第二部分智能化系統(tǒng)

1、住宅施工圖設計技術標準第二部分智能化系統(tǒng)一、設計標準1. 智能化系統(tǒng)的配置參考下表：序號系統(tǒng)名稱B標C/D標1公共安全系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)2訪客可視對講系統(tǒng)3周界報警系統(tǒng)4緊急報警系統(tǒng)5入侵報警系統(tǒng)6出入口控制系統(tǒng)7電梯刷卡控制系統(tǒng)8停車場安全管理系統(tǒng)9無線對講系統(tǒng)10電子巡查系統(tǒng)11住宅廚房燃氣報警12信息設施系統(tǒng)光纖入戶系統(tǒng)13移動通信信號覆蓋系統(tǒng)14有線電視系統(tǒng)15信息發(fā)布系統(tǒng)16室外景觀背景音樂系統(tǒng)17計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)18機房工程運營商機房19消防控制室20UPS系統(tǒng)21設備管理系統(tǒng)（選配）物業(yè)遠程抄表系統(tǒng)（公區(qū)）22建筑設備管理系統(tǒng)（液位監(jiān)測）23智慧社區(qū)系統(tǒng)（選配）出入口人臉識別系統(tǒng)24

2、電子信報箱系統(tǒng)25智能門鎖系統(tǒng)26藍牙門禁27電子貓眼28智能家居系統(tǒng)注：為必選系統(tǒng)；為選配系統(tǒng)；-為建議不設置系統(tǒng)2.設置原則2.1 戶內智能化點位設置原則毛坯交樓項目按當?shù)仳炇諛藴蚀_定，如當?shù)責o明確要求時，按“附錄1：室內機電點位標準（毛坯交樓）”執(zhí)行。2.2 公共區(qū)域智能化點位設置原則公共區(qū)域各系統(tǒng)智能化點位設置結合項目投資和當?shù)丶挤酪?，按“附?：公共區(qū)域智能化點位設置原則”作為各系統(tǒng)設置原則指導。3.設計分工明細3.1公共安全系統(tǒng)、信息設施系統(tǒng)由土建設計單位完成系統(tǒng)構架設計，平面圖完成主通道、戶內點位設計，地下室功能型設備點位布置設計；具體系統(tǒng)各設備參數(shù)確定、地下室設備布置優(yōu)化由智

3、能化專項設計完成。3.2機房工程：運營商機房由土建設計單位預留條件，內部設備由運營商深化設計和實施；消防控制室由土建設計單位完成設計并配合完成內部設備選型；UPS系統(tǒng)由智能化專項設計完成。3.3設備管理系統(tǒng)、智慧社區(qū)系統(tǒng)根據(jù)項目選配標準由智能化專項設計單位完成相關設計。4. 物業(yè)用房設計標準4.1門崗值班室內設置多媒體信息箱，并預留兩芯單模光纖。二、技術要求1.公共安全系統(tǒng)1.1.視頻監(jiān)控系統(tǒng)1.1.1系統(tǒng)采用數(shù)字架構，接入智能化專網(wǎng)，主控設備設于消防控制室內。 1.1.2設置要求1 監(jiān)控攝像應避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象；2 視頻采集設備的監(jiān)控范圍應有效覆蓋被保護部位、區(qū)域或目標，監(jiān)視效果應滿

4、足場景和目標特征識別的不同需求避免監(jiān)控區(qū)域內有遮擋（植物、建筑等），盡量避免景觀燈的強逆光干擾；3 本系統(tǒng)室外點位須在最終版景觀圖基礎上進行合理化調整，并滿足景觀整體效果與技防的要求；4 具體區(qū)域攝像機安裝選型見“附表1：公共區(qū)域弱電點位標準”。當?shù)丶挤擂k有具體要求的，按當?shù)丶挤擂k要求選型。1.1.3攝像機通過非屏蔽超五類網(wǎng)線或光纖接入就近的樓層交換機。1.1.4電梯轎廂監(jiān)控用視頻信號采用無線傳輸至電梯機房。1.1.5室外攝像機需考慮防止雷電波沿線路侵入前端設備，應按國標要求在設備前的傳輸線、電源線上加裝避雷器，如電源線、網(wǎng)線等。室外的前端設備應有良好的防雷接地，接地電阻小于10。1.1.6視

