商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查問卷..

1、商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查問卷請您填寫下個人資料，我們將對您所填寫的完全保密：商戶姓名：_聯(lián)系 ：_性別： 男女 年 齡：_店面地址：_ 經(jīng)營內(nèi)容：_1、您現(xiàn)在使用的商鋪是自有的還是租用的？自有租用2、在未來一、兩年內(nèi)，您是否準(zhǔn)備投資商業(yè)店鋪？是 否3、目前您所經(jīng)營的商鋪面積有多大？50以下 50-80 80-100 100-120120-150150以上4、目前您的店鋪月租金在什么樣的水平？1000元以下 1001-2000元 2001-3000元3000-5000元5001-10000元10001-20000元20001元以上5、您的月度營業(yè)額是多少？1萬元以下1-3萬元3-5萬元5-10萬元10-

2、15萬元15-20萬元 20-30萬元30-50萬元50萬元以上6、您目前商鋪消費(fèi)者平均單次消費(fèi)金額？10元以下10-30元30-50元50-80元80-100元100-200元200元以上7、您覺得自己目前經(jīng)營的利潤是？可觀合理持平較差很差8、在此街道做商業(yè)您認(rèn)為目前最大的困難是什么？各種配套不齊全區(qū)域商業(yè)氛圍較弱區(qū)域人口較少 停車位問題缺少大商家 租金水平太貴 沒統(tǒng)一經(jīng)營管理其它10、您最近有拓展分店的考慮嗎或已開分店？有興趣很大暫時不考慮有適合的商鋪可以考慮分店數(shù)量個12、您傾向于選擇何種形式獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)？購買租賃13、您能接受的租賃期限是多長？2年以下2-3年3-5年5-10年10

3、年以上13、您認(rèn)為市場宣傳對您經(jīng)營的重要程度是？很重要一般無所謂16、請問您通常最喜歡的休閑方式是什么？逛街購物看電影旅游約朋友喝酒吃飯上KTV唱歌健身活動上網(wǎng) 打牌 洗腳按摩其它17、您認(rèn)為XXX目前最缺乏哪類消費(fèi)場所？大型超市家電專賣品牌服飾店KTV電影院健身會所婚紗攝影親子樂園茶館、咖啡廳足浴場酒樓批發(fā)市場高檔餐廳夜宵、燒烤其它18、如果您打算擴(kuò)大經(jīng)營或購買商鋪，您通?？紤]哪些因素？地段交通產(chǎn)品結(jié)構(gòu)周邊商業(yè)氛圍投資回報率主題人口面積經(jīng)營管理未來前景價格返祖形象其它19、如果您購買商鋪，您能接受的單價范圍是多少（元/平米）5000以內(nèi)5001800080011100011001-14000

4、1400117000170012000020001-2500025001-3000030001-3500035000以上20、如果您購買商鋪，您能接受的總價范圍是多少？（元/平米）2035萬3550萬5065萬6580萬8095萬95110萬110125萬125-150萬其它21、您通常了解商鋪信息的渠道主要是哪些？報紙戶外廣告網(wǎng)絡(luò)電視朋友介紹活動了解道旗外展點(diǎn)海報/派夾報圍墻廣告廣告禮品 短信 了解銷售人員介紹其它若你打算從事商業(yè)經(jīng)營投資活動，您對商鋪的要求如何：22、您傾向于選擇何種形式的商鋪進(jìn)行經(jīng)營？沿街門面專業(yè)市場商鋪大型商場、購物中心的柜臺或店鋪23、對您來講，比較理想的商鋪面積是多

5、少？10平米以內(nèi)1130平米3150平米5170平米7190平米91120平米121200平米201500平米500平米以上其它24、您覺得何種面寬商鋪，更為理想？3米以下34米45米56米其它25、您可以接受的租金是多少？（元/平米*月）30元以內(nèi)3160元6190元91120元121150元其它26、您購買或租用鋪位的首選什么樓層？地下一層首層二層三層四層其它27、您未來購買或租用鋪位欲經(jīng)營的業(yè)態(tài)是什么？KTV超市服裝 家電煙酒行餐館足浴烤吧茶館家具美容美發(fā)酒樓酒店會所中介電玩中心其它28、您在xxxx購買或租用鋪位將會考慮哪個地段？七一西路七一東路八一西路八一東路安仁大道北安仁大道南五一

