高層裝配式住宅樓及地下車庫工程施工質(zhì)量管理體系及保證措施

1、高層裝配式住宅樓及地下車庫工程施工質(zhì)量管理體系及保證措施1.1質(zhì)量檢驗與試驗：方案另詳。1.2過程控制與“三檢”：在施工過程中嚴格執(zhí)行三檢制度，防止三檢制度的任何一個環(huán)節(jié)流于形式，班組自檢、互檢、交接檢、質(zhì)檢部門的檢查驗收、監(jiān)理單位的檢查驗收均要按詳細程序進行。1.3質(zhì)量通病預防措施：方案另詳。1.質(zhì)量控制保證措施及獎罰制度：項目部將制定嚴格的質(zhì)量獎罰制度，包括對內(nèi)部管理人員責任制度及獎罰制度，對分包的獎罰制度等。1.6質(zhì)量保證管理措施1、質(zhì)量目標項目部在工程施工過程中，將發(fā)揚一流的施工質(zhì)量、一流的施工速度、一流的文明施工、一流的售后服務的精神，一次建成用戶滿意的精品工程。達到國家有關部門驗收

2、標準，一次驗收合格。2、爭創(chuàng)優(yōu)良工程總體構想2.1建立有效的工程質(zhì)量保證體系。 根據(jù)本企業(yè)質(zhì)量體系文件，項目部將建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系，嚴格桉照本亞泰建筑公司質(zhì)量手冊以及相應的程序文件進行全過程控制，落實各級管理人員的質(zhì)量責任制，形成目標任務明確、職責權限清晰、互相團結協(xié)作的質(zhì)量管理的有機整體；從項目部各級管理人員到作業(yè)班組均有明確的崗位職責。2.2實行工程質(zhì)量的目標管理。 為確保優(yōu)良質(zhì)量目標，自進場之日起就開始宣傳、教育和灌輸，使之深入人心，為創(chuàng)優(yōu)奪標打下良好的思想基礎。根據(jù)總目標制定分階段的工程質(zhì)量目標。通過簽訂多級責任狀進行責任目標逐級分解，從項目部各級管理人員到作業(yè)班組，均有

3、創(chuàng)杯的目標和計劃，做到措施落實，責任到人，齊心協(xié)力，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。2.3強化過程控制 過程控制是實現(xiàn)工程質(zhì)量目標的關鍵；本工程嚴格按國家有關施工和驗收規(guī)范、規(guī)程以及設計圖紙組織施工；在過程控制中突出以下四下方面：a.堅持以預防為主，預防與檢驗相結合的方針，開展一次成優(yōu)活動。b.圍繞工序質(zhì)量，落實質(zhì)量職能，進行動態(tài)控制。c.抓關鍵促一般，對關鍵工序建立質(zhì)量管理點，實行重點控制和特殊管理，如基礎結構、主體結構、屋面工程、裝飾裝修等主要分部分項。d.開展質(zhì)量管理小組活動，持續(xù)不斷提高工程質(zhì)量。3、組織保證措施3.1成立領導小組 由項目經(jīng)理牽頭，公司相關部門、項目部主要領導參加，吸收甲方、監(jiān)

4、理、設計，有關主管單位及各專業(yè)分包等單位領導，成立優(yōu)良小組和技術專家組，其主要職責：a.協(xié)調(diào)各方關系，決策大政方針及施工總體思路；b.對內(nèi)處理重大技術攻關，制定優(yōu)質(zhì)工程的內(nèi)控標準，細部特色做法的確定； 3.2 嚴格分包隊伍選擇 進入本工程的分包隊伍（發(fā)包方指定分包除外）必須具備有超施工的實際經(jīng)驗，同時在每個分部施工前，邀請多支專業(yè)隊伍樣板試點，再請甲方、監(jiān)理、設計、項目部等實地打分，擇優(yōu)汰劣；4、技術管理措施4.1組織圖紙會審 進場后，即由項目技術負責人組織現(xiàn)場管理人員學習熟悉圖紙。了解設計意圖及工程特點，同時找出問題與矛盾，把可能造成質(zhì)量通病的部分問題在施工前解決好，圖紙會審可分階段進行。4