5、頻錄像應以不低于 25 幀/秒的速度保存；采用磁盤陣列存儲（回遷房及保障房采用網(wǎng)絡硬盤錄像機NVR存儲）；并在消防控制室結合視頻綜合管理服務器及高清解碼器進行錄像和圖像切換管理，選用監(jiān)控級硬盤存儲，錄像保留不小于30天，按每天24小時實時錄像進行計算。 1.1.7存儲及控制系統(tǒng)應有10%余量，以備后期系統(tǒng)增加和調整，硬盤容量應按實際需求配置，消防控制室內需預留與公安聯(lián)網(wǎng)的端口。1.1.8電視墻顯示屏由多臺22寸液晶監(jiān)視器和多臺42寸液晶監(jiān)視器組成（上海地區(qū)），其余大區(qū)采用46寸DID拼接屏。1.1.9視頻監(jiān)控系統(tǒng)應具有用戶權限管理、操作與運行日志管理、設備管理和自我診斷等功能。1.1.10供電

6、：前端攝像機優(yōu)先采用集中供電方式，球型攝像機單獨供電，電梯轎廂攝像機從電梯取電。1.2.訪客可視對講系統(tǒng)1.2.1系統(tǒng)采用全數(shù)字架構，主機設置在消防控制室。1.2.2小區(qū)出入口的管理副機應能正確選呼小區(qū)內各住戶分機，并應聽到回鈴聲。1.2.3樓棟出入口和地下機動車、非機動車車庫與住宅樓相通的出入口的對講主機應能正確選呼該樓棟內任一住戶分機，并應聽到回鈴聲。1.2.4住宅樓單元門的電控防盜門，不應以樓棟口對講主機數(shù)字密碼按鍵方式開啟電控防盜門。1.2.5管理主機應能與小區(qū)出入口的圍墻機、樓棟口的對講主機及住戶對講分機之間進行雙向選呼和通話。當系統(tǒng)受控門開啟時間超過預設時長、訪客呼叫機防拆開關被觸

7、發(fā)時，應有現(xiàn)場告知提示信息；具有高安全需求的系統(tǒng)還應向管理中心發(fā)送告警信息。1.2.6系統(tǒng)需可視聯(lián)網(wǎng)，出入口的可視對講門口機嵌入讀卡器門禁控制功能。1.2.7系統(tǒng)具有信息發(fā)布功能，能選擇全發(fā)、群發(fā)發(fā)送等。1.2.8單元門口機距開門處小于1.5m時，單元門口機采用嵌入式，設置在側墻，接線盒底距地1.5m；距開門處大于1.5m的，采用立柱式；優(yōu)選嵌入式。1.2.9可視對講系統(tǒng)分機具有緊急報警功能。1.3.周界報警系統(tǒng)1.3.1優(yōu)先采用六線制脈沖式電子圍欄，可結合當?shù)貙嶋H情況，采用紅外對射，主機設置在消防控制室。1.3.2周界圍墻，商鋪屋頂平臺等位置設置防區(qū)，防區(qū)不能超過50米，每個防區(qū)對應一臺攝像

8、機，和一個聲光報警器。與攝像機聯(lián)動采用中心設備聯(lián)動，監(jiān)視墻彈出對應觸發(fā)報警防區(qū)的畫面，以便復核。1.3.3前端報警模塊等設備設于室外較為隱蔽的防水箱（IP54）內。1.3.4各防區(qū)應無盲區(qū)和死角，且應24h設防。1.3.5具有電子地圖顯示且能與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，設計時須明確電子圍欄防區(qū)與哪些攝像機進行聯(lián)動。1.3.6消防控制室設報警軟件，可以對系統(tǒng)的報警、布防、撤防時間及處理方法等信息自動進行記錄、統(tǒng)計。1.3.7各種信息（包括報警信息）的存儲時間應保存30天以上。1.3.8周界防范設計需與景觀專業(yè)配合確定設備形式及安裝固定方式，結合景觀圍墻畫出節(jié)點大樣圖。1.4.緊急報警系統(tǒng)1.4.1系統(tǒng)采

9、用總線型報警系統(tǒng)，戶內報警按鈕設備接入可視對講分機。1.5.出入口控制系統(tǒng)1.5.1設置場所。1 小區(qū)人行出入口、首層、地下室單元門及消防通道門、屋頂消防通道。2 專變的高低壓變配電房、水泵房、電梯機房、發(fā)電機房、消防與安防控制室。3 住宅單元出入口、地下車庫出入口、出屋面口等應設置出入口控制并可結合對講系統(tǒng)實現(xiàn)。當系統(tǒng)與其他業(yè)務系統(tǒng)共用的憑證或其介質構成“一卡通”的應用模式時，出入口控制系統(tǒng)應獨立設置與管理。1.5.2住戶可視對講系統(tǒng)讀卡器與以上場所設置的出入口控制系統(tǒng)共用一套系統(tǒng)。1.5.3出屋面門口處雙面刷卡，門禁刷卡器設置于樓梯間門內外側。1.5.4項目如設置人行道閘系統(tǒng)，與出入口控制

