工商合同范本

1、工商合同范本篇一：工商合同范本GF 2000 0202建設工程委托監(jiān)理合同 中華人民共和國建設部國家工商行政管理局 第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托人撫順舜泰房地產開發(fā)公司與監(jiān)理人撫順金鼎建設 監(jiān) 理有限責任公司經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”） 概況如下：工程名稱：撫順大酒店周邊改造工程 （ B 區(qū)）工程地點 : 撫 順市新?lián)釁^(qū)站前街 工程規(guī)模： 20 萬平方米總投資：二、 本合 同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中 賦予它 們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標書或中標通知書；本合同標準條件；本合同專用條件；在實施過程

2、中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本 合 同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。年年0完成。本合同一式六 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。委托人：（簽章）住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號：郵編：電話：監(jiān)理人：（簽章）住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號：郵編：電話：本合同簽訂于：一年 月一一日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下 義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和

3、委托監(jiān)理 業(yè)務 的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一 方，以及其合法繼承人。（4）理業(yè)務的組織“監(jiān)理機構"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)(5) “總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。(6) “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。(7) “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約 定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。(8) “工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)

4、時間而增加的工作。(9) “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān) 理人 自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。 (10) “日”是指任何一天零時至第二天零 時的時 間段。 (11) “月 "是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一 天開始到 下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說

5、明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機 監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理 要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約 工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應 定期向委托人報告監(jiān)理工作。篇二：工商局房屋租賃合同范本 A4房屋租賃合同合同編號： 出租人： 簽 訂地點：承租人： 簽訂時間：第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)_、建筑面積 、 房屋質量 。第二條 租賃期限從 年 月日至 年月 日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的， 部分無效）第三條 租金（大寫）：構及機構主定的監(jiān)理 按合同約定超過第四條 租金的支付期限與方式：第五條

6、 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、 電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修： 出租人 維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔:第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增 設他物的處理: 第九條出租人（是 / 否）允許承租人轉租租賃房屋。 第十條 定金（大寫）元。承租人在 前交給出租人。 第十一條合同解除的條件： 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；2、承租人所欠各項費用達（大寫）元

7、以上；3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出 租房房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1、出租人退延交付出租房屋 個月以上 ;2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人 無法繼續(xù)使用出租房屋。3第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的間是 第十三條違約責任:出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金

8、的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā) 生 的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項:監(jiān)制部門：工商行政管理局篇三：工商合同范本福州市房地產經紀合同賣方（以下簡稱甲方）買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼:身份證號碼：賣方代理人：買方代理人：身份證號碼：身份證號碼:中介服務方（以下簡稱丙方）：工商注冊號：備案證號碼：根據(jù)中華

9、人民共和國合同法、房地產交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙卷方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗買賣房產狀況1. 房屋座落：甲方房產座落于福州市區(qū)O2. 建筑面積：平方米（其中：私有面積：平方米、共有面積 平方米、附屬間面積 平方米）。（詳見榕房權證 字第 號）（土 地使用證 字第 號）3. 成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配 套 設施）的買賣價格為（幣種）（大寫）：元整（Y） 0 其中：房產買賣價 為（幣種）（大寫）：元整 （¥）;裝修及附屬配套設施轉讓價為（幣種）（大寫）：元整（¥）o4. 成交細目：2 ）

10、 家 電4） 其 他（ 5） 固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之 固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門 把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、 廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。第二條中介服務方承諾1. 丙方的服務行為符合中華人民共和國合同法、 中 華人民共和國城市房地產管理法、國家工商行政管理局 經 紀人管理辦法和城市房地產中介服務管理規(guī)定等法 律、 法規(guī)及規(guī)章；2. 丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經營資格；3. 保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其 服務）。第三條委托中介服務事項1. 丙方受甲

