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1、一級(jí)消防工程師技術(shù)實(shí)務(wù)考點(diǎn):各環(huán)節(jié)工作要求一級(jí)消防工程師技術(shù)實(shí)務(wù)考點(diǎn):各環(huán)節(jié)工作要求消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮 作用,建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn),組織實(shí)施維護(hù)管理。(一) 值班建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn),建立值班 制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房 等重要設(shè)備用房,合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對(duì)消防設(shè)施實(shí)施值 守、監(jiān)控,負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制,確?;馂?zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程, 及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時(shí),要將消防設(shè)施操作內(nèi)容 納入
2、其中,并對(duì)操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予糾正、處理。(二) 巡査巡查是指建筑使用管理單位對(duì)建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。根據(jù)國家標(biāo) 準(zhǔn)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201的規(guī)定,消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括 消防設(shè)施設(shè)置場(chǎng)所(防護(hù)區(qū)域)的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以 及消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲(chǔ)存量等。1巡查要求建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查:(1) 明確各類消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容和部位。(2) 巡查時(shí),準(zhǔn)確填寫建筑消防設(shè)施巡查記錄表。(3) 巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的,按照規(guī)定程序進(jìn)行故障處置,消除存在 問題。2.巡查頻次建筑使用管理單位按照下列頻次組織
3、巡查:(1) 公共娛樂場(chǎng)所營業(yè)期間,每2h組織1次綜合巡查。期間,將部分或者 全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容,并保證每日至少對(duì)全部建筑消防設(shè)施巡 查一遍。(2) 消防安全重點(diǎn)單位每日至少對(duì)消防設(shè)施巡查1次。(3) 其他社會(huì)單位每周至少對(duì)消防設(shè)施巡查1次。(4) 舉辦具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的大型群眾性活動(dòng)的,承辦單位根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際 需要確定巡查頻次。(三) 檢測(cè)根據(jù)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201的規(guī)定,消防設(shè)施檢測(cè)主要是 對(duì)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的'各類消防設(shè)施的功能性要求進(jìn)行的檢查、測(cè)試。1. 檢測(cè)頻次消防設(shè)施每年至少檢測(cè)1次。重大節(jié)日或者重大活動(dòng),根據(jù)活動(dòng)要求安排 消防設(shè)施檢測(cè)。設(shè)有自動(dòng)消防
4、設(shè)施的賓館飯店、商場(chǎng)市場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所等人員密集場(chǎng) 所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位,自消防設(shè) 施投入運(yùn)行后的每年年底,將年度檢測(cè)記錄報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。2. 檢查對(duì)象檢測(cè)對(duì)象包括全部系統(tǒng)設(shè)備、組件等。消防設(shè)施檢測(cè)按照竣工驗(yàn)收技術(shù)檢 測(cè)方法和要求組織實(shí)施,并符合建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程GA 503的要 求。檢測(cè)過程中,如實(shí)填寫建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表的相關(guān)內(nèi)容。(四) 維修值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在問題和故障,相關(guān)人 員按照規(guī)定填寫建筑消防設(shè)施故障維修記錄表,向建筑使用管理單位消防 安全管理人報(bào)告;消防安全管理人對(duì)相關(guān)人員上報(bào)的消防設(shè)施存在的
5、問題和故 障,要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進(jìn)行維修。維修期間,建筑使用管理單位要釆取確保消防安全的有效措施;故障排除 后,消防安全管理人組織相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn),檢查確認(rèn),并將檢查確 認(rèn)合格的消防設(shè)施,恢復(fù)至正常工作狀態(tài),維修情況在建筑消防設(shè)施故障維 修記錄表中全面、準(zhǔn)確記錄。(五) 保養(yǎng)建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設(shè)施使用周期等,制定消防設(shè)施保 養(yǎng)計(jì)劃,載明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期;儲(chǔ)備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損 件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證維修保養(yǎng)供應(yīng)。消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí),維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫建筑消防設(shè)施 維護(hù)保養(yǎng)記錄表
6、,并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。(六) 檔案建立與管理消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施丄質(zhì)量、維護(hù)管理的歷史記錄,具有延續(xù) 性和可追溯性,是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用、維護(hù)管理等狀況的真實(shí)記 錄。1檔案內(nèi)容建筑消防設(shè)施檔案至少包含下列內(nèi)容:(1) 消防設(shè)施基本情況。主要包括消防設(shè)施的驗(yàn)收意見和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說 明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。(2) 消防設(shè)施動(dòng)態(tài)管理情況。主要包括消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、檢 測(cè)記錄、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自動(dòng)消防控制室 值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄等。2.保存期限消防設(shè)施施工安裝、竣工驗(yàn)收以及驗(yàn)收技術(shù)檢測(cè)等原始技術(shù)資料長(zhǎng)期保存;消防控制室
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