合同協(xié)議個(gè)人借款房屋抵押合同范本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第三條： “ 合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 ” 的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié) 商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容 : 合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位 都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行 的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、 脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利， 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù) ”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自 愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán) 利和義務(wù) ”的規(guī)定，公平原則

3、要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠 實(shí)信用原則 ”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要誠實(shí)，講信 用 ， 不 得 有 欺 詐 或 其 他 違 背 誠 實(shí) 信 用 的 行 為 。2018 年個(gè)人借款房屋抵押合同甲方（借款人）： 身份證號(hào)碼： 乙方（貸款人）： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣（大寫） ,

4、 于前交付甲方。二、貸款利息：三、借款期限 :四、還款日期和方式違約責(zé)六、本合同自效。本合同_式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：合同簽訂日期合同簽訂日期民間借款合同格式范本3貸款方：XX借款方：XX一、借款用途張XX要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣*萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%借款方如果不按期歸還款，逾期部分加 收利率0. 5%.四、借款期限借款方保證從 * 年*月起至* 年*月止，按本合同規(guī)定的利息償還 借款。貸 款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五

5、、條款變更因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的 文件，作 為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 借款方 應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸 款方有權(quán)收回部分 貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款 方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收 利息。七、保證條款（一）借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款 , 貸款 方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他 用，不 得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本

6、付息。追償?shù)模ㄋ模┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了 解借款 方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方權(quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還八、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決， 也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法 院起訴。九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行 本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。貸款人： 借款人: 合同簽訂日期 立合同人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）、（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲因借款事宜，訂立本件契 約，條款如下： 一、甲方愿貸與乙方人民幣 元整，于訂立本約之同時(shí) , 由甲方給付乙方，不另立據(jù)借貸期限為 年，自 年 月 日起至年 月 日止三、利息每萬元月息 元，乙應(yīng)于每月 日給付甲方，不得拖欠。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加