小工程施工合同書范本(全面完整版)

1、小工程施工合同書范本（全面完整版）（可以直接使用，可編輯 全面完整版資料，歡迎下載）合同編號:簽約地點(diǎn)：審核部門（人員）：工程合同書建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確 保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件（工程說明）（三）承包方式：包工包料。第二條 工程造價(jià)為人民幣：（大寫）元整。（本價(jià)款為含稅 價(jià)款）。第三條合同工期1. 雙方商定總工期天。開工日期：年月日，竣工日期：年月日。2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，

2、工期可以順延。 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、火災(zāi)、地震） 等造成的停工。 因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。 因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。 甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工 程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和 接通施工水源、電源時(shí)。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見附頁）和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求驗(yàn)收。（二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此工程保修自竣工驗(yàn) 收簽字之日起計(jì)算一年。（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損 壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方

3、指定的品牌、型號采購，嚴(yán)禁以次充好。（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢 驗(yàn)。第六條付款方式（一）合同簽署后五日內(nèi)，甲方付總造價(jià)的30%合乙方；（二）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的67%（三）剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起， 保修期結(jié)束后一次 結(jié)清。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。（二）乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、 交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、 安全事故由乙方負(fù)責(zé)。（1）承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火、防盜、

4、工傷、意 外等安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā) 生問題，后果自負(fù)。（2）乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管 理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單 位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。（3）乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切 后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完 畢場內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵 守下列原則：1、 經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”，由甲方主 管經(jīng)理簽字；2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、 報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別 簽字蓋章

5、認(rèn)可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；（三）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同 具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議， 應(yīng)通過友好協(xié)商解決。 協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。（四）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。第九條 本合同一式貳份,其中：甲方一 份、乙方一份，均 具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字:乙方蓋章:簽訂日期:甲方蓋章：簽訂日期：XXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程施工 合 同甲方:乙方：合同名稱：房屋面孔洞防水堵漏工程日 期：年 月曰屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方：（以下簡稱：甲方）乙方

6、：（以下簡稱：乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程 承包合同條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信 用的原則，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在本工程實(shí)施中的權(quán)利、義務(wù)和 責(zé)任，本著平等自愿、互利互惠的原則，雙方就屋面孔洞防水堵漏工程事宜協(xié) 商一致，訂立本合同。、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、合同范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：屋面孔洞封堵及防水施工。三、承包方式由乙方承攬的工程內(nèi)容采取包工包料、總價(jià)包干的方式。乙方包人工、材料及所有輔材、配件、機(jī)械、運(yùn)輸、措施、文明施工、安全、質(zhì)量、工 期、職業(yè)健康安全的施工內(nèi)容等責(zé)任總體負(fù)責(zé)及費(fèi)用總價(jià)

7、承包，包干總價(jià) 含增值稅專用發(fā)票費(fèi)用（10%的稅金）。四、合同工期屋面孔洞封堵及防水的施工應(yīng)滿足正常使用的要求，合同工期：合同簽定生效之日期起完工。總工期及階段性工期計(jì)劃安排必須服從甲方所定 工期，若甲方對工期有所調(diào)整，乙方應(yīng)在不增加任何費(fèi)用的情況下進(jìn)行調(diào) 整。由于特殊情況（不可抗力、天氣等）非乙方主觀原因造成的工期延誤， 經(jīng)甲方核實(shí)后，工期相應(yīng)順延。五、計(jì)價(jià)方式：1、分包合同價(jià)款金額（人民幣）（含稅）：大寫：元整小寫：元整2、分包合同價(jià)款的確定：本合同價(jià)款采用總價(jià)包干方式，工程所用材料如下表:產(chǎn)品名稱材質(zhì)及規(guī)格數(shù)量（個(gè)）總價(jià)（元）備注專業(yè)金屬高分 子涂料WMP-400總價(jià)包干，含稅。工程 量

