年資產(chǎn)評價師資格全國統(tǒng)一考試大綱

1、附件2018 年資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試大綱資產(chǎn)評估基礎(chǔ)第一章資產(chǎn)評估概述一、考試目的考查考生對資產(chǎn)評估及其原則和基本作用的理解程度，以及對我國資產(chǎn)評估發(fā)展?fàn)顩r和主要服務(wù)領(lǐng)域的了解情況。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估的概念。2.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。（二）熟悉的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估的基本作用。2.價值與價格。3.資產(chǎn)評估的工作原則。（三）了解的內(nèi)容1.我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展歷史。2.我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀、特色。3.我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位和作用。4.我國資產(chǎn)評估服務(wù)的主要領(lǐng)域及作用。第二章資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)理論1一、考試目的考查考生對勞動價值論、效用價值論、供求理論、市場結(jié)構(gòu)理

2、論、有效市場理論等資產(chǎn)評估基礎(chǔ)理論的掌握情況，以及對相關(guān)理論基本原理和主要知識點的應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.勞動價值論的使用價值和價值、商品的價值規(guī)律。2.效用價值論的邊際效用和邊際效用遞減規(guī)律。3.需求及影響需求的因素。4.供給及影響供給的因素。5.均衡價格、供求定理。6.市場結(jié)構(gòu)的劃分。7.有效市場的形態(tài)。（二）熟悉的內(nèi)容1.勞動的二重性原理、商品價值量的確定。2.商品價值的來源、價值量的確定、價格形成的基本規(guī)律。3.需求函數(shù)、需求表及需求曲線。4.供給函數(shù)、供給表與供給曲線。5.完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場、完全壟斷市場的概念、條件或特點。6.有效市場假

3、說的前提條件及檢驗。（三）了解的內(nèi)容21.勞動價值論的理論發(fā)展過程，對勞動價值論的認(rèn)識。2.效用價值論的理論產(chǎn)生過程，對效用價值論的認(rèn)識。3.勞動價值論與效用價值論的區(qū)別。4.需求關(guān)系的特殊情形。5.市場均衡的概念。6.完全競爭市場、壟斷競爭市場、完全壟斷市場的需求與均衡。7.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場的形成原因，寡頭壟斷市場的分類及典型模型。8.有效市場理論的形成及主要作用，有效市場理論的局限。9.資本市場的內(nèi)在效率和外在效率。第三章資產(chǎn)評估法律制度與監(jiān)管一、考試目的考查考生對資產(chǎn)評估法的主要內(nèi)容及資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管體系的掌握情況。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1. 資產(chǎn)評估法的調(diào)整范圍的

4、主要內(nèi)容。2. 我國對資產(chǎn)評估專業(yè)人員行政管理的主要內(nèi)容。3. 我國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理。4. 我國國有資產(chǎn)評估項目管理的方式。5. 我國國有資產(chǎn)評估項目審核與評審的依據(jù)。3（二）熟悉的內(nèi)容1. 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)類型。2. 我國對資產(chǎn)評估協(xié)會行政管理的主要內(nèi)容。3. 我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自主管理的主要內(nèi)容。4. 我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案管理的程序和內(nèi)容。5. 我國國有資產(chǎn)評估項目管理有關(guān)規(guī)定文件。（三）了解的內(nèi)容1. 我國財政部門對資產(chǎn)評估的行政監(jiān)管范圍。2. 我國財政部門對資產(chǎn)評估的行政監(jiān)管原則與監(jiān)管職責(zé)范圍。3. 對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調(diào)查處理。4. 我國國有資產(chǎn)評估項目管理的基本概念與目的。5

5、. 資產(chǎn)評估法的出臺及其意義。6. 資產(chǎn)評估法的內(nèi)容框架。7. 資產(chǎn)評估法律體系的主要內(nèi)容。第四章資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一、考試目的考查考生對我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則框架體系、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的主要內(nèi)容，以及國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則中的主要內(nèi)容、RICS評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容等準(zhǔn)則基礎(chǔ)知識的掌握情況。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容41.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則框架體系。2.我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的主要內(nèi)容。（二）熟悉的內(nèi)容1.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定機(jī)制。2.國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容。（三）了解的內(nèi)容1.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展。2.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要作用。3.我國建立資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的指導(dǎo)思想。

