物業(yè)消防安全管理

1、 物業(yè)消防安全管理 第一篇 消防平安分工執(zhí)行標準 第一章   消防中心職責標準 一、仔細學習并貫徹執(zhí)行國家制定的消防法規(guī)，把握本轄區(qū)實際狀況，提高消防平安意識。 二、制定轄區(qū)各種防火平安制度，督促檢查各住戶貫徹落實防火平安工作的狀況。 三、負責檢查轄區(qū)各部位的防火平安和各種消防設備，滅火器材的配備狀況，發(fā)覺隱患準時督促有關(guān)單位進行整改。 四、負責調(diào)配補充消防滅火器材等設備，并定期進行消防設備檢測、保養(yǎng)、修理，準時排解消防設備故障。 五、負責24小時監(jiān)視消防電腦主機，發(fā)覺火警，火災和其他問題，應馬上向當值主管及經(jīng)理報告，并提出處理方案。 六、負責制定轄區(qū)重點部位的滅火作戰(zhàn)方案

2、，負責轄區(qū)用火部位平安監(jiān)督。 七、負責對轄區(qū)人員進行消防防火宣揚訓練。 八、樂觀組織專職消防人員定期檢查消防設備和轄區(qū)各重點部位，如油庫，廚房，公共場所的滅火器材裝置，樓層消防分屏及報警，排煙系統(tǒng)，對講系統(tǒng)，查看四周有無火種，防止重大事故的發(fā)生。 九、重大節(jié)假日，組織人員進行平安大檢查，發(fā)覺火險隱患準時通知有關(guān)部門及業(yè)主進行整改，并將整改狀況報告物業(yè)總經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理。 十、建立和健全轄區(qū)的消防管理業(yè)務檔案。 十一、負責將每天轄區(qū)消防狀況報告給部門經(jīng)理。 十二、負責處理消防中心當值所發(fā)生的任何火災情事故，并準時報告給有關(guān)領(lǐng)導。 其次章   小區(qū)（大廈）義務消防隊長職責標準 一、小區(qū)、大廈義務消防隊長由各個小區(qū)、大廈平安主管擔當。 二、小區(qū)、大廈義務消防隊長在服務中心防火責任人和消防機關(guān)的業(yè)務指導下進行工作。 三、開展防火宣揚訓練，管理小區(qū)（大廈）義務消防隊。 四、按既定消防訓練方案，對義務消防隊進行實戰(zhàn)訓練或演習，使小區(qū)（大廈）義務消防隊做到防火工作常備不懈。 五、隨時檢查轄區(qū)內(nèi)消防狀況，發(fā)覺隱患準時報告平安員或部門負責人，發(fā)覺違章準時制止訂正。 六、協(xié)作修理班作好消防器材、設備管理，保證消防設施不受損壞。 七、隨時檢查隊員對消防器具使用把握的實際狀況，提高“義務消防隊”的實戰(zhàn)力量。 八、接到火災信號后，在支配報警的同時，快速組織義務消防隊，按既定方案