8、以孔洞個(gè) 數(shù)計(jì)量。高分子防水卷 材OXD-T鐵皮0.8大寫金額元整根據(jù)工程技術(shù)部核實(shí)合同工程量為：防水補(bǔ)漏孔洞個(gè)。合同總價(jià)包含的內(nèi)容：人工、材料、所有的輔材配件、機(jī)械、材料抽檢、檢測、安全風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。六、付款方式及工程結(jié)算：本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格辦理結(jié)算后付款至結(jié)算價(jià)款的90%本合同的質(zhì)量保證金預(yù)留比例為工程結(jié)算價(jià)款的10%質(zhì)量保證金在乙方質(zhì)量保修期（竣工驗(yàn)收辦理結(jié)算之日起開始計(jì)算質(zhì)量保修期）滿壹年后進(jìn)行支 付。付款方式按甲方工程款支付管理制度執(zhí)行，甲方在收到乙方等額增值 稅（10痂率）專用發(fā)票后進(jìn)行付款。本分包工程的質(zhì)量保修期依據(jù)國家現(xiàn) 行有關(guān)規(guī)定為伍年；質(zhì)量保修期自甲方確認(rèn)工程通過竣

9、工驗(yàn)收辦理結(jié)算之 日算起（質(zhì)量保修期內(nèi)若出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，由乙方無條件返修。）。七、違約責(zé)任：1、合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容因乙方原因造成工期延誤，延誤一天，罰款 300天/元，總額度不超過3000元，所罰款項(xiàng)直接沖減乙方施工費(fèi)，因甲 方原因造成乙方停工，工期相應(yīng)順延。2、乙方須服從甲方工程師有關(guān)的指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委 托其它施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的合同價(jià)款扣 除。3、因乙方自身原因，導(dǎo)致入駐企業(yè)不能按時(shí)使用，因此造成甲方及入 駐企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)所有人員及設(shè)備材料 的安全，若出現(xiàn)安全事故與甲方無關(guān)；安全責(zé)任及因

10、此造成的損失由完全 由乙方承擔(dān)。八、其它條款：雙方若有爭議時(shí)，可先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效時(shí)。由仲裁機(jī)關(guān) 進(jìn)行裁決，若還不能解決；可向合同簽定地的人民法院進(jìn)行起訴。a、合同簽定地：b、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字（蓋章）后正式生效。 施工完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿后本合同將自然終止。c、 甲方現(xiàn)場代表：聯(lián)系 ：乙方現(xiàn)場代表：聯(lián)系 ：甲方：乙方:地址：地址:電 話：傳真：法人代表簽字：委托人簽字：日 期： 年 月曰電話:傳真:法人代表簽字:委托人簽字:日 期： 年 月 日小型建筑工程施工合同范本發(fā)包方：承包方：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、

11、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。一、工程概況1、工程名稱 :2、發(fā)包文號：3、工程地點(diǎn) :4、工程內(nèi)容 :5、工程造價(jià)：二、工期1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。開工日期:竣工日期:合同工期: 日歷天。3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。(1) 因發(fā)包方原因影響開工。(2) 不可抗力。非上述原因， 工程不能按合同工期竣工， 承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成 的發(fā)包方損失。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方 確認(rèn)的施工方案組織施工。3、承包方應(yīng)對

12、現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全 性負(fù)完全責(zé)任， 因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、 返工， 其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自 負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。 承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。四、工程款支付工程竣工驗(yàn)收合格并通過審計(jì)后付價(jià)款的 95%余款5%乍為質(zhì)量保證金（待工程 保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還）。五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。六、發(fā)包方責(zé)任1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。2、發(fā)包人指派同志為工地代表

13、。七、承包方的責(zé)任1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包 方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集 施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。4、承包方指派同志為工地代表。八、安全生產(chǎn)與文明施工1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢 查，確保使用安全。2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理， 均由承包方

14、負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、其它1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。2、合同份數(shù)：（1）本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。（2）本合同副本兩份（發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份）。十、補(bǔ)充條款：。發(fā)包方簽字（蓋章）:承包方簽字（蓋章）:合同訂立日期：年 月日建筑工程合同書建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：*工程，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作， 確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表（三）承包方式：

15、包工包料第二條工程造價(jià)為人民幣第三條合同工期1. 雙方商定總工期亞天。開工日期：2021年05月20日，竣工日期：2021年06月20日2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。 因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。 因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。 甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度 款，而受影響時(shí)。 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天， 交出施工場地和接通施工 水源、電源時(shí)。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收（二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日

16、起計(jì) 算，（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙 方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。 第六條付款方式（一）由乙方完成工程量的30%甲方付總造價(jià)的30%合乙方；（二）乙方完成工程量的60%甲方再付總造價(jià)的30%合乙方；（三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的37%（四）剩余3泣程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。 第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支

17、付乙方工程款。（二）乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付 使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員 不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī) 定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的 關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場 內(nèi)建筑垃圾。第八條 其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原 則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單” 2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方