第三章合同條款

1、第三章 合同條款(本合同條款僅作為參考，以實際簽訂合同條款為準）工程編號：合同編號：廣東省建設工程標 準 施 工 合 同2011年版工程名稱：清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)迎咀村委會村村通自來水工程（二期）工程地點：清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)迎咀村委會發(fā)包人：清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)人民政府廣東省建設廳制 目 錄第一節(jié) 協(xié)議書第二節(jié) 通用條款第三節(jié) 專用條款第四節(jié) 合同附件格式 第一節(jié) 協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)人民政府承包人:（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致 意見，訂立本協(xié)議書

2、。一、工程概況 工程名稱：清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)迎咀村委會村村通自來水工程（二期）工程地點：清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)迎咀村委會工程內容：對源潭鎮(zhèn)迎咀村委會16個自然村實施集中供水，解決400戶共約1808人的飲用自來水問題，工程的供水規(guī)模為294.6m³/d。主要包括敷設供水管線約22083米以及相關管網(wǎng)配套設施。工程規(guī)模：對源潭鎮(zhèn)迎咀村委會16個自然村實施集中供水，解決400戶共約1808人的飲用自來水問題，工程的供水規(guī)模為294.6m³/d。主要包括敷設供水管線約22083米以及相關管網(wǎng)配套設施。結構形式： / 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 城區(qū)政務發(fā)改【2017】324號資金來源

3、：由上級財政資金補助和鎮(zhèn)政府自籌資金解決 二、工程承包范圍 承包范圍： 工程量清單及圖紙包括的所有內容 三、合同工期工程合同工期總日歷天： 80日歷天 擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。四、質量標準工程質量標準： 達到專用條款4.3條建設標準、規(guī)范規(guī)定的合格要求。 五、合同價款 合同總價（大寫）： （小寫）：項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）； 詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 2.2 款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第 1

4、條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。9、 發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效訂立合同時間： 年 月 日訂立合同地點： 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 簽字當日起 生效發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬

5、 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱:第二節(jié) 通用條款（詳見廣東省建設工程標準施工合同2011年版）第三節(jié) 專用條款1、定義1.53所采用的書面形式包括： 文書 信件 電報 傳真 電子郵件 其他：2、合同文件及解釋2.2（10）組成合同的其他文件（1）協(xié)議書；（2）履行本合同的相關補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）；（3）中標通知書;（4）承包人投標文件及其附件(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款款調整報告等修正文件)；（5）專用條款（6）通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關技術文件；（8）施工設計圖紙；（9）工程量清單元； 10專用條

6、款約定的其他文件;4、語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.3約定適用的標準、規(guī)范的名稱：法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例。標準規(guī)范：執(zhí)行國家及廣東省建筑工程施工和驗收標準、規(guī)范。5、施工設計圖紙5.1施工設計圖紙由發(fā)包人提供（1）施工設計圖紙?zhí)峁┑臅r間：合同簽訂時；（2）施工設計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：壹式貳份;；6、通訊聯(lián)絡6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：通訊地址： 收件人： 郵編：承包人：通訊地址： 收件人： 郵編：監(jiān)理單位：通訊地址： 收件人： 郵編：造價咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵編：(2) 視為送達的其

7、他方式：收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。7、工程分包7.1指定分包工程： / 。13、交通運輸 13.1道路通行權和場外設施的約定： 13.2場外施工道路的約定： 13.4超大件和超重件運輸?shù)募s定8、 專項批準事件的簽認14.2（1）專項批準事件的監(jiān)理工程師： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍：（1）專項批準事件的造價工程師： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍：（1）專項批準事件的建造師： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍：19、發(fā)包人19.1 發(fā)包人完成

8、下列工作的約定：（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：開工前五天；（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：開工前五天開通；（3）開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前五天開通；（4）提供有關資料的時間（5）辦理有關所需證件的約定：由發(fā)包人辦理的本工程施工的各種證件、批件在合同簽訂后改為由承包人負責辦理、發(fā)包人配合，所發(fā)生費用按本地行業(yè)管理部門的規(guī)定各自承擔；（6）組織現(xiàn)場交驗的時間：開工前，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場將水準點與坐標控制點以書面形式提供給承包人，并做好交驗記錄。承包人應對現(xiàn)場已實施工程的軸線、高程等控制點進行復核，其費用由承