10、系統(tǒng)統(tǒng)一考慮。1.5.5出入口系統(tǒng)應與消防聯(lián)動，發(fā)生火災時應能自動開啟。1.5.6室外讀卡器具有防水功能。1 系統(tǒng)采用數(shù)字網(wǎng)絡架構，非接觸式卡識別，主機設置在消防控制室，物管辦公室設置分控管理，完成發(fā)卡、掛失、授權等操作。2 對于每次有效進入，都應自動存貯該進入人員的相關信息和進入時間，并能進行有效統(tǒng)計和記錄存檔。3 出現(xiàn)非授權進入、超時開啟時應能發(fā)出報警信號，應能顯示出非授權進入、超時開啟發(fā)生的時間、區(qū)域或部位。4 出入口控制系統(tǒng)應根據(jù)安全等級的要求，采用相應自我保護措施和配置。5 系統(tǒng)設置電子地圖顯示，具備門禁開啟或關閉、非法開門狀態(tài)區(qū)分功能。6 可實現(xiàn)對門禁開關的遠程控制，消防控制室可遠

11、程開啟受控門。7 系統(tǒng)具有納入“一卡通”管理的功能，物業(yè)辦公室可增加考勤等系統(tǒng)功能。8 系統(tǒng)采用弱電井就近市電供電。發(fā)生火災時，由消防聯(lián)動控制器發(fā)出控制信號，通過門禁控制器釋放開啟相關消防疏散通道的門鎖。1.6.電梯刷卡控制系統(tǒng)（選配）1.6.1與門禁系統(tǒng)共用一卡通管理主機。系統(tǒng)采用數(shù)字網(wǎng)絡架構，非接觸式卡識別，主機設置在消防控制室，物管辦公室設置分控管理，完成發(fā)卡、掛失、授權等操作，根據(jù)權限不同分別授權進行控制。1.6.2在每部電梯轎廂頂部設置一臺電梯控制器及按鍵控制器。1.6.3 在電梯機房設置電梯調度控制器。1.6.4 殘疾人梯側面安裝電梯控制器及按鍵控制器。1.6.5 轎廂內刷卡，刷卡

12、后自動到層。1.7.停車庫安全管理系統(tǒng)1.7.1主機設置在消防控制室，物業(yè)管理辦公室設置分控管理，完成車輛授權等操作。停車場管理系統(tǒng)設置備用電源，持續(xù)供電時間不少于15min。小區(qū)停車場出入口供電可由景觀配電箱就近供電。1.7.2設置要求1 小區(qū)車行入口及地庫出入口設置車牌識別系統(tǒng)；2 小區(qū)出口的收費崗亭和物業(yè)辦公室，配置收費設備、對客收費顯示屏等。1.7.3系統(tǒng)應能對車輛的識讀過程提供現(xiàn)場指示；當停車庫（場）出入口裝置處于被非授權開啟、故障等狀態(tài)時，系統(tǒng)應能根據(jù)不同需要向現(xiàn)場、監(jiān)控中心發(fā)出可視和（或）可聽的通告或警示；即對于無牌車輛及無法識別車輛應提供語音提示，經(jīng)保安確認之后放行入場。1.7

13、.4小區(qū)出入口道閘優(yōu)先采用柵欄式，與景觀結合設置，柵欄高度不低于1.2米。1.7.5出口抬桿需要滿足自動和手動均能運行，且手動抬桿需能自動記錄和統(tǒng)計。1.7.6出入口道閘處設置LED顯示屏一體化道閘，集成語音提示（停車費用、時間）、中文顯示（停車費用、時間、繳費剩余時間）等內容，顯示識別的車牌等信息。1.7.7車行通道閘處宜設置對講主機，可直呼中控室。1.7.8收費崗亭與管理中心距離過遠時，可采用光纖組成局域網(wǎng)，所有的收費信息均存儲在消防控制室服務器內，收費崗亭內采用專用收費機收費。1.7.9各車庫出入口停車收費管理系統(tǒng)應采用光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并與物業(yè)管理辦公室系統(tǒng)分控主機進行光纖聯(lián)網(wǎng)。1.

