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文檔簡介

1、泓域咨詢 /抗高血壓藥項目批復申請目錄一、 項目名稱及投資人3二、 項目建設背景3三、 結論分析3四、 市場分析5五、 產品規(guī)劃方案及生產綱領5產品規(guī)劃方案一覽表6六、 建設區(qū)基本情況6七、 各部門職責及權限9八、 機會分析(O)12九、 公司發(fā)展規(guī)劃13十、 項目進度安排14項目實施進度計劃一覽表14十一、 勞動安全分析15十二、 項目總投資18總投資及構成一覽表18十三、 資金籌措與投資計劃19項目投資計劃與資金籌措一覽表19十四、 經濟評價財務測算20十五、 項目盈利能力分析22十六、 項目招標范圍23十七、 項目風險分析23十八、 項目總結25一、 項目名稱及投資人(一)項目名稱抗高血

2、壓藥項目(二)項目投資人xx集團有限公司(三)建設地點本期項目選址位于xx(以最終選址方案為準)。二、 項目建設背景綜合判斷,在經濟發(fā)展新常態(tài)下,我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存,機遇大于挑戰(zhàn),發(fā)展形勢總體向好有利,將通過全面的調整、轉型、升級,步入發(fā)展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征,中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化,產業(yè)發(fā)展進入新階段。三、 結論分析(一)項目選址本期項目選址位于xx(以最終選址方案為準),占地面積約89.00畝。(二)建設規(guī)模與產品方案項目正常運營后,可形成年產xxundefined抗高血壓藥的生產能力。(三)項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃12

3、個月。(四)投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資36965.81萬元,其中:建設投資27367.40萬元,占項目總投資的74.03%;建設期利息392.96萬元,占項目總投資的1.06%;流動資金9205.45萬元,占項目總投資的24.90%。(五)資金籌措項目總投資36965.81萬元,根據資金籌措方案,xx集團有限公司計劃自籌資金(資本金)20926.73萬元。根據謹慎財務測算,本期工程項目申請銀行借款總額16039.08萬元。(六)經濟評價1、項目達產年預期營業(yè)收入(SP):77200.00萬元。2、年綜合總成本費用(TC):65181.

4、86萬元。3、項目達產年凈利潤(NP):8759.42萬元。4、財務內部收益率(FIRR):15.82%。5、全部投資回收期(Pt):6.35年(含建設期12個月)。6、達產年盈虧平衡點(BEP):35809.33萬元(產值)。四、 市場分析高血壓是指以體循環(huán)動脈血壓增高為主要特征,可伴有心、腦、腎等器官的功能或器質性損害的臨床綜合征。高血壓是最常見的慢性病,也是心腦血管病最主要的危險因素。正常人的血壓隨內外環(huán)境變化在一定范圍內波動。在整體人群,血壓水平隨年齡逐漸升高,以收縮壓更為明顯,但50歲后舒張壓呈現下降趨勢,脈壓也隨之加大。隨著中國老齡化加深,中國高血壓患病人數逐年增加,其中2021年

5、中國高血壓患病人數量約為3.33億人,同比增長2.1%。近年來,人們對心血管病多重危險因素的作用以及心、腦、腎靶器官保護的認識不斷深入,高血壓的診斷標準也在不斷調整,目前認為同一血壓水平的患者發(fā)生心血管病的危險不同,因此有了血壓分層的概念,即發(fā)生心血管病危險度不同的患者,適宜血壓水平應有不同。2021年中國抗高血壓藥物市場規(guī)模約為1035億元,同比增長8.3%。五、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整,各年生

6、產綱領是根據人員及裝備生產能力水平,并參考市場需求預測情況確定,同時,把產量和銷量視為一致,本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品(服務)名稱單位單價(元)年設計產量產值1抗高血壓藥undefinedundefined2抗高血壓藥undefinedundefined3抗高血壓藥undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合計xx77200.00六、 建設區(qū)基本情況廈門,簡稱廈或鷺,別稱鷺島,是福建省副省級市、計劃單列市,國務院批復確定的中國經濟特區(qū),東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2019年,全市下

7、轄6個區(qū),總面積1700.61平方公里,建成區(qū)面積389.48平方公里,常住人口429萬人,戶籍人口261.10萬人。廈門地處中國華東地區(qū)、福建省東南端,是國家綜合配套改革試驗區(qū)、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿易試驗區(qū)、國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū),已成為兩岸新興產業(yè)和現代服務業(yè)合作示范區(qū)、兩岸區(qū)域性金融服務中心和兩岸貿易中心。廈門由島內(廈門本島)、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大嶝島、小嶝島、內陸同安、九龍江等組成,陸地面積1699.39平方公里,海域面積390多平方公里。廈門通行閩南語廈門話,與漳州、泉州同為閩南地區(qū)的組成部分。截至2018年,廈門的綜合信用指數