9、包人承擔；（7）提供施工設計圖紙、設計文件的時間： （8）組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前進行，具體時間由發(fā)包人以書面形式通知承包人；（9）協(xié)調處理施工場地周圍地形關系問題和做好鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作的約定：開工前完成，注意事項由發(fā)包人代表現(xiàn)場交底；（10）接收已完工程支付工程相關價款的約定：無；9.2委托給承包人負責的部分工作有：施工臨時用水、臨時用電由中標單位自行解決，自行接駁并承擔費用。其它若有則另作協(xié)議，屬發(fā)包人應完善而未完成的工作委托承包人負責完成的項目，費用由發(fā)包人承擔。19.3 提供施工場地時間：合同簽訂后19.4發(fā)包人向承包人提供標準與

10、規(guī)范名稱、圖紙及技術要求的約定：(1)提供的時間：合同簽訂時(2)提供的份數(shù)：壹式貳份40.5支付期及支付方式的約定(1) 工程價款支付期限：當工程進度完成至30%時，支付合同總價的20%；工程進度完成至60%時，再支付合同總價的20%；工程進度完成至80%時，再支付合同總價的20%；工程進度完成100%時，再支付合同總價的10%；余款待工程竣工驗收且結算經(jīng)清遠市清城區(qū)投資審核中心審定后一個月內支付至經(jīng)審核的實際結算價款的95%；剩余5%作為質量保證金，按照建設工程質量管理條例規(guī)定的保質期（驗收合格之日計算起）滿后并完成竣工驗收備案后一年內付清。 按合同通用條款規(guī)定期限支付 其他：(2) 工程

11、價款支付方式： 按協(xié)議書所注明的賬號銀行轉賬 支票支付其他方式：由發(fā)包人直接向協(xié)議書所注明的賬號銀行轉賬。20、承包人20.2.承包人下列工作的約定：（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設施的時間和要求：從合同生效之日起直到合同終止的時間內，承包人應給發(fā)包人和監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場提供辦公用房30平方米及駐地監(jiān)理人員的住宿用房。（9）承包人應做的其他工作及要求：在本工程施工期間，中標單位應負責做好現(xiàn)場內的臨時排水設施，按要求利用場區(qū)新老溝渠組織排水，并確保排水通暢。費用在臨時設施費用中一并考慮。（施工期間水、電等費用由承包人承擔）承包人應提供建筑檢測所需的工作便利。若有其它則另作協(xié)議；41.

12、4.承包人負責的設計有：(1) 合同規(guī)定由承包人負責的設計：無； (2) 承包人提供設計的時間：無； 22、發(fā)包人代表22.1.發(fā)包人代表及其權力的限制：(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（ ），聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話： (2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：按合同通用條款第17條內容執(zhí)行，以書面委托為準。23、監(jiān)理工程師23.1負責合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位： 法定代表人 ：(2)任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號碼：23.3需要發(fā)包人批準的其他事項：按合同通用條款第18.3款內容執(zhí)行，以書

13、面委托為準。24、造價工程師24.1負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1)造價咨詢單位： 法定代表人： (2)任命（ ）為造價工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下:通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號碼：24.3（4）需要發(fā)包人批準的其他事項：25、承包人代表25.1承包人任命（ ） 承包人代表，其通訊聯(lián)絡地址如下： 聯(lián)系電話：通訊地址： 郵政編碼：26、指定分包人26.1依法指定的分包人及其有關規(guī)定： / 。28、工程擔保28.1 承包人向發(fā)包人提供履約擔保的約定：(1) 履約擔保的金額：人民幣 中標價的10% （小寫￥： 萬元 ） (2) 提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時 其他時間

14、，具體為： (3) 雙方約定承包人提供履約擔保的形式：銀行保函或現(xiàn)金擔保或履約擔保。28.2履約提保退還時間的約定：竣工驗收合格之日或合同約定時間；31、不可抗力31.（4）不可抗力的其他情形：當施工地點出現(xiàn)七級以上地震、戰(zhàn)爭、國家認定的社會動亂、空中飛行物體墜落、7級或7級以上臺風等時，視為出現(xiàn)不可抗力。32、保險32.1發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有： 通用條款31.1款的第（1）項； 通用條款31.1款的第（2）項； 通用條款31.1款的第（3）項。 通用條款31.1款的第（4）項。32.8擔保內容和責任等事項的約定：發(fā)包人承包人按合同通用條款第27條的內容相關規(guī)定執(zhí)行。33、進度計劃和