14、7.10系統(tǒng)計費方式多種多樣，滿足臨時車、免費車、包月車、一位多車提示等多種需要。1.7.11停車庫管理系統(tǒng)應與消防系統(tǒng)聯(lián)動，當發(fā)生火災時，各道閘打開、擋車欄桿升起。1.8.無線對講系統(tǒng)1.8.1根據(jù)需求選配此系統(tǒng)，系統(tǒng)配置2臺主機，包含4個信道，主機設置在消防控制室。1.8.2 應采用獨立的手提式對講話機，對講機采用雙頻雙向自動重復方式，頻率須滿足當?shù)責o線電委員會或有關部門規(guī)定。1.8.3 耦合器及功分器應采用符合通信行業(yè)標準，并符合當?shù)責o線電管理局批復的頻率范圍。1.8.4地上部分的無線對講信號可以考慮在屋頂設置室外全向天線，室外天線的數(shù)量根據(jù)項目體量合理布置。1.9.電子巡查系統(tǒng)1.9.

15、1采用離線式巡查系統(tǒng)，系統(tǒng)主機設置在消防控制室。1.9.2系統(tǒng)具有統(tǒng)計報表功能。1.9.3能通過密碼實現(xiàn)分級管理。1.9.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證30天以上可查。充電3000次以上，數(shù)據(jù)存儲7000條，系統(tǒng)具有巡查功能、路線設計、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析、打印功能。1.9.5在小區(qū)周界，小區(qū)內隱蔽部位、小區(qū)次出入口、住宅大堂隱蔽部位、樓梯間、重要設備機房（變配電室、發(fā)電機房、水泵房、電梯機房）走道、屋頂出入口等設置巡更點；巡查點可根據(jù)實際需求進行調整。1.9.6巡查點安裝高度1450mm。1.9.7巡查點根據(jù)小區(qū)規(guī)模每10萬平米使用40個點位。2.信息設施系統(tǒng)2.1光纖入戶系統(tǒng)2.1.1電話、數(shù)據(jù)兩網(wǎng)合一

16、，采取FTTH（光纖到戶）。當?shù)厝缬刑厥庖蟀串數(shù)匾髮嵤?.1.2每戶進線光纜到戶內多媒體箱，多媒體箱配置一個兩位五孔插線排，光纖熔接盒支架，當?shù)厝缬刑厥庖蟀串數(shù)匾髮嵤?.1.3戶內多媒體箱應設置于隱蔽位置，箱前無重物遮擋，便于檢修（精裝交樓項目由裝修專業(yè)確定位置）。盡量避免設置在剪力墻上、臨水房間隔墻上。當設于剪力墻上時應與結構專業(yè)核對位置，避開結構暗柱。2.1.4設置嵌入式多媒體箱墻體厚度不應小于200mm。2.1.5戶內弱電插座與多媒體箱背靠背暗裝時宜左右錯位安裝，水平凈距100mm。2.1.6戶內多媒體箱宜設在入戶門側（優(yōu)選門后）或沙發(fā)后，其尺寸以最終機電圖紙為準。前期宜按如

17、下尺寸設計：弱電箱留洞尺寸W×H×D（mm）弱電箱尺寸W×H×D（mm）底邊距地嵌墻安裝高度（mm）450×350×120400×300×1205002.1.7戶內多媒體箱箱體底殼選用冷軋鋼板或鍍鋅鋼板材料，冷軋鋼板表面做亞光噴塑，底殼厚度1.2mm。 2.1.8多媒體箱面板采用ABS阻燃塑料，面板最薄處板厚不低于2.0mm。2.1.9樓層分纖箱內須預留不少于10%冗余芯數(shù)。2.1.10戶內數(shù)據(jù)線類型：采用非屏蔽超5類線。2.1.11明敷線纜應選用JDG管，管徑大于等于40mm的采用SC管（鍍鋅低壓流體輸送用焊接鋼

18、管），敷設于長期積水場所的線纜應穿PC管，暗埋線纜，穿PC管。2.1.12電井到入戶前的線纜敷設：當公共區(qū)有吊頂時，宜穿線槽敷設，線槽是否穿梁，應結合裝修凈高要求綜合考慮；當公共區(qū)無吊頂時，宜穿管暗敷，應結合暗敷管的綜合排布與結構專業(yè)協(xié)調樓板厚度。2.1.13智能化線槽設置導則：火災自動報警系統(tǒng)線槽與其它智能化系統(tǒng)線槽分開設置，運營商線槽單獨設置。2.1.14室外線路采用PC管或新型管材（如玻璃鋼管、碳素鋼管、熱浸塑鋼質線纜保護管等）。穿越機動車道處，采用混凝土包封或改穿鋼管保護。2.1.15室外智能化手（人）孔井：1 采用鋼筋混凝土澆筑，設排水措施。2 手（人）孔井應有大樣圖或附具體的國標圖

