參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性研究報告

1、參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性研 究 報 告聯(lián)系人: 郭 浩電子郵箱: creat2152011年6月1日目 錄1、總論1.1項目概述21.2項目總體目標(biāo)22、參山生態(tài)園基本概況22.1園區(qū)基本概況22.2園區(qū)成熟度和可靠性分析33、生態(tài)園開發(fā)項目可行性分析43.1 種植業(yè)可行性分析43.2 養(yǎng)殖業(yè)可行性分析43.3 旅游業(yè)可行性分析54、產(chǎn)品市場調(diào)查與預(yù)測6 4.1種植業(yè)主要產(chǎn)品及市場需求量6 4.2養(yǎng)殖業(yè)主要產(chǎn)品及市場需求量65、項目實施方案76、投資預(yù)算77、經(jīng)濟(jì)、社會效益分析9 7.1 生產(chǎn)能力和盈利預(yù)測9 7.2 社會效益分析101總論11 項目概述參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園地處我國秦嶺東延余脈，伏牛山南

2、麓，位于丹江流域河南省西峽縣境內(nèi)，總面積5000余畝，海拔高度600800米。該地區(qū)四季分明，雨量適中，屬溫帶濕潤性季風(fēng)氣候，植被覆蓋率達(dá)90%以上。得天獨厚的地理位置和氣候條件適合開展大面積經(jīng)濟(jì)林栽培，中草藥種植，畜牧業(yè)養(yǎng)殖和生態(tài)旅游開發(fā)。特別是園區(qū)內(nèi)的古寨森林、奇峰怪石、峽谷瀑布、千畝杜鵑等特色景觀具有巨大的旅游開發(fā)價值。參山生態(tài)園區(qū)以發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)為理念，以建立一個種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游為一體的的復(fù)合型天然農(nóng)業(yè)生態(tài)園為目標(biāo)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)和環(huán)境的和諧發(fā)展。12項目總體目標(biāo)項目總體指導(dǎo)思想以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)為支撐，運用先進(jìn)管理理念，設(shè)立純天然無污染的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。園區(qū)整體規(guī)劃充分體

3、現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)為理念。修筑貫穿園區(qū)公路網(wǎng)，興建辦公樓、科技研發(fā)樓、倉庫、度假村、無污染垃圾處理站等基礎(chǔ)設(shè)施。預(yù)計培育經(jīng)濟(jì)林3000畝，種植中藥材1000畝，在經(jīng)濟(jì)林可承受限度內(nèi)進(jìn)行家畜野生放養(yǎng)，開發(fā)旅游景點25處，設(shè)立天然狩獵場。建立無污染綠色食品生產(chǎn)基地，打造一批綠色食品品牌。實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2參山生態(tài)園基本情況21園區(qū)基本情況參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)總體呈“u”字型山谷，面積達(dá)五百畝的丘陵“杜鵑嶺”將園區(qū)一分為二。園區(qū)以山坡林地為主，平地占30%。前期已進(jìn)行經(jīng)濟(jì)林的中止，現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)林近千畝。其中，山茱萸5000余棵，年產(chǎn)山茱萸5000公斤；核桃樹600棵年，產(chǎn)核桃5000公

4、斤；板栗10000棵，目前尚需嫁接才可掛果。預(yù)計兩年后，即可掛果；野生五味年產(chǎn)可達(dá)10噸；野生豬苓、天麻、黨參等中藥材年產(chǎn)亦可達(dá)數(shù)噸。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有野生動物，野豬、野山羊、獐子、錦雞、果子貍等。22園區(qū)成熟度和可靠性分析參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園已進(jìn)行了前期開發(fā)投入，經(jīng)濟(jì)林種植近一千畝。1975年，當(dāng)?shù)卣块T在參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園設(shè)立林場。1995年，鎮(zhèn)政府在此建立經(jīng)濟(jì)林、中藥材基地，并進(jìn)行大規(guī)模的人工栽培，種植山茱萸、核桃、板栗、黨參、豬苓、天麻等中藥材將近3000畝。2008年8月建立參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園。目前，這些在二十年前種植的經(jīng)濟(jì)林在帶來客觀的經(jīng)濟(jì)效益的同時，也能夠滿足園區(qū)后續(xù)開發(fā)對幼苗和種子的需求。總之，參

