2022-委托招商代理合同范本

1、2022-委托招商代理合同范本 甲方： 法定代表人： 地址： 電話： 郵箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 電話： 郵箱： 甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進行招商事宜達成協(xié)議如下： 一、項目名稱及標的物地址 序號 項目名稱 地址 二、代理資格 乙方是在當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產(chǎn)實行_核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。 三、委托內(nèi)容 四、本合同期限 1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算，即_年_月_日至_年_月_日。 2、合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充合同。 五、甲方責任及權(quán)利

2、1、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、開展招商工作提供方便。 3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負責本項目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。 六、乙方責任及權(quán)利 1、乙方應(yīng)當在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，對于乙方超越授權(quán)范圍對外進行任何承諾、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實施的其他招商行為，均應(yīng)由乙方承擔一切責任，因此而導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機關(guān)判令承擔的賠償、_處罰等）的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括_在內(nèi)的全部損失。乙方對外進行虛假、夸大宣傳的，乙方應(yīng)自行承擔一切法律責任，并賠償甲方因此受到的包括_在內(nèi)的全部損

3、失。 2、乙方負責本合同的項目招商負責人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強溝通；并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。 七、招商代理費用 1、招商費用、目標、范圍的確定 （1）代理招商費用結(jié)算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進行招商，按在委托期限內(nèi)乙方所引進并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_個月租金進行結(jié)算，即合同年租金的_%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的_?%作為發(fā)票稅。 （2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項初步達成一致的，在經(jīng)甲方確認后會同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經(jīng)甲方書面確認并另行額外書面

4、授權(quán)，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂租賃合同的，則該三方確認簽字的帶看確認單作為確認該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。 2、招商費用結(jié)算 （1）招商費用的結(jié)算為每完成一單，計提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_個工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。 （2）招商代理費用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的房屋租賃合同租金金額為依據(jù)。 （3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應(yīng)在簽訂租賃合同后的_日內(nèi)做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商傭金；如超出_日，則保證金不退還客

5、戶。如有糾紛，由乙方承擔一切責任，與甲方無關(guān)。 八、違約責任 1、?若一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔相應(yīng)的賠償責任。 2、由于不可抗力(自然災(zāi)害、軍事行動、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的，雙方均不承擔違約責任。 九、爭議的解決方式 凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，則提請_委員會，_裁決定為終局裁決，_費用由敗訴一方負擔。 十、雙方保證 （一）甲方在此不可撤銷地陳述并保證： 1、甲方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。 2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。 （二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證： 1、乙方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。 2、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。 十一、其他 1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。 2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。 甲方（