施工裝修安全管控要點(diǎn)

1、施工裝修安全管控要點(diǎn)在耳J 丁 P事項(xiàng)責(zé)任人管控要點(diǎn)支持文件1監(jiān)管 責(zé)任分管運(yùn)宮保障副總落實(shí)各項(xiàng)目監(jiān)管責(zé)任人會議紀(jì)要或OA監(jiān)管人根據(jù)本制度制作管理文檔文檔2責(zé)任監(jiān)管人1）由所屬公司實(shí)施的裝修于裝修公司簽訂安全責(zé)任書2）由商戶實(shí)施的裝修要分別與商戶和施工單位簽訂安全責(zé)任書3）安全責(zé)任書須詳列出裝修設(shè)計(jì)、施工中各方的安全責(zé)任界面、管理責(zé)任、監(jiān) 管范圍、賠償責(zé)任安全責(zé)任 書分別向裝修商戶、設(shè)計(jì)單位、施工單位簽發(fā)安全管理告知書，明確告知裝修管理的環(huán)節(jié)和步驟及可選用的材料范圍，并簽收安全管理 告知書、簽 收單3設(shè)計(jì) 管控主辦人選擇有裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并向監(jiān)管人進(jìn)行資質(zhì)備案（所屬公司實(shí)施裝修

2、時，主辦人為所屬公司；商戶實(shí)施裝修時，主辦人為商戶）資質(zhì)證明設(shè)計(jì)單位選擇萬達(dá)集團(tuán)二0一五年度合格供方品牌庫中允許使用的消防材料，裝修材料 須到達(dá)指定地點(diǎn)存放材料清單4合規(guī) 審批商戶向消防部門申請消防審核。審核不合格不得開，消防審核意 見書所屬公司 總經(jīng)理對裝修的整體風(fēng)格和功能進(jìn)行審核。審核不合格不得開工審核意見在耳 J 丁 p事項(xiàng)責(zé)任人管控要點(diǎn)支持文件工程物管 部經(jīng)理對裝修設(shè)計(jì)安全材料進(jìn)行審核。審核不合格不得開工5施工證照主辦人消防改造施工單位必須具備消防施工資質(zhì)并向監(jiān)管人備案資質(zhì)復(fù)印件施工單位電工、電焊工、油漆工、暖通工必須持有相應(yīng)資格證明并向監(jiān)管人備案資質(zhì)復(fù)印件6材料 管控主辦人進(jìn)場材料必

3、須報(bào)監(jiān)管人驗(yàn)收合格方可投入使用驗(yàn)收申請監(jiān)管人1）對進(jìn)場材料（包括二次增加的材料）按照萬達(dá)集團(tuán)二0一四年度合格供方品牌 庫進(jìn)行驗(yàn)收2）裝修中使用不合格材料的須立即停工驗(yàn)收清單7施工培訓(xùn)監(jiān)管人開工前對施工人員進(jìn)行施工安全、消防安全、運(yùn)用明火、臨時用電、安全防護(hù)、人 員及材料出入方面的培訓(xùn)教育簽到、課件、照片動火裝修單位 負(fù)責(zé)人、 設(shè)備物管 部經(jīng)理1）在運(yùn)用明火施工作業(yè)前向設(shè)備物管部申請辦理動火證2）設(shè)備物管部對現(xiàn)場條件及防護(hù)措施進(jìn)行審核，符合要求后為其辦理動火證申請文件動火證臨時用 電1）施工單位根據(jù)需求向設(shè)備物管部提出臨時接線申請2）設(shè)備物管部對現(xiàn)場條件及管理措施進(jìn)行審核，符合要求后為引出符合規(guī)