19、集號，同時在與景觀專業(yè)配合完成小市政綜合圖上明確具體位置。2.1.16若設置智能信報箱的，智能信報箱預留1個AC220V五孔電源插座及1個網(wǎng)絡插座。2.1.17商鋪采用光纖進線，商鋪內配置多媒體箱，不設置末端點位。2.1.18每套物業(yè)用房、客關用房采用4芯單模光纖進線，配置多媒體箱，并預留電話、網(wǎng)絡、電視敷設線管（或槽）至多媒體箱。2.2.移動通信信號覆蓋系統(tǒng)2.2.1該系統(tǒng)由運營商負責建設，機房到塔樓電井線槽、電井內線槽設計到位，管道規(guī)劃（具體要求詳見綜合管路章節(jié)）。2.2.2周邊市政配套不完善的項目或城區(qū)大型城市更新項目，需提前與項目部溝通，聯(lián)系當?shù)剡\營商 就室外信號基站建設進行規(guī)劃?；?/p>

20、規(guī)劃應與項目整體規(guī)劃相協(xié)調。2.2.3預留相應的通訊運營商機房（具體要求詳見機房工程章節(jié)），建設移動通信室內信號覆蓋系統(tǒng)。2.3.有線電視系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)具體做法按當?shù)貜V電部門要求執(zhí)行；系統(tǒng)設計原則：以光纖設計為信號傳輸主通道，多媒體箱后采用射頻電纜或超五類數(shù)據(jù)線。2.4.信息發(fā)布系統(tǒng)2.4.1信息導引及發(fā)布系統(tǒng)設置位置由物業(yè)公司確定。2.4.2公共信息顯示系統(tǒng)需預留電源及信號線管，小區(qū)出入口設置真彩色屏（長1.8mx寬0.9m的橫屏）。2.4.3首層電梯廳設置21寸LCD屏（僅預留管線至就近弱電井，后期引入第三方傳媒公司）。2.5.室外景觀背景音樂系統(tǒng)2.5.1會所、首層大堂及室外園林選配

21、設置本系統(tǒng)。2.5.2系統(tǒng)采用數(shù)字廣播模式，音源設備、呼叫站、功放、廣播主機等放置在消防控制室內。2.5.3背景音樂系統(tǒng)設計施工滿足消防技術要求，當發(fā)生火災時，應強制切除室外背景音樂。2.5.4音箱設置應避免播放背景音樂時，對底層業(yè)主造成噪聲影響。2.5.5室外線纜敷設時需設計防雷保護。2.5.6多種方式信號輸入，系統(tǒng)具備接收電腦聲卡的聲音輸出。2.5.7揚聲器提供的聲壓級比環(huán)境噪聲大1215dB，但最高聲壓級不超過90dB。2.6.計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)2.6.1項目按照網(wǎng)絡使用功能劃分為：運營商配套網(wǎng)、智能化專網(wǎng)、WIFI管理網(wǎng)。1 智能化專網(wǎng)：監(jiān)控、門禁、信息發(fā)布、可視對講等智能化設備接入管理網(wǎng)

22、絡，管理終端設置于消防控制室，各系統(tǒng)間做物理分隔。2 WIFI管理網(wǎng)（選配）：小區(qū)WIFI覆蓋使用，管理終端設置于消防控制室或物業(yè)管理辦公室。2.6.2智能化專網(wǎng)采用百兆接入、千兆上傳解決方案，由核心交換機、樓層接入交換機、硬件防火墻等組成。2.6.3智能化專網(wǎng)系統(tǒng)采用核心層、接入層二層模塊化層次架構。2.6.4各網(wǎng)絡之間采用獨立的核心物理隔離。2.6.5網(wǎng)絡傳輸系統(tǒng)接入端口設計應考慮適當?shù)娜哂?，便于智能化點位變化以及系統(tǒng)的擴容。3機房工程3.1.設置原則3.1.1機房不應與潮濕積水場所左右貼鄰或位于其正下方，不得設置在建筑物變形縫處。3.1.2機房上方為覆土綠化時，頂板不宜設置反梁；當設置反

