(xiàn)象。負(fù)責(zé)本棟號、工段或分部施工工種或?qū)I(yè)的用工、用料計(jì)劃工作，負(fù)責(zé)組織作業(yè)隊(duì)組自檢、互檢、交接檢及產(chǎn)品質(zhì)量的評定工作積極協(xié)調(diào)前置工序及后續(xù)工序的關(guān)系。努力推動工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的良性循環(huán)。參加生產(chǎn)例會，認(rèn)真填寫施工日志和質(zhì)量記錄。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項(xiàng)規(guī)定，做到安全措施交底、安全生產(chǎn)。對

29、本棟號、本工段發(fā)生的工程質(zhì)量事故負(fù)直接責(zé)任，并及時上報(bào)。組織作業(yè)班組按時填寫各種原始記錄，統(tǒng)計(jì)報(bào)表，保證數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。分析工程質(zhì)量存在問題，實(shí)行對策管理。對施工操作的不合格工序，應(yīng)主動組織返重做，直到合格為止。并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。參加工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織的質(zhì)量檢查及本專業(yè)施工的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。4.2.7 項(xiàng)目技術(shù)員崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目工程師，主管技術(shù)、計(jì)量、試驗(yàn)、測量和施工準(zhǔn)備等工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量管理措施和公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)目標(biāo)。并在施工中嚴(yán)格檢查督促落實(shí)情況。嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系、項(xiàng)目目標(biāo)控制措施。降低成本技術(shù)組

30、織措施和施工方案及技術(shù)交底，采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)的技術(shù)組織措施，全面控制施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程成本、文明施工等指標(biāo)。保證技術(shù)工作按標(biāo)準(zhǔn)體系正常運(yùn)行，持續(xù)改進(jìn)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和工程師組織召開工程項(xiàng)目質(zhì)量事故分析會，提出質(zhì)量事故的技術(shù)處理方案，對質(zhì)量事故負(fù)責(zé)并有權(quán)追究技術(shù)責(zé)任，及時上報(bào)質(zhì)量事故情況及質(zhì)量事故報(bào)告。對技術(shù)問題、質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施，組織開展質(zhì)量競賽活動。對竣工工程的質(zhì)量結(jié)果負(fù)有直接技術(shù)責(zé)任。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量設(shè)計(jì)工作。主持重要項(xiàng)目和新技術(shù)、新工藝的技術(shù)質(zhì)量交底，以及重點(diǎn)工程控制（軸線）網(wǎng)測量的復(fù)查、審定和核準(zhǔn)工作。及時掌握工程質(zhì)量情況，對質(zhì)量好的先進(jìn)典型要及時推廣。對違反施工程序和操作

31、規(guī)程的現(xiàn)象有權(quán)隨時制止，嚴(yán)重時責(zé)令其停工。督促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的評定。按規(guī)定組織過程檢驗(yàn)，參加最終檢驗(yàn)。定期組織召開項(xiàng)目部質(zhì)量例會，及時組織不合格的質(zhì)量分析會，提出糾正措施。及時向有關(guān)單位反饋各種質(zhì)量信息。審核項(xiàng)目工程質(zhì)量報(bào)表及質(zhì)量評定，送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師簽發(fā)，并報(bào)公司有關(guān)部門核定和備案。負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理費(fèi)的控制。每季度進(jìn)行施工項(xiàng)目降低成本技術(shù)組織措施效果計(jì)劃完成情況的分析。4.2.8 技術(shù)資料員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)制項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)、技術(shù)資料和質(zhì)量記錄管理工作：認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

32、圖紙及有關(guān)制度的規(guī)定。負(fù)責(zé)編制分部分項(xiàng)工程施工方案，協(xié)助工長編寫作業(yè)指揮書。負(fù)責(zé)向承包隊(duì)、工段、班組作技術(shù)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底，并在實(shí)施過程中認(rèn)真檢查落實(shí)情況，對違反操作規(guī)程的班組和個人有權(quán)糾正和制止。必要時責(zé)令返工和停工。嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。對本項(xiàng)目單位工程施工測量軸線定位、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高層控制及時進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，并負(fù)直接技術(shù)責(zé)任。保證技術(shù)工作按標(biāo)準(zhǔn)體系正常運(yùn)行，持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)變更、工程洽商的管理，保證在工程中正確使用。負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、登記管理。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃，指導(dǎo)試驗(yàn)工作，對試驗(yàn)工進(jìn)行交底，督促試驗(yàn)人員對原材料、混凝土、砂漿、回填土、焊接件按要求及時做試驗(yàn)或送上