4、范和負(fù)荷要求的臨時線路3）施工單位對臨時用電分控箱實(shí)行專人管理，并懸掛警示標(biāo)示，留人值守看護(hù)申請文件 審批意見會 防護(hù)裝修單位 負(fù)責(zé)人1）施工單位須對裝修施工現(xiàn)場實(shí)行封閉隔離2）對動用明火的作業(yè)須進(jìn)行安全隔離，在確保周圍無可燃物的買下方可作業(yè)，且作業(yè)時呵己備專人手持滅火器進(jìn)行監(jiān)護(hù)3）施工現(xiàn)場須配備足夠的滅火器具隔離方案 現(xiàn)場圖片J 丁 p事項(xiàng)責(zé)任人管控要點(diǎn)支持文件4）臨朝用電分控箱須鎖閉5）裝修現(xiàn)場須張貼醒目的禁煙標(biāo)示，照明燈具必須使用防爆燈罩施工巡查監(jiān)管人1）監(jiān)管人每日最少對監(jiān)管現(xiàn)場進(jìn)行兩巡查2）在動用明火作業(yè)、油漆噴涂作業(yè)時應(yīng)增加巡查頻次3）對違規(guī)作業(yè)行為進(jìn)行糾正，對嚴(yán)重違規(guī)作業(yè)行為進(jìn)行停

5、工改正隱蔽工程1）監(jiān)管人須根據(jù)設(shè)計(jì)設(shè)定隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目，并在封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收合格的隱蔽工程不得進(jìn)行卜一步施工2）消防系統(tǒng)改造的施工工程，在改造完成吊頂封閉前，必須進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收3）隱蔽工程封閉前2天，由裝修商戶和施工單位提出驗(yàn)收申請4）設(shè)備物管部負(fù)責(zé)參與隱蔽工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單。驗(yàn)收不合格，須現(xiàn)場提出整改意見并限期整改5）未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，擅自實(shí)施封閉工程的，應(yīng)限期拆除，待驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工6）涉及消防設(shè)備改動的工程，必須進(jìn)行消防測試，確保設(shè)施完整好用7）頂封閉時，須在設(shè)備閥門卜力預(yù)留必要的檢修口驗(yàn)收記錄 照片人員 出入1）施工人員須向設(shè)備物管部申請辦理出入

6、證2）保安員須在人員出入時對證件進(jìn)行查驗(yàn)辦證申請 證件存根材料設(shè)備出入1）裝修材料、設(shè)備支出現(xiàn)場時須辦理出入證2）監(jiān)管人須對運(yùn)出現(xiàn)場的設(shè)備和材料進(jìn)行點(diǎn)驗(yàn)，對符合規(guī)定的設(shè)備和材料出具材料設(shè)備出入證3）保安須根據(jù)材料設(shè)備出入證對外運(yùn)的材料設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)外運(yùn)材料設(shè) 備清單材料設(shè)備 出入證在耳 J 丁 p事項(xiàng)責(zé)任人管控要點(diǎn)支持文件8消防驗(yàn)收主辦人裝修完成后須報(bào)請消除部門對裝修工程進(jìn)行消防驗(yàn)收，取得裝修工程消防驗(yàn)收合 格證明并向監(jiān)管人備案，消防驗(yàn)收不合格的裝修項(xiàng)目不得投入使用裝修工程消 防驗(yàn)收合格 證明9公司驗(yàn)收總經(jīng)理消防驗(yàn)收合格后，公司總經(jīng)理組織相關(guān)部門對裝修總體使用功能進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備物 管部對裝修工程的安全性能、材料、廚房火火設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收文件10監(jiān)管 移交監(jiān)管人裝修工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)管人應(yīng)制作驗(yàn)收報(bào)告并提出項(xiàng)目轉(zhuǎn)入日常監(jiān)管的移 交申請驗(yàn)收報(bào)告移交申請?jiān)O(shè)備物管 部經(jīng)理對移交申請進(jìn)行審批，并指定日常監(jiān)管責(zé)任人審批意見施工監(jiān)管人與日常監(jiān)管人進(jìn)行項(xiàng)目交接，并簽署項(xiàng)