方案設(shè)計(jì)說(shuō)明2013.12

1、文字說(shuō)明目錄1 總則2 總平面設(shè)計(jì)3 建筑設(shè)計(jì)4 環(huán)境景觀(guān)與綠化設(shè)計(jì)5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)6 給排水設(shè)計(jì)7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)8 燃?xì)庠O(shè)計(jì)9 電氣設(shè)計(jì)10 建筑消防設(shè)計(jì)11 環(huán)境保護(hù)12 建筑節(jié)能13 防災(zāi)減災(zāi)14 人防設(shè)計(jì)15 綜合管網(wǎng)16 投資估算附件：1、有關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目的相關(guān)批文（如選址意見(jiàn)書(shū)、審查意見(jiàn)通知書(shū)等）的復(fù)印件。附圖：1、資質(zhì)證書(shū)、效果圖、彩色總平面、分析圖等裝訂在前面（封面后）。 2、1：500地形總平面及豎向布置圖、各單體平、立、剖面圖。121 總則1.1 項(xiàng)目背景貴州省畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2014年公租房項(xiàng)目位于貴州省畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，建設(shè)用地面積為10175.26m2，用地性質(zhì)為

2、居住用地，規(guī)劃總建筑面積為23286.51m2。項(xiàng)目由貴州畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)委會(huì)建設(shè)，擬建商業(yè)、住宅、車(chē)庫(kù)及配套用房一體的綜合用房。1.2 項(xiàng)目概況本工程為貴州省畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2014年公租房項(xiàng)目，包含商業(yè)、住宅、車(chē)庫(kù)及配套用房幾大部分?？偨ㄖ娣e23286.51m2，工程設(shè)計(jì)等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。1.3 設(shè)計(jì)依據(jù)1、規(guī)劃局下發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)及1：500紅線(xiàn)地形圖（電子文檔）；2、業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、委托書(shū)；3、國(guó)家和地方有關(guān)的法規(guī)條例、設(shè)計(jì)規(guī)范；4、畢節(jié)市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例及技術(shù)規(guī)定；5、業(yè)主與我院簽定的設(shè)計(jì)合同。1.4 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容范圍：規(guī)劃道路紅線(xiàn)范圍那的建

3、筑物及總平面方案設(shè)計(jì)。內(nèi)容：包括總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀(guān)及綠化設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)和投資估算等內(nèi)容。1.5 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和主要原則 1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于學(xué)習(xí)生活的環(huán)境空間。2、堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、貫徹“因地制宜”方針，引進(jìn)周邊有利環(huán)境，營(yíng)造出一個(gè)與城市及周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一的生態(tài)型中學(xué)。4、貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、

4、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。2 總平面設(shè)計(jì)2.1 場(chǎng)地概述本工程位于貴州省畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，建設(shè)用地呈不規(guī)則四邊形，東西寬約70m，南北長(zhǎng)約123m，總用地面積約10175.26m2，該地塊北面臨廠(chǎng)區(qū)道路，西面臨城市主干道，場(chǎng)地為平地，現(xiàn)狀高差最高約3米。該地塊位于畢節(jié)經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，各方面配套比較完善。2.2 總平面布置1、規(guī)劃目標(biāo)1）充分尊重原有地形地貌，合理利用地勢(shì)布置建筑群體，形成高低錯(cuò)落、層次分明的建筑空間形態(tài)。2）強(qiáng)調(diào)“大視野、大尺度、大自然”的設(shè)計(jì)思想，采用分散結(jié)合，創(chuàng)造開(kāi)放的外部空間。3）確保視線(xiàn)、朝向、采光、日照，享受豐富景觀(guān)環(huán)境。2、總體布局本工程著力打造一個(gè)優(yōu)美的公租

5、房，結(jié)合地形和周邊環(huán)境采用有機(jī)圍合方式。在保證充足的空間視野的前提下，再布置有氣勢(shì)有特色的建筑。使其在整個(gè)道路上整個(gè)公租房形象得到很好的展示，朝向布局充分體現(xiàn)視野的廣闊舒適，確保開(kāi)闊的空間，良好的采光、通風(fēng)以及遠(yuǎn)眺的視野，實(shí)現(xiàn)大視野、大尺度、大自然的環(huán)境品質(zhì)。在建筑圍合的空間里設(shè)置中心景觀(guān)綠化，布置廣場(chǎng)、花園、草坪等功能，為公租房提供宜人的工作環(huán)境。3、總體布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。2.3 豎向設(shè)計(jì)因本地塊西北面周臨城市道路，設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)周邊道路標(biāo)高確定場(chǎng)地內(nèi)適當(dāng)標(biāo)高，因地塊高差不大，因此在設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少回填和開(kāi)挖，根據(jù)市政道路標(biāo)高確定公租房?jī)?nèi)合理標(biāo)高，