8、在36個省會及副省級城市排名第2,營商環(huán)境居副省級城市第1位,外貿綜合競爭力居全國第5位,廈門港集裝箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新確認國家衛(wèi)生城市(區(qū))。2019年廈門地區(qū)生產總值(GD)5995.04億元,按可比價格計算,比上年增長7.9%,排名福建省第3位。2020年1月22日,被住房和城鄉(xiāng)建設部命名為國家生態(tài)園林城市。2019年,堅持穩(wěn)中求進工作總基調,深入貫徹新發(fā)展理念,落實高質量發(fā)展要求,深化供給側結構性改革,統籌推進穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定,全力建設“高質量產業(yè)之區(qū)、高品質宜居之城”,經濟高質量發(fā)展動能持續(xù)增強,社會大局保持和諧穩(wěn)定,人民群眾獲得感、

9、幸福感、安全感顯著提升。2020年,是“十三五”規(guī)劃的收官之年,是全面建成小康社會的決勝之年。當前,世界經濟格局復雜多變,但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變,堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局,對標對表抓落實,沉心靜氣謀發(fā)展,努力推動經濟社會各項事業(yè)再上臺階。未來五年,從國際看,世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展,世界經濟在深度調整中曲折復蘇,新一輪科技革命和產業(yè)變革加速推進,全球治理體系深刻變革,國際力量對比逐步趨向平衡。但全球經濟貿易增長乏力,保護主義抬頭,國際和區(qū)域經貿規(guī)則主導權爭奪加劇,地緣政治風險導致外部環(huán)境更加復雜。從國內看,我國綜合國力和國際競爭力達到

10、新高度,經濟發(fā)展方式加快轉變,新的增長動力正在孕育形成,經濟長期向好的基本面沒有改變,但發(fā)展不平衡、不協調、不可持續(xù)問題仍然比較突出。我省經濟社會持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展,通過打出轉型升級系列組合拳,在市場化改革、制度供給、倒逼轉型機制和信息經濟等方面形成了新的先發(fā)優(yōu)勢,轉型升級已經找到跑道、見到曙光。但發(fā)展中也存在一些矛盾和問題,主要是自主創(chuàng)新能力不強,粗放型增長方式和低層次低價格產業(yè)競爭模式尚未根本扭轉,城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展還不夠平衡,資源和環(huán)境約束趨緊,金融、安全生產、社會治安、網絡安全等領域潛在風險隱患較多,加快轉型發(fā)展比以往任何時候都更為迫切。七、 各部門職責及權限(一)銷售部職責說明1、協助總經理

11、制定和分解年度銷售目標和銷售成本控制指標,并負責具體落實。2、依據公司年度銷售指標,明確營銷策略,制定營銷計劃和拓展銷售網絡,并對任務進行分解,策劃組織實施銷售工作,確保實現預期目標。3、負責收集市場信息,分析市場動向、銷售動態(tài)、市場競爭發(fā)展狀況等,并定期將信息報送商務發(fā)展部。4、負責按產品銷售合同規(guī)定收款和催收,并將相關收款情況報送商務發(fā)展部。5、定期不定期走訪客戶,整理和歸納客戶資料,掌握客戶情況,進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統計報表,并將相關數據及時報送商務發(fā)展部總經理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測,建立起牢固可靠的物資供應網絡,不斷開辟和優(yōu)化物資供應渠道。8、

12、負責收集產品供應商信息,并對供應商進行質量、技術和供就能力進行評估,根據公司需求計劃,編制與之相配套的采購計劃,并進行采購談判和產品采購,保證產品供應及時,確保產品價格合理、質量符合要求。9、建立發(fā)運流程,設計最佳運輸路線、運輸工具,選擇合格的運輸商,嚴格按公司下達的發(fā)運成本預算進行有效管理,定期分析費用開支,查找超支、節(jié)支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業(yè)務素質、產品知識培訓和考核等工作,不斷培養(yǎng)、挖掘、引進銷售人才,建設高素質的銷售隊伍。(二)戰(zhàn)略發(fā)展部主要職責1、圍繞公司的經營目標,擬定項目發(fā)實施方案。2、負責市場信息的收集、整理和分析,定期編制信息分析報告,及時報送公司領導和相