6、南路五一北路永安河濱路其它29、您希望什么樣的經(jīng)營模式？統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)一經(jīng)營、自行收銀分散經(jīng)營、自行收銀其它30、七一西路若建大型商場，您認(rèn)為將有哪些優(yōu)勢？交通便利周邊配套好消費(fèi)力強(qiáng)未來發(fā)展?jié)摿Υ笕丝诙?、消費(fèi)量大其它31、在經(jīng)營過程中您最想得到哪些幫助？優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理店面裝修指導(dǎo)包轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓免租期統(tǒng)一宣傳統(tǒng)一促銷統(tǒng)一開業(yè)其它32、您覺得哪些是必要商業(yè)配套設(shè)施服務(wù)？商業(yè)客服中心充足停車位銀行和ATM休憩椅活動廣場夜景工程廣告招牌園林綠化電梯其它33、您需要采用之店鋪形式？開放式店中店專柜有間格鋪位其它34、您對未來2年商鋪?zhàn)饨鸶淖冾A(yù)測？平穩(wěn)升10-20%升20%以上下調(diào)10%下調(diào)20%以上其

7、它35、您對商鋪售價扣率的接受度?5%以下8%10%15%20%25%30%以上36、您認(rèn)為商鋪的最少投資回報率是多少？5-8%以下8-10%10-12%12-15%15-20%20以上非常感謝您的配合！我們再次承諾，對您提供的資料將嚴(yán)格保密！您如果有時間的話，請您到百樂匯接待中心了解我們的項(xiàng)目！市調(diào)人員：_ 時 間： 年 月 日下面是贈送的勵志文檔需要的朋友可以好好欣賞，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！不想窮，就好好讀懂這些話！一言驚醒夢中人！ 1、成功的人，就是那種能用別人扔向他的石頭來鋪設(shè)路基的人。2、批評你的人是你今天的敵人，明天的朋友；吹捧你的人是你今天的朋友，明天的敵人。3、

8、Nothing is impossible、只要選擇了目標(biāo)，不要再想太遠(yuǎn)，每天腳踏實(shí)地，風(fēng)雨兼程。生命不息，戰(zhàn)斗不止。4、你和你的朋友會一起在將來打造一個可能很輝煌的事業(yè)。很好聽是嗎？記住，你們都要努力。 5、后悔是一種耗費(fèi)精神的情緒，后悔是比損失更大的損失，比錯誤更大的錯誤，所以不要后悔。6、別怕丟人，追求丟人是一種成功的嘗試，至于為此笑話你的人，你可以把他們從你將來人生對手的名單中排除了，你也要為每一位上臺唱歌的人鼓掌。7、人生在世，需要不斷地為心靈除塵，自省、自責(zé)、自悟、自重。8、永遠(yuǎn)不要對可能是壞事的事好奇，否則可能要了你的命。永遠(yuǎn)不要在痛苦的時候做決定，否則你以后一定會后悔。9、別為

9、你自己和別人下定論，你所看到聽到的可能只是一面。10、如果周圍有人嫉妒你，那么你可以把他從你的競爭者之列排除了。11、很多事情別人通知你了，要說謝謝，沒有通知你，不要責(zé)怪，因?yàn)槟切┦履闫鋵?shí)應(yīng)該自己弄清楚。12、一個人最大的痛苦，莫過于被圈在自己設(shè)定的圈子里出不來。就像一只蠶，絲吐的越多，對自己捆綁得越緊，直到最后完全把自己包上，想出也出不來。13、善良是一種智慧，是一種遠(yuǎn)見，一種自信，一種精神力量，是一種文化，一種快樂。14、一個人的腳步再大，也永遠(yuǎn)無法丈量完腳下的道路。人生有限，道路無限，要想在有限的生命中多走一程，就時刻別停下腳步，別浪費(fèi)分秒時間。15、遇到再大困難的時候，不要驚慌，千萬要

10、學(xué)會冷靜；不要去想著求別人，以前有家人幫你，現(xiàn)在需要你一個人面對挑戰(zhàn)，從絕望中尋找希望，人生終將輝煌。16、學(xué)會說謝謝，但謝謝并不是隨便敷衍，是對別人幫助的肯定和回報；更要學(xué)會說對不起，但對不起不是借口，是對自己過錯的彌補(bǔ)和內(nèi)疚。17、處事不必求功，無過便是功；為人不必感德，無怨便是德。18、有時你的快樂是你的微笑之源，但是有時候你的微笑卻可能是你的快樂之源。19、不論男人還是女人，如果還把容貌當(dāng)作重要的東西而過分重視的話，可能不會吃虧，但是早晚會吃虧、可能，很可能。20、放假的時候，要么留在家里多陪陪父母，幫他們做點(diǎn)事，遠(yuǎn)走高飛的你能像以前天天守在他們身旁的時間已不多；要么多去社會中體驗(yàn)生活

