研發(fā)中心建設(shè)方案

1、研發(fā)中心建設(shè)方案第一 章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱:技術(shù)研發(fā)中心1.1.2 建設(shè)性質(zhì):新建1.1.3 建設(shè)地點(diǎn):1.1.4 建設(shè)單位1.1.5 項(xiàng)目籌建小組組 長(zhǎng)：毛剛元副組長(zhǎng)：成 員：1.1.6 可研報(bào)告編制單位本可行性研究報(bào)告由廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室編制，劍閣縣經(jīng)濟(jì)和商務(wù)局項(xiàng)目股審核。1.1.7 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目是廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室，在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)（ 長(zhǎng)壩村七社） 建設(shè)廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心項(xiàng)目。項(xiàng)目占地30.75畝，建設(shè)綜合辦公大樓4320 m2 ,食品加工、建筑建材加工、機(jī)械電器加工三個(gè)實(shí)驗(yàn)室1

2、800 nf ,輔助用房3600 m2 ,科技培訓(xùn)用房1200 m2 ,購(gòu)置科研設(shè)備193 臺(tái) （套） ，完善相應(yīng)的配套設(shè)施。項(xiàng)目建成后，可大大提升廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的科研水平。本項(xiàng)目總投資2400萬元，其中土地征用投資 361 萬元， 工程費(fèi)用投資1435 萬元， 試驗(yàn)設(shè)備投資208 萬元， 其他工程費(fèi)用投資 96 萬元。項(xiàng)目建成后, 可為全區(qū)企業(yè)提供技術(shù)咨詢和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，加強(qiáng)集中區(qū)現(xiàn)有企業(yè)提高產(chǎn)品檔次和附加值研究，促進(jìn)現(xiàn)有企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級(jí)，實(shí)現(xiàn)科技資源和人才的共享。本項(xiàng)目將滿足區(qū)內(nèi)外企業(yè)的需要，有力地促進(jìn)和帶動(dòng)元壩工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。1.2 承辦單位簡(jiǎn)介廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)

3、管理委員會(huì)辦公室，成立于2008 年 11 月，注冊(cè)資本為人民幣萬元， 系由廣元市元壩區(qū)政府所屬工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理機(jī)構(gòu)，主要從事工業(yè)集中區(qū)企業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目引進(jìn)和服務(wù)工作。工業(yè)發(fā)展集中區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)并落戶企業(yè)戶， 2008 年工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值萬元，銷售收入萬元，利潤(rùn)萬元，稅金萬元。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室現(xiàn)有員工名，其中各類專業(yè)技術(shù)人員人， 辦公室服務(wù)一流，落戶企業(yè)評(píng)價(jià)很好，技術(shù)研發(fā)中心的建立有利于滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)科技的需要。企業(yè)法人代表簡(jiǎn)介：辦公室主任毛剛元，男，現(xiàn)年歲，大專文化程度，四川省廣元市元壩區(qū)人，先后在、 擔(dān)任 、等職務(wù)，200 年擔(dān)任廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委

4、員會(huì)辦公室主任（法定代表人）至今。毛剛元同志德才兼?zhèn)洌?勤奮務(wù)實(shí)，勇于奉獻(xiàn)。愿意在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展上不斷創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)近三年落戶企業(yè)財(cái)務(wù)狀況（見表1-1 ）表 1-1近三年落戶企業(yè)財(cái)務(wù)狀況表1.年份落戶企業(yè)戶數(shù)銷售收入利潤(rùn)稅金2006200720081.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（一）廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室的委托和協(xié)議書；（二）國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005）;（三）國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（四）各種設(shè)備的詢價(jià)資料；（五）四川省經(jīng)委項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱及相關(guān)要求（川經(jīng)技改2005352 號(hào)）;（六）廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理

5、委員會(huì)辦公室提供的相關(guān)資料。1.4 可行性研究工作概況自廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室正式將本項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告的編制工作委托本單位后，我單位組織二名工程技術(shù)人員前往委托方項(xiàng)目 實(shí)施地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察，收集資料、資源和市場(chǎng)調(diào)研，弁進(jìn)行了設(shè)備詢價(jià)，對(duì) 技術(shù)方案，市場(chǎng)需求，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，環(huán)保工程等方面進(jìn)行了重點(diǎn)研究，在此 基礎(chǔ)上編寫本可行性研究報(bào)告。1.5 項(xiàng)目提出的背景和理由技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目是近幾年興起的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)之一,旨在為工業(yè)集中區(qū)或園區(qū)企業(yè)提供科技服務(wù)，幫助園區(qū)企業(yè)解決科技難題，實(shí)現(xiàn)資源共 享。隨著城市化、工業(yè)化水平的不斷提高，技術(shù)研發(fā)中心的前景將更加廣闊?！?.12”

6、汶川特大地震災(zāi)害，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)廠房、設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p害，直接經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)萬元。 災(zāi)情發(fā)生后，黨中央、國(guó)務(wù)院十分關(guān)心災(zāi)區(qū)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，省、市、縣各級(jí)政府十分重視災(zāi)后重建工作。決心力爭(zhēng)用三年的時(shí)間，恢復(fù)到災(zāi)前水平。因此，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室決定在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)（ 長(zhǎng)壩村七社） 實(shí)施技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，有利于廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)施災(zāi)后重建和擴(kuò)能改造，既是企業(yè)發(fā)展的需要，也是災(zāi)后恢復(fù)重建的需要。本項(xiàng)目立足本地現(xiàn)有企業(yè)的科技資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，開展現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)品深度開發(fā)研究。以改變區(qū)內(nèi)加工企業(yè)技術(shù)水平低，規(guī)模小，產(chǎn)品不能滿足市場(chǎng)需要的狀況，按縣政府的

