工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施

1、工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施在任何工程中， 對(duì)工程所需的資金進(jìn)行前期的預(yù)算都是十分有必要的， 造價(jià)的預(yù)算階段可以起到約束建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用， 可以作為工程價(jià)款的標(biāo)底， 同時(shí)也是資金方對(duì)投資金額進(jìn)行階段性控制的依據(jù)。但是，當(dāng)前很多的實(shí)際施工過(guò)程中時(shí)常出現(xiàn)結(jié)算超預(yù)算、預(yù)算超概算等情況， 對(duì)于投資方來(lái)說(shuō)， 無(wú)法對(duì)于工程進(jìn)行有效的成本管理 ; 對(duì)于施工方來(lái)說(shuō)，施工預(yù)算作為對(duì)工程項(xiàng)目資金進(jìn)行控制的核心內(nèi)容， 會(huì)影響設(shè)計(jì)施工方案的具體實(shí)施。 因此要全面細(xì)致地對(duì)于造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行分析。1 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因工程造價(jià)中超預(yù)算問(wèn)題的原因是多種多樣的，主要如下。1 1 工程造價(jià)預(yù)算方法不當(dāng)要正確進(jìn)

2、行合理的預(yù)算必須要選擇符合實(shí)際情況的預(yù)算方法，若預(yù)算方法出現(xiàn)偏差就無(wú)法對(duì)預(yù)案管理目標(biāo)與施工目標(biāo)進(jìn)行有效的保證， 特別是在施工情況多變的情況下。 另外， 預(yù)算方法的問(wèn)題還可能出現(xiàn)在實(shí)際值與計(jì)劃值的比較、 抽查、 監(jiān)督和改正的過(guò)程當(dāng)中。 除此之外， 很多負(fù)責(zé)預(yù)算工作的人員在進(jìn)行預(yù)算時(shí)并不十分了解施工的工序和方法， 這會(huì)使得編制完成的預(yù)算會(huì)較易出現(xiàn)漏項(xiàng)和缺項(xiàng)的情況， 無(wú)法全面地對(duì)建筑施工過(guò)程中需要用到的資金進(jìn)行細(xì)致的反映。 可見(jiàn)， 缺乏合理、 科學(xué)的預(yù)算方法會(huì)使得造價(jià)預(yù)算無(wú)法在實(shí)際工程中發(fā)揮應(yīng)有的指導(dǎo)功能， 從而使得施工方為了保證工程的順利進(jìn)行使用了更多的資金，最終超出預(yù)算。1 2 建筑材料價(jià)格波動(dòng)

3、大建筑材料的價(jià)格一直隨著市場(chǎng)整體的價(jià)格變化而不斷變化。 建筑工程的施工周期一般會(huì)比較長(zhǎng)， 施工涉及的范圍也比較廣。 所以在施工初期進(jìn)行的預(yù)算就算能夠考慮到市場(chǎng)價(jià)格的一定變化， 但也無(wú)法保證做到毫無(wú)偏差。1 3 施工設(shè)計(jì)不夠科學(xué)造成的超預(yù)算要保證工程的質(zhì)量， 就要對(duì)整體的工程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)， 形成周密、 詳細(xì)的施工計(jì)劃才能夠開(kāi)工。 合理的施工計(jì)劃不僅能夠保證工程按質(zhì)按量完成， 還能夠保證預(yù)算等各個(gè)方面都在計(jì)劃之內(nèi)。 但是仍然有很多設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)不能達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)， 可能存在以下幾種狀況 :(1) 設(shè)計(jì)單位對(duì)于施工項(xiàng)目的總體情況沒(méi)有形成清楚的認(rèn)識(shí)， 在設(shè)計(jì)之前并沒(méi)有進(jìn)行全面的實(shí)地考察， 在不具備詳

4、細(xì)的勘察探測(cè)資料時(shí)按照建設(shè)單位的要求對(duì)于工程項(xiàng)目進(jìn)行理論化的設(shè)計(jì)， 這會(huì)直接導(dǎo)致施工圖紙與實(shí)際情況不相符， 為了保證質(zhì)量只有在施工過(guò)程中不斷進(jìn)行重新修改 ;(2) 建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位之間缺乏必要的溝通， 造成雙方的信息交換受阻， 容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)的深度不夠， 只有在實(shí)際施工的過(guò)程中進(jìn)行更改 ;(3) 有些建設(shè)單位為了爭(zhēng)取到某些項(xiàng)目的建設(shè)資格， 有意在設(shè)計(jì)書(shū)中將各種金額預(yù)算壓低， 并以此來(lái)吸引投資方注資;(4) 有些建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)為了壓低造價(jià)，使用一些與實(shí)際情況不相符的設(shè)計(jì)方法， 或者使用較低的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得實(shí)際施工過(guò)程中必須進(jìn)行修改。1 4 控制工作不到位造成超預(yù)算建筑施工具有項(xiàng)目多、 工期