11、，因?yàn)槟悴坏蒙睿€要學(xué)會如何去生活。21、心煩意亂或者無聊閑著的時候，多到圖書館去泡泡，書中有現(xiàn)實(shí)中難得的純明和清靜；多看些書，生活會漸漸少一些迷茫，多一些追求。22、一個人如果心中時刻能夠想著別人，別人也一定會時刻想著你。多替別人著想，就等于給自己鋪設(shè)一條道路。你付出的越多，你得到的也會越多，這就叫做感情投資或感情積累。23、你可輸給任何人，但不能輸給自己。24、經(jīng)常給家里打個 ，即使嘴上都說不想對方，其實(shí)內(nèi)心早已情動于中；有了女（男）朋友，也不能忘了爹和娘。25、多笑笑，會慢慢讓自己真的快樂起來。26、好好利用公開場合鍛煉、展示自我，哪怕只是一次課堂上的發(fā)言，別怕尷尬，更別怕丟人，

12、也不要笑話在公眾面前丟臉的人。27、小的眼睛里沒有君子，君子的眼睛卻可以識破小人。28、屈原說：“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索。”這種精神可貴，但在現(xiàn)實(shí)之中卻很少有人能這樣執(zhí)著了。如果有人能夠做到，他一定會是最成功的人。29、永遠(yuǎn)別渴望做個任何人都不得罪的人，有人反對有人支持然后自己做出決定是精彩的人生。30、一個生命完結(jié)，另一個生命誕生，世界就是在這種循環(huán)中得到永恒。用不著為死去的過于悲哀，也用不著為新生的過分高興。生命都是一種相同的過程，關(guān)鍵在于能否使它輝煌。如果一個人能活得無愧無悔，坦坦蕩蕩，雖未轟轟烈烈，但這仍可算作是偉大的一生。31、后悔是一種耗費(fèi)精神的情緒、后悔是比損失更大的損失

13、，比錯誤更大的錯誤、所以不要后悔。32、你的確要學(xué)的有心計，但是記住，永遠(yuǎn)記住，在社會上要勝利的唯一的方法永遠(yuǎn)只是一個，那就是實(shí)力，永遠(yuǎn)不用懷疑。34、人生百態(tài)，不要對新的看不慣的東西生氣，無所謂的。35、我們確實(shí)活得艱難，一要承受種種外部的壓力，更要面對自己內(nèi)心的困惑。在苦苦掙扎中，如果有人向你投以理解的目光，你會感到一種生命的暖意，或許僅有短暫的一瞥，就足以使我感奮不已，所以我們要學(xué)會感激。36、冷靜，有大事時，能安靜并能快速想出辦法的人，很厲害。37、社會充滿競爭，贏得競爭靠的是自己的實(shí)力。38、一種對工作和學(xué)習(xí)的沖擊力及持久力會讓你有特殊的魅力和個人實(shí)力。39、父母給我們生命，生活給我

14、們智慧。智慧產(chǎn)生于社會實(shí)踐，這是千真萬確的真理。因此，不僅要珍惜生命，珍視生活，更要重視社會實(shí)踐。不經(jīng)歷風(fēng)雨就無法見到彩虹，沒有實(shí)踐就無法得到智慧。40、積水成淵，積土成山。不積跬步無以致千里，做事萬不可心急，必須從一點(diǎn)一滴做起，必須從每一件小事做起?，F(xiàn)在的人常是小事不做，大事做不來，到頭來空活一場，空耗一生。41、水漲船高，勿怕他人強(qiáng)于己。水落石出，別羨烏云壓枝低。42、你可以選擇堅持，也可以選擇放棄。沒有對錯。我是說對愛情來說，但是重要的是堅持你的選擇。43、如果老是去琢磨哪些人你討厭，哪些人與你志趣相投，那么你就大錯了，要想著如何讓別人接納你，而不是你能接受什么樣的人。44、對陌生人，或

15、者把對方當(dāng)做一張白紙，或者把對方當(dāng)你的朋友，總之別當(dāng)做敵人，即使你聽到再多的關(guān)于他（她）的不好的傳聞。45、愛你的人，不管你接不接受，你都應(yīng)該感謝對方，這是對他們的尊重。46、堅持在背后說別人好話，別擔(dān)心這好話傳不到當(dāng)事人耳朵里，有人在你面前說某人壞話時，你只微笑。47、抽時間出來鍛煉身體。48、不管現(xiàn)在你對未來多困惑，多迷茫，都不要忘了樹立一個目標(biāo)。一個人過去或現(xiàn)在的情況并不重要，將來想要獲得什么成就才最重要。除非你對未來有理想，否則做不出什么大事來。49、不要把過去的事全讓人知道，尊敬不喜歡你的人。50、成大事的方法多種多樣 ，別不接受你看不慣的方法。51、一切以健康為中心,遇事瀟灑一點(diǎn)，

