2022集體土地出租合同

1、2022集體土地出租合同 甲方(出租方)：_公司 乙方(承租方)：_有限責任公司 根據國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。 乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在_鎮(zhèn)開辦_,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬_公司院內空閑地,經雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。 一、租賃標的物： 1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約_平

2、方米。同時提供院內庫房_棟_間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_年。 2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。 二、期限及日期： 1、租賃期限_年： 2、其中有一棟庫房_間，因現在占用，于_年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。 3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。 三、用途： 乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。 四、租賃費及付費方式： 1、前_年每年租賃費為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費為_萬_仟元。 2、前_年的租賃費_萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付

3、_萬元，施工放線時付清余款。 3、合同滿_年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費_萬元整。 五、幾項具體事宜： 1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。 2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市，根據年折舊率5%計算_年后的殘值協(xié)商處理給甲方。 3、甲方所提供的_間庫房，同時無條件歸還甲方。_年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。 4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理. 5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。 六、法律責任： 1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。 2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。 3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用_萬_仟元。 4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_萬元。 甲方：_公司(蓋章) 代表(簽字)：_ 乙方：_有限責任公司(蓋章) 代表(簽字)：_ 乙方法律顧問(簽字)