11、方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房 一事，提供中介服務；2. 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理 務。第四條中介服務范圍：選擇下列第】項服務。1. 為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；2. 向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及 產轉讓協(xié)議并促成交易成功；3. 房產行銷推介；4. 為當事人代辦房產評估手續(xù)；他產服房5. 代辦權屬過戶手續(xù)；6. 為乙方辦理（注：填寫商業(yè)銀行按揭貸款、公積金 貸款、商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)；7. 代辦房地產公證、見證手續(xù)；8. 協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約 代 書；9. 協(xié)助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、

12、有線 電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù) ;10. 協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；11 其 他第五條中介服務段落1. 丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、 乙雙方達成本協(xié)議之日起結束；2. 丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方 辦 結各項交易、過戶、交房、放款之日止。第六條中介服務費（包含中介服務傭金和相關代理服務 費）1. 中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日 內，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。（ 1） 丙方向甲方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）元（¥）o（ 2） 丙方向乙方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）元（

13、5;）o2. 交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關款項約定，本合 同 成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續(xù)。（ 1）丙方收取甲方交易服務費（ 幣 種 ） （ 大寫）元（¥）o（2）丙方收取乙方交易服務費（幣種）（大寫）元（¥）o3. 按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同 成立后，丙方為乙方提供按揭服務。丙方收取乙方按揭服務費（幣種）（大寫）元（¥） 0第七條當事人配合與保密1. 丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日 為 甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有 關資 料，配合丙

14、方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯 的，由資料 提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延 ;2. 對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承 保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披 露。同 時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商 業(yè)秘密也 負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。第八條中介權益說明甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙 方 無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。第九條丙方的權利義務1. 丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí) 照、備案證等，房地產經紀人應出示經紀人資格

15、證、 房地產經紀人資格證；2. 丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產信息 及 房地產交易價格；3. 丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收 件 清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到 相關 部門查驗；4. 丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產狀況，并如實告知 房 屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；5. 丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及 其 他當事人應承擔的費用；6. 丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房 地 產轉讓的相關手續(xù)；7. 在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人 履 行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。第十條甲方的權利義務

16、1. 甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息；2. 甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：（1）身份證復印件；（2）房屋權屬證書；（3）土地使用權證；（4）其它相關資料： o3. 甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；4. 甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理 房 地產轉讓過戶的相關手續(xù)。第 條乙方的權利義務1. 乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘 察 房地產現(xiàn)狀，并對上述房產現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上 述房 產；2. 乙方應在簽訂本合同后 日內向丙方提供辦 理房地產轉讓的相關材料；3. 乙

17、方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地 產 轉讓過戶的相關手續(xù)。第十二條定金 簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：元整（Y）給甲方（定金可抵作購房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：1. 暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具 加 蓋企業(yè)公章的收據(jù)；2. 暫時將部分定金（幣種）（大寫）元整元在交易過程中交丙方代管，其余 定金直接交與甲方，丙 甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收 據(jù)；3 . O第十三條費用承擔方式1. 交易稅費由 方承擔；2. 土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由 承擔；過戶至乙方名下的土地證費用由 承擔；3. 配套設施過戶

18、費：配套設施的相關證件過戶費用由 承擔；4. 原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業(yè) 管 理、等的費用。乙方在接收該房產時須驗收上 述約定的各項交 付細目，交接確認后甲方不再負責； o第十四條購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另 訂 補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。第十五條違約責任1. 依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，本合同簽訂 后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙 方 違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方 違約 的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、 乙雙方 違約金數(shù)額 ;2. 甲方保證上述房產產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產 權 糾紛或債務糾紛由

19、甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而 造成 乙方經濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任；3. 除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋 轉 讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產交付 乙方使 用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方 支付違約 金（按日萬分之） ; 乙方如未能按照交易程 序（另訂補充協(xié) 議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第 1 款的定金罰則或4. 丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及 行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若 因 丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部 服務 費并承擔損害賠償責任；5. 丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金 及 權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料 遺 失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；6. 在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí) 行 的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如 期接 收該房產。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到 房款或 乙方不能如期接收房產過戶的丙方承擔違約責任第十六條違約處理時限自發(fā)生違約行為之日起超過 10 0, 丙方即向違約方發(fā)出