7、統(tǒng)一規(guī)劃，為了充分發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)，變資源優(yōu)勢(shì)為資本優(yōu)勢(shì)，使企業(yè)形成規(guī)模，解決市場(chǎng)供求矛盾，建設(shè)本項(xiàng)目也是必要的。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為跨部門、跨行業(yè)、跨地域的以現(xiàn)代科技管理和信息技術(shù)為支撐的綜合性物流服務(wù)。高新技術(shù)已成為提高企業(yè)營(yíng)運(yùn)效率、降低生產(chǎn)成本；增加地域經(jīng)濟(jì)的核心因素。搭建比較完善的科學(xué)數(shù)據(jù)、科技文獻(xiàn)、數(shù)字圖書館等信息網(wǎng)絡(luò)資源共享平臺(tái)，為科研人員及時(shí)提供國(guó)內(nèi)外最新、全面的前沿研發(fā)資料，整合現(xiàn)有企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)高校中為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，為企業(yè)提供研究開發(fā)、技術(shù)推廣、設(shè)備共用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新，是政府在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下服務(wù)企業(yè)的最好方式。通過綜合服務(wù)平臺(tái)，將產(chǎn)、

8、學(xué)、研更好的地結(jié)合起來，使技術(shù)研發(fā)平臺(tái)的最新成果能在最短的時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，也使企業(yè)在實(shí)際生產(chǎn)研發(fā)過程中產(chǎn)生的各種問題能及時(shí)得到有效的解決，從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新，使園區(qū)得到可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室，經(jīng)過廣泛的行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查，對(duì)比分析，結(jié)合元壩企業(yè)現(xiàn)有科技聯(lián)姻的現(xiàn)狀，引進(jìn)目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的科研設(shè)備，有利于提高科研水平，提升企業(yè)產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。因此本項(xiàng)目的建設(shè)既是市場(chǎng)發(fā)展的需要，也是企業(yè)發(fā)展的需要。1.6 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目擬建在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)（ 長(zhǎng)壩村七社） 。1.7 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件1.7.1 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求，政

9、府政策支持按照國(guó)家對(duì)科技發(fā)展和災(zāi)后重建的要求，產(chǎn)業(yè)政策支持結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品升級(jí)，自主創(chuàng)新，綠色環(huán)保，為災(zāi)后重建提供支持的建設(shè)項(xiàng)目。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室是元壩區(qū)政府確定的唯一一家為工業(yè)集中區(qū)企業(yè)提供全方位服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。區(qū)政府對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)非常重視，將撥付專項(xiàng)資金用于該項(xiàng)目建設(shè)，并將以此帶動(dòng)全區(qū)工業(yè)的發(fā)展1.7.2 交通便利廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國(guó)道212 線縱貫?zāi)媳?，省?02 線、成普鐵路橫穿東西，已建成的綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成的蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國(guó)省道、高速公路、鐵路聯(lián)系成一個(gè)整體，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。1

10、.7.3 水電供應(yīng)充足該中心從廣元電業(yè)局元壩供電局架設(shè)專用高壓電線，并購(gòu)置安裝了變壓器，供電安全且有保障。同時(shí)，該廠已與元壩供電局達(dá)成了供電協(xié)議。本項(xiàng)目供水由元壩區(qū)自來水公司所屬水廠供給，通過預(yù)留的市政供水管道接口接入，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用水需求。1.7.4 企業(yè)環(huán)保治理達(dá)標(biāo)本項(xiàng)目只有少量的生活用水和試驗(yàn)有水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。1.7.5 技術(shù)人才來源可靠本項(xiàng)目現(xiàn)有企業(yè)與國(guó)家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、四川省強(qiáng)實(shí)隔華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國(guó)地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng) 業(yè)大學(xué)等大專院校和科研單位合作關(guān)系。技術(shù)來源有保障。1

11、.7.6 研究方案成熟可靠本項(xiàng)目采用區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)與各企業(yè)聯(lián)姻的現(xiàn)狀，充分發(fā)揮現(xiàn)有科技人才，引進(jìn)和聘請(qǐng)高科技人才，對(duì)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行深度研究。提高產(chǎn)品檔次和附加 值。由國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，借助各大高等院校和科研 單位的技術(shù)實(shí)力，高薪聘請(qǐng)高科技人才，研究方案是可行的。1.8 可行性研究的簡(jiǎn)要結(jié)論1.8.1 建設(shè)規(guī)模。本項(xiàng)目是在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)，新征土地30.75畝，建設(shè)綜合用房4320 m實(shí)驗(yàn)室1800 m2 ,輔助用房3600 m2 ,科技培訓(xùn)用房 1200 nf,購(gòu)置安裝國(guó)內(nèi)先進(jìn)的成套實(shí)驗(yàn)室設(shè)備193臺(tái)（套），建成食品加工、建筑建材、機(jī)械電器三個(gè)大型實(shí)驗(yàn)室。使其成為

12、川北最大的科研基地。1.8.2 項(xiàng)目建設(shè)有良好的基礎(chǔ)條件。該項(xiàng)目有成熟可靠的研究方案；集各 大專院校和科研單位現(xiàn)有的科技人才和技術(shù)隊(duì)伍，有利于資源優(yōu)勢(shì)的最大化。1.8.3 項(xiàng)目建設(shè)著眼于擴(kuò)大現(xiàn)有產(chǎn)品的檔次和附加值。有利于增加區(qū)內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)量，提高市場(chǎng)占有率，滿足國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)的需要。購(gòu)置的設(shè)備均是具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，這將從根本上改善川北無較大規(guī)?？蒲蟹?.務(wù)平臺(tái)的狀況。1.8.4 中心技術(shù)來源有保障，引進(jìn)國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，利用本區(qū)現(xiàn) 有的與各大專院校和科研單位聯(lián)姻的技術(shù)和人才，這是本項(xiàng)目實(shí)施的保證性條 件。1.8.5 本項(xiàng)目投資主要用于新征土地，建設(shè)科技綜合樓，實(shí)驗(yàn)室，輔助用