6、既減少填方量，又使建筑有良好的視覺(jué)形象，并為場(chǎng)地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)后最大高差為0.3m，道路最大縱坡為3.29，最小縱坡為0.35，室外場(chǎng)地的連接方式采用平坡式相結(jié)合。2.4 交通組織本工程主入口設(shè)置于西側(cè)臨城市道路處，主要提供給人行和車(chē)輛進(jìn)出，次入口設(shè)置在東側(cè)。場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)行道以長(zhǎng)邊布置，以滿(mǎn)足車(chē)輛進(jìn)出和消防撲救的需求，在場(chǎng)地內(nèi)分散了10輛車(chē)的室外停車(chē)場(chǎng)。2.5 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表表2.5.1 總平面主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)據(jù)所占比重(%)備注方案面積計(jì)容面積1建設(shè)用地面積m210175.26其中建筑物占地面積m22749.7827.02綠化占地m23561.3

7、435道路廣場(chǎng)及其他占地m23864.1437.982總建筑面積m223286.5120536.73地上商業(yè)建筑面積m25366.445366.4423.05住宅建筑面積m215037.1715037.1764.57地下設(shè)備房建筑面積m2631.722.71車(chē)庫(kù)建筑面積m22730.889.673建筑密度%27.024容積率1：2.295綠地面積m23561.346綠地率%357停車(chē)位輛2163 建筑及工藝3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1、民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005；3.1.2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006；3.1.3、汽庫(kù)房、修庫(kù)房、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97；3

8、.1.4、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 50-2001；3.1.5、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033-2001；3.1.6、委托方、總圖和公用專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；3.1.7、畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例和技術(shù)規(guī)定；3.1.8、其它與本工程有關(guān)的主要設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3.2設(shè)計(jì)構(gòu)思3.2.1、建筑是時(shí)代精神的載體建筑作為城市的元素體現(xiàn)著城市的個(gè)性和特征。今天的畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)不光有山水的秀美，它正邁著時(shí)代的步伐，煥發(fā)出令人振奮的激情與活力，迸發(fā)出時(shí)代發(fā)展的速度，都市的快節(jié)奏下，我們?cè)桨l(fā)的追求簡(jiǎn)單和純粹。因此我們的建筑也應(yīng)該傳達(dá)出這種審美需求。本項(xiàng)目的建筑特征力求綠色、時(shí)尚、個(gè)性，在滿(mǎn)足

9、居住建筑自身功能的前提下體現(xiàn)簡(jiǎn)潔，鮮明的特點(diǎn)。3.2.2、建筑是自然的伙伴畢節(jié)離不了山，也少不了水，大自然天生就賦予了畢節(jié)的秀美，得天獨(dú)厚的自然條件造就了畢節(jié)人與生俱來(lái)的對(duì)美麗自然的無(wú)限追求。本項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)中力求在兩方面做到對(duì)自然的尊重。一方面對(duì)外部自然景觀(guān)的視線(xiàn)引入，另一方面是將中心廣場(chǎng)引入公租房，體現(xiàn)建筑與自然最直接的融合。3.3建筑單體設(shè)計(jì)根據(jù)總體布置，結(jié)合場(chǎng)地特點(diǎn)，充分利用地形地貌，滿(mǎn)足單體建筑的使用功能，確定每幢建筑的平面形式。3.4平面設(shè)計(jì)本工程地下1層為車(chē)庫(kù)，地上2層商業(yè)，9層住宅。3.5交通組織設(shè)計(jì)及物流分析本工程共有1棟建筑，商業(yè)部分設(shè)置有15部疏散樓梯，住宅部分設(shè)置有5部