33、級檢驗(yàn)，并提供檢驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)資料必須及時、真實(shí)、齊全地反映質(zhì)量狀況。負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)定全部技術(shù)質(zhì)量要求后方可辦理簽證。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量資料的收集、初審、標(biāo)識、整理，建立工程技術(shù)質(zhì)量檔案。負(fù)責(zé)編制加工定貨計(jì)劃。及時檢查驗(yàn)收進(jìn)場原材料、成品、半成品、零配件的質(zhì)量情況，對不合格品應(yīng)提出驗(yàn)收意見及處理意見，堅(jiān)決制止使用不合格材料。根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置，為文明施工，減少浪費(fèi)創(chuàng)造條件。嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范和以預(yù)防為主的方針，確保工程質(zhì)量，減少零星修補(bǔ)，消滅質(zhì)量事故，不斷降低質(zhì)量成本。4.2.9 質(zhì)量檢驗(yàn)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程質(zhì)量檢查工作，對項(xiàng)目經(jīng)理部

34、施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范、質(zhì)量督控制度。檢查監(jiān)控工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的核定工作，保證其準(zhǔn)確率。參與施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、和單位工程質(zhì)量預(yù)控設(shè)計(jì)的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。參與施工現(xiàn)場管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、工程師制定和組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量管理制度。履行項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系中過程職能分配的職責(zé)。深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對可能造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患的作業(yè)行為有權(quán)制止，并責(zé)令糾正，直至令其停止施工和對責(zé)任者處以罰款。按有關(guān)程序文件的要求對影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全及使用功能的重要物資進(jìn)行追溯，防止使用不合物資。

35、參加對供方施工的工程質(zhì)量的驗(yàn)證，參加樣板間和分項(xiàng)樣板的鑒定工作。參加施工項(xiàng)目內(nèi)工程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。督促檢查簽證“三檢制”落實(shí)情況。掌握項(xiàng)目部的質(zhì)量動態(tài)，定期分析并提出單位工程質(zhì)量預(yù)設(shè)計(jì)的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。負(fù)責(zé)做工程項(xiàng)目的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。建立分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量臺帳，隱患通知書臺帳，質(zhì)量事故臺帳，混凝土、砂漿、回填土試驗(yàn)臺帳，工作質(zhì)量獎罰款臺帳及其它臺帳。參加工程設(shè)計(jì)圖紙會審及設(shè)計(jì)交底。參加工程質(zhì)量事故處理，督促當(dāng)事單位上報(bào)質(zhì)量事故報(bào)告。依據(jù)作業(yè)隊(duì)（班）組的“三檢”資料，簽證驗(yàn)收報(bào)表，簽證“工序工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價核定驗(yàn)收卡”。保證工程質(zhì)量評定的

36、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時性。及時上報(bào)年、季、月工程質(zhì)量報(bào)表并附小結(jié)或分析報(bào)告。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)的控制。參加工程回訪工作，調(diào)查顧客滿意度，負(fù)責(zé)返修質(zhì)量的驗(yàn)收。4.2.10 安全員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全、消防和保衛(wèi)工作。促進(jìn)文明施工，確保安全生產(chǎn)：負(fù)責(zé)依據(jù)國家和地區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、條例和程序文件，負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目經(jīng)理部管理規(guī)劃中的“安全施工措施”。并結(jié)合本工程特點(diǎn)，協(xié)助建立安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)計(jì)劃和安全消防組織管理體系。并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)督促實(shí)施各項(xiàng)安全措施。對執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，就及時分析原因，采取妥善的安全措施。負(fù)責(zé)定期組織召開安全生產(chǎn)會議，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組織安全活動。經(jīng)常組織全

37、員學(xué)習(xí)國家、地方和本企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和勞動保護(hù)條例等。使全員經(jīng)常保持高度的安全生產(chǎn)意識，牢固樹立“安全第一”思想。負(fù)責(zé)安全技術(shù)培訓(xùn)。新工人進(jìn)入崗位之前要進(jìn)行安全紀(jì)律教育，特種專業(yè)作業(yè)人員要進(jìn)行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方能上崗。負(fù)責(zé)做好安全技術(shù)交底和組織安全檢查，研究解決施工生產(chǎn)中的不安全因素。為了確保安全生產(chǎn)，必須要經(jīng)常查看現(xiàn)場，及時排除施工中的不安全因素，糾正違章作業(yè)，監(jiān)督安全技術(shù)措施的執(zhí)行，不斷改進(jìn)勞動條件，防止工傷事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行事故處理。人身傷亡和各種安全事故發(fā)生后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，了解事故產(chǎn)生的原因、過程和后果，提出鑒定意見，在總結(jié)

