工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

1、工 廠 轉(zhuǎn) 讓 合 同 范 本工廠又稱制造廠，是一類用以生產(chǎn)貨物的大型工業(yè)建筑 物。大部分工廠都擁有以大型機(jī)器或設(shè)備構(gòu)成的生產(chǎn)線。以 下是學(xué)習(xí)啦小編整理的工廠轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。工廠轉(zhuǎn)讓合同范文篇一轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件 （不含縫紉機(jī)設(shè)備），全部由實(shí) 給乙方且乙方愿依約付價(jià)承買。建筑面積約 100平方米，使 用面積約100平方米。第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣：元，大寫1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價(jià)的即：元，支付給

2、甲方。.余款：總價(jià)的，即：元，做保證金于合同簽訂一個(gè)月后 支付。.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用，將從保證金中扣除，如果 保證金不足，甲方必須繳納。.甲方共有縫紉機(jī)器 臺(tái)，自2011年 月一日開(kāi)始，甲方無(wú)償給乙方使用縫紉機(jī)器三個(gè)月，為保證甲方權(quán)益,乙方需交納押金 元，三個(gè)月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞（正常損耗除外）押金如數(shù)交還乙方， 若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金 元，若 甲方要由售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，每臺(tái)機(jī)器不得超過(guò)元。.工廠開(kāi)業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn) （包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容；水電、縫紉機(jī)器維修等），若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣 除

3、相關(guān)損失的費(fèi)用。第三條1.乙方租用的房屋做加工玩具 （服裝）之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊 有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正 常使用下，五年內(nèi)不會(huì)由現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況， 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失；倘若手續(xù)上應(yīng)另由立字據(jù)，或需要 甲方的簽章時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向 乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。.合同到期時(shí)，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前 騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。.房屋租金每年交一次，2011年7月-2012年7月房租已由甲方

4、繳納，從 2012年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每 年租金 元，大寫第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與 他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后有第三人由為異議或發(fā)生障 礙時(shí)，甲方應(yīng)由來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方 蒙受任何虧損。第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事 費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)等費(fèi)用費(fèi)，自 年月一日以 后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi)，員工工資及社 區(qū)管理費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償 因此致乙方受損害的責(zé)任。第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩 具廠廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名義對(duì)外交涉事宜。若甲方違背 前項(xiàng)約定致乙方有損害時(shí)，乙方有請(qǐng)

5、求損害賠償?shù)臋?quán)利。第七條 甲方由賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債 務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償 還。如甲方的債務(wù)問(wèn)題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對(duì)乙方 所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項(xiàng)所 規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第八條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作 違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任 由甲方?jīng)]收充作違約金賠償 ；若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項(xiàng)于乙方，以賠償乙方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：買方（乙方）：身份證號(hào)碼：代表人： 地址：地址：工廠轉(zhuǎn)讓合同范文篇二曲賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（

6、以下簡(jiǎn)稱乙方）：保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：茲為 工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人、之介紹，根據(jù)中華人民共和 國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，各方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于 市 區(qū)路 號(hào) 工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載 ）全部由賣與乙 方，乙方自愿依約付價(jià)購(gòu)買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（ 一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣 元整。（ 二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣 元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣 元整。 共計(jì)價(jià)金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元

7、整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居 間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù) 而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證 人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施 等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去 營(yíng)業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng) 乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任 何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方 請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條 甲方于協(xié)議成立同日將由賣工廠的工商登記證（字號(hào)）

8、及 政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物 應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn) 事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān) 申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另由立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng) 付，不得刁 難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與 他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人由為異議或發(fā) 生故障時(shí)，甲方自應(yīng)由來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得 使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全

9、部所有權(quán)并無(wú)與他 人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè) 定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除 依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑 事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債 務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。>>>下一頁(yè)更多精彩“工廠轉(zhuǎn)讓合同范本”第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自 年 月 日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng) 賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用 廠號(hào)或以該廠關(guān)系任

10、何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方 違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不 得異議。第十二條 甲方由賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或 償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé) 任。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（ 二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更 登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除 協(xié)議或主張買回等情況。第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下： 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：地址：買方（乙方

11、）： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：地址：保證人（丙方）： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼: 年 月 日工廠轉(zhuǎn)讓合同范文篇三 甲方（由租方）： 乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名：，土地使用權(quán)為由讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、， 使用年限至年 月 日止。第二條乙方所購(gòu)廠房的基本情況1.乙方所購(gòu)廠房座落。. 本廠房戶型圖見(jiàn)本合同附件一。 第三條購(gòu)房

12、價(jià)款1.總成交金額為 元整（大寫： 元整）。.單價(jià)第四條付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1. 一次性付款：.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的即元；.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后 5日內(nèi)結(jié)算并給付。.分期付款.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的即 元;.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的即元；.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的即元；.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的 %;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后 5日內(nèi)結(jié)算并給付。.貸款付款：.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的即元；.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的即元；.余款乙方向銀行貸款支

13、付。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì) 的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定 面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。第六條交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付 乙方使用。.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn) 收備案登記的廠房交付乙方使用。.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:.于年 月 日前通水； .于年 月 日前通電。.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明.外墻：乂2).內(nèi)墻：乂3).頂棚：.地面：；.門 窗：乂6).衛(wèi)生間：.電梯：；.水： 乂9).電：。第七條

14、 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保 證本廠房沒(méi)有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒(méi)有 司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證， 乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助， 包括: 向甲方工作人員由具委托辦證的授權(quán)委托書，將乙方應(yīng) 承擔(dān)的稅費(fèi)等提前 10日交付給甲方，簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu) 規(guī)定格式的買賣合同，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、 身份證等資料，其他協(xié)助。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方 按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條 乙方在使

15、用期間不得擅自改變本廠房的建筑主 體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品 房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房 屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批 準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方由示前期物 業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方 同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付 之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中委托的物 業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī) 約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)

16、為 元/平方米？月。第十二條 電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按 元/度計(jì)收，遇電 價(jià)上調(diào)除外。第十三條合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)款的作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同 的擔(dān)保。.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣 合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不 予返還。. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方 拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng) 雙倍返還乙方已支付的定金：.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行 政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等 限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙 方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的 款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合 同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法 規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他1. 本合同不向房屋所在地土地房屋