15、報告承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：承包人在簽訂合同之日起7天內，應向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提供一份施工組織設計（施工方案）施工進度計劃，報監(jiān)理公司和發(fā)包人批準。進度計劃一經(jīng)批準，必須執(zhí)行。當發(fā)現(xiàn)由于承包人原因造成進度拖后時，監(jiān)理工程師將以書面形式要求承包人采取有效措施保證項目按計劃推進，經(jīng)督促進度仍然比計劃工期拖后達15天，或已明顯造成對主工期的不利影響，發(fā)包人有權采取措施將本工程的部分或全部工程分包給第三方，以保證工程進度，同時保留向承包人追究相關責任及賠償?shù)臋嗬３邪艘恐芴峁┕こ踢M度周報，每月提供工程進度月報和工程計量月報。工程師確認的時間：監(jiān)理工程師收到施工組織設計后5天內

16、予以批準或提出修改意見，并報發(fā)包人備案。進度計劃在5天內答復批準或要求修改（其中，監(jiān)理單位在3天內審核并簽署意見，發(fā)包人在2天內審核并簽署意見。34、開工34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ / ）內簽發(fā)開工令。 按照合同通用條款規(guī)定的 天。 其他時間：按實際情況定35、暫停施工和復工35.4發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成施工的其他情形36、工期及工期延誤36.1合同工程的工期約定為：（80）天。(1) （ ）單項工程的工期約定為：（ ）天。(2) （ ）單項工程的工期約定為：（ ）天。38提前工期38.1計劃竣工日期：42、質量目標42.1工程質量標準： 達到專用條款4.3條建設標準、

17、規(guī)范規(guī)定的合格要求。45、安全文明施工與環(huán)境保護45.1安全文明施工的內容：48、發(fā)包人供應材料和工程設備48.1約定發(fā)包人是否供應材料設備發(fā)包人不供應材料和工程設備，本條不適用。發(fā)包人供應材料和工程設備的，約定“發(fā)包人供應材料和設備一覽表”作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應材料和工程設備的合同工程結算方式：/ 49、承包人采購材料和工程設備49.1承包人采購的材料和工程設備：按清遠市人民政府辦公室市政府工作會議紀要（51）號文執(zhí)行。50、材料和工程設備的檢驗試驗50.2材料和工程設備的檢驗試驗時間和地點：/53、隱蔽工程和中間驗收53.1中間驗收部位包括：雙方約定中間驗收部位和辦法執(zhí)行相關

18、文件的規(guī)定，承包人完成各專業(yè)分部分項或特種分項工程施工經(jīng)自檢合格后，于24小時前以書面通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，再由監(jiān)理工程按規(guī)定書面通知其他相關單位參加分部工程中間驗收。書面通知包括中間驗收內容、驗收時間和地點。 53.2承包人準備驗收記錄：驗收合格，監(jiān)理工程師、設計單位和發(fā)包人在驗收記錄上簽字確認后，方可繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內修改后重新驗收。55、工程試車55.1約定是否試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內容及要求具體如下：56.4承包人提出合理建議應得的獎勵：不設提前竣工獎的，本款不適用；58、竣工驗收58.10單位工程和工程部位的驗收 合同工程無單位工

19、程和工程部位的，本款不適用。 合同工程有單位工程和工程部位，各單位工程和工程部位的范圍、計劃竣工時間如下：(1) （工程名稱）工程，計劃竣工時間（ ），其范圍包括：(2) （工程名稱）工程，計劃竣工時間（ ），其范圍包括：58.11合同工程需在施工期運行的約定：59、缺陷責任和質量保修59.1缺陷責任期的約定：24個月；59.2工程質量保修期的約定： 按國家規(guī)范與地方標準63、暫列金額63.1本合同暫列金額： / 元。66、提前竣工獎與誤期賠償費66.1提前竣工獎的約定 不設提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為（ ）元，提前竣工獎的最高限額是（ ）。66.2誤期賠償

