深圳商鋪?zhàn)夥亢贤?標(biāo)準(zhǔn)版)_合同范本

1、深圳商鋪?zhàn)夥亢贤?biāo)準(zhǔn)版）1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金5000 元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000 元。3. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件租賃期間， 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任， 如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金， 甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。 租賃期間， 若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)

2、致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第一爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第二條本合同如有未盡事宜， 一律按 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第三條本合同雙方簽字或蓋章后生效， 如一方違約， 另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。本合同共_頁，1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份，均有同等法律效力。出租方 （蓋章 ） ：承租方 （蓋章 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼

3、：身份證號碼：簽訂日期： 年月 日范文二合租房合同 （ 一 ）出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街 號某商城 樓 單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、 樓宇用途： 乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣 元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜

4、由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整 ） 。 首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1 、 乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息 ）返還乙方。2 、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（ 負(fù)責(zé)交

5、納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用 ） 。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照， 法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。 同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（ 房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。3 、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋 （ 含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施） 毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。 乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)， 方可進(jìn)行裝修。 乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。 如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障， 后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4 、 租賃期間， 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、 區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng) （ 如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等 ） ，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。 在下班后發(fā)生的案件， 由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1 、