工廠(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、下載后自由修改工廠(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專(zhuān)業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用工廠(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)人 XXX （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人 XXX （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙 方） 保證人 XXX （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方）茲為工廠(chǎng)及機(jī)器連同附 屬物件買(mǎi) 賣(mài)經(jīng)居間人 XXX、XXX 之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣(mài) 契約條件如下：第_條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于 XX市X區(qū)XX路X號(hào)XX工廠(chǎng)及 廠(chǎng)內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅 買(mǎi)賣(mài)標(biāo)示記 載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。第二條本件買(mǎi)賣(mài)價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠(chǎng)房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣 XXXX 元 整。（二）廠(chǎng)房連

2、同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 XXXX 元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣 XX 元整。（四）廠(chǎng)內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣XX 元整。共計(jì)價(jià)金人民幣 X 萬(wàn) X 仟 X 佰 X 拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方， 經(jīng)居 間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以?xún)r(jià)金項(xiàng)下蓋章 為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證 人、居 間人至契約第一條所載工廠(chǎng)地址，將工廠(chǎng)建筑物（包 括所著門(mén)窗 戶(hù)、扇廠(chǎng)、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施 等在內(nèi)）及生產(chǎn) 機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去 營(yíng)業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng) 乙方驗(yàn) 明

3、所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任 何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減 少價(jià) 金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠(chǎng)的工商登記證 （字 號(hào)）及 XX 政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有 關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買(mǎi)賣(mài)成立后甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的工廠(chǎng)建筑物 應(yīng)備齊 有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn) 事務(wù)管理機(jī) 構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān) 申請(qǐng)房捐納稅義 務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立 字據(jù)，或需要甲方的 簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁 難推諉或借故向乙方要求 補(bǔ)貼加價(jià)等情況。

4、第七條 本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng) 出來(lái) 抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧 損。第八條甲方保證本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與 他人經(jīng)過(guò) 訂立買(mǎi)賣(mài)契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì) 權(quán)等他項(xiàng) 權(quán)利的設(shè)定，抑或供為 任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除 依債務(wù) 不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑 事責(zé)任，丙 方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債 務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及工廠(chǎng)有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人 事費(fèi)或應(yīng) 繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自XXX

5、X年X月X日以后則歸乙方 負(fù)責(zé)繳納。但以 前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償 因此致乙方受損害的 責(zé)任。第十一條甲方自本買(mǎi)賣(mài)契約訂立日起，不得借用 XX 廠(chǎng) 號(hào)或 以該廠(chǎng)關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約 定乙方受 有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣(mài)工廠(chǎng)以前廠(chǎng)方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),乙方不為承擔(dān)或受讓?zhuān)擁?xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)第十三條本件買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本買(mǎi)賣(mài)契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本買(mǎi)賣(mài)工廠(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠(chǎng)名義變更 登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件買(mǎi)賣(mài)嗣后不論任

6、何理由于 - 除契約 方不得解 或主張買(mǎi)回等情況。第十五條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物如下： XXX本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方（甲方）： XXX 印身份證統(tǒng)一號(hào)碼：合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！ ！簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：印件1、要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒(méi)有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好

7、在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^(guò)程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問(wèn)題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)過(guò)程往往通過(guò)電子郵件來(lái)傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)岀處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶(hù)。有時(shí)收款賬戶(hù)可能與公司的賬戶(hù)不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶(hù)，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。 原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地