13、 房，科技培訓(xùn)用房，購(gòu)置實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，將有效地提高中心的資本有機(jī)構(gòu)成，能 做到投資少、見效快，弁有效地推動(dòng)全區(qū)工業(yè)企業(yè)加快科技開發(fā)的力度，盡快 邁上新的臺(tái)階。1.8.6 中心重視環(huán)境治理，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都制定了專門的治理方案，嚴(yán)格執(zhí) 行建設(shè)項(xiàng)目和環(huán)境保護(hù) “三同時(shí)”制度，項(xiàng)目的實(shí)施不會(huì)給環(huán)境帶來新的影響?？傊?，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展布局,產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，建設(shè)規(guī)模合理，可行性依據(jù)充分。建設(shè)條件較好，工程技 術(shù)方案先進(jìn)可行。項(xiàng)目不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，能達(dá)到安全規(guī)范要求。項(xiàng)目投資 測(cè)算準(zhǔn)確，資金籌措到位，項(xiàng)目能獲得較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。1.9 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見表 1-2

14、）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表表1-2指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注Q1占地囿積m2205004 CCGC凈用地16555疔2心、是:“匕回4八mm210920/toon3T 1 W冰口，|女才由時(shí)田中111243204川DJ用3m23600A CCC551頭叔壬用厲食品加工實(shí)驗(yàn)室m2m18006005 2建筑建材空驗(yàn)軍2 m600.J .孫林由典守心常2Ann5.36兒，映TLiiiT去之業(yè).科技培訓(xùn)用考m60012007臺(tái)（育）19318（ ）-i1 D。30O8 1ALJ7V1引講高科技人才/ V人JXJ20Q OJ 11 I IJ J苴他人品/ >-人a n8.2Q火WV、貝1人耳101 98QJ4

15、1204.009打S1又貝7-J J Li2400919211JX a!a申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助7-J ）匕萬元1600800第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.1 區(qū)內(nèi)工業(yè)的科技含量廣元市元壩區(qū)是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣區(qū)，素有廣元糧倉(cāng)之稱。工業(yè)基礎(chǔ)薄弱, 近年來，區(qū)委、區(qū)政府大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，一批企業(yè)先后入駐我區(qū)，以雨 潤(rùn)集團(tuán)廣元福潤(rùn)為代表的食品加工業(yè)、以升達(dá)林業(yè)為代表的建筑建材業(yè)已初步 形成了園區(qū)的兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。但是，食品加工企業(yè)的產(chǎn)品都是初級(jí)加工，科技 含量不高，附加值低，對(duì)財(cái)政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級(jí)改造，由于沒有技 術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上 是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品

16、都是初級(jí)低端產(chǎn)品，導(dǎo)致資源轉(zhuǎn)化利用率過低； 機(jī)械電器行業(yè)更是剛剛起步。因此，建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，改造升級(jí)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)已7成為擺在我們面前十分緊迫的問題。2.2 、區(qū)內(nèi)企業(yè)技術(shù)研發(fā)現(xiàn)狀作為市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有的雨潤(rùn)集團(tuán)廣元福潤(rùn)與國(guó)家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建立的肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實(shí)隔震有限公司與華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國(guó)地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)共建的專家室，釧琰生物科技公司與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)構(gòu)。但各企業(yè)均各自為政，缺乏對(duì)現(xiàn)有資源的有效利用。大多數(shù)企業(yè)缺乏科研技術(shù)和人才。2.3 廣元市元壩區(qū)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃為實(shí)現(xiàn)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)，產(chǎn)業(yè)富民，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，突破

17、性發(fā)展全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)，達(dá)到2009 年二產(chǎn)逼近一產(chǎn)，2010 年二產(chǎn)超一產(chǎn)，到 2011 年以工業(yè)為主的二產(chǎn)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)中的比重達(dá)到50%以上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)大轉(zhuǎn)型，推進(jìn)工業(yè)集中區(qū)企業(yè)大力發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，區(qū)委、區(qū)政府決定元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)按照“一園三區(qū)”進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)， “一園”即元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)工業(yè)園； “三區(qū)”即：元壩片區(qū)、昭化片區(qū)、紅巖片區(qū)。元壩片區(qū)以食品加工、建筑建材為主；昭化區(qū)以新型能源產(chǎn)品開發(fā)、物流業(yè)為主；紅巖片區(qū)以港口物流加工為主。元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心位于元壩政治、經(jīng)濟(jì)的中心，項(xiàng)目建成后，可輻射周邊農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑建材機(jī)械加

18、工工業(yè)，同時(shí)還可以輻射到廣元市城區(qū)及周邊縣區(qū)?？萍佳邪l(fā)中心的建成，將為實(shí)現(xiàn)元壩經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展起到舉足輕重的作用。2.4 廣元市元壩企業(yè)研發(fā)分析按照優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、科技服務(wù)的協(xié)作機(jī)制，園區(qū)內(nèi)的部分企業(yè)已與四川大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國(guó)地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)等高校建立了研發(fā)合作伙伴關(guān)系，但企業(yè)都是各自單獨(dú)使用，缺乏有效的、合理的進(jìn)行利用，效益不顯著。園區(qū)的食品加工企業(yè)的產(chǎn)品都是初級(jí)加工，科技含量不高，附加值低，對(duì)財(cái)政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級(jí)改造，由于沒有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品都是初級(jí)低端產(chǎn)品，導(dǎo)致資源