5、山農(nóng)業(yè)生態(tài)園是一個即將步入成熟期，實現(xiàn)豐厚利潤的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)，無需從零開始，不需經(jīng)歷無利潤的投資期?？煽啃允潜ＷC投資安全的一個有利因素。園區(qū)獨特的“u”字型地貌，利于進(jìn)行集約化、封閉式管理，能夠有效保護(hù)名貴中藥材和經(jīng)濟(jì)林木的安全。園區(qū)在九十年代的初期開發(fā)過程中，十分注意環(huán)境保護(hù)，在經(jīng)濟(jì)林、中草藥栽培過程中保持盡量不破壞原有植被，較好地保護(hù)了此地生態(tài)環(huán)境，為生態(tài)園的后續(xù)發(fā)展提供了良好的自然條件。3 項目可行性分析31種植業(yè)可行性分析參山生態(tài)園有發(fā)展種植業(yè)的良好自然條件。園區(qū)位于河南西部，地處北亞熱帶向暖溫帶過渡部，氣候溫暖濕潤，夏熱雨量豐沛，春秋多晴光照充足，年均氣溫15°C ,年降水

6、量880毫米，有明顯的山區(qū)小氣候和立體氣候特征。獨特的地理環(huán)境賦予參山豐富的自然資源。其中，中藥材資源尤為豐富，素有“天然藥庫”之稱。據(jù)統(tǒng)計，參山生態(tài)園區(qū)內(nèi)各種經(jīng)濟(jì)林木和中草藥共有100多種，其中具有較高經(jīng)濟(jì)價值的有靈芝、山茱萸、核桃、栗子、豬苓、五味子、杜仲、金銀花、銀杏、紅豆杉、橡樹、獼猴桃等。尤其是靈芝、山茱萸、核桃、栗子、豬苓、五味子、獼猴桃等在河南已有上百年的種植歷史，栽培技術(shù)相當(dāng)成熟，適合進(jìn)行大規(guī)模人工栽培。目前，園區(qū)內(nèi)的野生五味子、獼猴桃產(chǎn)量巨大。園區(qū)的氣候條件非常適宜豬苓的人工栽培。在豬苓的人工栽培試驗中，一個生長周期內(nèi)（三年）豬苓的產(chǎn)量呈510倍增長趨勢。目前靈芝、山茱萸、核

7、桃、栗子、豬苓、五味子、杜仲、金銀花、銀杏、獼猴桃等三十一種名貴中藥材均已成功實現(xiàn)人工栽培技術(shù)，顯示出參山生態(tài)園區(qū)種植業(yè)發(fā)展的巨大潛力。32 養(yǎng)殖業(yè)可行性分析園區(qū)具有發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的地理條件。特有山區(qū)地型適合散養(yǎng)牛、羊、豬、兔等牲畜家禽。園區(qū)30%的山區(qū)平地一般都在200平方米800平方米大小，溪流交錯，植被繁茂，不僅為禽類、牲畜提供棲息地，而且能夠提供豐富的食料來源。這些大小平原地周圍是0.5米1.5米高的堰坎，這些堰坎程70度斜坡，將其圍成相對封閉的區(qū)域，是放養(yǎng)各種家禽的“天然微型牧場”。2005年5月，在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行了肉兔的野外放養(yǎng)試驗。6只成年肉兔被放在350平方米的“天然牧場”內(nèi)。停止人工

8、飼料喂養(yǎng)，依靠天然植被為其提供食料來源。由于環(huán)境的適宜加之植被豐茂，肉兔生長加速，繁殖周期縮短。4個月后，肉兔數(shù)量猛增至100只。實踐證明，與人工飼養(yǎng)相比，園區(qū)自然條件下野外放養(yǎng)更適宜肉兔生長。肉兔是天敵較多的食草動物，放養(yǎng)成功證明其它家禽更容易進(jìn)行野外放養(yǎng)。因此，參山生態(tài)園區(qū)的養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)前景不可估量。3.3 旅游業(yè)的可行性分析 參山生態(tài)園區(qū)內(nèi)各具特色的自然景觀使其具有巨大的旅游開發(fā)價值。園區(qū)內(nèi)的景色可謂獨具特色。進(jìn)入園區(qū)即可領(lǐng)略“鴿子洞”、“神仙洞”、 “繡球石”、“參山峽谷”、“五峰插劍朵”、“大石盤水簾洞”、“白廟峽瀑布”等二十多處自然景觀。攀登林間山道到達(dá)“參山峽谷”可觀看三道石幢和三

