網點房屋租賃合同

1、.精品文檔 . 網點房屋租賃合同 點房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人 使用，承租人付約定租金，于合同終止時將房屋完好地歸還 出租人的協(xié)議。以下是整理的點房屋租賃合同，歡迎參考閱 讀。點房屋租賃合同范文篇一 甲方： 乙方： 住址： 身份證號： 經甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：一、甲方將擁有產權的萊西市上海中路 （ 名都花園 ）2 號 樓 9 座東 4 單元 1 層 113 戶點房 （ 建筑面積平方米，外有卷 簾防盜門壹合 （ 鑰匙 2 把） ，內有不銹鋼玻璃門壹合 （鑰匙 3 把） ，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生 間和各種線路配套齊全 ） ，出租給乙方

2、， 用于經營燈具使用。二、租期壹年，從 年 月 日至 年 月 日止，年租金為 整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙 方負責繳納，甲方不承擔任何費用。四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或 過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞，應恢復房屋原狀 和包賠一切經濟損失。五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但 不退還任何費用。.精品文檔 .六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租， 否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續(xù)租 要提前壹個月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。 如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟

3、損失。七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應本著通過協(xié)商 的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起 訴到人民法院處理。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字 蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī) 定，均具同等法律效力。甲方： 乙方：年月日點房屋租賃合同范文二 出租方 （以下簡稱甲方 ） ：地址/ 住址：承租方 （ 以下簡稱乙方 ）：法定代表人：地址：根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務， 經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的 有關規(guī)定。.精品文檔 .第 二 條

4、 甲 方出 租 給 乙方 的房 產 為 市 區(qū)路 號 號樓 單元 戶，建筑面積 m2, 購房合同號 權屬證號 。第三條 該房產租賃期共年，自 _年 _月 日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作 使用。租賃期滿， 甲方有權收回出租房產， 乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲 方，經雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條 自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有 _天的裝 修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。第五條 房產租金支付方式：月付 季付 半年付 年付，乙方需提前 1 個月交下一年房租。第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整，甲方收

5、到款 項后開具收據(jù)，到期退還。第七條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列 出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租 賃期間的 水電費 煤氣費 暖氣費 物業(yè)管理費 電話費。第八條 在租賃期間，甲方應保證出租房產的使用安全。 房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需 提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合; 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請.精品文檔 .求后， 日內給予明確答復。第九條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。 如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復 或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事

6、先征得甲方的書面同意后方可施工。第十條 租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商 鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。第十一條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物 等硬件設施、 設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的， 應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的 正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十二條 甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬 瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按本合同一個 月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方 損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經營不善需提前解除 合同應賠償甲方 2 個月的房租作為補償，并

7、提前 1 個月通知 甲方，剩余租金不退。第十三條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有 權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同兩個月租金額向 甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方 還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用.精品文檔 . 或拆改房產結構或損壞房產 ;(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產進行違 法活動的 ;(3) 拖欠房租累計達壹個月的。第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日 應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還 給對方造成的損失。第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，

8、可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。第十六條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商 或申請調解 ; 協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決 (以下 兩種方式只能選擇一種 ) ：提請仲裁委員會仲裁。 依法向房 屋所在地人民法院提起訴訟。第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關材 料，并協(xié)助乙方辦理相關證件。第十八條 甲方交房日水表數(shù) 電表數(shù) 第十九條 其他約定事項在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補償?shù)慕洜I性補 償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。第二十條 本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份，乙執(zhí).精品文檔 . 壹份，雙方簽章后生效。附件：1. 商鋪

9、位置及面積平面圖、水電圖 2. 交接清單 3. 合法 權利證明復印件 4. 裝修效果圖 5. 甲方身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 復印件 6. 乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方 （ 簽字 ） ： 乙方：身份證號碼： 授權代表 （ 簽字 ） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日簽約地點 點房屋租賃合同范文篇三 本合同雙方當事人： 出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ：（ 身份證號碼 ） ： 地址： 郵政編碼： 委托代理人： 電話： 承租方 （ 以下簡稱乙方 ） ： 姓名：（ 身份證號碼 ） ： 地址： 郵政編碼： 電話 ：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)6 / 10.精品文檔 .甲

10、、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況。甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 坐落于 位于第 號，共 層， 房屋結構為 ，乙方租賃房屋共 層 。面積： 平米。第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓第三條：租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。 第四條：租金給付方式。租金采用按半年方式給付，每半年租金為 萬元，該租 金于 年 月 日交付甲方，以后依次交付日期為準類推。第五條：交付房屋期限。1、甲方于年2 年月日前為乙方裝修期，在此期間內無論乙方發(fā)生任 何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲 方原因致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。第六條：甲方對

11、房屋的承諾。1、 甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。2、租賃甲方如出賣該房屋，應提前通知乙方，同等條 件下乙方有優(yōu)先購買的權利。乙方在接到甲方出賣通知后 10 日內，不做出書面答復的視為乙方放棄優(yōu)先購買權。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續(xù)履行。3、甲方轉讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。 第七條：維修養(yǎng)護責任。租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護由乙方負責。因乙方管理 使用不善，造成房屋及其相連設備損失和維修的費用，由乙 方承擔責任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安 全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并承擔全 部責任。第八條：關于裝修和改變房屋的決定。 租賃期

12、間，乙方不得對房屋結構進行改動，若確實需要 改動，必須由甲方同意后，方可對房屋進行改動。3、第九條：關于房屋租賃期間有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的責任： 1、水，電費、取暖費。 2、天然氣費。 與乙方經營有關的所有費用。 4、物業(yè)管理費。在租賃期間如發(fā)生政府有關部門征收，本合同未列出項 目但與房屋所有權有關的費用，包括房屋取暖費均由甲方承 擔。第十條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給 甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲 方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答 復，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。

13、第十一條：因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租房轉讓、轉借他人使用的或擅自調換使 用的。2、擅自改變承租房用途的。3、拖欠租金達半個月的。4、利用承租房做違法活動的。5、故意損壞承租房的。 第十二條：提前終止合同。 租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對 方，經雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終 止應賠償甲方一年租金損失，并且負責將房屋恢復原狀。如 在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙 方應對變動的房屋恢復原狀或向甲方

14、支付相關費用。甲方擅 自提前終止租賃合同的，甲方應賠償乙方由此遭受的直接 （ 所有裝修及設施的費用 ） 和間接損失 （ 間接損失計算方式： 以乙方出示的計算機臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為 止） 。如因國家政策調整需征用本房屋時甲方應提前一個月 書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。第十三條：違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同第十 一，第十二項規(guī)定的，需要向對方交納年度租金的10%作為違約金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月 租金的 5%向乙方加收違約金第十四條：因不可抗拒因素導致該房屋毀損和造成損失 的雙方互不承擔責任。第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議 為準。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件內，空格