19、轉(zhuǎn)化利用率過低。因此， 建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)開發(fā)利用，改造提升現(xiàn)有產(chǎn)品是園區(qū)企業(yè)共同的愿望。2.5 技術(shù)研發(fā)平臺(tái)總體發(fā)展趨勢(shì)目前，中國(guó)技術(shù)研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)最好的要數(shù)沿海發(fā)達(dá)城市，特別是上海效果最明顯。共有了十大子系統(tǒng)，其主要職能是調(diào)研、整合上海的各類科技資源， 包括大型儀器設(shè)備與設(shè)施、科技數(shù)據(jù)與文獻(xiàn)資源，組織重點(diǎn)研究基地、公共技術(shù)平臺(tái)、行業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、分析測(cè)試與計(jì)算中心等機(jī)構(gòu)入網(wǎng), 已擁有一定規(guī)模的信息量, 可以提供數(shù)據(jù)與文獻(xiàn)資源的導(dǎo)航下載、專題服務(wù)、咨詢服務(wù)；提供軟件在線分析工具；提供儀器設(shè)施共享、委托研究、技術(shù)轉(zhuǎn)移等三方面服務(wù)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上注冊(cè)、單位管理、儀器查詢、在線申請(qǐng)服務(wù)、補(bǔ)

20、貼申請(qǐng)、統(tǒng)計(jì)分析、后臺(tái)維護(hù)等功能。實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享，最大限度的降低了企業(yè)的技術(shù)研發(fā)成本。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和東企西移，西部地區(qū)借鑒沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，內(nèi)地政府部門將更加重視技術(shù)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心的建立，是對(duì)沿海研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的一種嘗試，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。必將給企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。第三章 項(xiàng)目選擇和建設(shè)條件4.1 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬選址位于元壩區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的元壩城區(qū)，這里前臨國(guó)道 212 線， 后靠成都- 普濟(jì)鐵路。距寶成鐵路廣元二級(jí)火車站、廣元城區(qū)和綿廣高速公路袁家壩入口分別為23、 19 和 25 公里， 屬于廣元四縣

21、三區(qū)的中間點(diǎn)。地理位置優(yōu)越，地勢(shì)開闊，環(huán)境優(yōu)美，交通通訊便捷。4.2 建設(shè)條件4.2.1 自然條件1地形地貌項(xiàng)目區(qū)地形較為開闊，場(chǎng)地及鄰近無大規(guī)模的區(qū)域性斷裂通過，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，區(qū)域穩(wěn)定性好。場(chǎng)地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。2氣象元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤(rùn)氣候?？偺卣魇菤夂驕睾?，四季分明，日照充足，無霜期長(zhǎng)，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。區(qū)境內(nèi)年均溫度18， 年日照時(shí)數(shù)4432h,年均降雨量1313mm無霜期284天，森林覆蓋率62.8%。3水文依據(jù)過去所有建筑地勘資料推斷，校區(qū)地下水屬上層滯水，主要接受地表水和大氣降水的補(bǔ)給，向長(zhǎng)灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m 左右。經(jīng)水質(zhì)分析

22、，場(chǎng)地水及土對(duì)混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性。4區(qū)域地質(zhì)依據(jù)過運(yùn)河所有建筑地勘資料推斷，本項(xiàng)目區(qū)域處于長(zhǎng)灘河左岸II級(jí)階地，場(chǎng)地地質(zhì)自上而下為耕土、粉質(zhì)粘土、卵石和風(fēng)化泥巖，耕土、粉質(zhì)粘土和松散卵石層性質(zhì)不穩(wěn)定，密實(shí)度變化大，不宜作地基持力層。建議以稍密卵石層作地基持力層。5地震根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖( GB18306-2001) 第 1 號(hào)修改單( 國(guó)標(biāo)委服務(wù)函200857 號(hào) ) 對(duì)四川、甘肅、陜西部分地區(qū)地震動(dòng)參數(shù)的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整元壩區(qū)抗震設(shè)防烈度為7 度。4.2.2 外部配套條件1給排水本項(xiàng)目供水由元壩區(qū)自來水公司所屬水廠供給，通過預(yù)留的市政供水管道接口接入，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)

23、及建成后用水需求。本項(xiàng)目污水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。2供電本項(xiàng)目自市政外網(wǎng)引來一路10KV高壓電源至項(xiàng)目區(qū)變配電室，供電有保障。3通信條件廣元市元壩區(qū)電話市話通訊普及率高，每百戶安裝電話率43%，實(shí)現(xiàn)光纜通訊和程控電話，并開通了國(guó)際國(guó)內(nèi)電話直撥和移動(dòng)通訊系統(tǒng)以及互聯(lián)網(wǎng)接入。4交通條件廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國(guó)道212 線縱貫?zāi)媳?，省?02 線成普鐵路橫穿東西，已建成的綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成的蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國(guó)省道、高速公路、鐵路聯(lián)系成一個(gè)整體，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模目前， 四川省

24、內(nèi)有規(guī)模、有檔次的技術(shù)研發(fā)中心很少。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，有利于形成川北特別是廣元地區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心，提高企業(yè)產(chǎn)品的科技含量。建設(shè)本項(xiàng)目，既是元壩經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代的必然趨勢(shì)。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際及廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的具體情況，建設(shè)規(guī)模確定為征地 30.75 畝，建設(shè)科研綜合用房4320平方米，實(shí)驗(yàn)室用房1800平方米，輔助用房3600 平方米， 科技培訓(xùn)用房1200 平方米， 購(gòu)置設(shè)備設(shè)施193 臺(tái) （套），完善相應(yīng)的配套設(shè)施。項(xiàng)目完成后, 可大大提升廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)的科技含量和科技水平。實(shí)現(xiàn)企業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享。1.19第五章 實(shí)施方案及主要設(shè)備5

25、.1 實(shí)施方案作為市級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)建高水平研發(fā)機(jī)構(gòu)，彌補(bǔ)區(qū)域科技資源短板，打造區(qū)域創(chuàng)新高地，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變成已為元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)面臨的核心任務(wù)和歷史使命。鑒于此，區(qū)委、區(qū)政府提出了全面開展“ 二次創(chuàng)業(yè)”采用 “ 政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作” 的開發(fā)模式，整合現(xiàn)有的雨潤(rùn)集團(tuán)廣元福潤(rùn)與國(guó)家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建立的肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實(shí)隔震有限公司與華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國(guó)地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)共建的專家室，釧琰生物科技公司與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)構(gòu)來匯聚創(chuàng)新資源，開拓園區(qū)發(fā)展的新途徑。重點(diǎn)以元壩現(xiàn)有企業(yè)與大專院校聯(lián)姻的科研人才和發(fā)明專利，進(jìn)行資源的整合，

