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文檔簡介

1、中房合作綱要內(nèi)容：計劃與設(shè)計：APEX與中房一起組成評審小組進行公布招標，從對計劃建議的實現(xiàn)程度和報價兩個方面進行評審。時刻：2月20日3月第三個周末說明：考慮到成、綿兩地的專業(yè)水準和貫行取費標準，APEX建議在綜合考評專業(yè)與報價的前提下，放寬目光，在全國范圍內(nèi)包括海外計劃單位進行招標。據(jù)APEX的了解，目前高水平計劃單位的報價如下：A.純粹提供計劃圖紙：58元/平方米B.提供計劃圖紙與全套施工圖紙：4050元/平方米另外，也有按工程造價收取計劃設(shè)計費的，一樣收取一3%。工程預(yù)、決算與施工監(jiān)理：中房負責(zé)，APEX提供注冊專業(yè)人員進行協(xié)助。預(yù)算效勞與決算效勞收費按國家核定的標準收取，其中預(yù)算按工

2、程造價（不包括土地費與報建費）的收取；決算按工程造價（不包括土地費與報建費）的3_5%。收??；施工監(jiān)理效勞收費？元銷售代理:APEX負責(zé)，中房進行進度監(jiān)測。收費方式一、全包，包括墊付廣告費、銷售本錢等全數(shù)費用一一收取代理費的標準為項目銷售收入的8%o收費方式二、不墊付廣告費，只需承擔銷售本錢等費用一一收取代理費的標準為項目銷售收入的6%o銷售代理承擔的責(zé)任與義務(wù)銷售代理擁有的權(quán)利中房培訓(xùn)大綱前提：受訓(xùn)人員大體素養(yǎng)較低，缺乏推行動力與必要的房地產(chǎn)專業(yè)知識。建議將培訓(xùn)分為三期進行：第一期：大體素養(yǎng)培訓(xùn)（3月）包括：大體禮儀、接待培訓(xùn)1課時房地產(chǎn)開發(fā)大體常識培訓(xùn)2課時銷售大體應(yīng)付培訓(xùn)2課時銷售大體技術(shù)培訓(xùn)2課時大體素養(yǎng)考評2課時第二期：素養(yǎng)提高培訓(xùn)（4月）包括：顧客心理與應(yīng)付培訓(xùn)2課時2課時IMC整合行銷傳播培

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