杭州戶(hù)口落戶(hù)政策

1、杭州戶(hù)口落戶(hù)政策外地人在杭購(gòu)房入戶(hù)試點(diǎn)辦法為進(jìn)一步吸引外地人來(lái)杭購(gòu)房置業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展， 結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。一、外地人購(gòu)房入戶(hù)以自愿申請(qǐng)為原則， 購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu)房入戶(hù) 手續(xù)，同時(shí)遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。二、外地人在杭購(gòu)房入戶(hù)， 是指非杭州市戶(hù)籍人員 在杭購(gòu)買(mǎi)住宅 （ 包括商品房和二手房， 以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅 ） ， 達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門(mén) 審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理 1 戶(hù) （夫妻以及未成年子女 ）杭州戶(hù)籍。三、本辦法先行試點(diǎn)區(qū)域： 錢(qián)江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。四、購(gòu)房入戶(hù)條

2、件：（一 ） 購(gòu)房?jī)r(jià)值條件。1、錢(qián)江新城單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到100萬(wàn)元以上 （含 100 萬(wàn)元） 。2、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到60 萬(wàn)元以上 （含 60 萬(wàn)元） 。3、濱江區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到80 萬(wàn)元以上 （含 80 萬(wàn)元 ） 。（二） 購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書(shū)面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶(hù)籍入杭之日起3 年內(nèi)不能交易。（三）購(gòu)房入戶(hù)人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶(hù)籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。五、購(gòu)房入戶(hù)付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。六、憑下列資料給予購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)：（一）購(gòu)房人持有購(gòu)房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購(gòu)住宅的房屋所有權(quán)證。（二）購(gòu)房人采用抵押貸款購(gòu)房的，

3、應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記。;購(gòu)買(mǎi)二手房以簽訂合同后開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)、契稅完稅憑證、 已付清全部貸款或全 向杭州市 房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心（三）購(gòu)買(mǎi)商品房以簽訂合同并以備案時(shí)間為準(zhǔn) 用發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。七、辦理購(gòu)房入戶(hù)程序：（一 ） 申請(qǐng)人持購(gòu)房合同、 房屋所有權(quán)證 部房款證明和 杭州市 “購(gòu)房入戶(hù) ”報(bào)名登記表提出確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)住宅申請(qǐng)，由其審核后并開(kāi)具外地人在杭購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表。（二 ） 申請(qǐng)人憑外地人在杭購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由其 根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶(hù)籍入杭手續(xù)。八、本辦法發(fā)布之日前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不適用本辦法。本辦法與杭州市其他相關(guān)規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。外地人購(gòu)房入戶(hù)區(qū)域

4、范圍一、錢(qián)江新城區(qū)塊所轄范圍為：東至錢(qián)塘江北岸，南至錢(qián)江四橋東側(cè)（ 中河高架接口 ），西至秋濤路， 北至錢(qián)江二橋西側(cè) （艮山西路 ）;擴(kuò)大區(qū)塊東至和睦港， 南臨錢(qián)塘江， 西至錢(qián)江二 橋，北至規(guī)劃錢(qián)江路。二、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所轄范圍為：杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。三、濱江區(qū)所轄范圍為：濱江區(qū)規(guī)劃范圍。大學(xué)畢業(yè)生落戶(hù)杭州政策一、對(duì)要求回余杭原籍的畢業(yè)生， 憑畢業(yè)證書(shū)、 戶(hù)口遷移證等材料向入學(xué)前戶(hù)口所在地 或者現(xiàn)家庭所在地派出所申報(bào)遷入。 和之前的政策相比， 畢業(yè)生回余杭原籍的落戶(hù)政策相對(duì) 寬松了很多， 對(duì)于要求繼續(xù)升學(xué)或者已在北京、 上海等大城市就業(yè)但無(wú)法落戶(hù)的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)， 可以持上述材料直接去相關(guān)派出

5、所落戶(hù)了。 特別值得關(guān)注的是， 以前回余杭原籍就業(yè)的畢業(yè) 生要將戶(hù)口落在就業(yè)單位所在地的派出所， 現(xiàn)在也可以直接將戶(hù)口遷回家了。 畢業(yè)生可在戶(hù) 口落實(shí)之后再來(lái)余杭區(qū)人才開(kāi)發(fā)中心辦理報(bào)到手續(xù)。二、區(qū)外畢業(yè)生在校期間其父母雙方戶(hù)口遷入余杭的， 也可以要求落戶(hù)現(xiàn)家庭所在地派 出所了。畢業(yè)生可持下列材料前去辦理：當(dāng)事人申請(qǐng)、畢業(yè)證書(shū)、戶(hù)口遷移證、父母何時(shí)遷 來(lái)本區(qū)和子女何時(shí)前往學(xué)校的戶(hù)籍證明、父母子女關(guān)系證明、戶(hù)口簿、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料， 向落戶(hù)地派出所提出申請(qǐng)，經(jīng)余杭區(qū)公安分局審批之后即可落戶(hù)。三、對(duì)于要求遷回入學(xué)前戶(hù)口所在地或者現(xiàn)家庭所在地派出所的，戶(hù)口遷移證的遷往地址與要求落戶(hù)的派出所地址不一致的或者戶(hù)口遷移證的有限期限已經(jīng)超過(guò)的，經(jīng)派出所核查后可以不再向原簽發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)新的戶(hù)口遷移證，由申報(bào)落戶(hù)的派出所