26、結(jié)合現(xiàn)有企業(yè)的生產(chǎn)和技術(shù)狀況，經(jīng)過逐一分析，找準(zhǔn)其契合點(diǎn)。解決現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中存在的技術(shù)難題，以提高產(chǎn)品的檔次和附加值。5.2 取費(fèi)方式以財(cái)政撥款為主，受益單位適當(dāng)取費(fèi)為輔。使區(qū)內(nèi)企業(yè)以較低的成本，獲得較大的科技成果，創(chuàng)造出更高的價(jià)值。5.3 主要設(shè)備的選擇5.3.1 主要設(shè)備選擇的原則科研設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到科研成果、技術(shù)水平等方面。購(gòu)置 設(shè)備的費(fèi)用在項(xiàng)目建設(shè)投資成本中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，因此合理的選擇科研設(shè)備， 是項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵?？蒲性O(shè)備的選型不僅要滿足科研的要求，而且要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投 資效益的最大化。由于本項(xiàng)目是應(yīng)用目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的科研設(shè)備，因此本項(xiàng)目所需要的科研 設(shè)備采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備就

27、能完全滿足要求。5.3.2 主要設(shè)備清單見表7-1表7-1主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備 注1微波干燥箱臺(tái)12紫外分光光度計(jì)臺(tái)43分析天平架14電導(dǎo)率儀臺(tái)45離了分析儀臺(tái)66水循環(huán)真空泵臺(tái)47恒溫培養(yǎng)箱臺(tái)28數(shù)顯自動(dòng)旋光儀臺(tái)19碧米實(shí)驗(yàn)檢測(cè)組合機(jī)臺(tái)210數(shù)顯阿貝折光儀臺(tái)1序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備 注11層析柱、層析缸臺(tái)1412火菌鍋臺(tái)113水浴鍋臺(tái)814鼓風(fēng)干燥箱臺(tái)415高速分散器臺(tái)316原子吸收分光光度計(jì)配件套117原子吸收燈源套118粘度計(jì)臺(tái)619水分活度測(cè)定儀臺(tái)220細(xì)胞粉碎機(jī)臺(tái)121血糖測(cè)定儀臺(tái)222腕式血壓計(jì)臺(tái)523濁度計(jì)臺(tái)124不銹鋼板框過濾機(jī)臺(tái)125速凍試驗(yàn)機(jī)臺(tái)

28、126微波真空干燥器臺(tái)127旋轉(zhuǎn)粘度計(jì)臺(tái)228降落式數(shù)值測(cè)定儀臺(tái)129超臨界萃取儀臺(tái)130恒溫振蕩器（氣?。┡_(tái)431卷式膜小型試驗(yàn)機(jī)臺(tái)1序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備 注32超凈工作臺(tái)臺(tái)2033顯微鏡臺(tái)634電熱蒸儲(chǔ)水器臺(tái)135分析光度儀臺(tái)136全自動(dòng)雪花制冰機(jī)臺(tái)137尢菌送風(fēng)設(shè)備套138軟化水設(shè)備套139手提式不銹鋼蒸汽消毒器臺(tái)140調(diào)溫電熱套臺(tái)141各式玻壬試管/器皿套142質(zhì)構(gòu)儀/物性測(cè)試儀臺(tái)143冷凍干燥機(jī)臺(tái)144真空泵臺(tái)245低溫恒溫?cái)嚢璺磻?yīng)器臺(tái)146磁力加熱攪拌器臺(tái)447真空干燥箱臺(tái)148手動(dòng)壓鈉機(jī)臺(tái)149生活鍋爐臺(tái)150變壓器臺(tái)151抗震檢測(cè)設(shè)備套152抗壓檢測(cè)設(shè)備套1序號(hào)設(shè)備名

29、稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備 注53抗拉檢測(cè)設(shè)備套154抗折檢測(cè)設(shè)備套155投影儀套356工具顯微鏡臺(tái)157硬度計(jì)臺(tái)158臺(tái)式放大鏡臺(tái)159拋光機(jī)臺(tái)160表面粗糙儀臺(tái)161厚度表臺(tái)162膜厚儀臺(tái)163同心度測(cè)量?jī)x臺(tái)164鹽霧試驗(yàn)機(jī)臺(tái)165數(shù)控車床臺(tái)166鉆床臺(tái)167刨床臺(tái)168銃床臺(tái)169電腦臺(tái)3070安全設(shè)施套1環(huán)保設(shè)施套1配電設(shè)備套1車輛臺(tái)5序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備 注70其他設(shè)備套1合 計(jì)臺(tái)、套1935.4工藝設(shè)備布置本項(xiàng)目根據(jù)各實(shí)驗(yàn)室特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備和附屬房屋進(jìn)行合理安排。布置中盡量 滿足各實(shí)驗(yàn)室的特殊要求，根據(jù)各實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地靈活地布置設(shè)備。本平面布置按各實(shí)驗(yàn)室操作流程的走向及各種設(shè)備性質(zhì)的不

30、同分類劃分 區(qū)域，布局合理、流程通順、便于管理，附屬設(shè)施靠近各使用區(qū)域位置，方便 操作，盡量滿足實(shí)驗(yàn)室采光、通風(fēng)、排氣等要求，創(chuàng)造良好的工作條件。5.5工程方案由于本項(xiàng)目是在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)新征土地建設(shè)，需要進(jìn)行場(chǎng)地平整，建設(shè)內(nèi)部公路。因此，必須做到合理安排，以便項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)，發(fā) 揮效益。1、提前備好建設(shè)所需材料。2、提前搞好設(shè)備選型、訂購(gòu)。3、統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度，在保證工程質(zhì)量的前提下盡可能提前竣工。第六章總圖設(shè)計(jì)方案6.1 總圖6.1.1 地理位置及交通運(yùn)輸項(xiàng)目所在地位于四川盆地北部邊緣的秦巴山脈南麓。地跨東經(jīng)105° 33'54 一106° 02&#