6、4.國際評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系。5.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系。6. RICS 評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系。第五章資產(chǎn)評估基本事項一、考試目的考查考生對資產(chǎn)評估基本事項的掌握情況及應(yīng)用能力.二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人的概念、權(quán)利及義務(wù)。2.資產(chǎn)評估目的的概念、作用及確定。3.資產(chǎn)評估對象的概念、組成及確定。4.資產(chǎn)評估范圍的概念、作用及確定。5.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的概念及作用，資產(chǎn)評估報告日的概念及法律意義。56.主要價值類型的種類及選擇。7.資產(chǎn)評估假設(shè)的概念、作用及主要評估假設(shè)的內(nèi)含與使用。（二）熟悉的內(nèi)容1.常見評估目的的種類。2.資產(chǎn)評估結(jié)論的使用期限。3.資產(chǎn)評估基

7、準(zhǔn)日的選擇和期后事項的處理原則。4.價值類型的概念、作用，各主要價值類型的含義。（三）了解的內(nèi)容1.公司設(shè)立、改制、增資目的評估涉及的主要經(jīng)濟(jì)行為種類。2.現(xiàn)實性評估、追溯性評估和預(yù)測性評估的概念。第六章資產(chǎn)評估程序一、考試目的考查考生對資產(chǎn)評估程序的基本內(nèi)容、主要程序履行要求、資產(chǎn)評估程序履行目的、主要工作步驟、評估程序受限處理等相關(guān)內(nèi)容的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估基本程序及其主要內(nèi)容。2.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的內(nèi)容。3.專業(yè)能力分析、獨(dú)立性評價、項目風(fēng)險評估的內(nèi)容及要求。64.資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容，評估委托合同的簽訂、補(bǔ)充和變更、終止履行及解除

8、。5.現(xiàn)場調(diào)查的內(nèi)容、 手段和方式、 調(diào)查程序受限的處理。6.評估資料核查驗證的意義、方式及程序受限的處理。（二）熟悉的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估程序的概念。2.資產(chǎn)評估計劃的主要內(nèi)容、審核、批準(zhǔn)及調(diào)整。3.評估資料的分類、收集、分析、歸納、整理。4.評估報告的引用。6.評估報告審核的主要內(nèi)容。（三）了解的內(nèi)容1.履行資產(chǎn)評估程序的作用。2.資產(chǎn)評估委托合同的含義。3.資產(chǎn)評估計劃的概念，編制資產(chǎn)評估計劃的總體要求和考慮的主要因素。4.評定估算形成結(jié)論。5.與委托人或相關(guān)當(dāng)事人溝通評估報告的內(nèi)容及要求。6.外部審核意見的處理。7.整理歸集評估檔案。第七章資產(chǎn)評估方法一、考試目的考查考生對資產(chǎn)評估基本方法

9、內(nèi)涵、使用前提、具體方法的掌握情況，以及對資產(chǎn)評估基本方法和具體方法的應(yīng)用7能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.市場法的概念和應(yīng)用前提。2.市場法常用具體評估方法的概念及應(yīng)用。3.收益法的概念和應(yīng)用前提。4.收益額、 折現(xiàn)率和收益期限的概念、實質(zhì)和估算方法。5.收益法具體情形的公式及應(yīng)用。6.成本法的概念和應(yīng)用前提。7.重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的概念、估算方法及應(yīng)用。（二）熟悉的內(nèi)容1.市場法的可比因素。2.市場法評估的基本步驟。3.收益法評估的基本步驟。4.成本法評估的基本步驟。5.恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評估方法的要求和內(nèi)容。（三）了解的內(nèi)容1.市場法、收益法和成本法的適用

10、范圍。2.市場法、收益法和成本法的局限。3.客觀收益與實際收益的區(qū)別。第八章資產(chǎn)評估報告與檔案一、考試目的8考查考生對資產(chǎn)評估報告和檔案的基本內(nèi)容、國有資產(chǎn)評估報告的特殊編寫要求、資產(chǎn)評估檔案的編制與歸集、管理等相關(guān)內(nèi)容的掌握情況，以及編制資產(chǎn)評估報告及資產(chǎn)評估檔案的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估報告的基本要求。2.資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容。3.工作底稿的基本要求。4.工作底稿的編制要求。5.資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理。（二）熟悉的內(nèi)容1.資產(chǎn)評估報告的分類。2.國有資產(chǎn)評估報告的特殊要求。3.工作底稿的內(nèi)容。（三）了解的內(nèi)容1.評估檔案的保密與查閱。第九章資產(chǎn)評估的職業(yè)道德

11、與法律責(zé)任一、考試目的考查考生對我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則所規(guī)范的主要內(nèi)容和主要職業(yè)道德要求、我國資產(chǎn)評估法律責(zé)任體系，特別是相關(guān)法律有關(guān)資產(chǎn)評估行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用資產(chǎn)評估職業(yè)道德和法律責(zé)任相9關(guān)知識，指導(dǎo)和規(guī)范資產(chǎn)評估從業(yè)行為的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.職業(yè)道德素質(zhì)的內(nèi)容及我國職業(yè)道德準(zhǔn)則規(guī)范的主要內(nèi)容。2.資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求。3.對簽署評估報告的禁止性要求。4.資產(chǎn)評估行政責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。5.資產(chǎn)評估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。6.資產(chǎn)評估刑事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容1.專業(yè)能力要求。2.與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要