16、看世事糊涂一點(diǎn)。52、氣不鼓不能前進(jìn)，氣太足可能爆胎。53、三個忘記：忘記年齡，忘記過去，忘記恩怨。54、樂觀的人看見問題后面的機(jī)會，悲觀的人只看見機(jī)會后面的問題，機(jī)會是從來不會主動敲響你的門，無論你等待多少年。它也只會如一陣風(fēng)一樣拂面而過，需要你的反應(yīng)能力和追隨速度。朝著一個目標(biāo)前進(jìn)，盡量使用你的潛能，才華橫溢的你會發(fā)現(xiàn)機(jī)會的存在。風(fēng)雖然沒有顏色，可是拂過之后卻是綠意一片。55、很多事情當(dāng)你再回憶時會發(fā)現(xiàn)其實(shí)沒什么。所以，不管當(dāng)時你多么生氣都告訴自己不必這樣，你會發(fā)現(xiàn)事實(shí)真的沒啥大不了。56、人生唯一不會落空的等待是注定的死亡，世間唯一保持恒久不變的就是變化。57、最難戰(zhàn)勝的敵人，是自己；最

17、可怕的敵人，是朋友；最防不勝防的敵人，是欲望；最迷惑人的敵人，是感情。58、生活是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)；生活是一種感受，也是一種積累。生活沒有答案，生活不需要答案。當(dāng)生活即將不屬于你時，你才會發(fā)現(xiàn):生活僅僅是一個過程，而這個過程無論多么復(fù)雜，最終結(jié)局都是一樣的。生活注重的是過程，而不是結(jié)局。59、奮斗人生的訣竅就是經(jīng)營自己的長處。經(jīng)營自己的長處能給你的人生增值。經(jīng)營自己的短處必然使你的人生貶值。自己的路自己走自己的路自己走，誰都無法代替你，無論別人如何成功你如何失敗。即使是一個失敗的自己你也要好好的珍重自己的失敗，因?yàn)檫@是你人生的經(jīng)驗(yàn)，是你來到這世界上的你全部的報償和收獲。我們也可以說適合自

18、己的就是最好的，你之所以這樣做之所以這樣走到今天，一定是有你的理由和依據(jù)。人與人沒有可比性關(guān)鍵是要找到自己。我曾經(jīng)以為自己已經(jīng)找到了自己卻發(fā)現(xiàn)尋找的工作還是要一直繼續(xù)下去，活一天就得去尋找一天。追求是要追求的哪怕這樣的追求顯得是很虛弱很無力很無奈，甚至它像是一塊遮羞布但是我仍然需要它，因?yàn)橹挥羞@樣才能看見自己感覺到自己。人生的路曲曲彎彎已經(jīng)走成了這樣，墓志銘已經(jīng)提前寫就。失敗已經(jīng)注定但追求的腳步并沒有停下，內(nèi)心的不屈漸漸已成為一種信念，成為自己人生的支撐。孤獨(dú)人生里，無盡天涯路，始終不放棄自己的努力，自己的路走成了自己，這或許也是值得自己自豪的嗎?或許也不敢這樣說，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)是殘酷的，生存是艱難

19、的，我們身上的力量也是有限的，不會無止境的揮灑下去，總有油燈熬過的一天。唯一能告慰自己的就是沒有放棄自己，一直以來堅守了自己，哪怕是一個晦暗的失敗的自己。努力可以，但已看不到成功的希望了，內(nèi)心的欲望也在漸漸變得虛無。在平凡的生活中，走完自己平凡的一生，風(fēng)雨中，小草也可以紀(jì)念自己，因?yàn)槟阍?jīng)為自己的生命不屈歌吟過，你也為自己的人生努力拼搏過，在你的身上留有傷痛的記憶和烙印，在你的眼神里有沉郁和悲傷，在你的心志里還有不屈的火種，自己的生命隨時準(zhǔn)備為它點(diǎn)燃。精神越孤寂，就越需要支撐，需要理想、熱情、力量和信念的支持。別無選擇，既然生活這樣選擇了你，你也只能成就這樣的自己。別無退路，只有堅持往前走，哪

20、怕是把失敗當(dāng)作一條人生的出路。有的時候，失敗也是一種力量，激發(fā)人斗志的力量，你要向上拼搏才有希望，才有前途。為自己的夢想而奮斗年輕人總是會有各種各樣的想法，青春的誓言總是會掛在嘴邊。不管是在哪里都能夠體現(xiàn)出我們年輕人的朝氣，而大學(xué)是一個年輕人最聚集的地方。這里面發(fā)生的事情會更多，而里面的想法會更加的豐富。來到大學(xué)，我們總是會有太多的想法，每天都是在匆匆忙忙中度過?？雌饋硎悄菢拥拿β?，可是當(dāng)自己靜下來的時候，卻會發(fā)現(xiàn)自己也不知道在忙一些什么。自己都找不到自己的方向感。當(dāng)這個時候來臨，就會出現(xiàn)各種各樣的形式，來表達(dá)自己這個時期的不一樣了。因?yàn)槭悄贻p人，所以一些怪異的想法和生活方式會出現(xiàn)。有的人開始成天的打游戲了，有的人開始不上課而去買東西