工程掛靠合同優(yōu)秀范本

1、精品文檔工程掛靠合同優(yōu)秀范本導(dǎo)語(yǔ)：工程桂靠合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交 易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如下為工程桂靠 合同范本，僅供參考甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：為發(fā)揮甲方的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)工程桂靠合同 法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方經(jīng)與乙方雙方在平等、自愿、 誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上， 一致同意就乙方桂靠在甲方公司下的有 關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書(shū)：第一條 甲方是依法成立的有限責(zé)任公司，并具備相應(yīng)的 建筑物拆除、施工資質(zhì)，甲方同意乙方桂靠在甲方公司下進(jìn) 行位于 沙坪壩區(qū)新橋干休所危房改建工程的拆遷、還建、 銷(xiāo)售等所有事宜。乙方桂

2、靠期間對(duì)工程拆遷、 施工、質(zhì)量、 銷(xiāo)售等問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)。第二條 桂靠期間暫定為 3年，即_xx年 1_月 日起至_xx 年_1_月 日止。第三條稅費(fèi)管理本工程在乙方施工中實(shí)行乙方全額包干繳納本項(xiàng)目所涉 及的一切稅和費(fèi)，乙方必須執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓?門(mén)和稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)繳納規(guī)定，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，及 時(shí)照章納稅。否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于補(bǔ)繳稅費(fèi)，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社 會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。第四條管理費(fèi)及履約擔(dān)保1、本工程乙方向甲方繳納該項(xiàng)目銷(xiāo)售收入的1 %的管理費(fèi)（不含稅金及工程所在地政府部門(mén)要求繳納的各種基金和 規(guī)費(fèi)，該項(xiàng)目銷(xiāo)售收入包括但拆

3、遷還房的面積收入、車(chē)庫(kù)、 商業(yè)等所有銷(xiāo)售面積的銷(xiāo)售收入）。該管理費(fèi)從乙方所修項(xiàng)目開(kāi)始還房、銷(xiāo)售時(shí)開(kāi)始，乙方按每?jī)杉径鹊匿N(xiāo)售收入為基 數(shù)提取管理費(fèi)，雙方在每?jī)杉径饶┣笆迦諆?nèi)結(jié)算，將管理 費(fèi)支付給甲方。2、為保證本工程桂靠合同順利履行，乙方承諾將自己對(duì) 甲方旗下項(xiàng)目“凱川紫依云”的工程裝修款享有的債權(quán)作 為該工程桂靠合同的履約擔(dān)保（債權(quán)金額以雙方實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。待乙方在履行完本協(xié)議全部條款和工程桂靠合同約定 條款后甲乙雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。第五條 桂靠期間甲乙雙方為該項(xiàng)目設(shè)立一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)銀行賬 戶(hù)，該項(xiàng)目的銷(xiāo)售款項(xiàng)必須轉(zhuǎn)入該專(zhuān)項(xiàng)帳戶(hù)，待扣除管理費(fèi) 和稅費(fèi)后其余款項(xiàng)甲方在五天內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。第六條 桂靠期間因乙方

4、以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所 以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議， 乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及 本工程相關(guān)的其他協(xié)議。第七條 甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開(kāi)發(fā)， 凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資 料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門(mén)以及業(yè)主方的關(guān)系。甲方為乙方提供“公司”印鑒，用于工程資料。乙方承諾該印鑒 僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對(duì)外由具財(cái)務(wù)手續(xù)，不得使用該印鑒對(duì)外由具債務(wù)憑證。若因使用該印鑒對(duì) 外由具財(cái)務(wù)手續(xù)或債務(wù)憑證

5、所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律賠償 責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金，違約金約定為甲方所收取總管理費(fèi)的30%第八條 甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤(pán)進(jìn)行的監(jiān)督指導(dǎo)。甲方指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督， 對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反 質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的， 甲方有權(quán)責(zé)令停 工整頓。第九條 乙方在施工過(guò)程中不能履行甲方與業(yè)主所簽工程 桂靠合同或者發(fā)生投訴、媒體曝光等有損甲方名譽(yù)的情形時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將合作工程收回或委托其他施工 隊(duì)伍，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用并賠償甲方損失。第十條 桂靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期， 包安全，包材料采購(gòu)，包人員與施

6、工組織。施工期間乙方必 須自覺(jué)維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量， 安全施工，文明施工和按期完工。第十一條 乙方桂靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管 理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理 條例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種保險(xiǎn)、上 崗手續(xù)，特殊工程要持證上崗。第十二條 為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方桂靠經(jīng)營(yíng)期間必 須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù) 人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、 電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理 人員。第十三條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及工程所

7、在地政府關(guān)于對(duì) 農(nóng)民工工資結(jié)算及支付的規(guī)定，不得拖欠農(nóng)民工工資。若發(fā) 生類(lèi)似勞資糾紛事宜，為平息事件，甲方有權(quán)直接從乙方承 包項(xiàng)目的賬戶(hù)上劃撥給事件中的勞務(wù)隊(duì)伍，且不需任何結(jié)算依據(jù)，乙方須無(wú)條件承擔(dān)全部費(fèi)用。第十四條 桂靠期間涉及到墊資、施工保證金、拆遷安置補(bǔ)助等相關(guān)拆遷費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。甲方不支付任何費(fèi)用。第十五條 如乙方在承接整個(gè)項(xiàng)目后， 銷(xiāo)售收入由現(xiàn)虧損， 虧損損失則全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目任何虧損費(fèi)用。第十六條 甲乙雙方約定，在該項(xiàng)目交房后，乙方另行委托物業(yè)管理公司對(duì)該項(xiàng)目后期物業(yè)管理進(jìn)行服務(wù)。甲方不再進(jìn)行物業(yè)管理，一切物業(yè)管理事宜與甲方無(wú)關(guān)。第十七條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。桂靠期滿(mǎn)，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以桂靠單位名義在外的債務(wù)后 自動(dòng)失效。第十八條 工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的竣 工驗(yàn)收資料。第十九條 本協(xié)議爭(zhēng)議事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提 交甲方所在地法院管轄