12、求。3. 與其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系的要求。4.禁止不正當(dāng)競爭的要求。5.保密原則。6.禁止謀取不當(dāng)利益的要求。（三）了解的內(nèi)容1.行政處罰的追究時效。2.民事責(zé)任的訴訟時效。3.刑事責(zé)任的追訴時效。4.法律責(zé)任的免除。10資產(chǎn)評估相關(guān)知識第一部分：會計知識第一章總論一、考試目的考查考生對財務(wù)報告目標(biāo)、會計基本假設(shè)、會計信息質(zhì)量要求、會計要素的確認(rèn)、會計計量屬性等會計基本原理的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.財務(wù)報告目標(biāo)。2.會計基本假設(shè)。3.會計信息質(zhì)量要求。4.會計計量屬性及其運(yùn)用。（二）熟悉的內(nèi)容1.會計定義及其作用。2.會計記賬基礎(chǔ)。3.會計要素

13、的定義、確認(rèn)條件、分類。4.財務(wù)報告的定義、構(gòu)成和分類。（三）了解的內(nèi)容1.會計準(zhǔn)則體系。2.權(quán)益工具定義及其包含的內(nèi)容。11第二章資產(chǎn)一、考試目的考查考生對金融資產(chǎn)、存貨、長期股權(quán)投資、 固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)等會計知識和會計處理的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益金融資產(chǎn)的會計處理。2.應(yīng)收票據(jù)和應(yīng)收賬款的會計處理；壞賬的會計處理。3.存貨的初始計量；存貨發(fā)出的計價；存貨按實際成本和計劃成本計價的會計處理；產(chǎn)品制造成本的會計處理；存貨跌價準(zhǔn)備的計提方法；存貨期末計量及其會計處理。4.持有至到期投資的會計處理；可供出售金融資

14、產(chǎn)的會計處理。5.長期股權(quán)投資的初始計量；長期股權(quán)投資后續(xù)計量的成本法和權(quán)益法的會計處理；長期股權(quán)投資成本法與權(quán)益法的轉(zhuǎn)換；長期股權(quán)投資的期末計價。6.固定資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理；固定資產(chǎn)折舊方法及其會計處理；固定資產(chǎn)的期末計價。7.投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件；投資性房地產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理。8.無形資產(chǎn)的確認(rèn)條件；無形資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計12量的會計處理；無形資產(chǎn)研發(fā)支出的會計處理；無形資產(chǎn)攤銷方法及其會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容1. 存貨清查的會計處理；存貨盤存制度。2. 長期股權(quán)投資的處置；長期股權(quán)投資減值的會計處理。3. 固定資產(chǎn)處置的會計處理；固定資產(chǎn)清查的會計處

15、理。4. 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換和處置的會計處理。5. 無形資產(chǎn)處置的會計處理。（三）了解的內(nèi)容1. 以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益金融資產(chǎn)的定義及其內(nèi)容。2. 存貨的分類；存貨清查方法。3. 持有至到期投資的定義；可供出售金融資產(chǎn)的定義。4. 長期股權(quán)投資的定義； 企業(yè)合并及其類型； 合營安排。5. 固定資產(chǎn)的定義；固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件。6. 投資性房地產(chǎn)的含義和范圍。7. 無形資產(chǎn)研究和開發(fā)的界定條件。第三章負(fù)債一、考試目的考查考生對流動負(fù)債、非流動負(fù)債、債務(wù)重組、或有事項、借款費(fèi)用等會計知識和會計處理的掌握情況及應(yīng)用能13力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款

16、、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)的會計處理。2.長期借款、應(yīng)付債券的會計處理。3.或有事項的會計處理。4.借款費(fèi)用的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容1.預(yù)收賬款、應(yīng)付股利、其他應(yīng)付款的會計處理。2.可轉(zhuǎn)換公司債券、長期應(yīng)付款的會計處理。3.債務(wù)重組的會計處理。（三）了解的內(nèi)容1.專門借款的含義；借款費(fèi)用的構(gòu)成。2.以現(xiàn)金結(jié)算的股份支付形成的應(yīng)付職工薪酬。第四章所有者權(quán)益一、考試目的考查考生對實收資本（股本）、資本公積、其他綜合收益、留存收益等會計知識和會計處理的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.實收資本（股本）的會計處理。142.資本公積的會計處理。3.其他綜合收益的會計處理4.留存