31、39; 06，北緯 31° 58' 31 -32 24' 00 。東鄰?fù)n，南壤 蒼溪，西接劍閣，北靠廣元市利州區(qū)?？偯娣e1434.8 平方公里。全縣轄個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）， 人口 萬。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)位于元壩城區(qū)，地域面積平方公里，常駐人口萬余人，是全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心, 國(guó)道 212 線從項(xiàng)目區(qū)大門經(jīng)過，同時(shí)國(guó)家重點(diǎn)工程蘭渝鐵路，蘭渝高速公路將從區(qū)境內(nèi)經(jīng)過。交通 四通八達(dá)，十分方便。6.1.2 地形地貌項(xiàng)目區(qū)地形較為開闊，場(chǎng)地及鄰近無大規(guī)模的區(qū)域性斷裂通過，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，區(qū)域穩(wěn)定性好。場(chǎng)地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。地下水屬上層滯水，主要接受地表水和

32、大氣降水的補(bǔ)給，向長(zhǎng)灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m 左右。經(jīng)水質(zhì)分析，場(chǎng)地水及土對(duì)混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性。 6.1.3 氣象條件 元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤(rùn)氣候?？偺卣魇菤夂驕睾?，四季分明，日照充足，無霜期長(zhǎng)，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。區(qū)境內(nèi)年均溫度18，年日照時(shí)數(shù)4432h,年均降雨量1313mm無霜期284天，大勢(shì)可謂冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。6.2 總平面布置6.2.1 總平面布置原則1 、在總體規(guī)劃上，根據(jù)技術(shù)研發(fā)要求和自然條件，因地制宜、統(tǒng)籌安排、遠(yuǎn)近期結(jié)合、合理緊湊。2 、充分保證研發(fā)過程的連續(xù)性，使作業(yè)路線短順，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉，方便中心內(nèi)外運(yùn)輸。3 、充分考

33、慮功能分區(qū)，各種輔助和附屬設(shè)施要靠近所服務(wù)的車間，動(dòng)力供應(yīng)設(shè)施盡量接近負(fù)荷中心。4 、中心內(nèi)布置力求美觀、協(xié)調(diào)、緊湊、實(shí)用。6.2.2 中心用地規(guī)劃建設(shè)總用地面積：16555 平方米建筑總占地面積：4300平方米建筑面積：11440 平方米容積率0.69建筑密度26%綠地率35%機(jī)動(dòng)車位40輛6.2.3 功能分區(qū)總平面設(shè)計(jì)功能分區(qū)為實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、辦公輔助區(qū)和科技培訓(xùn)區(qū)?？蒲芯C合樓區(qū)布置在項(xiàng)目區(qū)的中軸線上，面向國(guó)道212線；實(shí)驗(yàn)室區(qū)布置在項(xiàng)目地西側(cè)；生活區(qū)布置在基地東側(cè)，培訓(xùn)區(qū)布置在實(shí)驗(yàn)室區(qū)和生活區(qū)之間。6.2.4 豎向布置項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)開闊、較為平坦。在總平面豎向布置中，建筑物及室外地坪和道路標(biāo)

34、高均與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)。各種管線埋設(shè)標(biāo)高施工時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定。道路中心標(biāo)高與路肩高度按城市道路的有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，邊溝采用標(biāo)磚或砼砌塊砌筑，地表雨水和生活污水分別排入市政管網(wǎng)。6.2.5 交通組織通過對(duì)用地周邊情況的分析，將主入口設(shè)在正對(duì)國(guó)道212線上，研發(fā)中心內(nèi)設(shè)置6m寬的行車環(huán)道，在入口環(huán)道道路一側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位。6.2.6 綠化綠化是改善研發(fā)中心環(huán)境的重要措施之一，綠化在豐富建筑空間、美化環(huán)境、創(chuàng)造寧?kù)o氛圍和改善小氣候等方面均有積極作用。綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)構(gòu)成，植物配置重點(diǎn)考慮對(duì)環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。中心區(qū)域與生活區(qū)之間設(shè)綠化隔離帶

35、，道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹、香樟樹、桉樹、桂花樹、天竺桂等，同時(shí)配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點(diǎn)綴以小型花臺(tái)或水池，栽植四季花卉，形成點(diǎn)狀綠化帶。6.3 土建工程方案6.3.1 實(shí)驗(yàn)室區(qū)實(shí)驗(yàn)室區(qū)是項(xiàng)目布置中的重點(diǎn)，三個(gè)實(shí)驗(yàn)室樓單獨(dú)自成體系，成南北向布局，分為平行的三棟，主體結(jié)構(gòu)實(shí)行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高4.5 米，建筑面積1800平方米，二級(jí)耐火等級(jí)，7 度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料，使實(shí)驗(yàn)室盡量滿足節(jié)能要求。6.3.2 動(dòng)力工程6.3.2.1 本工程用水由元壩區(qū)城市管網(wǎng)供應(yīng)，只需建設(shè)內(nèi)部管網(wǎng)，在城市管網(wǎng)和內(nèi)部管