9、級瀑布。順山路向上即可到達(dá)“參山五峰插劍朵”。此處是一個具有百年歷史的古寨，寨內(nèi)古樹參天，建筑年深日久。寨中有高約20米的石柱豎立，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去銀灰發(fā)亮，就像一把寶劍直插峰頂。園區(qū)正中“杜鵑嶺”兩邊漫山遍野野生杜鵑花（即映山紅），每年5月花開季節(jié)，千畝杜鵑同時盛開，一片杜鵑花的海洋，置身其中，就像進(jìn)入“天堂花園”般的美妙。在野生動物活動密集地區(qū)建立狩獵場，游客在觀光游覽同時，有機(jī)會享受到原始條件下狩獵的樂趣。園區(qū)地處伏牛山，自然景觀眾多，風(fēng)光別致，氣候怡人，無工業(yè)污染，非常適宜人類居住。若能發(fā)展旅游業(yè)，則可開發(fā)成為一個集觀光、避暑、療養(yǎng)為一體的度假勝地。4產(chǎn)品市場調(diào)查與預(yù)測41 種植業(yè)主要產(chǎn)品及市

10、場需求量種植業(yè)產(chǎn)品以山茱萸、五味子、豬苓、天麻、核桃、栗子為主。山茱萸、五味子、核桃、栗子為一年一熟；豬苓、天麻為三年一熟。成熟季節(jié)采摘后，只需晾曬、簡單包裝即可庫存、運輸。山茱萸、五味子、豬苓作為重要的藥用原料，市場需求量很大。僅園區(qū)所在地的“宛西制藥股份有限公司”每年需求山茱萸、五味子、豬苓、天麻就達(dá)300噸以上。河南固始援生制藥廠，哈爾濱制藥四、六廠等全國各地制藥廠每年的需求量大約上萬噸。中國藥都安國、亳州是全國藥材集散地，藥材吸收量更是巨大。42 養(yǎng)殖業(yè)主要產(chǎn)品及市場需求量 養(yǎng)殖業(yè)以兔、牛、羊、豬為主。一對成年肉兔的繁殖周期為一個月，每窩產(chǎn)在仔510只。肉兔的養(yǎng)殖見效快、周期短，適宜在

11、園區(qū)進(jìn)行大規(guī)模野生放養(yǎng)。牛的繁殖周期為一年；羊的繁殖周期為半年，同樣適合在參山生態(tài)園區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖。目前，園區(qū)所在地城區(qū)內(nèi)對兔肉、牛肉、羊肉、雞肉的需求一直呈供不應(yīng)求趨勢。參山園區(qū)內(nèi)兔、牛、羊、雞的大量養(yǎng)殖不僅可以滿足園區(qū)所在城區(qū)居民、賓館的需求，而且可以向周邊市縣以及全國各地供應(yīng)。5項目實施方案51項目開發(fā)計劃項目規(guī)劃期為5年：2011年6月2016年6月第一階段：2011年6月2013年6月，園區(qū)前期投入期，兩年內(nèi)實現(xiàn)投資總額500萬元，基本完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，的前期投入；同時實現(xiàn)年利潤額50萬元。第二階段：2013年6月2015年6月，園區(qū)進(jìn)入快速成長期，無需外部資金投資，實行

12、“滾動投資計劃”，每年從凈利潤中抽取50%進(jìn)行園區(qū)的深入開發(fā)。進(jìn)入種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展期；實現(xiàn)年盈利額100萬元。第三階段：2015年6月2016年6月，園區(qū)開發(fā)進(jìn)入成熟期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完善；種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)展成熟，利潤額大幅提高；實現(xiàn)農(nóng)林年產(chǎn)值500萬元，年盈利額200萬元，可以收回投資。資金條件成熟的情況下開始旅游業(yè)的投資規(guī)劃。6投資預(yù)算 本項目在資金投入期內(nèi)計劃吸引投資500萬元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)濟(jì)林、中草藥種植以及管理，種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)研發(fā)。項目需新增投資500萬元，其中，固定資產(chǎn)投資300萬元，流動資金200萬元。表6-1 新增固定資產(chǎn)估算表 單位：萬元 序號項目數(shù)量單價小計

13、1計算機(jī)5152招待所140403公路20（公里）404電話線、電線10（千米）105倉庫120206研發(fā)中心120207運輸工具140408農(nóng)業(yè)機(jī)械50509其他費用75合計300表6-2 流動資金估算表 單位：萬元序號項目費用1勞動力成本 1002農(nóng)用物資203養(yǎng)殖業(yè)良種204種植業(yè)良種205其他40合計2007經(jīng)濟(jì)、社會效益分析71生產(chǎn)能力和盈利預(yù)測 項目計劃期為2011年6月2016年6月，其中投入期（2011年2013年）為可預(yù)測期間。下表為種植業(yè)投入期可預(yù)測收入。表7-1 種植業(yè)投入期可預(yù)測收入 單位：萬元產(chǎn)品單價（萬元/噸）產(chǎn)量（噸）收入201120122013山茱萸2571044核桃3341051栗子0.502106五味子3121039豬苓200010200合計340預(yù)計生產(chǎn)成本：200萬元 利潤總額： 140萬元 72社會效益分析一、在純種