5、.2施工組織設計編制a.進場后，以投標階段的施工組織為基礎，編制詳盡的施工組織設計實施方案，經(jīng)公司批準后實施；b.對技術復雜、容易出問題的分部分項工程，編制專項施工方案如：屋面工程等；c.項目全體管理人員及班組應當了解方案的具體內(nèi)容和要求。d.做到施工組織設計的及時調(diào)整，實施動態(tài)管理。4.3技術培訓a.開工前，由公司牽頭，會同項目部針對新規(guī)范、新工藝、新材料、新技術的應用進行技術培訓；b.技術培訓動態(tài)進行，根據(jù)組織設計和質(zhì)量計劃，確定項目部的確良培訓計劃，使培訓有序、及時、有效進行。4.4技術交底 分部工程開工前，由工程師對分部進行技術交底。嚴格執(zhí)行技術交底制度，每項工作開工前，由技術人員對班

6、組進行技術交底，其內(nèi)容包括施工工藝、操作規(guī)程、質(zhì)量要求、質(zhì)量通病防治等。對關鍵部位施工要點和質(zhì)量要求更要仔細交代。5、工程質(zhì)量管理措施5.1原材料的控制計劃：a.所有與工程質(zhì)量有關的采購產(chǎn)品必須符合公司規(guī)定要求，所有采購物資及工程設備必須滿足工程的需要，物資采購前建立合格供方檔案，標明名稱、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和技術標準，各種材料根據(jù)規(guī)范和設計要求在使用前做好檢驗、試驗工作，達到材料質(zhì)量檢驗率100%，杜絕不合格材料使用到本工程中，并嚴格按規(guī)范設計要求，滿足質(zhì)量計劃要求；5.1施工過程質(zhì)量管理a.在整個工程施工過程中，工程師全過程進行監(jiān)視、監(jiān)督，確保每一分項工程均滿足設計及施工規(guī)范要求。b.質(zhì)

7、量現(xiàn)場監(jiān)督檢查及獎優(yōu)罰劣的具體辦法：為了掌握整個施工動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，采取有效措施進行整改和防止缺陷重復出現(xiàn)，項目部規(guī)定每星期六上午進行質(zhì)量檢查，相關各班組長全部參加。在工程質(zhì)量方面，對一周來的主要工程部位進行實測實量和觀感打分。下午開會匯報總結一周來的工作情況。布置落實下一周的生產(chǎn)作業(yè)計劃，并由全體到會人員共同商議獎優(yōu)罰劣具體對象及金額，當場宣布。 為確保結構優(yōu)質(zhì)，項目實測實量分值與觀感分值，每項的獎罰界限均定為90%，具體規(guī)定如下：a具體獎罰辦法檢查得分其中一項少于70%70%74%75%79%80%84%85%89%90%94%95%100%措施獎罰辦法任務單暫時不結算

8、罰罰罰不獎獎勵獎勵1015%69%35%不罰1000元3000元整改意見整改復驗后再定獎罰發(fā)整改單限期改進會上批評會上批評會上表揚張榜表揚張榜表揚b.隱蔽工程驗收與技術復核，檢查與工程交接：對具備覆蓋、掩蓋的部位隱蔽工程驗收分項及技術復核，應按照如下順序進行：班組長專業(yè)人員施工員質(zhì)量員工程師監(jiān)理（或甲方），缺一不可，并檢查記錄，簽字齊全，否則不得進入下道工序，對不合格工序給予返工，分析記錄原因，杜絕類似質(zhì)量問題。c.部位掛牌制：專業(yè)隊伍在每個部位掛牌，注明單位、專業(yè)隊伍名稱，操作人員姓名，質(zhì)量狀況，便于形成競爭機制，督促各專業(yè)隊伍嚴把質(zhì)量關。d.設備管理：采用先進的施工設備來投入施工，作到事半