36、網(wǎng)之間設(shè)一總閘便可。6.3.2.2 高壓配電室本工程設(shè)高壓配電室，建筑面積68平方米，站房為單層混凝土結(jié)構(gòu)。6.3.3 科研綜合樓辦公輔助區(qū)布置在項(xiàng)目區(qū)的中軸線上，正對(duì)中心主入口，以方便管理和對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)，建筑物4 層，層高3.5 米，建筑面積4320平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級(jí)耐火等級(jí)， 7 度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料。6.3.4 輔助用房區(qū)輔助用房區(qū)由兩棟公寓組成，主要供科研人員使用。該區(qū)域位于北側(cè)，實(shí)驗(yàn)室區(qū)相呼應(yīng)。建筑物4 層，層高3.5 米，建筑面積3600平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級(jí)耐火等級(jí)，7 度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料；6.3.5 培訓(xùn)區(qū)培訓(xùn)區(qū)布置在實(shí)驗(yàn)室區(qū)和生活區(qū)之間。主體結(jié)構(gòu)

37、實(shí)行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高 4.5米， 建筑面積1800平方米， 二級(jí)耐火等級(jí)，7 度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料。2.27第七章 公用工程本項(xiàng)目其公用工程是指給水工程、排水工程、供電工程、智能工程及消防工程等。7.1 給排水工程7.1.1 給水1. 供水水質(zhì)水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GBS749-85) ，市政管網(wǎng)提供的自來水應(yīng)能達(dá)到此國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2水源從市政給水干管上接出二根DN200勺引入管，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，以滿足生 活、消防要求。3用水量估算最高日用水量約為10m3/d。4給水系統(tǒng)采取市政管道壓力直接供水。樓頂屋面設(shè)水箱，水箱能貯存火災(zāi)初期要求的消防水量。7.1.2 排水本項(xiàng)目排

38、水系統(tǒng)采用雨污分流制。1雨水排水系統(tǒng)雨水量按廣元地區(qū)雨強(qiáng)公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2 年，徑流系數(shù)采用0.6。雨水作有組織的匯集，分區(qū)域設(shè)雨水管，沿主道路敷設(shè)的主雨水管排至城市排水管網(wǎng)。雨水排放口的位置、數(shù)量經(jīng)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會(huì)商后確定。設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采用雨水澆灑。2污水排水系統(tǒng)按最高日給水量的80%計(jì)，生活污廢水排放量為8m3 d。 生活污廢水主要包括：食堂污水、衛(wèi)生間污水、浴室廢水和少量實(shí)驗(yàn)室廢水。食堂污水經(jīng)隔油池、沉渣池處理后排入污水管道，衛(wèi)生間污水經(jīng)單體建筑或組團(tuán)建筑的化糞池處理后排入污水管道，浴室廢水直接排入污水管道，特殊含毒性、重金屬實(shí)驗(yàn)室排水經(jīng)處理后排入污水管道。7.1.3

39、 管道材料室外埋地管擬采用PE給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（UPVC PPR。熱水管道：管徑大于DN100mm采用無縫鋼管，小徑管采用銅管。排水管道：室內(nèi)擬采用PVCffi料排水管，室外擬采用超強(qiáng)UPVO料排水管或 鋼筋混凝土管。7.2 供電工程7.2.1 用電負(fù)荷根據(jù)設(shè)計(jì)方案，不同建筑的用電負(fù)荷取值如下：1實(shí)驗(yàn)樓：照明30W/m22生活樓：照明30 W/m27.2.2 負(fù)荷等級(jí)工程為三級(jí)負(fù)荷用房，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及生活水泵為二級(jí)負(fù)荷；、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、宿舍及食堂用電為三級(jí)負(fù)荷。7.2.3 電源本項(xiàng)目自市政外網(wǎng)引一條10kv 高壓電源至項(xiàng)目區(qū)變配電室，由變電引出低壓電

40、力電纜至各單體建筑物配電間高壓為單母線接線方式，計(jì)量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計(jì)量總表，變配電室低壓母線設(shè)動(dòng)力子表，采用在配電變壓母線上設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)式靜電電容器柜的集中補(bǔ)償方式。補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.90 以上。高壓配電柜采用SF6負(fù)荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選GCK抽屜柜。變壓器選 用SCB1/保節(jié)能型干式變壓器。7.2.4 低壓配電系統(tǒng)1本項(xiàng)目配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級(jí)負(fù)荷供電需求，采用兩回路供電，末端切換。2室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，空鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)

41、時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線糟，并刷防火涂料保護(hù)。3.項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各單體建筑物的配電系統(tǒng)按地形式為TN-C-S系統(tǒng)。7.2.5 照明1.根據(jù)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)設(shè)汁照度為：150lx。2照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。均選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用T8 三基色熒光燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPSB中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)

42、供電時(shí)間不小于 30 分鐘。3實(shí)驗(yàn)室及生活用房的照明插座與室內(nèi)照明分設(shè)不同支路。應(yīng)急照明回路上不應(yīng)設(shè)插座回路。插座采用安全型。7.2.6 建筑物防雷、接地與安全措施1各單體建筑均按照第三類防雷建筑物設(shè)防。2.在建筑物的屋檐及屋脊處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè) 20X20m或24X16m避 雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地，接地電阻小于1Qo3各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。4在變配電室低壓母線、計(jì)算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)房處

43、裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。5.照明插座及計(jì)算機(jī)插座回路設(shè)置A型剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置。6電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。7.3 智能工程7.3.1 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)。7.3.2 電話、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)1本項(xiàng)目電話及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。電話光纜和數(shù)據(jù)通訊光纖由市政引來。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，設(shè)在綜合樓首層弱電機(jī)房?jī)?nèi)，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語(yǔ)音配線架，對(duì)相應(yīng)區(qū)域的住處點(diǎn)進(jìn)行管理。2辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置直撥電話和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座。3干線子系統(tǒng)采用光纖和大對(duì)數(shù)銅纜結(jié)合的方式，沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。4水平子系統(tǒng)采用閃類雙絞線，綜合布線住