23、梁時，反梁上應設置過水洞。3.1.3采用甲級防火門，向外開啟。3.1.4窗戶安裝保護網(wǎng)罩，管溝入墻處封堵。3.1.5地下室機房內地面標高抬高200mm，不設門檻；否則機房與外側樓面平，出入口設200mm高擋水門檻與建筑交叉。3.2運營商機房3.2.1移動、聯(lián)通、電信、有線電視分別預留10kW電源，并分別單獨計量；室內平均照度按300Lx設計；地面等效均布活荷載不小于8kN/m2與結構專業(yè)交叉。各區(qū)域公司當?shù)匾?guī)定需增設電信間的，電信間數(shù)量及面積按國標執(zhí)行。3.3消防控制室3.3.1消防控制室優(yōu)選地下一層（當?shù)赜刑厥庖蟪猓?，做好防水措施，且附近不超過20米內有通往室外的樓梯。如地方有要求時,考

24、慮地面一層設置，房間應規(guī)整與建筑專業(yè)交叉。3.3.2控制室面積根據(jù)項目實際情況確定。3.3.3控制室室內梁下凈高不小于2.8米。3.3.4每臺信息設備（機柜）采用2x6mm2等電位聯(lián)結導體就近與等電位聯(lián)結網(wǎng)格連接，等電位聯(lián)結網(wǎng)格采用寬6080mm，厚0.6mm紫銅帶在架空地板下明敷，網(wǎng)格尺寸不大于600mmx600mm，紫銅帶可壓在架空地板下。3.3.5安全技術防范系統(tǒng)的電源線、信號線經(jīng)過不同防雷區(qū)的界面處，宜安裝電涌保護器，電涌保護器接地端和防雷接地裝置應做等電位連接。3.3.6等電位聯(lián)結箱內采用40*4紫銅帶。3.3.7消防控制室與安防控制室合用（如當?shù)赜刑厥庖蟪猓?.3.8消防系統(tǒng)

25、電源與安防系統(tǒng)電源分開設置 UPS。消防設備應急電源輸出功率應大于火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)全負荷功率的120%，蓄電池組的容量應保證火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)在火災狀態(tài)同時工作負荷條件下連續(xù)工作3h以上。3.3.9地面等效均布活荷載不小于10kN/m2，設置防靜電架空活動地板與建筑、結構交叉。監(jiān)控視頻監(jiān)視墻與值班人員操作臺工位側間距不小于3米。3.3.10消防與安防控制室需反提發(fā)熱量。發(fā)熱量按機房用電量（不含空調用電）的85%估算。與暖通交叉消防控制室配電箱應預留2個空調回路，出線開關20A。3.4.UPS系統(tǒng)3.4.1采用在線式UPS 集中供電，從消防控制室引出220V UPS電源線至各弱

26、電井供前端使用。3.4.2下列各系統(tǒng)除特殊要求外其余均為備電時間60min，如小區(qū)配置有柴發(fā)則備用時間為30min。3.4.3現(xiàn)場設備由消防控制室UPS供電的系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)；3.4.4現(xiàn)場設備就近設置UPS的系統(tǒng)：車牌識別系統(tǒng)（備電時間不少于15min）；3.4.5機房設備由消防控制室UPS供電的系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫安全管理系統(tǒng)。3.4.6機房內設置專用UPS配電箱，各子系統(tǒng)電源分回路獨立控制。3.4.7根據(jù)各系統(tǒng)設備用電負荷需要，配置相應規(guī)格的UPS主機及后備電池，UPS冗余容量不小于20%。3.

27、4.8項目前期設計階段應根據(jù)設計規(guī)模，進行UPS功率計算。4.綜合管路4.1智能化線槽4.1.1智能化線槽的材質、壁厚、規(guī)格尺寸及填充率滿足規(guī)范和系統(tǒng)的使用要求。4.1.2電井到入戶前的線纜敷設：當公共區(qū)有吊頂時，宜穿線槽敷設；當公共區(qū)無吊頂時，宜穿管暗敷，應結合暗敷管的綜合排布與結構專業(yè)協(xié)調樓板厚度。4.1.3智能化線槽及建議尺寸： 運營商（電信、移動、聯(lián)通等）和電視合用線槽（地方上特殊要求是按當?shù)匾笤O計）：樓棟垂直線槽：樓高18層：100*100mm，樓高33層：200*100mm； 智能化線槽（智能化系統(tǒng)）：樓棟垂直橋架：100*100mm； UPS：電井采用JDG32管；地下室水平段