17、收益的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容1.其他權(quán)益工具的會計處理。2.資本公積的特點。（三）了解的內(nèi)容1.留存收益的構(gòu)成。2.留存收益的用途。第五章收入、費(fèi)用和利潤一、考試目的考查考生對收入、 費(fèi)用和利潤等會計知識和會計處理的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.銷售商品收入的確認(rèn)及其會計處理。2.提供勞務(wù)收入的確認(rèn)及其會計處理。3. 政府補(bǔ)助的會計處理。4.本年利潤結(jié)轉(zhuǎn)的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容1.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)及其會計處理。2.建造合同收入和費(fèi)用的確認(rèn)及其會計處理。3.所得稅費(fèi)用的相關(guān)概念及其會計處理。154.以前年度損益調(diào)整的會計處理。（三）了解的內(nèi)容1.銷售商

18、品和提供勞務(wù)的分拆。2.特殊勞務(wù)交易的處理。3.期間費(fèi)用的會計處理。第六章財務(wù)報告一、考試目的考查考生對資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表、合并財務(wù)報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、會計差錯更正、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項等會計知識和會計處理的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容、格式和編制方法。2.利潤表的內(nèi)容、格式和編制方法。3.現(xiàn)金流量表的內(nèi)容、格式和編制方法。4.合并財務(wù)報表的合并原則，抵消的內(nèi)容。5.關(guān)聯(lián)方關(guān)系的認(rèn)定。6.會計政策變更的條件及其會計處理；前期會計差錯更正的會計處理。7.資產(chǎn)負(fù)債表日后事項的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容1

19、.所有者權(quán)益變動表的內(nèi)容、格式和編制方法。162.合并財務(wù)報表的編制程序。3.會計政策及其變更的定義；會計政策的內(nèi)容；會計估計及其變更的會計處理；當(dāng)期會計差錯的會計處理。4.資產(chǎn)負(fù)債表日后事項的定義及其內(nèi)容。（三）了解的內(nèi)容1.現(xiàn)金流量的分類。2.關(guān)聯(lián)方的定義及其披露。3.非調(diào)整事項的會計處理。第二部分：財務(wù)管理知識第一章財務(wù)管理基礎(chǔ)一、考試目的考查考生對財務(wù)管理的基本概念、財務(wù)管理目標(biāo)、貨幣時間價值，以及風(fēng)險與收益等的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.財務(wù)管理的目標(biāo)。2.復(fù)利終值和現(xiàn)值的計算。3.年金的概念和種類。4.年金終值和現(xiàn)值的計算。5.利率的計算。6.資產(chǎn)收益

20、率的計算。177.證券資產(chǎn)組合的風(fēng)險與收益。（二）熟悉的內(nèi)容1.資產(chǎn)收益的含義。2.資產(chǎn)收益率的類型。3.資產(chǎn)的風(fēng)險及其衡量。4.資本資產(chǎn)定價模型。(三)了解的內(nèi)容1.財務(wù)管理的基本概念2.貨幣時間價值的含義。第二章財務(wù)分析一、考試目的考查考生對財務(wù)分析的主體、對象、方法、基本財務(wù)分析和杜邦分析法等的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.償債能力分析。2.獲利能力分析。3.營運(yùn)能力分析。4.杜邦分析法。（二）熟悉的內(nèi)容1.財務(wù)分析的主體及其信息需求。2.財務(wù)分析的基本方法。（三）了解的內(nèi)容181.財務(wù)分析的對象。2.財務(wù)分析的資料。第三章預(yù)測與預(yù)算一、考試目的考查考生對成本

21、性態(tài)、本量利分析、產(chǎn)品定價、經(jīng)營預(yù)測、全面預(yù)算管理等的掌握情況及應(yīng)用能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.固定成本的基本特征和種類。2.變動成本的基本特征和種類。3.總成本模型。4.本量利分析基本原理及其應(yīng)用。5.銷售預(yù)測的定量分析法。6.成本預(yù)測的基本方法。7.利潤預(yù)測的基本方法。8.全面預(yù)算編制的方法。（二）熟悉的內(nèi)容1.混合成本的基本特征、種類和分解。2.銷售預(yù)測的定性分析法。3.全面預(yù)算管理的內(nèi)容。4.全面預(yù)算的編制原理。（三）了解的內(nèi)容1.經(jīng)營預(yù)測的含義、程序和方法。192.銷售預(yù)測的含義。3.成本預(yù)測的含義。4.利潤預(yù)測的含義。5.全面預(yù)算管理的含義、意義、循環(huán)，及其與其他管