38、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，有針對性地制訂防止事故再次發(fā)生的可靠措施。制止違章作業(yè)，遇有險情有權(quán)暫停生產(chǎn)。負(fù)責(zé)認(rèn)真做好原始記錄，它包括：安全教育記錄、安全會議記錄、安全組織狀況、安全措施登記表、安全檢查記錄、安全事故調(diào)查、分析、處理記錄；安全獎罰記錄等。督促建立安全生產(chǎn)日志。負(fù)責(zé)日常消防工作和組織義務(wù)消防隊(duì)，保證防火設(shè)施齊全、有效，做好相關(guān)記錄。4.2.11 材料負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理編制項(xiàng)目經(jīng)理部管理規(guī)劃中的“材料需用計(jì)劃”和材料供應(yīng)招標(biāo)文件，并做好材料計(jì)劃、供應(yīng)、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目限額領(lǐng)料管理制度、項(xiàng)目材料計(jì)劃管理制度、報(bào)價及報(bào)價核算管理制度、項(xiàng)目材料供應(yīng)管理制度、項(xiàng)

39、目材料使用管理制度。對工程使用的原料、材料、燃料、工具、構(gòu)件、加工定貨和安全防護(hù)用品的供應(yīng)管理和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。并及時提供質(zhì)量合格證明。負(fù)責(zé)對材料采購、驗(yàn)收入庫、領(lǐng)用、退料等方面進(jìn)行控制，嚴(yán)格手續(xù)制度，實(shí)行定額領(lǐng)料，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決采購不合理、領(lǐng)發(fā)無手續(xù)、用料不節(jié)約、現(xiàn)場混亂丟失浪費(fèi)等問題，做好三比一算。負(fù)責(zé)組織建立主要材料、結(jié)構(gòu)件、機(jī)械配件、其他材料、低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料等臺賬。負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)管理費(fèi)和倉庫保管費(fèi)的控制。負(fù)責(zé)材料費(fèi)的分析，對材料耗用量和材料單價的變動進(jìn)行“量差”和“價差”的比較。負(fù)責(zé)主控物資采購控制程序，執(zhí)行其它與質(zhì)量、環(huán)保和安全管理體系相關(guān)文件的有關(guān)要求。4

40、.2.12 項(xiàng)目試驗(yàn)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)送試的原材料嚴(yán)格按照材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)取樣的規(guī)定取樣送試，對試樣的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，做到不漏試。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的取樣、送樣和試件的保管及現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的溫濕記錄和維護(hù)。在項(xiàng)目部技術(shù)員指導(dǎo)下，準(zhǔn)確無誤地填寫試驗(yàn)委托單。檢查施工現(xiàn)場砼及砂漿的原材料質(zhì)量、配料計(jì)量、坍落度、攪拌時間；測量砂石含水率，發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并做好記錄。負(fù)責(zé)回填土取樣試驗(yàn)。對現(xiàn)場的試驗(yàn)和送樣項(xiàng)目要分別建立臺帳，認(rèn)真做好記錄。負(fù)責(zé)協(xié)助編制試驗(yàn)計(jì)劃。4.2.13 項(xiàng)目測量員崗位職責(zé)認(rèn)真執(zhí)行國家、地方及企業(yè)頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。全面了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉相關(guān)圖

41、紙及施工測量有關(guān)的規(guī)范規(guī)程，及時了解與掌握有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更，以確保測量放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。參加圖紙會審，和測量方案的編制，負(fù)責(zé)測量方案的具體實(shí)施。對工程的測量工作負(fù)主要責(zé)任，負(fù)責(zé)工程定位測量、基槽放線、樓層平面放線、樓層標(biāo)高抄測放線、建筑物垂直度及標(biāo)高測量、變形觀測等工作，確保測量初始數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。對本項(xiàng)目單位工程施工測量軸線定位、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高層控制及時進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，并負(fù)直接技術(shù)責(zé)任負(fù)責(zé)測量儀器的日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期委托監(jiān)測。負(fù)責(zé)測量記錄的編制、收集和整理。4.3治理的原則和目標(biāo)總體要求以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，突出質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握常見問題產(chǎn)生的根源，堅(jiān)持市場與現(xiàn)場

42、聯(lián)動，技術(shù)與進(jìn)度并重，質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任落實(shí)，強(qiáng)化激勵約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機(jī)制，有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見問題，全民提升住宅工程質(zhì)量水平，將客戶反響比較強(qiáng)烈的質(zhì)量問題減少至消除，確保工程“*杯”的順利實(shí)現(xiàn)。4.4治理基本思路和方法將住宅工程質(zhì)量常見問題做出提前預(yù)判，施工時在此工序加大管理力度，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三檢制和獎罰制度，將隱患消除在施工之前。在施工前進(jìn)行提前預(yù)控，施工中加強(qiáng)過程管理，完成后提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的方式來將住宅工程質(zhì)量常見問題減少至消除。5常見質(zhì)量問題的治理措施5.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題治理措施：1.樓板厚度設(shè)計(jì)時不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值，樓板厚度

