20XX商品房買賣合同范本

1、20XX 商品房買賣合同范本篇一： 20XX最新修改房屋買賣合同（最新樣本 ）房屋買賣協(xié)議房屋買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：_ ，聯(lián)系電話：_身份證號(hào)碼：_身份證地址：現(xiàn)住址： _買方（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）：_ ，聯(lián)系電話：份證號(hào)碼：_身份證地址：_身現(xiàn)住址： _第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、面積、附屬設(shè)施。1、 甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_結(jié)構(gòu)、層次、，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_ ；2、甲方所售房屋位于_ 【區(qū)（縣）】【小區(qū) （街道）】 _ 【幢】【座】【號(hào)（樓）】 _單元 _ 號(hào)（室）；3、甲方所售房屋建筑面積_平方米；4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

2、物品清單等具體情況見附件一。第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整；上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。第三條：付款方式。本合同簽訂后，乙方于前）日內(nèi)（即 20XX年 _ 月_日向甲方支付全部購房款寫 必須按_ 圓整（大照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方元整）。甲方收到購房款以后，辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地

3、出讓金）、無任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；截止到 20XX年叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入費(fèi)、有線電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金，與乙方無4、甲方在_三十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次

4、交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2 %。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià) 10%勺違約金。第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法

5、院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月_ 日附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】2、供電：【 220V】3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻?、 電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬 ）】：5、電話：【外線號(hào)碼_ 】【內(nèi)線號(hào)碼_ ：_5、互聯(lián)接入方式：【撥號(hào)【寬帶【ADSL：6、其他：（二）房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡 ）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T

6、鑰匙】；2、 【住宅使用說明書及住宅質(zhì)量保證書】、【家裝裝修施工合同及裝修材料的發(fā)票】；3、【水 IC 卡】【電 IC4、 【有線電視交費(fèi)憑證】卡】【氣 IC 卡】；【電話交費(fèi)憑證】【ADSL上）交費(fèi)憑證】。篇二： 20XX年房屋買賣合同范本20XX年房屋買賣合同范本20XX年房屋買賣合同范本出賣方： _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國籍：_（身份證 ）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ）： _地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _委托代理人：_ 國籍：_ 電話：_地址： _ 郵政編碼： _買受方： _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國籍：_（身份證 ）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ）： _地址： _

7、郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_ 電話：_地址： _ 郵政編碼： _第一條房屋的基本情況。出賣方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 _ ; 位于第層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與 公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件 二; （房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) ）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）為第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè) ）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

8、機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 （以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_ %（不包括土_ %）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的土_ %（包括土 _ %）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1. 買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _ 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_ 利率付給利息。2. 每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3. _ 。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ； 土地使用 權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取

9、得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _ ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方 （必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán) 出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積 ）（實(shí)際建筑面積 ）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_ 元，總金額為 （幣） 億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元 整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款 付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方

10、如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_ 計(jì)算。逾期超過_ 天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_ 種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1. 終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_ %向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2. 買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_ %向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。房屋買賣合同范本3. _ 。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定

11、的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算 ；自第個(gè)月 起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1. 終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_ %向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2. 出賣方按買受方累計(jì)已付款的_ %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3. _ 。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買

12、受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_ 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_ 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_ %賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第一 條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同

13、未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同 （經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共_頁，一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_ 各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方 （簽章）：出賣方代理人 （簽章）：年 月 日買受方 （簽章）：買受方代理人 （簽章）:年月日篇三： 20X

14、X年房屋買賣合同范本20XX年房屋買賣合同范本出賣方： _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國籍：_（身份證 ）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ）：_地址： _郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：地址： _國籍：_郵政編碼： _電話：_買受方： _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國籍：_（身份證 ）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ）：_地址： _郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址： _ 郵政編碼： _電話：_第一條房屋的基本情況。出賣方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_ ；位于第層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與 公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

15、平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 ; （房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）為第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè) ）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 ）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 （以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的土_ %（不包括土_ %）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的土_ %（包括土 _ %）時(shí)，甲乙雙方同意

16、按下述第_ 種方式處理：1. 買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_ 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_ 利率付給利息。2. 每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._ 。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_； 土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_ ; 該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積 ）（實(shí)際建筑面積 ）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_ 元，總金額為 （幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向

17、出賣方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元 整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_ 計(jì)算。逾期超過_ 天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_ 種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1. 終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_ %向出

18、賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2. 買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_ %向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。房屋買賣合同范本3. _ 。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_ 個(gè)月內(nèi)按 _利率計(jì)算 ；自第 _個(gè)月起，月利息則按_ 利率計(jì)算。逾期超過_ 個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_ 種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1. 終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_ %向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2. 出賣方按買受方累計(jì)已付款的 _ %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3. _ 。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助