22、理體系的關(guān)系。第四章投資管理一、考試目的考查考生對投資的概念與分類、項目投資管理、證券投資管理等的掌握情況，以及運(yùn)用項目投資決策參數(shù)估計方法、項目投資決策方法、證券估值方法等進(jìn)行財務(wù)管理的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.項目投資決策參數(shù)的估計。2.靜態(tài)投資回收期法的應(yīng)用。3.凈現(xiàn)值法、內(nèi)含報酬率法、現(xiàn)值指數(shù)法的應(yīng)用。4.項目投資決策應(yīng)用。5.證券投資風(fēng)險的基本概念及主要類型。6.債券投資收益及收益率的計算。7.股票投資收益及收益率的計算。（二）熟悉的內(nèi)容1.會計報酬率法的應(yīng)用。2.動態(tài)投資回收期法的應(yīng)用。203.項目投資決策方法的比較。4.債券、股票的估值方法及應(yīng)用。（三）了解的內(nèi)

23、容1.投資的概念與分類。2.證券投資的目的。第五章籌資與分配管理一、考試目的考查考生對籌資的概念與分類、籌資方式、資本結(jié)構(gòu)決策、股利分配等的掌握情況，以及運(yùn)用資本成本計算方法、資本結(jié)構(gòu)決策方法、股利政策制定方法等進(jìn)行財務(wù)管理的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.籌資數(shù)量的預(yù)測。2.長期借款的利率、優(yōu)缺點。3.債券的分類、債券發(fā)行價格、債券籌資的優(yōu)缺點。4.普通股的首次發(fā)行、普通股籌資的優(yōu)缺點。5.個別資本成本、加權(quán)平均資本成本的計算。6.資本成本變動的影響因素。7.杠桿系數(shù)的衡量。8.資本結(jié)構(gòu)決策分析方法及其應(yīng)用。9.資本結(jié)構(gòu)的影響因素。10. 股利政策類型及制定股利政策需考慮的因素。

24、21（二）熟悉的內(nèi)容1.籌資管理的目標(biāo)和原則。2.籌資的分類。3.長期借款的種類。4.債券的評級和償還。5.股權(quán)再融資。6.優(yōu)先股籌資。7.可轉(zhuǎn)換公司債券籌資。8.資本成本的概念和用途。9.股利的種類。（三）了解的內(nèi)容1.長期債務(wù)融資的特點和主要方式。2.長期借款的種類、保護(hù)性條款和償還方式。3.中期票據(jù)籌資。4.資本結(jié)構(gòu)及其決策的意義。5.股利分配的原則。6.股利分配的項目和順序。第六章營運(yùn)資金管理一、考試目的考查考生對營運(yùn)資金的概念、營運(yùn)資金管理的特點、原則和內(nèi)容、現(xiàn)金管理、存貨管理、信用管理和流動負(fù)債管理等的掌握情況，以及運(yùn)用最佳現(xiàn)金持有量分析方法、經(jīng)濟(jì)批量分析方法、信用政策制定方法等進(jìn)

25、行財務(wù)管理的能力。22二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.營運(yùn)資金的投資策略。2.信用政策的制定。3.應(yīng)收賬款的收賬管理。4.存貨的成本。5.存貨經(jīng)濟(jì)批量分析。6.營運(yùn)資金的籌資策略。7.商業(yè)信用籌資。8.短期借款籌資。9.短期融資券籌資。（二）熟悉的內(nèi)容1.營運(yùn)資金的概念。2.營運(yùn)資金管理的特點、原則和內(nèi)容。3.現(xiàn)金管理的目標(biāo)。4.現(xiàn)金收支管理。5.應(yīng)收賬款管理的目標(biāo)。6.短期債務(wù)籌資的特點。（三）了解的內(nèi)容1.應(yīng)收賬款產(chǎn)生的原因。2.存貨需要的原因。3.存貨管理的目標(biāo)。23第三部分：經(jīng)濟(jì)法第一章企業(yè)法律制度一、考試目的考查考生對公司登記管理、公司設(shè)立條件與組織機(jī)構(gòu)、合伙企業(yè)設(shè)立條件與事務(wù)

26、執(zhí)行、外商投資企業(yè)設(shè)立等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用企業(yè)法律制度解決企業(yè)法律問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.公司登記事項。2.企業(yè)信息公示要求。3.有限責(zé)任公司的設(shè)立條件、股東出資的特別規(guī)定和組織機(jī)構(gòu)。4.股份有限公司的設(shè)立條件和組織機(jī)構(gòu)。5.公司財務(wù)會計。6.普通合伙企業(yè)的設(shè)立條件和事務(wù)執(zhí)行規(guī)定。7.有限合伙企業(yè)的設(shè)立條件和事務(wù)執(zhí)行規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容1.公司設(shè)立登記、變更登記和注銷登記的要求。2.一人有限公司的特別規(guī)定。3.國有獨(dú)資公司的特別規(guī)定。4.有限責(zé)任公司的股東權(quán)利。245.上市公司的特別規(guī)定。6.合伙企業(yè)的入伙和退伙規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.營業(yè)執(zhí)照的使用管理