43、不宜小100mm；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布置集中時板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200 mm。對不規(guī)則現(xiàn)澆板陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于710100，長度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。2.對砼配合比要提前優(yōu)化，對摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。3.現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆

44、模時間未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時，模板支撐不得拆除。4.后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為800mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d 后進(jìn)行。后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨(dú)立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立支撐體系應(yīng)符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。5.現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時，應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋，應(yīng)采取使用通長鋼筋馬鐙筋等必要措施，確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板負(fù)彎矩鋼筋的正確位置。6.預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配置，不得超量摻加外加劑

45、，確保 混凝土凝結(jié)時間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測試驗(yàn)，不符合要求的混凝土不得使用。7.現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。8.現(xiàn)澆板澆筑時，應(yīng)振搗密實(shí)，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時覆蓋和濕潤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于2周。9. 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時，不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa 時，不宜在板上吊運(yùn)材料。如需要吊運(yùn)，必須采取有效措施，確保混凝土不受沖擊而影響強(qiáng)度增長或者引起開裂。10.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每1.5m范

46、圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度?；炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測應(yīng)按分戶驗(yàn)收要求執(zhí)行；板厚超過規(guī)定允許偏差、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)處理意見，整改工作必須明確責(zé)任人，督促返工整改符合要求后方可進(jìn)行下道工序及驗(yàn)收。11.現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過度集中布置，禁止三層及三層以上管線交錯疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3 板厚，在板采取分離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm 鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。12.嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。5.2地下室裂縫與滲漏問題治理措施：1.提高對地下室防水

47、工程的復(fù)雜性認(rèn)識，必須作為系統(tǒng)工程認(rèn)識地下室防水工程，樹立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過程的嚴(yán)格控制，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。2.按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。3.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)沉降過程中，地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，其陽角線防水能力比較差。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線，宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度，以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂滲漏。4.地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)

48、必須設(shè)置時，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。5.當(dāng)環(huán)境溫度高時，變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無水壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。6.墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動器分層振搗，切勿漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。7.后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于2 個月。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。8.后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土

49、的等級應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個等級，按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制，振搗密實(shí)?；炷烈皶r覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期沒有達(dá)到規(guī)定時間不得提早拆模。9.在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式。在地下室變形過程中保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。10.所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件，必

50、須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實(shí)無縫。環(huán)片凈寬至少要50mm，安裝時，須固定牢固，不得有松動現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。11.地下室底板防水無論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1:2.5 水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前12d，噴或刷12道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。卷材應(yīng)實(shí)鋪（即滿涂熱瀝青膠結(jié)料），確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。

51、當(dāng)防水層采用SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時，采用熱熔條粘法施工。12.從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，對超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí)，用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時保護(hù)墻時，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無缺。13.施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過程的暫?，F(xiàn)象，混凝土宜一次性澆筑完畢，與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè)，防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。14.依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法，選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫

52、等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。15.設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水層材料，明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求，二種以上防水材料復(fù)合使用應(yīng)不相互影響各自的防水效果等，地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強(qiáng)對防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑

53、耐久性相適應(yīng)。16.對通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施（如焊止水環(huán)），防止引起的埋件與混凝土之間的裂縫而產(chǎn)生滲漏，設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，設(shè)置預(yù)埋套管和止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不漏水，但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。穿過地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套管內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。5.3廚廁等防水要求的房間滲漏問題治理措施：1.防水施工中應(yīng)完善質(zhì)量

54、保證體系，確定檢驗(yàn)項(xiàng)目，對防水細(xì)部處理應(yīng)畫出詳圖，并報(bào)監(jiān)理審批。細(xì)部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。2.有防水要求的樓地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.管道根部預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞密實(shí)，管道根部四周用硅酮封膠或防水涂膜處理。4.控制好找平層質(zhì)量，包括坡度、平整度、強(qiáng)度、表面質(zhì)量及含水率。5.做好隔離層。剛性防水層于基層、剛性保護(hù)層于柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。6.衛(wèi)生間地漏、下水管、套管應(yīng)預(yù)留適當(dāng)?shù)母叨取?.防水層上施工找平層或面層時應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗(yàn)收時一次，蓄水時間不少于48小時，并形成記錄。5.4屋面滲漏問題治理措施：1.女兒墻宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不應(yīng)大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至現(xiàn)澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻最多隔12m 應(yīng)設(shè)置伸縮縫。2.女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不應(yīng)小于2。