真石漆監(jiān)理實施細(xì)則

1、上海灘花園一區(qū)工程多層外墻真石漆監(jiān)理監(jiān)理實施細(xì)則編制單位：上海灘花園一區(qū)工程項目監(jiān)理部編制人：日期：審批人：日期：目錄1 .工程概況及專業(yè)工作特點2 .編制依據(jù)3 .監(jiān)理工作流程4 .監(jiān)理工作要點5 .監(jiān)理工作方法及措施外墻涂料工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況本工程位于位于南充市順慶區(qū)濠華工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃中的南充高鐵站以南；東北臨濠華大道，西北、西南及東南均為規(guī)劃道路。總用地面積91859平米，規(guī)劃總建筑面積：304064.07平米。該項目由12棟67層多層建筑、10棟2526層高層建筑及1層地下室組成，結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級二級。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。工程專業(yè)特點：1、外墻

2、真石漆顏色：根據(jù)確定的樣板顏色。2、工程量大，工期緊，短期要集中投入大量的人、機(jī)、材料，須精心組織、合理安排。3、所有工序都使用現(xiàn)有外腳手架。4、外墻涂料施工在須與總包、鋁合金、保溫分包施工密配合好，做好工序之間的交接，否則對進(jìn)度、質(zhì)量影響。5、室外作業(yè)，受天氣影響較大二、監(jiān)理依據(jù)1 .設(shè)計施工圖紙2 .外墻涂料工程施工組織設(shè)計3 .膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)JG158-20044 .外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20045 .建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50412007、6 .建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20017 .建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503008 .中

3、華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文9 .本工程監(jiān)理合同及施工合同的約定。三、監(jiān)理工作流程1監(jiān)理工作程序漆，確保與面涂的有機(jī)結(jié)合，增加涂層的耐久性。4、中層施工：按要求畫好線條色并用美紋紙貼出分割線，用立邦公司HS-303真石漆攪拌均勻，用口經(jīng)為6nlm的噴槍氣壓為4kg以上，施工時候噴槍應(yīng)離墻面400加左右，噴槍要平行垂直于墻面，持槍要平衡，供氣要均勻，進(jìn)行噴涂。要求涂層達(dá)到色彩均勻一致，噴涂完畢真石漆未干前撕去美紋紙帶。5、面層施工：等真石漆干燥3-4天后，用立邦公司的BS-PIEART®漆噴涂施工，要求涂層達(dá)到色彩均勻一致，待面漆干燥后再用立邦公司的HG-601罩光清漆漆噴涂一道，由

4、于罩面漆帶有光澤，必須涂布均勻，確保整個涂層完美一致。6、待涂層成形固化后，清理并描涂分割線，當(dāng)各道工序完成后，整體樓群應(yīng)達(dá)到陰角線、陽角線、墻面、分割線平直、干凈、色澤均勻一致，使整個樓群渾然一體。（五）、工序質(zhì)量檢查方法1、由各區(qū)塊監(jiān)理工程師組織、參加總包方與外墻涂料分包方工作界面驗收移交，做好書面交接。2、對分包方處理的基底進(jìn)行檢查驗收，符合要求后同意批底層膩子。3、批底層膩子前，檢查現(xiàn)場制要拌膩子的材料是否符合投標(biāo)文件和施工組織設(shè)計材料要求。4、底層膩子完成后，要進(jìn)行表面打磨修補(bǔ)。施工方工序報驗后，監(jiān)理人員對基層膩子質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收包括：大面平整度用3米或6米（施工方專備）靠尺檢查，陰

5、陽角角度用角尺檢查，線條順直用吊線和眼睛觀察。允許偏差要符合其企業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5、底層膩子完成后施工封底漆，需經(jīng)監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點。6、真石漆施工前和施工時：（1）按照規(guī)定的樣板顏色、材質(zhì)、砂子粒度要求及乳液品牌檢查進(jìn)場的成品。并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行取樣和封樣送第三方試驗室檢測性能指標(biāo)（2）現(xiàn)場噴涂實驗性小塊后，各參建方人員要共同到現(xiàn)場與樣板顏色進(jìn)行比照，有色差時，要采取措施，確保整體顏色符合樣板色要求。（3）按照規(guī)范要求對真石漆用量控制。（4）整體觀感質(zhì)量要經(jīng)各參建單位人員共同檢查驗收。7、封底漆照面，需經(jīng)監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點。8、上述各道工序的施工時，監(jiān)理人

6、員要一絲不茍，嚴(yán)格檢查各環(huán)節(jié)，才能確保工序質(zhì)量，和整體觀感質(zhì)量。（六）、成品質(zhì)量保護(hù)1、因為真石漆施工使用高壓噴槍噴涂，散射的材料將影響已安裝好但是窗框又沒有防護(hù)好的窗框。施工前要有對其他已完工程進(jìn)行有效保護(hù)的措施。2、本工程外墻涂料施工期正處于冬季，低于5°C要停止施工，雨天也要停止作業(yè)，基底不干燥也不能施工。五、監(jiān)理工作的方法及措施1、本工程為指定專業(yè)分包，督促總包方通過簽訂的分包合同、有關(guān)協(xié)議等對分包單位履行總包管理責(zé)任，在外墻真石漆施工過程中對分包單位的質(zhì)量和安全活動采取有效的管理、控制。2、監(jiān)理人員采取從產(chǎn)品進(jìn)場到現(xiàn)場施工的各工序的整個過程做好有關(guān)檢查、驗收工作。3、分包單位必須參加每周監(jiān)理例會，監(jiān)理、代建、總包各方對其施工質(zhì)量的評價和認(rèn)可，整個存在的問題和不足，改進(jìn)和提高施工質(zhì)量。4、對施工存在的質(zhì)量缺陷、問題監(jiān)理人員將通過口頭、書面通知總包方督