27、規(guī)定。2.公司分立、合并、增資、減資、解散、清算的規(guī)定。3.合伙企業(yè)的解散和清算規(guī)定。第二章物權(quán)法律制度一、考試目的考查考生對物權(quán)取得、不動產(chǎn)登記、 所有權(quán)、 用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用物權(quán)法律制度解決物權(quán)取得、歸屬、用益、擔(dān)保等問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.不動產(chǎn)登記的效力和證明文件。2.不動產(chǎn)登記信息查詢規(guī)定。3.所有權(quán)的取得、行使和消滅規(guī)定。4.抵押權(quán)的設(shè)立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。5.質(zhì)權(quán)的設(shè)立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容1.不動產(chǎn)登記的基本要求和程序。2.動產(chǎn)交付的形態(tài)。3.國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個人所有權(quán)的客體與權(quán)利行使規(guī)定。254.按份共

28、有與共同共有的規(guī)定。5.征收征用規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.特殊的不動產(chǎn)登記制度。2.非依法律行為的物權(quán)變動規(guī)定。3.所有權(quán)取得的類型。4.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本規(guī)定。5.建設(shè)用地使用權(quán)的基本規(guī)定。6.擔(dān)保物權(quán)的效力和消滅。7.擔(dān)保合同的規(guī)定。第三章土地、礦產(chǎn)、森林和房地產(chǎn)法律制度一、考試目的考查考生對土地、礦產(chǎn)、森林等自然資源的權(quán)利歸屬、管理、保護(hù)和房地產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用相關(guān)制度解決自然資源和房地產(chǎn)開發(fā)管理法律問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.國有土地使用權(quán)的出讓、租賃與劃撥規(guī)定。2.國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押與出資規(guī)定。3.礦業(yè)權(quán)的出讓與轉(zhuǎn)讓規(guī)定。4

29、.林權(quán)的歸屬、流轉(zhuǎn)與抵押規(guī)定。5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、預(yù)售、現(xiàn)售、抵押規(guī)定。26（二）熟悉的內(nèi)容1.國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的范圍。2.土地權(quán)屬爭議處理規(guī)則。3.礦業(yè)權(quán)有償使用規(guī)定。4.林權(quán)登記與林權(quán)糾紛處理規(guī)定。5.商品房買賣合同管理規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的規(guī)定。2.基本農(nóng)田保護(hù)、耕地占用補(bǔ)償與土地復(fù)墾規(guī)定。3.礦業(yè)權(quán)申請人條件。4.森林采伐與更新管理規(guī)定。5.房地產(chǎn)建設(shè)、許可、發(fā)包、質(zhì)量管理、竣工、驗收規(guī)定。第四章知識產(chǎn)權(quán)法律制度一、考試目的考查考生對專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)的取得、行使、保護(hù)、管理等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用相關(guān)法律制度解決知識產(chǎn)權(quán)法律問題的能力。二

30、、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.職務(wù)發(fā)明、合作發(fā)明與委托發(fā)明的權(quán)利歸屬。2.專利權(quán)的內(nèi)容、限制與實施許可規(guī)定。3.商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容、期限、轉(zhuǎn)讓、許可、無效、撤銷規(guī)定。274.著作權(quán)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、保護(hù)期間的規(guī)定。5.作品的著作權(quán)歸屬。6.與著作權(quán)有關(guān)權(quán)益的規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容1.專利權(quán)產(chǎn)生的積極條件與消極條件。2.專利權(quán)保護(hù)的規(guī)定。3.商標(biāo)使用與注冊的積極條件與消極條件。4.注冊商標(biāo)專用權(quán)保護(hù)的規(guī)定。5.著作權(quán)法保護(hù)的作品。6.著作權(quán)限制的規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.專利申請原則和申請文件。2.專利權(quán)無效宣告的規(guī)定。3.商標(biāo)注冊申請和評審的規(guī)定。4.侵犯商標(biāo)權(quán)的法律責(zé)任。5.侵犯著作權(quán)的法律責(zé)

31、任。第五章金融法律制度一、考試目的考查考生對證券、銀行、信托、融資租賃等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用相關(guān)法律制度解決金融法律問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容281.股票公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。2.銀行賬戶管理規(guī)定。3.銀行存款、貸款、結(jié)算業(yè)務(wù)規(guī)定。4.信托設(shè)立、信托財產(chǎn)和信托行為規(guī)定。5.融資租賃當(dāng)事人與融資租賃合同規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容1.公司債券公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。2.銀行卡業(yè)務(wù)規(guī)則。3.特殊信托業(yè)務(wù)規(guī)定。4.融資租賃業(yè)務(wù)、風(fēng)險控制與監(jiān)督管理規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.證券與證券市場的類型。2.私募股權(quán)發(fā)行與運(yùn)行的基本規(guī)定。3.銀行的分類與監(jiān)管體制。4.信托的分

