商鋪選址要怎么選？注意這五大方面就行了

1、買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享商鋪選址要怎么選？注意這五大方面就行了導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買(mǎi)房， 建筑類(lèi)型的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。無(wú)論是選住宅還是店鋪選址，放在首位思考的問(wèn)題是地 理位置。但是怎樣才能找到優(yōu)質(zhì)商鋪呢？好商鋪的店鋪條件 有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？要注意哪些方面呢？下面就告訴大家在商 鋪選址時(shí)要注意什么。一、靠近核心商圈第一，店鋪?zhàn)詈靡幱诤诵纳倘ΑＴ趺粗v呢？城市的商 業(yè)中心是大的核心商圈；社區(qū)、居民區(qū)的商業(yè)中心是小核心 商圈，這些區(qū)域客流量大、商業(yè)氣氛濃，生意自然會(huì)更好！第二，要關(guān)注新商圈。比如附件新建的購(gòu)物廣場(chǎng)，或是 準(zhǔn)備通地鐵。一般新形成的或正在發(fā)

2、展中的商圈，其店鋪的 價(jià)格要比成熟市場(chǎng)便宜得多，而且，不少商圈還有很大的發(fā) 展和升值的潛力，在經(jīng)過(guò)認(rèn)真的考察之后，投資新商圈，也 是不錯(cuò)的選擇。二、大型連鎖店效應(yīng)如果您對(duì)自己的投資眼光還不是太自信的話，那還有一 個(gè)很重要的參考因素，就是做一個(gè)參照，看你的店鋪周?chē)?沒(méi)有買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享大型連鎖店。比如：買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享第一類(lèi)：大型百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心；第二類(lèi)，各類(lèi)品牌店、專(zhuān)賣(mài)店；第三類(lèi)，一些知名的中外品牌餐廳。如果您的店鋪，緊鄰著這些連鎖店，那您的成功率就又 可以大大地提高。為什么呢？理由有兩個(gè)：第一，這些大型商場(chǎng)或是品牌店，他們選 擇

3、店鋪，通常都由一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估，并且有一套科學(xué)嚴(yán) 格的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，所以他們的選擇更可信。第二， 這些大型的連鎖店，本身具有強(qiáng)大的聚客能力，他們能夠吸 引客流、帶旺周邊的店鋪。三、 交通條件店鋪的交通條件，主要就是指，店鋪周?chē)缆返耐〞承? 停車(chē)是否方便，停車(chē)場(chǎng)有多遠(yuǎn)等等。第一，店鋪周?chē)詈貌灰凶o(hù)欄、高速路、電線桿等障 礙物，這樣會(huì)影響客流。另外，店鋪周?chē)鷳?yīng)當(dāng)有足夠的停車(chē) 位。第二方面，就是顧客來(lái)店方便程度。以?xún)纱毕嗑嘀挥?米的樓來(lái)舉例，分析來(lái)客方便程度。四、 店鋪能經(jīng)營(yíng)的類(lèi)型店鋪的外環(huán)境我們都選好了，現(xiàn)在來(lái)看內(nèi)部店鋪的格局 和功能。不論是自己經(jīng)營(yíng)還是出租，店鋪都有可能不斷地變 換多20買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，因此，店鋪的通用性和多功能很重要。比如說(shuō)，開(kāi)餐飲店就需要有上下水、動(dòng)力電、煤氣 排煙設(shè)施等等。而有些店鋪，就沒(méi)有預(yù)留這些設(shè)施。如果店 鋪功能不全，出租經(jīng)營(yíng)就會(huì)受到很大限制。五、商圈的變動(dòng)因素選店鋪的時(shí)候，通常大家都要看一下店鋪周邊的交通、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、配套設(shè)施等等要素，這一點(diǎn)很重要。不過(guò)，除此之外，還有一點(diǎn)要了解，那就是城市規(guī)劃圖, 更