13、關部門;并對各部門信息的及時性和有效性進行考核。3、負責對產品供應商質量管理、技術、供應能力和財務評估情況進行匯總,編制供應商評估報告,擬定供應商合作方案和合作協議,組織簽訂供應商合作協議。4、負責對公司采購的產品進行詢價,擬定產品采購方案,制定市場標準價格;擬定采購合同并報總經理審批后,組織簽訂合同。5、負責起草產品銷售合同,按財務部和總經理提出的修改意見修訂合同,并通知銷售部門執(zhí)行合同。6、協助銷售部門開展銷售人員技能培訓;協助銷售部門對未及時收到的款項查找原因進行催款。7、負責客戶服務標準的確定、實施規(guī)范、政策制定和修改,以及服務資源的統一規(guī)劃和配置。8、協調處理各類投訴問題,并提出處理

14、意見;并建立設訴處理檔案,做到每一件投訴有記錄,有處理結果,每月向公司上報投訴情況及處理結果。9、負責公司客戶檔案、銷售合同、公司文件資料、營銷類文件資料、價格表等的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。(三)行政部主要職責1、負責公司運行、管理制度和流程的建立、完善和修訂工作。2、根據公司業(yè)務發(fā)展的需要,制定及優(yōu)化公司的內部運行控制流程、方法及執(zhí)行標準。3、依據公司管理需要,組織并執(zhí)行內部運行控制工作,協助各部門規(guī)范業(yè)務流程及操作規(guī)程,降低管理風險。4、定期、不定期利用各種統計信息和其他方法(如經濟活動分析、專題調查資料等)監(jiān)督計劃執(zhí)行情況,并對計劃完成情況進行考核。五、在選擇產品供應商過程,定

15、期不定期對商務部部門編制的供應商評估報告和供應商合作協議進行審查,并提出審查意見。5、負責監(jiān)督檢查公司運營、財務、人事等業(yè)務政策及流程的執(zhí)行情況。6、負責平衡內部控制的要求與實際業(yè)務發(fā)展的沖突,其他與內部運行控制相關的工作。八、 機會分析(O)(一)不斷提升技術研發(fā)實力是鞏固行業(yè)地位的必要措施公司長期積累已取得了較豐富的研發(fā)成果。隨著研究領域的不斷擴大,公司產品不斷往精密化、智能化方向發(fā)展,投資項目的建設,將支持公司在相關領域投入更多的人力、物力和財力,進一步提升公司研發(fā)實力,加快產品開發(fā)速度,持續(xù)優(yōu)化產品結構,滿足行業(yè)發(fā)展和市場競爭的需求,鞏固并增強公司在行業(yè)內的優(yōu)勢競爭地位,為建設國際一流

16、的研發(fā)平臺提供充實保障。(二)公司行業(yè)地位突出,項目具備實施基礎公司自成立之日起就專注于行業(yè)領域,已形成了包括自主研發(fā)、品牌、質量、管理等在內的一系列核心競爭優(yōu)勢,行業(yè)地位突出,為項目的實施提供了良好的條件。在生產方面,公司擁有良好生產管理基礎,并且擁有國際先進的生產、檢測設備;在技術研發(fā)方面,公司系國家高新技術企業(yè),擁有省級企業(yè)技術中心,并與科研院所、高校保持著長期的合作關系,已形成了完善的研發(fā)體系和創(chuàng)新機制,具備進一步升級改造的條件;在營銷網絡建設方面,公司通過多年發(fā)展已建立了良好的營銷服務體系,營銷網絡拓展具備可復制性。九、 公司發(fā)展規(guī)劃(一)戰(zhàn)略目標與發(fā)展規(guī)劃公司致力于為多產業(yè)的多領域

17、客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案,為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。(二)措施及實施效果公司立足于本行業(yè),以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求,為國內外生產商率先提供多種產品,為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續(xù)做出貢獻,同時通過與產業(yè)鏈優(yōu)質客戶緊密合作,為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務增長和持續(xù)的收益。公司通過產品和商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新以及與產業(yè)鏈企業(yè)深度融合,建立創(chuàng)新引領、合作共贏的模式,再造行業(yè)新格局。(三)未來規(guī)劃采取的措施公司始終秉持提供性價比最優(yōu)的產品和技術服務的理念,充分發(fā)揮公司在技術以及膜工藝技術的扎實基礎及創(chuàng)新能力,為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力

18、奮斗。在近期的三至五年,公司聚焦于產業(yè)的研發(fā)、智能制造和銷售,在消費升級帶來的產業(yè)結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年,以蓬勃發(fā)展的中國市場為核心,利用中國“一帶一路”發(fā)展機遇,利用獨立創(chuàng)新、聯合開發(fā)、并購和收購等多種方法,掌握國際領先的技術,使得公司真正成為國際領先的創(chuàng)新型企業(yè)。十、 項目進度安排結合該項目建設的實際工作情況,xx集團有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月,其工作內容包括:項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。項目實施進度計劃一覽表單位:月序號工作內容123456