5、長(zhǎng)、 范圍廣等顯著特點(diǎn)。 項(xiàng)目的工序繁多， 如果在施工的過(guò)程中管理人員沒(méi)有充分發(fā)揮作用， 就無(wú)法對(duì)于項(xiàng)目的施工成本、 質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)和準(zhǔn)確的把控， 從而很難對(duì)施工過(guò)程中的資金使用進(jìn)行有效的監(jiān)控和調(diào)整， 非常容易造成資金浪費(fèi)的現(xiàn)象。 1 5監(jiān)控工作不當(dāng)造成超預(yù)算除了管理人員是超預(yù)算控制工作中的重要一環(huán)，監(jiān)理人員也應(yīng)該發(fā)揮相應(yīng)的作用。例如， 在對(duì)于施工單位的施工方案進(jìn)行審查時(shí)， 要對(duì)其資金安排的合理性進(jìn)行核查， 最好能夠?qū)崿F(xiàn)在保證施工質(zhì)量的前提下， 使用較少的器械和人力來(lái)完成等量的工作， 來(lái)避免因?yàn)闊o(wú)效管理和無(wú)效勞動(dòng)造成的資金浪費(fèi)。 除此之外， 監(jiān)理人員需要有足夠的責(zé)任心， 做 到慎重對(duì)待簽證

6、，減少造價(jià)超預(yù)算發(fā)生的可能性。2 控制建筑工程超預(yù)算的方法2 1 選用高素質(zhì)的管理人員管理人員的素質(zhì)高低是決定工程造價(jià)是否會(huì)超出預(yù)算的重要因素之一， 作為建筑工程造價(jià)的管理人員不僅要能夠?qū)τ诮ㄖこ淘靸r(jià)相關(guān)的知識(shí)進(jìn)行全面的掌握， 還要對(duì)于相關(guān)的政策、 法規(guī)有一 定的了解， 更要對(duì)工程的投資、 控制、 器械和原材料的采購(gòu)以及施 工的主要工藝流程有一個(gè)全面的了解。 隨著時(shí)代的進(jìn)步， 各種新技術(shù)、 新材料層出不窮， 這還要求造價(jià)管理人員要保持終身學(xué)習(xí)的態(tài)度， 對(duì)于各種第一手資料和數(shù)據(jù)及時(shí)掌握， 來(lái)減少造價(jià)不合理的情況的發(fā)生。2 2 按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工單位要嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)和計(jì)劃來(lái)進(jìn)行施工， 并且最

7、大限度地保證質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 施工材料的使用需要經(jīng)過(guò)合理的分配， 才能夠?qū)崿F(xiàn)最優(yōu)化的利用。 此外， 還需要對(duì)于人力和機(jī)械進(jìn)行正確的調(diào)配，分工合作以達(dá)到效率最大化。2 3 重視工程造價(jià)的預(yù)算編制合理、 科學(xué)的工程預(yù)算是保證施工造價(jià)在合理范圍之內(nèi)的重要工作， 預(yù)算編制人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況有全面的把控， 在進(jìn)行工程預(yù)算工作時(shí)要對(duì)于施工場(chǎng)地的特點(diǎn)進(jìn)行考慮， 以此為基礎(chǔ)展開(kāi)編制工作。各個(gè)階段的勘察報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、地形圖等都是重要的參考資料。其中特別需要對(duì)于施工圖紙進(jìn)行熟記， 對(duì)于套用定額單價(jià)且當(dāng)沒(méi)有適用定額時(shí)進(jìn)行合適的換算， 并能夠?qū)こ填A(yù)算編制的分項(xiàng)進(jìn)行準(zhǔn)確的分類，精確地計(jì)算出工程量，這樣得出的預(yù)算能夠在很大的程度上避免錯(cuò)記、漏記等失誤。2 4 考慮適度的彈性在施工周期內(nèi)，工程項(xiàng)目的內(nèi)部及外部環(huán)境都可能發(fā)生變化。建筑施工過(guò)程中要使用的材料種類多、 數(shù)量大， 購(gòu)置各類原材料和設(shè)備的資金在總造價(jià)中占很大一部分。因此對(duì)于可能發(fā)生的原材料價(jià)格上漲要保持一定客觀的態(tài)度， 在預(yù)算中要給差價(jià)的調(diào)整保留余地， 留有適度的彈性。 在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)要充分考慮市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)趨勢(shì)， 做好動(dòng)態(tài)管理工作， 使其具有一定的適應(yīng)環(huán)境變化的能力。3 結(jié)束語(yǔ)建筑行業(yè)想要獲得長(zhǎng)久的良性發(fā)展， 就需要腳踏實(shí)地， 重視會(huì)對(duì)施工帶來(lái)影響的各種因素。 工程造價(jià)的超預(yù)算對(duì)施工中涉及的