28、宜采用獨立線槽敷設或JDG32管。4.1.4智能化、電氣消防線槽穿越樓板、人防墻處等均須有防火封堵及套管預留等文字說明，線槽須與外墻預留進線的套管進行對接。4.2智能化管道4.2.1室外紅線范圍內弱電市政通訊主干管線、室外智能化主干管線、手孔井需設計到位（包括材質、規(guī)格、路由等）。4.2.2在地下車庫外墻至少預留市政通訊進線套管，數(shù)量根據(jù)當?shù)剡\營商要求確定，通過運營商主干線槽接入通訊運營商機房內，再通過運營商線槽接入住宅各單元弱電間內（由運營商負責穿線）。4.2.3在地下車庫外墻選擇合適位置，為總坪智能化設備預留穿墻套管。4.2.4室外線管： 室外線路采PC 管或新型管材，PC管穿越機動車道處

29、，采用混凝土包封或改穿鋼管保護。 直線段3040米、轉彎處、過車行道處應設置孔井；4.2.7孔井尺寸為兩種規(guī)格：手井600*600mm、人井800*800mm；有地方圖集參照地方圖集。4.2.8室外孔井需盡量全部設在灌木或草坪中，設計時考慮盡量減少室外井對景觀的影響； 室外管線應選用防水型線纜，盡量在人行道、綠化帶下敷設。 4.2.9室外管線和手孔井的布置需要給水排水管道進行綜合布置，避免出現(xiàn)管線沖突影響實施。5.設備管理系統(tǒng)（選配）5.1物業(yè)遠程抄表系統(tǒng)（公區(qū)）5.1.1本系統(tǒng)為供物業(yè)管理使用的公共區(qū)域遠傳抄表系統(tǒng)。5.1.2采用星型拓撲結構，以總線形式傳輸，管理主機設置于物業(yè)管理辦公室。5

30、.1.3前端水表、電表設置于公共區(qū)域支管處，智能化單位負責管道預留。結合當?shù)刈詠硭炯半娏疽筮x定系統(tǒng)。5.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（液位監(jiān)測）5.2.1生活水箱設置高液位報警傳感器，對液位只監(jiān)不控。6.智慧社區(qū)系統(tǒng)（選配）華潤智慧社區(qū)系統(tǒng)即將住宅園區(qū)網(wǎng)絡通信、社區(qū)服務、住宅安防、智能家居等融合成一體，為住戶提供安全、舒適、便捷、人性化和智慧化的居住環(huán)境。系統(tǒng)建立后從進入小區(qū)便開始享受智慧服務，由車輛識別系統(tǒng)、智能感應門禁系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)組成的全智能自動識別系統(tǒng)，高效又優(yōu)雅的“解放雙手”為住戶提供安全保障。智慧平臺手機端的建立可進行“一指化”智慧生活，在手機端就可查看社區(qū)監(jiān)控、可視訪客，并能進行

31、家居布防、智能家居的調整。6.1出入口人臉識別系統(tǒng)6.1.1主機設置在消防控制室。6.1.2點位布置要求：1 在小區(qū)主要人行出入口設置，設備可與人行閘機結合安裝；2 在小區(qū)每個單元樓棟主出入口設置1個人臉識別設備。6.1.3功能要求：3 系統(tǒng)通信協(xié)議為TCP/IP協(xié)議；4 系統(tǒng)可根據(jù)實際情況調整識別角度；5 能對圖像中的人臉進行識別，能將識別結果傳遞給管理、控制部分處理，能接受管理、控制部分的指令；6 能對圖像中出現(xiàn)多張臉的情況，根據(jù)管理要求，人臉識別單元應給出提示或逐一識別；7 當圖像質量過低（如：過飽和）或人員不配合（如：姿態(tài)過大）導致無法進行人臉識別時，人臉識別單元應該給出提示；8 具有

32、用戶注冊、修改、刪除功能，能修改人員信息和人臉模板；9 支持多種圖像源注冊，比如：視頻、數(shù)碼照片、掃描照片等。6.2電子信報箱系統(tǒng)6.2.1系統(tǒng)采用智能卡或密碼開箱方式，智能卡與門禁卡共用，接入“一卡通”功能。6.2.2每一張卡對應一個箱號，一個箱號可對應至少3張智能卡。6.2.3用戶可通過輸入箱門編號和用戶密碼開箱，并經(jīng)管理員授權后，可隨時修改自己所使用的箱號和密碼。6.2.4管理員可通過管理卡進入管理菜單，對多種系統(tǒng)功能進行設置和對使用用戶進行管理。6.3智能門鎖系統(tǒng)6.3.1點位布置要求：高層每戶入戶門設置1套；南北入戶每扇入戶門各設置1套。6.3.2功能要求：智能門鎖對其各種操作與結果