19、7891011121可行性研究及環(huán)評2項目立項3工程勘察建筑設計4施工圖設計5項目招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營十一、 勞動安全分析(一)設計依據1、中華人民共和國勞動法(1995年1月1日施行)。2、中華人民共和國安全生產法(2002年11月1日施行)。3、中華人民共和國消防法(2009年月5月1日施行)。4、中華人民共和國職業(yè)病防治法(2002年月5月1日施行)。5、中華人民共和國特種設備安全法(2014年1月1日起施行)。6、特種設備安全監(jiān)察條例(國務院令549號,2009年)。7、使用有毒物品作業(yè)場所勞動

20、保護條例(國務院令第352號)。8、安全生產許可證條例(國務院令第397號)。9、危險化學品安全管理條例(國務院令第591號)。(二)采用的標準1、生產過程安全衛(wèi)生要求總則(GB/T12801-2008)。2、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準(GBZ1-2010)。3、建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2006)。4、建筑滅火器配置設計規(guī)范(GB50140-2005)。5、危險貨物分類和品名編號(GB6944-2012)。6、供配電系統設計規(guī)范(GB50052-2009)。7、危險化學品重大危險源辨識(GB18218-2009)。8、建筑設計防雷設計規(guī)范(GB50057-2010)。9、職業(yè)性接觸毒物危害

21、程度分級(GBZ230-2010)。10、爆炸危險環(huán)境電力設備設計規(guī)范(GB50058-2014)。11、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范(GB/T50087-2013)。12、火災自動報警系統設計規(guī)范(GB50116-2013)。13、工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范(GB50187-2012)。14、建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2010)。15、低壓配電設計規(guī)范(GB50054-2011)。16、防止靜電事故通用導則(GB12158-2006)。17、20KV及以下變電所設計規(guī)范(GB50053-2013)。18、泡沫滅火系統設計規(guī)范(GB50151-2010)。19、消防給水及消火栓系統技術規(guī)范(G

22、B50974-2014)。20、個體防護裝備選用規(guī)范(GB/T11651-2008)。21、安全標志及其使用導則(GB2894-2008)。(三)生產過程不安全因素識別生產過程中可能產生的危險有害因素主要有:自然危害、火災爆炸、中毒、粉塵、噪聲、機械傷害、灼傷等,具體情況如下:1、自然危害因素有:暴雨、洪水、雷電、地震、酷熱等。2、火災爆炸:火災爆炸危險物質,生產過程中易發(fā)生火災爆炸事故。3、中毒:有毒物質在生產過程中發(fā)生泄漏,易造成操作工中毒事故。4、噪聲:羅茨風機、空壓機及各種泵類等設備在運轉過程中產生較大噪聲,會對操作工造成危害。5、灼傷:在生產過程中發(fā)生噴濺,會造成操作工灼傷事故。6、

23、機械傷害:機泵轉動設備會對人體造成機械傷害。7、觸電:電氣設備老化、腐蝕均能造成漏電而發(fā)生觸電事故。8、高溫燙傷:高溫的設備和管道若無適當的防燙保溫措施,生產過程中會發(fā)生高溫燙傷事故。9、低溫凍傷:操作工接觸低溫設備或管道,可能發(fā)生凍傷事故。10、高處墜落:生產過程中有位于高處的操作平臺,在操作及檢修過程中會造成高處墜落事故。十二、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資36965.81萬元,其中:建設投資27367.40萬元,占項目總投資的74.03%;建設期利息392.96萬元,占項目總投資的1.06%;流動資金9205.45萬元,占項目總

24、投資的24.90%。總投資及構成一覽表單位:萬元序號項目指標占總投資比例1總投資36965.81100.00%1.1建設投資27367.4074.03%1.1.1工程費用22413.8360.63%1.1.1.1建筑工程費13700.4537.06%1.1.1.2設備購置費8222.1122.24%1.1.1.3安裝工程費491.271.33%1.1.2工程建設其他費用4234.2011.45%1.1.2.1土地出讓金2450.536.63%1.1.2.2其他前期費用1783.674.83%1.2.3預備費719.371.95%1.2.3.1基本預備費395.151.07%1.2.3.2漲價預