32、類。5.融資租賃的類型。第六章企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度一、考試目的考查考生對國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定、產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)評估等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用相關(guān)法律制度解決國有資產(chǎn)管理法律問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容291.關(guān)系國有資產(chǎn)出資人權(quán)益的重大事項的規(guī)定。2.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記范圍規(guī)定。3.企業(yè)國有資產(chǎn)評估范圍規(guī)定。4.企業(yè)國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)制與備案制規(guī)定。5.企業(yè)國有資產(chǎn)評估程序規(guī)定。6.企業(yè)國有資產(chǎn)交易規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容1.國家出資企業(yè)與履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)的類型。2.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理規(guī)定。3.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓規(guī)定。4.國有股東轉(zhuǎn)讓所持上市公司股份規(guī)定。5

33、.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理體制。2.國有出資企業(yè)與履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。3.企業(yè)國有資產(chǎn)評估組織管理規(guī)定。4.金融企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。5.金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定。第七章稅收法律制度一、考試目的考查考生對增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、環(huán)境保護(hù)稅等稅種的征稅范圍、納稅義務(wù)人、應(yīng)納稅額計算、征稅管理等法律規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用相關(guān)法律制度解決稅30收法律問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.增值稅的征稅范圍、納稅義務(wù)人、稅率與征收率的規(guī)定。2.增值稅應(yīng)納稅額的計算。3.企業(yè)所得稅的征稅對象、納稅義務(wù)人與稅率的規(guī)定。4.企

34、業(yè)所得稅應(yīng)納稅額的計算。（二）熟悉的內(nèi)容1.進(jìn)口貨物增值稅的計算。2.增值稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。3.增值稅專用發(fā)票的使用和管理規(guī)定。4.企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。5.土地增值稅的納稅人、征稅范圍、稅率、應(yīng)納稅額計算的規(guī)定。6.土地增值稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。7.環(huán)境保護(hù)稅的納稅人、征稅范圍、計稅依據(jù)、應(yīng)納稅額計算的規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容1.增值稅征收管理規(guī)定。2.計算企業(yè)所得稅時資產(chǎn)稅務(wù)處理規(guī)定。3.企業(yè)所得稅征收管理規(guī)定。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算規(guī)定。315.土地增值稅征收管理規(guī)定。6.環(huán)境保護(hù)稅稅收減免與征收管理規(guī)定。資產(chǎn)評估實務(wù)（一）第一章流動資產(chǎn)評估一、考試目的考查考生對各類流動資產(chǎn)評估方法、

35、流動資產(chǎn)評估特點、具體評估程序等的掌握情況，以及分析和解決流動資產(chǎn)評估實際問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.運(yùn)用市場法、 成本法評估不同類型材料、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及庫存商品的具體方法。2.應(yīng)收賬款評估的基本公式；賬面余額、已發(fā)生壞賬損失額、可能發(fā)生壞賬損失額的確定方法；可能發(fā)生壞賬損失估計方法中的壞賬比例法和賬齡分析法。（二）熟悉的內(nèi)容1.流動資產(chǎn)評估的特點。2.流動資產(chǎn)評估對象、評估目的、評估方式。323.存貨評估程序及清查核實方法。4.非實物類流動資產(chǎn)的評估程序及清查核實方法。5.應(yīng)收賬款評估特點。6.待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評估方法。7.應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)值的計算方法。（

36、三）了解的內(nèi)容1.流動資產(chǎn)的內(nèi)容和特點。2.貨幣性資產(chǎn)的評估方法。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨類型。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類存貨的評估方法。第二章長期投資性資產(chǎn)評估一、考試目的考查考生對股權(quán)投資評估方法、債券投資評估方法、股票投資評估方法、具有控制權(quán)股權(quán)評估特點、長期投資性資產(chǎn)評估具體評估程序、缺乏控制權(quán)股權(quán)評估特點的掌握情況，以及分析和解決長期投資性資產(chǎn)評估實際問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.債券的評估方法。2.股票的評估方法。3.具有控制權(quán)股權(quán)評估的特點。4.具有控制權(quán)的股權(quán)評估結(jié)果確定的基本思路。5.采用不同方法評估結(jié)果的確定。336.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評估方法。（二）熟悉的內(nèi)容