9、功倍；定期對機械設備保養(yǎng)，做好機械保養(yǎng)記錄。e.計量管理凡是新購、修復、安裝的計量器具，須經(jīng)檢驗合格方可使用，并定期檢測；各類計量儀器，應滿足規(guī)范要求。f.技術資料，動態(tài)資料，竣工圖管理：專職資料員負責本工程技術資料管理，以便準確、全面、同步；資料標準：以省級優(yōu)良資料為標準編制，工程交工前，由公司工程部門檢查、匯總、裝訂；竣工圖：應與工程進度同步，對設計變更等及時標識，并及時分門別類；分包單位資料：由項目部專職資料員平時加以督促、檢查，分包單位應重視，使整個資料不缺損；6、經(jīng)濟管理措施6.1層層責任制：由公司總經(jīng)理與項目部簽定創(chuàng)優(yōu)責任制，項目經(jīng)理與管理人員、分包專業(yè)隊伍簽定創(chuàng)優(yōu)責任書，并在合同

10、中明確責、權、利、獎罰措施。7、成品保護措施7.1加強成品保護意識教育，切實貫徹成品保護制度。教育職工對成品要象對自己眼睛一樣愛護。7.2安全責任意識強、身體健康、作風正派、工作細致的職工參加門衛(wèi)值班，嚴格門衛(wèi)值班制度。7.3合理安排施工順序，不得顛倒施工工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。7.4采取行之有效的保護措施，如提前保護、覆蓋保護、局部封閉等，避免二次返工。7.5對各個工種操作班組實行經(jīng)濟與質(zhì)量掛鉤制度，真正做到獎優(yōu)罰劣，以經(jīng)濟手段來保證工程質(zhì)量。7.6設備安裝及裝修階段，合同甲方共同建立出入證制度，未持出入證的非生產(chǎn)工人，嚴禁進入施工現(xiàn)場。7.7對負責成品保護的專管人員，要加以培

11、訓指導，使其盡心盡職，措施落實到位。7.8施工人員做好轉(zhuǎn)序前在施品保護，確保原有質(zhì)量性能與狀態(tài)。混凝土澆灌后在其強度達到1.2Mpa前不得在其上面操作，并做好警戒工作。樓梯等踏步要用木板或硬紙板等進行必要的封閉。7.9管道、預埋件等安放后，均要設置圍護，防止碰撞及移位等。7.10門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，堆放整齊，防止變形。7.11門窗保護膜要封閉好，再進行安裝。安裝好后要及時將門框兩側(cè)木板條捆綁好，防止碰撞損壞。7.12油漆涂料施工前要清理周圍環(huán)境，防止塵土污染，施工過程中門窗應作固定，防止扇框粘結，對滴在地面、墻面、窗臺及五金上的油漆應清理干凈。7.13施工完的裝飾工程及安裝就位的

12、各類設備，搭設防護欄、板、棚等防護設施或掛警示牌等措施。7.14對已完成或即將完成的房間，要及時關門上鎖進行封閉。由專人負責掌握鑰匙。班組交接時，對成品情況先進行交接檢查登記，如有損壞要查清責任。7.15嚴格按照施工程序組織施工，堅持先上后下，先濕后干的順序，避免工序顛倒，特別是在工程后期避免濕作業(yè)，并擬定有效的防止污染措施。7.16加強裝修材料的保護工作。各類裝修材料在運輸過程中要加以覆蓋和保護；到現(xiàn)場后要入庫保存。易吸濕材料要有防潮措施。7.17各類地面、樓梯、棱角、臺階等都采取適當保護措施。任何地面都不得直接拌制或存放灰漿。7.19工程進入最后清理、整修階段，可采取逐層、分階段隔離、封閉