25、備費324.220.88%1.2建設期利息392.961.06%1.3流動資金9205.4524.90%十三、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資36965.81萬元,其中申請銀行長期貸款16039.08萬元,其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位:萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資36965.81100.00%1.1建設投資27367.4074.03%1.2建設期利息392.961.06%1.3流動資金9205.4524.90%2資金籌措36965.81100.00%2.1項目資本金20926.7356.61%2.1.1用于建設投資11328.3230.65%2.1.2用于

26、建設期利息392.961.06%2.1.3用于流動資金9205.4524.90%2.2債務資金16039.0843.39%2.2.1用于建設投資16039.0843.39%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十四、 經濟評價財務測算(一)營業(yè)收入估算本期項目正常經營年份預計每年可實現營業(yè)收入77200.00萬元。根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規(guī)定,本期項目正常經營年份應繳納增值稅計算如下:正常經營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=2824.24萬元。(二)綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、

27、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用(其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用)、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行,根據謹慎財務測算,當項目達到正常生產年份時,按正常經營年份經營能力計算,本期項目綜合總成本費用65181.86萬元,其中:可變成本54784.31萬元,固定成本10397.55萬元。正常經營年份項目經營成本63006.76萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。(三)稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算,本期項目正常經營年份應納稅金及附加338.

28、91萬元。(四)利潤總額及企業(yè)所得稅根據國家有關稅收政策規(guī)定,本期項目正常經營年份利潤總額(PFO):利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=11679.23(萬元)。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征,根據規(guī)定本期項目應繳納企業(yè)所得稅,正常經營年份應納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應納稅所得額×稅率=11679.23×25.00%=2919.81(萬元)。(五)利潤及利潤分配該項目正常經營年份可實現利潤總額11679.23萬元,繳納企業(yè)所得稅2919.81萬元,其正常經營年份凈利潤:凈利潤=正常經營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=11679.23-2919.81=8759.42

29、(萬元)。十五、 項目盈利能力分析(一)財務內部收益率(所得稅后)項目財務內部收益率(FIRR),系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率,本期項目財務內部收益率為:財務內部收益率(FIRR)=15.82%。本期項目投資財務內部收益率15.82%,高于行業(yè)基準內部收益率,表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平,投資使用效率較高。(二)財務凈現值(所得稅后)所得稅后財務凈現值(FNPV)系指項目按設定的折現率(采用基準收益率ic=12.00%),計算項目經營期內各年現金流量的現值之和:財務凈現值(FNPV)=2683.77(萬元)。以上計算結果表明,財

30、務凈現值2683.77萬元(大于0),說明本期項目具有較強的盈利能力,在財務上是可以接受的。(三)投資回收期(所得稅后)投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間,是財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標;全部投資回收期(Pt)=(累計現金流量開始出現正值年份數)-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量,本期項目投資回收期:投資回收期(Pt)=6.35年。本期項目全部投資回收期6.35年,要小于行業(yè)基準投資回收期,說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平,這表明項目的投資能夠及時回收,盈利能力較強,故投資風險性相對較小。十六、 項目招標范圍本項目對工程的勘察、施工及重要設備、材料等

31、采取招標方式確定,設計、監(jiān)理不采用招標方式。由業(yè)主按國家招標法及有關規(guī)定采用公開招標形式確定施工單位,采用邀標形式確定勘察設計單位和監(jiān)理單位。十七、 項目風險分析(一)政策風險本項目符合國家產業(yè)政策。項目實施后,可以向市場提供需要的相關系列產品,同時穩(wěn)定企業(yè)的生產經營,增加就業(yè)崗位,保障社會和諧,符合國家發(fā)展和諧社會的要求。根據市場調研分析,該系列產品市場空間大,需求旺盛,競爭力強,同時產品結構合理,產品靈活,因此政策風險很小。(二)社會風險本項目選址地勢平坦,市政設施配套齊全,交通便捷,是建設該項目的理想地段。周邊無任何文物古跡,礦產資源以煙煤為主,是非生態(tài)脆弱區(qū)。因此,分析該項目社會風險小。(三)經濟風險經濟因素在項目的全壽命周期內長期存在,影響頻率高,交叉作用多見,原因較為復雜。主要有合同風險(如合同履約與變更問題,爭議與索賠,合同的條款確定等)、建設成本風險(包括涉及到項目的建設成本的融資問題、財務問題、利率與匯率波動、通貨膨脹和物價波動問題等)、項目的竣工風險(主要是指項目的進度計劃和竣工時間的不確定性)、稅收政策的風險(指項目在建設期和運營期內負擔的稅賦和稅率、稅種變化的不確定性)。而對于以上各種風險,除非不可抗力的原因造成外,大部分風險是人為可控的,如合同風險、項目竣工風險等通常在執(zhí)行過程中通過嚴格的程序化控制,其風險是

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