44、處插座采用語(yǔ)音、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。5 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置UPS， 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)局部等電位端子箱。7.3.3 有線電視系統(tǒng)1由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜，在綜合樓首層弱電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置有線電視前端機(jī)柜。2.有線電視電纜干線和支線分別采用SYWV-75掰口 SYWV-75-洞軸電纜穿鋼 管在墻面和地面內(nèi)鋪設(shè)。第八章 環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能8.1 環(huán)境保護(hù)8.1.1 概述隨著社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和國(guó)民素質(zhì)的提高，環(huán)保問題已成為本世紀(jì)人們關(guān)注的焦點(diǎn)。我國(guó)對(duì)環(huán)境保護(hù)高度重視，保護(hù)環(huán)境、治理環(huán)境不僅是我國(guó)的基本國(guó)策，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的根本。良好的生態(tài)環(huán)境是人類生存和發(fā)展的基

45、本條件，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，保護(hù)環(huán)境、治理污染， 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)中必須始終堅(jiān)持的一項(xiàng)基本方針，也是企業(yè)技術(shù)發(fā)展、技術(shù)改造中最重要的一環(huán)。本工程在建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)高度重視對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護(hù)，按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法和國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定，將“三廢”處理設(shè)施的建設(shè)與主體工程“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、 同時(shí)投產(chǎn)”， 以確保當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境、大氣環(huán)境不致受到“三廢”的影響。本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要影響因素有：施工噪聲及施工場(chǎng)地物料運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵，生活污水及實(shí)驗(yàn)室廢水，生活垃圾，少量設(shè)備噪聲等，須采取相應(yīng)措施進(jìn)行有效治理，否則將會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厮h(huán)境及大氣環(huán)境造成影響。噪聲主要來自實(shí)驗(yàn)室設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的磨擦聲，

46、由于聲頻較低，一般在40dB 左右，作相應(yīng)措施防治后，不是本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要影響因素。8.1.2 執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1) 水污染物執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)( GB8976 1996)一級(jí)；(2) 大氣污染物執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)( GB16297 1996)一級(jí)；(3)噪聲執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB309693) I類標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)施工 場(chǎng)界噪聲限值( GB12523 90) 。2.298.1.3 環(huán)境保護(hù)措施(1) 嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，減少噪聲影響；為防止揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境 污染，工地主要車道鋪墊一定厚度的砂石，并經(jīng)常灑水保持路面濕潤(rùn)。(2) 排水采取雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集

47、排入市政雨水管。生活污水經(jīng)化糞池處理后通過校區(qū)污水管排入校外的污水干管，輸送至污水處理廠集中處理。少量實(shí)驗(yàn)室廢水經(jīng)單獨(dú)處理后排入污水管道。(3) 生活垃圾采取袋裝方式進(jìn)行收集，并及時(shí)清運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)。(4) 對(duì)少量產(chǎn)噪設(shè)備，均進(jìn)行隔離，盡量置于地下室，墻體盡量采用消聲減噪材料。(5) 加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)中心綠化設(shè)計(jì)，建設(shè)生態(tài)研發(fā)中心，綠化率達(dá)35%。(6) 項(xiàng)目建設(shè)過程中，按“三同時(shí)”認(rèn)真落實(shí)污染治理措施。8.2 消防8.2.1 建筑消防1總平面本項(xiàng)目建筑使用性質(zhì)為低層民用建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑與周圍建筑的最近距離大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑四周均 有道路環(huán)通

48、，道路寬度均不小于4m道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m可作為消防環(huán)道。建 筑主要出入口前均預(yù)留集散的用地廣場(chǎng)，滿足緊急疏散時(shí)的要求。2防火防煙分區(qū)研發(fā)中心每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。利用樓板下梁進(jìn)行防煙分區(qū)，外窗設(shè)開啟扇，開啟面積不小于房間面積的5%。 走道采用自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積不小于走道面積的5%。3安全疏散位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于35m位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于22ml房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門最大距離小于22m。樓梯間首層均直通室外的安全出口。疏散寬度：樓梯總疏散寬度3.0m。8.2.2 給

49、排水消防1.室外消防用水量20-25L/S;消火栓用水量10-15L/S。2消防系統(tǒng)室外生活消防合用，低壓消防給水管在項(xiàng)目區(qū)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓，沿道路不大于120m勻勻布置。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置集中消防泵房，內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)置消防水箱。泵后消火栓壓力管在校區(qū)埋地敷設(shè)，供至研發(fā)中心各樓層。8.2.3 電氣消防1項(xiàng)目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級(jí)負(fù)荷。2.本項(xiàng)目由市政電網(wǎng)引來一路10KV高壓電源作供電。消防負(fù)荷采用專用兩回路供電，末端切換。3消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并

50、刷防火涂料保護(hù)。4.應(yīng)急照明采用專用回路配電，并由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí)間不小于 30 分鐘。5消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接啟動(dòng)或泵房手動(dòng)控制。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)控制。8.2.4 暖通消防所有內(nèi)走廊的長(zhǎng)度、房間內(nèi)任何一點(diǎn)距外門窗的距離，均不超過建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ( GB 50016-2006)規(guī)定的長(zhǎng)度。均采用建筑外門窗自然排煙方式。所有通 風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設(shè)備和材料。8.3 節(jié)能8.3.1 建筑節(jié)能廣元市元壩區(qū)屬夏熱冬冷氣候地帶，根據(jù)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50176 93),公共建筑工程體形系數(shù)小于0.40,墻體采用外保溫，選用30mr#擠塑聚苯 板(XP%),屋面采用30mnff擠塑聚苯板，對(duì)窗選用塑料節(jié)能窗，6+12A+6Low-E 厚中空玻璃，架空樓板和外挑樓板采用30mm厚擠塑聚苯板，屋頂透明部分采用6+1.14+6+12A+6Low-Efe膠鋼化中空玻璃。8.3.2 電氣節(jié)能1采用高效節(jié)能日光燈和高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，在滿足照度的前提下降低照明功耗，滿足照明功率密度值要求。2走廊等公共區(qū)域照明電源由值班室統(tǒng)一管理，避免長(zhǎng)明燈導(dǎo)致電能消費(fèi)。3.選用低耗SCB1理變壓器。4變配電