37、1.具有控制權(quán)的股權(quán)評估程序及清查核實方法。2.幾種特殊情形對股權(quán)評估的影響。3.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評估的特點。4.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評估程序及清查核實方法。（三）了解的內(nèi)容1.債券投資特點。2.股票投資的特點。3.長期股權(quán)投資評估的基本概念。4.長期股權(quán)投資評估的基本特點及應(yīng)注意問題。第三章機(jī)器設(shè)備評估一、考試目的考查考生對機(jī)器設(shè)備評估方法、重要評估參數(shù)計算確定、機(jī)器設(shè)備評估特點、機(jī)器設(shè)備評估清查核實、機(jī)器設(shè)備評估貶值等的掌握情況，以及分析和解決機(jī)器設(shè)備評估實際問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.設(shè)備本體重置成本的計算方法。2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)的計算方法。3.進(jìn)口設(shè)備從屬

38、費(fèi)用的計算方法。4.實體性貶值的估算方法。345.功能性貶值的估算方法。6.經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法。7.市場法中機(jī)器設(shè)備的比較因素。8.直接比較法的使用及特點。9.相似比較法的特點及應(yīng)用。10. 收益年金資本化法的應(yīng)用。（二）熟悉的內(nèi)容1.機(jī)器設(shè)備評估的特點。2.機(jī)器設(shè)備評估明確的基本事項的內(nèi)容及特點。3.機(jī)器設(shè)備清查核實的內(nèi)容、方法和手段。4.重置成本的基本概念及構(gòu)成。5.實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。6.市場法的適用范圍。7.比率估價法的應(yīng)用。（三）了解的內(nèi)容1.機(jī)器設(shè)備的定義、分類。2.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理。3.機(jī)器設(shè)備壽命。第四章建（構(gòu)）筑物及在建工程評估一、考

39、試目的考查考生對建（構(gòu)）筑物及在建工程評估方法、清查核實和現(xiàn)場調(diào)查等的掌握情況，以及分析和解決建（構(gòu)）筑物35及在建工程評估實際問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.市場法的應(yīng)用。2.收益法的應(yīng)用。3.成本法的應(yīng)用。4.剩余法在待開發(fā)房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用。5.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的應(yīng)用。6.在建工程的評估方法。（二）熟悉的內(nèi)容1.建（構(gòu)）筑物評估明確的基本事項的內(nèi)容。2.現(xiàn)場調(diào)查的基本要求。3.收集評估資料內(nèi)容。4.建（構(gòu)）筑物價格的影響因素。5.市場法的基本思路、適用范圍和前提條件。6.收益法的基本思路、適用范圍和前提條件。7.成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。8.剩余法的基本思

40、路、適用范圍和前提條件。9.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。10. 影響在建工程價值的因素。11. 在建工程的評估程序。（三）了解的內(nèi)容361.建（構(gòu)）筑物的基本概念、特征、分類。2.建（構(gòu)）筑物評估中的常用術(shù)語。3.建（構(gòu)）筑物價格的基本類型。4.基準(zhǔn)地價的含義、內(nèi)涵、特點、概念、作用。5.基準(zhǔn)地價修正體系包含的內(nèi)容6.在建工程的概念、特點、分類。第五章資源資產(chǎn)評估一、考試目的考查考生對森林資源資產(chǎn)和礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估方法運(yùn)用、評估特點、資料收集等的掌握情況，以及分析和解決資源資產(chǎn)評估實際問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.運(yùn)用市場法、成本法、收益法評估用材林、

41、經(jīng)濟(jì)林的具體方法。2.運(yùn)用市場法評估林地資產(chǎn)的具體方法。3.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。4.勘查成本效用法在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。（二）熟悉的內(nèi)容1.森林資源資產(chǎn)評估的特點。2.森林資源資產(chǎn)評估中資料收集的內(nèi)容。3.成本法、收益法在林地資產(chǎn)、森林景觀資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。374.礦業(yè)權(quán)評估的基本要素及特點。5.礦業(yè)權(quán)價值及其影響因素。6.礦業(yè)權(quán)評估盡職調(diào)查與資料收集。（三）了解的內(nèi)容1.自然資源的分類。2.森林資源資產(chǎn)的概念、特點、分類。3.森林資源調(diào)查與資產(chǎn)核查。4.異齡林的評估方法。5.景觀的評估方法。6.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。7.收入權(quán)益法在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。8.地質(zhì)要素評序法在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。9.市場法在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。第六章其他長期性資產(chǎn)及負(fù)債評估一、考試目的考查考生對其他長期性資產(chǎn)及負(fù)債評估方法、評估程序和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估方法的掌握情況，以及分析和解決其他長期性資產(chǎn)及負(fù)債評估實際問題的能力。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1.長期待