13、等辦法，并根據(jù)實際情況設專人看護、巡視、督促，做好防火、防盜、防污工作。8、設備監(jiān)管措施設備安裝工程所用機械設備、主要材料或用于重要部位材料，必須符合設計規(guī)定和產(chǎn)品標準，并且有出廠合格證。設備安裝前，必須會同有關部門對設備、材料進行開箱檢查（其中：包括裸露的設備）清點包裝箱的數(shù)量、編號是否和設計文件相符，對設備及其零部件、材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量進行檢查和核對。檢查方法：檢查設備的開箱記錄。1.7質(zhì)量保證技術措施1、鋼筋工程質(zhì)量保證措施1.1鋼筋加工前，首先對進場的鋼筋原材進行試驗，復試合格、質(zhì)保資料齊全后方可加工，加工成型的鋼筋分類堆碼整齊。1.2施工前鋼筋施工員必須對施工順序、操作方法和

14、要求向操作人員詳細交底，施工過程中對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復核檢查。要特別注意對一些較復雜部位的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復核檢查，梁柱節(jié)點嚴禁漏放環(huán)箍。1.3鋼筋的保護層厚度依設計圖紙規(guī)定進行。同一截面鋼筋的接頭數(shù)量應符合規(guī)范要求。1.4嚴格控制墻柱插筋的位置，避免發(fā)生鋼筋位移及規(guī)格與設計圖紙不符，墻柱鋼筋綁扎前必須清理根部的水泥漿水，清理干凈后方可進行綁扎，并注意豎筋的垂直度，不得在傾斜的情況下綁扎水平筋及箍筋。墻柱的插筋上綁扎一個柱箍，將插筋上部連成一片防止任意移位及彎曲。1.5工程上的鋼筋不得任意代換，根據(jù)實際情況確需調(diào)整時必須由技術部門與設計商量同意后方可實施，并辦妥技術核定

15、單。1.6彎曲變形的鋼筋須矯正后才能使用，鋼筋上的油污，泥漿要清除干凈。1.7鋼筋搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢；梁主筋與箍筋的接觸點全部用鐵絲扎牢，墻板、樓板雙向受力鋼筋的相交點必須全部扎牢；上述非雙向配置的鋼筋相交點，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間可按梅花形交錯綁扎牢固。1.8鋼筋的綁扎搭接及錨固除按規(guī)范要求外還須滿足抗震設計規(guī)范要求。鋼筋綁扎時如遇預留洞、預埋件、管道位置須割斷妨礙的鋼筋，要按圖紙要求留加強筋，必要時會同有關人員研究協(xié)商，嚴禁任意拆、移、割。1.9澆搗砼時要派專人進行監(jiān)控，隨時隨地對可能出現(xiàn)的鋼筋偏差進行整修。1.10工程師必須簽署隱蔽驗收單，對每階段的施工

16、情況要召開質(zhì)量分析會，找出存在問題，提出整改措施。協(xié)助監(jiān)理單位對工程進行驗收，對提出的問題進行認真整改，保證工程質(zhì)量。在監(jiān)理部門對隱蔽工程進行復驗簽證后方可進行下一步施工。2、模板工程質(zhì)量保證措施2.1由于本工程為達標創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量目標，對模板的制作有很高的要求。模板制作的優(yōu)劣直接影響出?；炷恋耐庥^質(zhì)量。本工程模板配置為15厚清水模板，制作安裝偏差控制參照國家標準執(zhí)行。2.2模板施工前，必須先進行模板及支撐系統(tǒng)的配置設計，繪出模板排列圖。翻樣與技術員必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員做詳細交底。對運至現(xiàn)場的模板及配件應按規(guī)格、數(shù)量逐次清點及檢查，不符合質(zhì)量要求的不得使用。2.