20、費的約定(1) 每日歷天應賠付額度：（ ）元。(2) 誤期賠償費最高限額是（ ）。67、優(yōu)質優(yōu)價獎67.1優(yōu)質優(yōu)價獎的約定：沒有約定優(yōu)質優(yōu)價獎，本款不適用：約定優(yōu)質優(yōu)價獎和等級：68、合同價款的約定與調整68.2合同價款的調整因素包括： 工程量的偏差； 工程變更； 物價及后繼法律法規(guī)的變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況； 工程造價管理機構發(fā)布的造價調整； 其他調整因素：72.2工程變更事件72.4工程變更，導致綜合單價調整的方法：按合同通用條款的規(guī)定調整。按以下方法調整：73、工程量的偏差事件73.2工程量的偏差，導致分部分項工程的清單項目的綜合單價調整的方法： 按通用條款本款的規(guī)定進

21、行調整。 按以下方法調整： 73.3工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法： 按通用條款本款的規(guī)定進行調整。 按以下方法調整： 76、物價漲落事件76.1調整承包人采購材料設備的材料設備、施工機械費的方法 合同價款不因物價漲落而調整，則本款不適用。物價漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應調整合同價款，調整數(shù)據(jù)約定如下：(1) 固定系數(shù)a（ ）(2) 人工，權重系數(shù)b（ ）(3) 機械臺班，權重系數(shù)c（ ）(4) 鋼筋，權重系數(shù)d（ ）(5) 其他資源及權重。合同履行期間，當工程造價管理機構發(fā)布材料市場參考價格漲落在合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前28天；非招標工程為訂立合同前28天）

22、±5（含本數(shù)）之內者，雙方不作任何價格調整，超出±5時，超出部分作結算調整。76.2調整合同價款日期 招標工程的遞交文件截止日期： 非招標工程的合同訂立時間：78、支付事項78.2計算利息的利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 其他為： 79、預付款79.1關于預付款的約定 沒有約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為合同價（扣除暫列金額）的20%，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規(guī)定確定。79.2預付款支付申請的約定：(1) 發(fā)包人在本合同簽訂生效，承包人提供履約保函后，發(fā)包人向承包人支付合同總價（扣除暫列金額）20%的預付款。794 預付款扣回方

23、式 預付款按照期中應支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。 其他方式： 按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。80、安全文明施工費80.1安全防護、文明施工措施費的內容、范圍和金額的約定(1)安全防護、文明施工措施費的內容及范圍： 按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計價依據(jù)的規(guī)定為準。發(fā)包人的其他要求：本工程的安全防護、文明施工措施費按粵建管字【2007】39號文關于印發(fā)廣東省建設廳建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法的通知和關于安全防護、文明施工措施費用計算補充規(guī)定的通知粵建價函2007489號文計定，經(jīng)清遠市清城區(qū)投資審核中心審定，為承包人按第38條規(guī)定做好安全防護和文明施工工作的全部費用，工程投標及工

24、程施工過程中不予調整。 (2)安全防護、文明施工措施費的總額為：￥177,615.95元（不含規(guī)費和稅金）80.2安全防護、文明施工措施費預付、支付辦法和扣回方式按：6.按合同通用條款的規(guī)定；81、進度款81.1支付期間：以月為單位： 以季度為單位； 以形象進度為準，具體為：當工程進度完成至30%時，支付合同總價的20%；工程進度完成至60%時，再支付合同總價的20%；工程進度完成至80%時，再支付合同總價的20%；工程進度完成100%時，再支付合同總價的10%；余款待工程竣工驗收且結算經(jīng)清遠市清城區(qū)投資審核中心審定后一個月內支付至經(jīng)審核的實際結算價款的95%；剩余5%作為質量保證金，按照建設

25、工程質量管理條例規(guī)定的保質期（驗收合格之日計算起）滿后并完成竣工驗收備案后一年內付清。 本期間應支付或扣留（扣回）的其他款項：82、竣工結算與結算款82.1結算的程序和時限：按通用條款規(guī)定辦理；不按通用條款的規(guī)定；辦理結算程序和時限為：（1）工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。（2）發(fā)包人在審核完結算資料后28天內無正當理由不按合同支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。（3）工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可

26、后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及能滿足結算要求的完整結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，承包人承擔違約責任。（4）發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本專用條款關于爭議的約定處理。82.2合同清單單價的確定： 82.2.1本工程采用固定清單單價合同82.2.2以中標單位投標綜合單價為結算依據(jù)，為避免出現(xiàn)不平衡報價，在結算時，中標人的投標清單綜合單價按下列方式調整：（1）經(jīng)審核，若中標人的投標報價清單的總報價高于投標函的報價，則投標報價清單的綜合單價按投標函報價的中標下浮率（1-投標函報價最高限價）下浮作為結算單價。（2）經(jīng)審核，若中標人

