2022-公司與村委會合作協(xié)議范本

1、2022-公司與村委會合作協(xié)議范本 甲方：_村委會 乙方：_公司 為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實現(xiàn)利益共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬合作開發(fā)位于_的土地（以下簡稱該地塊），現(xiàn)就該地塊的合作開發(fā)方式、資金投入及利益分配等事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、合作方式 甲方擁有位于_，面積約為_畝范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，目前該地塊已完成土地征收批準(zhǔn)手續(xù)，由國土資源管理部門納入土地儲備范圍。乙方作為擁有較強(qiáng)資金實力和具有豐富項目開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬在將來政府出讓該地塊時取得該塊土地的使用權(quán)。 第二條、合作項目 1、項目名稱：_。 2、項目經(jīng)營范圍：_。 3、項目經(jīng)營地址：_。 第三條、合作時間 合作期限為_年，自本協(xié)議

2、簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。 第四條、合作分工 1、乙方為甲方選定的唯一的合作開發(fā)方，甲方就該地塊不再與其他任何第三方進(jìn)行類似合作開發(fā)。 2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民集體內(nèi)部成員及一切有關(guān)因素，配合協(xié)助政府有關(guān)部門，促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權(quán)，阻止其他任何第三方取得該土地。 3、甲方負(fù)責(zé)妥善解決土地范圍內(nèi)的有關(guān)拆遷、征收補(bǔ)償?shù)让堋?4、甲方為乙方取得土地問題上提供全方位的配合與協(xié)助，乙方取得土地后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種問題以保障項目盡早順利開工。 5、乙方負(fù)責(zé)籌措項目開發(fā)的全部資金。 6、乙方在取得土地之前向甲方支付預(yù)付補(bǔ)償款，在取得土地

3、后向甲方提供相應(yīng)的住宅及商鋪?zhàn)鳛榛貓蟆?7、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府職能部門，申報資料，跑辦相關(guān)手續(xù)。 8、前期相關(guān)手續(xù)的跑辦費(fèi)用由自行乙方承擔(dān)。 第五條、利益分配 1、乙方自本協(xié)議生效后_日內(nèi)，向甲方支付_萬元人民幣的項目補(bǔ)償款。以上款項的支付方式為_（一次付清或分期支付）。 2、乙方取得該地塊的土地使用權(quán)并取得該項目的合法開發(fā)權(quán)利后，在項目封頂之前，保證向甲方補(bǔ)償住宅_套、商鋪_套。其中，補(bǔ)償?shù)淖≌偨ㄖ娣e不少于_平方米，補(bǔ)償?shù)纳啼伩偨ㄖ娣e不少于_平方米。 3、補(bǔ)償甲方的住宅和商鋪，在不違反規(guī)劃的前提下，乙方就位置、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)征詢甲方意見同意。 第六條、違約責(zé)任 1、任何一方如不履行

4、本協(xié)議項下的義務(wù)，均視為違約行為，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、本協(xié)議簽署后，乙方逾期付款超過_個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另尋求合作方。 3、甲方如與其他任何第三方簽署或事實形成類似合作，甲方須向乙方承擔(dān)總補(bǔ)償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預(yù)計可得收益。 4、乙方取得該地塊土地使用權(quán)后，如甲方不能及時協(xié)調(diào)解決各項矛盾致使延期開工的，每延遲一日，乙方有權(quán)扣除甲方后期利益中應(yīng)分配的住宅（商鋪）面積_平方米；如乙方在項目封頂之前不向甲方分配后期利益的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)施工，同時乙方應(yīng)向甲方支付_元的違約金作為處罰。 第七條、其他約定 1、本協(xié)議履行過程中，雙方可根據(jù)具體情況對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 2、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。 甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 簽約日期：_年_月_日 乙方： 授權(quán)代