17、3模板安裝必須正確控制軸線位置及截面尺寸，模板拼縫要緊密。當拼縫>1mm的要用老粉批嵌或白鐵皮封釘，跨度大于6m時的梁應起拱0.003L（L為梁跨度），懸挑梁凈挑跨1.5米的梁端應起拱，拱高不小于15。2.4模板支撐系統(tǒng)必須橫平豎直，支撐點必須牢固，扣件及螺栓必須擰緊，模板嚴格按排列圖安裝。澆前對模板的支撐、螺栓、柱箍、扣件等緊固件派專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.5孔洞、埋件等應正確留置，建議在翻樣圖上自行編號，防止錯放漏放。安裝時要牢固，經(jīng)復核無誤后方能封閉模板。2.6模板拆除應根據(jù)“施工驗收規(guī)范”和設計規(guī)定的強度要求統(tǒng)一進行，未經(jīng)有關技術部門同意，不得隨意拆?！，F(xiàn)場增加砼拆模試

18、塊，必要時進行試塊試壓，以確保質(zhì)量與安全。2.7模板周轉(zhuǎn)使用應經(jīng)常整修，并保持表面的平整和清潔。3、混凝土工程質(zhì)量保證措施3.1嚴格執(zhí)行砼澆搗令制度。澆搗簽發(fā)前施工現(xiàn)場應辦妥各類有關技術復核、隱蔽驗收手續(xù)。3.2嚴格把好原材料商品砼質(zhì)量關，水泥、碎石、砂及外摻劑等即要達到國家規(guī)范規(guī)定的標準，又要滿足設計及甲方提出的質(zhì)量標準，各種質(zhì)量檢驗報告需報項目部審核存檔。3.4及時了解天氣動向，澆搗砼需連續(xù)施工時應盡量避免大雨天。如果砼施工過程中下雨，應及時遮蓋，雨過后及時做好面層的處理工作。3.5砼澆搗前，施工現(xiàn)場應先做好各項準備工作，機械設備，照明設備等應事先檢查，保證完好符合要求，模板內(nèi)的垃圾和雜物

19、要清理干凈，木模部位要隔夜?jié)菜疂駶櫋?.6砼攪拌車進場后，應把好砼質(zhì)量關，檢查坍落度、可泵性是否符合要求，對于不合格者嚴格予以退回。3.7砼在澆搗前各部位的鋼筋、埋件插筋和預留洞，必須由有關人員驗收合格后方可進行澆搗，柱砼不能一次下料到頂，應分批分層進行振搗。3.8砼澆搗應對新老砼接縫處的垃圾、雜物等進行檢查，將砼面鑿毛處理，并清除干凈、澆水濕潤，但不得有積水。新老砼接縫處澆砼時，先攤鋪一層與砼同配合比的水泥砂漿。3.9澆搗前應向施工人員進行交底，并做好書面記錄，落實專人負責振搗，有專人負責看鐵看模。操作人員在交接班以及吃飯、休息時必須移交施工情況，嚴格做好交接班工作，并做好交接記錄，由負責人

20、簽名歸檔，以免砼超振漏振。砼澆搗完畢后，鋼筋上所受污染的水泥漿應予清除。3.10在操作難度較高處和留洞、鋼筋密度較大的區(qū)域，應做好醒目標志，以加強管理，確保砼澆搗質(zhì)量。3.11振動器的操作要做到“快插慢拔”的原則，快插是為了防止先將表面砼振實而與下面砼發(fā)生分層。離析現(xiàn)象，慢拔是為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，并消除砼氣泡。3.12砼分層澆筑時，在振搗上層時，應插入下層中不小于5cm左右，以消除兩層之間的接縫，同時在振搗上層砼時，要在下層砼初凝前，并加強對泵送流態(tài)砼的振搗。3.13每一插點要掌握好振搗時間，過短不易振實，過長可能引起砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象，一般以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)

