龍窩湖酒店建議書

1、一、項(xiàng)目名稱：蕪湖龍窩湖漁莊二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性(一)項(xiàng)目背景：1、建設(shè)單位概況(項(xiàng)目法人)蕪湖市龍窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司是集龍窩湖區(qū)域的種植、養(yǎng)殖及環(huán)境保護(hù)為一體綜合性農(nóng)業(yè)、漁業(yè)開發(fā)、科研、發(fā)展有限公司；建設(shè)蕪湖龍窩湖漁莊的目的是充分利用龍窩湖現(xiàn)有的產(chǎn)品和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步開發(fā)龍窩湖漁類水產(chǎn)品的應(yīng)用和提高龍窩湖水產(chǎn)品的知名度。(二)基本條件擬建地址狀況(建設(shè)地點(diǎn))：利用位于龍窩湖北岸的窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司現(xiàn)有辦樓加以改造。 (三)項(xiàng)目建設(shè)的意義龍窩湖地處長(zhǎng)江中下游，原是長(zhǎng)江河曲。1960年興修水利，圍墾打壩形成的半封閉湖泊，有控制閘通長(zhǎng)江。龍窩湖四周多為沙質(zhì)土壤農(nóng)田，主要水源來自

2、繁昌縣的橫山河，由焦灣閘經(jīng)三山河流入龍窩湖，全長(zhǎng)20公里，一般以區(qū)域內(nèi)的自然降雨或長(zhǎng)江引水補(bǔ)充。龍窩湖是長(zhǎng)江中下游地區(qū)水質(zhì)最好的淡水湖泊之一。湖中有江心島小水影,周圍灘涂楊柳依依，蘆葦叢生，各種水鳥在此聚集繁延后代。龍窩湖區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境甚佳，交通十分便捷，是發(fā)展旅游和生態(tài)養(yǎng)殖的理想場(chǎng)所。該湖正常水位時(shí)面積為10500畝，平均水深4.5米，最深處為12米，PH值8.6，溶解氧8.3mg/L，總磷0.06mg/L，總氮0.87mg/L，透明度140240cm。龍窩湖漁業(yè)資源豐富，生長(zhǎng)著50多個(gè)魚類品種。其中養(yǎng)殖的品種以河蟹、青魚、草魚、鳙魚、鰱魚、團(tuán)頭魴為主；自然增殖的以細(xì)鱗

3、斜頜鲴（黃條）、中華鱉、鰻魚、鱖魚、鲌魚、鯰魚、黑魚、黃顙魚、鯽魚、鯉魚等品種居多。龍窩湖以盛產(chǎn)細(xì)鱗斜頜鲴和河蟹而久負(fù)盛名，有“黃條故鄉(xiāng)”之美譽(yù)。2001年，龍窩湖被安徽省漁業(yè)局確定為細(xì)鱗斜頜鲴種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)，2007年5月30日，中央電視臺(tái)“長(zhǎng)江行動(dòng)”欄目組對(duì)龍窩湖生態(tài)養(yǎng)殖給予全面報(bào)道。 龍窩湖是發(fā)展生態(tài)旅游的理想場(chǎng)所，具有較高旅游品牌保護(hù)價(jià)值。本項(xiàng)目的建設(shè)是為進(jìn)一步利用和開發(fā)龍窩湖的產(chǎn)品資源和旅游資源的設(shè)施之一?？梢赃M(jìn)一步提高龍窩湖和龍窩湖產(chǎn)品的知名度，為打造蕪湖和綠色三山的生態(tài)旅游做出貢獻(xiàn)。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：(一) 項(xiàng)目建設(shè)方案：1、以龍窩湖北岸的窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司現(xiàn)有辦樓加以

4、改造、添置必要的器具、設(shè)備，原建筑物重新加以裝修，外部設(shè)置一定的綠化景觀，充分襯托龍窩湖水天一色的美景，為龍窩湖增加一道靚麗的風(fēng)景2、本酒莊主要以經(jīng)營(yíng)龍窩湖的各類鮮活水產(chǎn)品為主，設(shè)備、設(shè)施以魚類加工為主；3、環(huán)保設(shè)施：環(huán)保設(shè)施也是此次建設(shè)的主要議題，酒莊地處龍窩湖中心，為保證酒莊經(jīng)營(yíng)不影響龍窩湖的優(yōu)美環(huán)境，酒莊所有的水。氣排放都應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，主要是兩項(xiàng)治理內(nèi)容： 廢水的治理：針對(duì)餐飲和生活廢水含油污及有機(jī)物濃度高的特點(diǎn)，廢水的治理采用厭氧、好氧氣浮式的廢水處理工藝，本工藝處理技術(shù)已非常成熟，設(shè)備簡(jiǎn)單，投資相對(duì)較小，實(shí)施較為可行，其具體要藝是：餐飲及生活廢水經(jīng)管道排入隔油池，經(jīng)四

5、道隔油處理，可以濾除90%的油污，再進(jìn)入?yún)捬醭貎?nèi)消除絕大部分嗜氧菌，再進(jìn)入好氧池內(nèi)，消除掉絕大部分好氧菌，再經(jīng)沉淀、瀝清，進(jìn)入氣浮反應(yīng)池，分解掉廢水中的有機(jī)物。其流程如下圖： 廢氣的治理：餐飲的廢氣主要是油煙和各種粉塵，采用噴淋除油和活性炭過濾的方式加以治理，具體流程如下圖：(二) 項(xiàng)目建設(shè)示意圖 (三) 建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容一覽表： 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑面積：平米投資估算：萬元主要功能1原有建筑改造裝飾56012主營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。2操作間新建及裝飾25010住宿、餐飲服務(wù)3埋地式厭氧好氧氣浮污水處理設(shè)備13處理營(yíng)業(yè)中產(chǎn)生的有機(jī)污水使之達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。4噴淋式煙塵處理設(shè)備3灶臺(tái)煙塵處理，使之達(dá)到

6、環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。5操作間設(shè)備126包廂、餐廳用具購(gòu)置67外部景觀設(shè)施2850KVA箱式電站29其它公用設(shè)施2合計(jì)投資62四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度(一)建設(shè)工期：預(yù)計(jì)新建及裝修工期為六個(gè)月，可當(dāng)年對(duì)外營(yíng)業(yè)。(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：初步設(shè)想2011年8月開始立項(xiàng)、簽訂房屋租賃合同等事宜，2012年春節(jié)前既可對(duì)外營(yíng)業(yè)。五、投資估算及資金籌措(一)投資估算1、投資估算依據(jù)依據(jù)2010年蕪湖市政府招標(biāo)采購(gòu)交易中心類似建設(shè)工程中標(biāo)平均單位造價(jià)測(cè)算；2、建設(shè)投資估算 (二)資金籌措方案本項(xiàng)目投資所須的62萬元資金，擬采用股份合作的形式，引進(jìn)、吸收社會(huì)閑散資金，目前已具有一定的意向；六、效益分析(一)經(jīng)濟(jì)效益：正常營(yíng)業(yè)后每天營(yíng)業(yè)額按6000元計(jì)算：每月稅后凈利潤(rùn)約36000元，年利潤(rùn)可達(dá)43.2萬元；上繳政府稅收約22萬元，18個(gè)月左右可收回全部投資。(二)社會(huì)效益分析：1、龍窩湖酒莊項(xiàng)目建設(shè)后可以利用龍窩湖水產(chǎn)品的資源，提高龍窩湖產(chǎn)品的知名度，進(jìn)一步增加龍窩湖水產(chǎn)品的產(chǎn)量和銷售；2、符合市