33、應有相應的指示或/和時間顯示；門鎖斷電后鎖內已保存的信息不應丟失；具有通訊接口，能與計算機通訊，進行指令傳輸和應答；可存儲不少于200條的開鎖紀錄；開門方式不小于4種（刷卡、密碼、指紋、鑰匙）；門鎖密鑰量不應少于100000種；誤識率不應大于1%。6.4藍牙門禁6.4.1系統(tǒng)可接入門禁控制系統(tǒng)，并能與可視對講機進行合并。6.4.2在小區(qū)主出入口、樓棟出入口處設置藍牙門禁。6.4.3可在手機軟件端對門進行遠程控制。6.4.4門禁弱電負責門禁系統(tǒng)的監(jiān)控、管理、查詢等工作,監(jiān)控人員通過門禁軟件可以對出入門的狀態(tài)、門禁控制器的工作狀態(tài)進行監(jiān)控管理,并可以擴展完成考勤等等其他功能。6.5電子貓眼6.5.

34、1可與傳統(tǒng)貓眼相結合，無需布線。6.5.2具備門鈴、紅外入侵、夜視等功能。6.5.3與WIFI配對，可進行手機查看來訪者。6.6智能家居系統(tǒng)6.6.1系統(tǒng)應采用總線、zigbee或wifi等技術，線纜應采用非屏蔽六類雙絞線。6.6.2系統(tǒng)至少包含如下系統(tǒng)功能：智能窗簾系統(tǒng)智能燈光控制系統(tǒng)智能電器控制系統(tǒng)家庭影院系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)6.6.3智能家居可進行手機APP端控制。7.附表1：公共區(qū)域弱電點位標準系統(tǒng)名稱安裝區(qū)域或覆蓋范圍B檔C/D檔備注選用情況配置要求選用情況配置要求視頻監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)周界選用電子圍欄1080P紅外槍型攝像機1080P紅外槍型攝像機與周界系統(tǒng)聯(lián)動小區(qū)出

35、入口崗亭內1080P紅外半球攝像機（帶拾音功能）1080P紅外半球攝像機（帶拾音功能）監(jiān)視崗亭情況小區(qū)人行、消防通道出入口1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機朝向保持一致小區(qū)人行、消防通道出入口1080P紅外球型攝像機1080P紅外球型攝像機機動車出入口1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機各車行車道分別安裝，攝像機朝向與車行方向相反非機動車出入口、非機動車停車區(qū)域1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機各車行車道分別安裝，攝像機朝向與車行方向相反地面機動車集中停放區(qū)1080P低照度彩色攝像機1080P紅外高清槍型攝像機小區(qū)內集中活動場地1

36、080P紅外高清球型攝像機1080P紅外高清球型攝像機結合實地情況設置小區(qū)園區(qū)車行主干道路及道路交叉路口1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機根據(jù)道路形狀靈活設置地下機動車庫車流主干車道1080P紅外高清槍型攝像機1080P紅外高清槍型攝像機約每30 米設置，吊裝或壁裝，安裝高度為2.5 米，且前方不應有風管等阻擋地下車庫與住宅樓相通的人行出入口1080P紅外半球型攝像機（有吊頂）/槍型攝像機（無吊頂）1080P紅外半球型攝像機（有吊頂）/槍型攝像機（無吊頂）單體樓棟首層出入口1080P低照度彩色攝像機1080P紅外半球型攝像機1080P低照度彩色攝像機單體樓棟首層電梯廳1080P紅外半球型攝像機1080P紅外半球型攝像機單體樓棟頂層出入口1080P紅外半球型攝像機1080P紅外半球型攝像機電梯轎廂1080P電梯半球型攝像機1080P電梯半球型攝像機變配電房（供電局管理除外）、消防水泵房、生活水泵房、消控室、柴發(fā)機房等重要設備房操作臺。1080P紅外槍型攝像機或紅外半球型攝像機1080P紅外槍型攝像機或紅外半球型攝像機與報警系統(tǒng)聯(lián)動與住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺1080P紅外槍型攝像機1080P紅外槍型攝像機進入避難層通道口1080P紅外半球型（槍型）攝像機1080P紅外半球型（槍型）攝像機