二手房按揭貸款知識匯總_第1頁
二手房按揭貸款知識匯總_第2頁
二手房按揭貸款知識匯總_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、遇到房地產(chǎn)法問題？贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑！訪問>>二手房按揭貸款知識匯總二手房按揭貸款知識匯總二手房按揭貸款知識匯總評估個人購房財力的七大步驟第一步：看現(xiàn)金等價物此概念源自會計學(xué)，即評估你的現(xiàn)金，不應(yīng)該看你的銀行存款,還應(yīng)看變現(xiàn)能力比較的各類股票、債券等。現(xiàn)金等價物二銀行存款國庫券債券股票基金第二步：算資金周轉(zhuǎn)還款是持續(xù)比較長的時間，所以一定看自己的資金周轉(zhuǎn)資金周轉(zhuǎn)留存二平均月開支X 35第三步：計算籌款能力籌款能力=現(xiàn)金等價物-資金周轉(zhuǎn)留存 其他突進(jìn)的籌款（如典當(dāng)、親友資助）第四步：計算月收入月收入二工資收入其他收益（如股票、債券等已經(jīng)準(zhǔn)備賣出籌資金，則此收益不能計算入內(nèi)）第五

2、步：每月合理還款能力合理還款能力二月收入X 40%50%第六步：估算銀行可借款額根據(jù)自己的每月合理還款能力和可以貸款年限和自己希望貸款年限的平衡，計算可得第七步：估算最大房款最大房款二籌款能力（首付款）銀行可借款額公積金可貸金額其中籌款能力/最大房款20%30%20%為購新房，30%二手房申請購房組合貸款應(yīng)注意以下幾點(diǎn)1 :所購住房應(yīng)該符合申請銀行的個人住房公積金貸款和個人住 房商業(yè)性貸款的購房貸款范圍；2 :在具備申請個人住房公積金貸款的資格的同時，還應(yīng)具備個人住房商業(yè)性貸款的條件；3 :申請個人住房組合貸款，個人住房公積金貸款最高為30萬丿元。4:申請個人住房組合貸款中個人住房公積金貸款部分， 按個人 住房公積金貸款利

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論