房屋裝修合同書14783

1、房屋裝修合同書甲方（發(fā)包人）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包 合同條例、 中華人民共和國(guó)價(jià)格法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，為保護(hù)雙 方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié) 議，共同遵守。、 工程概況：1、住房結(jié)構(gòu)：兩房?jī)蓮d，施工面積 79平方米。2、工程地址:鄂州市鄂城區(qū)花園小區(qū)13棟2單元101室3、工程內(nèi)容：雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目。4、承包方式：包工部分包料5、總造價(jià)（大寫）：15萬(wàn)。（增減項(xiàng)目另簽工程項(xiàng)目變更單增加項(xiàng)目工程款必須預(yù)先支付才開(kāi)始施工）6、工期:自2017年10月8日至2017年12月2日，工期

2、為55天。7、質(zhì)量等級(jí)：合格二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 湖北省家庭裝飾質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)及其它地方性標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。三、工程付款方式及結(jié)算的約定：工程付款進(jìn)度及方式：（1）合同簽定當(dāng)天即付工程款的33%;計(jì)人民幣（大寫）：伍萬(wàn)元整。 （2 ）水電工開(kāi)工前即付工程款的6%;計(jì)人民幣（大寫）壹萬(wàn)元整。（3） 木工基本完工支付工程總造價(jià)的 13%；計(jì)人民幣（大寫）：貳 萬(wàn)元整。（4） 工程完工驗(yàn)收后支付工程總造價(jià)的13% ;計(jì)人民幣（大寫）: 貳萬(wàn)元整。（5）工程完工三日內(nèi)付清全部余款；計(jì)人民幣（大寫）：伍萬(wàn)元整。（6）全部工程按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工項(xiàng)目施工。按本合同簽

3、定的工程總造價(jià)一次性由甲方發(fā)包給乙方，如在本合同外有設(shè)計(jì)變更或增加工程量時(shí)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，簽訂項(xiàng)目 變更作為附加協(xié)議。四、甲方職責(zé)：1開(kāi)工前與有關(guān)部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、免費(fèi)提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場(chǎng)。3、落實(shí)工程垃圾臨時(shí)堆放處，并負(fù)責(zé)工程垃圾從臨時(shí)堆放處的進(jìn)一 步處理。4、協(xié)調(diào)處理施工時(shí)與鄰居間的關(guān)系。5、按時(shí)支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。五、乙方職責(zé)：1、按雙方確認(rèn)的圖紙和預(yù)算項(xiàng)目，按國(guó)家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完 成合同內(nèi)容。2、將工程垃圾清至臨時(shí)堆放點(diǎn)（距現(xiàn)場(chǎng) 30米以內(nèi)）。3、文明施工，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責(zé)任自負(fù)。4、乙

4、方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。六、有關(guān)安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。 乙方施工中應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。七、設(shè)計(jì)圖紙的變更:原則上雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕r(shí)不得變更， 在不影響總體方 案和裝修格調(diào)的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請(qǐng)求， 在征得設(shè)計(jì)師同意后予以變更，并簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能 進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私 自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。八、工期延遲：遇

5、下列情況之一，工期順延。1停水、停電累計(jì)達(dá)4小時(shí)以上；2、甲方工程款未按約定時(shí)限拖延一天以上；3、甲方單位或有關(guān)部門人員干擾阻止施工累計(jì)達(dá)一天以上；4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計(jì)達(dá)一天以上。九、違約責(zé)任：1若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過(guò)一天， 甲方扣罰乙房30元/天。3、其他違約責(zé)任按合同法處理。4、乙方必須嚴(yán)格按合同設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算項(xiàng)目及乙方報(bào)價(jià)書中承諾的 材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進(jìn)行施工，不得偷工減料或未按合同要求使 用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn)，甲方完工驗(yàn)收時(shí)，乙方必須無(wú)條件更換及 返工。5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付 15%的合 同違約金。十、完工移交：工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，內(nèi)驗(yàn)合格后再 通知甲方進(jìn)行正式驗(yàn)收。甲方接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)應(yīng)會(huì)同乙方人員一 起驗(yàn)收，不能無(wú)故拖延，否則視同甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收合格 且甲方余款結(jié)清后， 乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至 此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基礎(chǔ)工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全 部結(jié)清，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工之日算起。十二、合同仲裁：按合同法規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。合同附件作 為合