27、投標清單的綜合單價高于招標文件中的清單綜合單價（清遠市清城區(qū)投資審核中心審核的招標控制價的清單單價）時，以招標文件中對應的清單綜合單價乘以90(即有效報價范圍下限90)作為結算時的綜合單價。（3）中標人投標清單的綜合單價低于招標文件對應清單中的綜合單價（清遠市清城區(qū)投資審核中心審核的招標控制價的清單單價）時，按中標人投標清單的綜合單價計算。（4）投標報價時，每單項均需填寫單價和合價。對投標人沒有填寫單價和合價的項目費用，均視為已包含在工程量清單的其他單價或合價中。83、工程結算的確定83.1 本工程采用固定清單單價合同，工程量按實結算。83.2 工程結算價=按實結算工程量×單價（按招

28、標文件第一章 “合同清單單價的確定與工程結算的確定”第35條的規(guī)定來確定）+安全防護、文明施工措施項目費+清單計價程序的相關費稅（執(zhí)行有關文件規(guī)定）。83.3施工圖紙出現(xiàn)變更或如招標文件的清單中缺省項目，工程量按實結算，由招標人、中標人和監(jiān)理單位按施工同期的清遠市造價站發(fā)布的季度工材料信息參考價（缺項部分按市場價)套用相應定額，編制清單單價按中標人中標下浮率下浮清單單價作結算單價。83.4發(fā)生簽證的項目，承包人必須提供依據(jù)、詳細情況及計價過程，并由監(jiān)理公司與發(fā)包人簽字并加蓋單位公章確認才可以作為結算依據(jù)。83.5本工程結算時，安全防護、文明施工措施項目費不作調整。 83.6 合同履行期間，當工

29、程造價管理機構發(fā)布材料市場參考價格漲落在合同工程基準期（招標工程為遞交投標文件截止日期前28天；非招標工程為訂立合同前28天）±5（含本數(shù)）之內者，雙方不作任何價格調整，超出±5時，超出部分作結算調整。83.7本工程結算委托審核費由雙方各自支付。83.8最終結算價審定由清遠市清城區(qū)投資審核中心審核結果為準。84、質量保證金84.2質量保證金的金額及扣留(1)質量保證金的金額按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價款的3。其他為工程結算造價的5%。(2)質量保證金的扣留：按照合同通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為3%。其他扣留方式：

30、工程結算時按結算造價比例扣留5%。84.3質量保證金的返還時間：84.4發(fā)包人對工程竣工結算的特殊要求： 。86、合同爭議86.4爭議調解或認定機構按通用條款本款的規(guī)定；不按通用條款本款的規(guī)定，具體為：86.6雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：向 清遠市仲裁委員會 （仲裁機構）申請仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。91、保密要求91.1提供保密信息的期限：94、合同份數(shù)94.1合同文本的提供按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：中科高盛咨詢集團有限公司 招標文件附件一：履約擔保書 （發(fā)包人名稱）:鑒于 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）接受 （承包人名稱

31、，以下簡稱“承包人”）于 年 月 日參加 （項目名稱）標段施工的投標。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方訂立的合同，向你方提供擔保。1、擔保金額：中標價的10%。2、擔保有效期自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書之日止。3、在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。4、發(fā)包人和承包人按通用合同條款第15條變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。擔 保 人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 年 月 日 26附

32、件二：工程質量保修書發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱） 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內應按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。1.質量保修范圍質量保修范圍包括 安裝工程。工程,以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，雙方約定如下： 本工程合同承包內容。 / / 2.質量保修期2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2 雙方根據(jù)建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程質量保修期如

33、下：1、 3.質量保修責任3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到通知后的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人應確保工程的安全和質量。凡出現(xiàn)其質量問題，應立即報告當?shù)亟ㄔO行政主管部門，由設計單位提出保修方案，承包人應立即實施保修。3.4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4.質量保修費用質量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的責任方承擔。5.質量保證金質量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分通用條款第68條賦予的規(guī)定一致。6.其它6.1雙方約定的其它工程質量保修事項： / 6.2本工程質量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 2017年 月 日 2017年 月 日附件三：廉政責任書甲方：（建設單位） 乙方：（承包單位） 為加強建設工程項目的廉政建設，