21、氣泡，表面泛出灰漿為準。3.14振動器插點要均勻排列，采用交錯式的次序移動，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動位置的距離應不大于50cm。并不準將振動棒隨意振動鋼筋、模板及預埋件，以防鋼筋、模板變形，預埋件脫落。3.15坍落度檢測方案：a.坍落度測試隨機抽樣。 3.16砼澆搗后，應及時用長刮尺按標高刮平，初凝至終凝期間滾筒反復碾壓數(shù)遍，再用木蟹至少兩次抹平，以閉合早期砼表面的收縮裂縫。在插筋較密集處，滾筒無法碾壓，應用木蟹數(shù)次拍實。根據(jù)氣候條件采用灑水養(yǎng)護或草袋覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間3一7天。4、砌體工程質(zhì)量保證措施4.1材料必須從持有準用證的廠家購入，購入的砌體材料須具有質(zhì)量證明書，并經(jīng)復試合格后

22、方可使用。4.2通過靠尺能使墻面平整，砌體水平灰縫平直并厚度一致，所以施工中必須堅持使用。4.3規(guī)定墻體每日砌筑高度有利于墻體盡快形成強度使其穩(wěn)定，有利于減少墻體收縮裂縫的減少，因此施工時應根據(jù)實際情況控制每天的速度。4.4砌體工程施工前，多孔磚應提前1d澆水濕潤，嚴禁未經(jīng)澆水的干磚直接上墻砌筑。4.5如校正已砌筑好的墻體不宜采用敲擊法，而應拆除重砌。同時墻面不允許留設腳手洞。5、屋面防水層施工質(zhì)量保證措施：5.1防水層施工時，屋面基層必須清潔、平整、干燥。5.2突出屋面的細部構造，如女兒墻、雨水口、陰陽角、伸縮縫、天溝及各種伸出屋面管道的周圍等部位，須按設計要求及施工規(guī)范規(guī)定增設加強層。5.

23、3女兒墻及突出屋面結構部位防水層上翻高度250mm。5.4天溝漏水防治措施a.做天溝找平層，嚴格按設計要求進行找坡，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。b.施工防水層前，屋面天溝須增設加強層。c.放置落水口時，應仔細計算好其埋設標高，落水口埋50mm，并應封閉嚴密。6、衛(wèi)生間防滲漏技術措施：6.1為解決衛(wèi)生間滲漏問題必須合理安排工序，且每道工序要認真細致，并作好成品保護工作。6.2為防止衛(wèi)生間滲漏，其防水施工工序為：墻面抹灰豎向管道安裝地面堵洞找坡找平地面防水層施工閉水試驗防水保護層施工6.3施工要點：a.首先根據(jù)地面坡度，地面做法、厚度，其準線位置，確定好地漏、出水口頂面標高。安裝地漏、出水口時，標高應低51

24、0mm。做防水前，所有豎向管道必須施工完畢，洞口應用細石砼堵嚴。禁止防水層作完后再鑿洞，這是防水的第一道防線。b.做找平層時，墻角泛水圓角半徑應控制在20mm左右，不得將圓弧做得過大，否則將會影響墻面裝修，在管道根部套管、地漏、出水口周圍應留1cm寬的小槽，待找平層干燥后用油膏填平。c.做完找平層后，即地面滿涂刷防水層，并在墻面四周附加一層高150mm的玻璃絲布，然后滿刷一道防水層，待養(yǎng)護一定時間以后，再按上述涂刷第二道防水層。7、裝飾工程質(zhì)量保證措施7.1抹灰工程a.抹灰工程施工前，清除抹灰基層表面的污垢、油漆等，并將凸出基層表面的砂漿等鏟平，提前一天灑水濕潤。b.不同抹灰基層（如砌體與混凝土結構）相接處應安掛鋼絲網(wǎng)，每邊伸出縫邊寬度應符合設計及施工規(guī)范要求。c.抹灰工程應分層進行，抹灰厚度不宜太厚，每層厚度應控制在7-10mm.d.分層抹灰時間間隔應掌握適宜，頭遍灰應干燥至6-7層時，再抹第二遍灰，24小時后灑水進行養(yǎng)護至少7天。8.2飾面磚(板)工程a.飾面磚(板)施工前,應繪制詳細的排版圖。并由總工程師批準