10、疏散樓梯，均滿(mǎn)足規(guī)范要求。3.6立面造型設(shè)計(jì)建筑造型根據(jù)周邊建筑現(xiàn)狀，總體布置、建筑規(guī)模、平面形式、使用功能、采用中式與現(xiàn)代手法相結(jié)合的設(shè)計(jì)表現(xiàn)形式，以滿(mǎn)足既能與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，又能展現(xiàn)自己獨(dú)特的風(fēng)格。建筑造型采用簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，利用地形高差和屋頂?shù)慕ㄖ煨褪拐麄€(gè)公租房建筑形成豐富的層次感；利用簡(jiǎn)單的門(mén)窗、欄桿形式，將建筑簡(jiǎn)歐風(fēng)格完美展示出來(lái)。這些元素功能真實(shí)，結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)合理，效果自然生動(dòng)。同時(shí)，造型注重線(xiàn)與體的對(duì)比，豐富造型元素。顏色配合一致，交相呼應(yīng)，形成整體。3.7剖面設(shè)計(jì)住宅層高3米，商業(yè)層高4.5米，車(chē)庫(kù)層高4.2米。3.7無(wú)障礙設(shè)計(jì)本工程出入口均設(shè)有無(wú)障礙坡道滿(mǎn)足規(guī)范要求。4 環(huán)境

11、景觀(guān)與綠化4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1、環(huán)境設(shè)計(jì)注重自然環(huán)境特征，因地制宜地進(jìn)行景觀(guān)環(huán)境創(chuàng)作，力求創(chuàng)造出具有時(shí)代特點(diǎn)與地域特征的環(huán)境空間。4.1.2、注重功能性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性，加強(qiáng)觀(guān)賞性，貼近居民生活，尺度親切宜人。4.1.3、綠化配置突出居住條件的均好性和共享性，為居民提供戶(hù)外休閑、觀(guān)賞和改善生態(tài)環(huán)境的綠化空間。4.1.4、環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)社區(qū)文化，為社區(qū)居民提供休息交往空間和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。4.2綠化設(shè)計(jì)4.2.1、主要設(shè)計(jì)原則 綠化設(shè)計(jì)以綠色植物為主，布置采取點(diǎn)、線(xiàn)面相結(jié)合的完整綠化系統(tǒng)。植物配置應(yīng)適應(yīng)氣候特點(diǎn)和居住環(huán)境要求，形成良好的植物群落。4.2.2、綠化布局本工程充分利用建筑圍合的中間部

12、位以及高差較大的陡坡部位設(shè)集中綠化場(chǎng)地，布置廣場(chǎng)、花園、草坪、樹(shù)陣、水面、健身場(chǎng)地等功能，為公租房提供生產(chǎn)生活、休閑的宜人環(huán)境。并在公租房主入口設(shè)置活動(dòng)場(chǎng)地、庫(kù)房屋頂?shù)鹊胤街饕O(shè)置適當(dāng)集中的綠化場(chǎng)地，沿公租房?jī)?nèi)道路及房前屋后形成線(xiàn)形綠化，同時(shí)公租房室外停車(chē)場(chǎng)也采用綠化結(jié)合方式，形成綠樹(shù)成蔭的公租房環(huán)境。4.3景觀(guān)布置4.3.1、 公租房主入口、內(nèi)部中心綠化庭院為景觀(guān)布置重點(diǎn)，通過(guò)小品、鋪地、室外燈飾、綠化等景觀(guān)形成良好的工作場(chǎng)所。4.3.2、 公租房環(huán)境設(shè)施應(yīng)起到點(diǎn)綴和強(qiáng)化景觀(guān)效果的作用，同時(shí)應(yīng)具有功能性。建筑小品等硬質(zhì)景觀(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)突出觀(guān)賞性和趣味性，體量和尺度適宜，宜少而精；標(biāo)志設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔醒目

13、；照明設(shè)計(jì)應(yīng)營(yíng)造安閑優(yōu)雅的生活氣氛；游戲器械必須符合兒童的尺度和安全要求。4.4綠地指標(biāo)表 序號(hào)項(xiàng)目數(shù)值備注1建設(shè)用地面積10175.26（）2總綠地面積3561.34（）3綠地率35.00%5 結(jié)構(gòu)5.1 場(chǎng)地特征及適宜性：根據(jù)實(shí)際勘察，該場(chǎng)地適宜修建建筑物。 5.2 基本風(fēng)壓：風(fēng)載 0.4KN/ 。 5.3 抗震設(shè)防烈度：基本烈度： 6 ，設(shè)防烈度： 6 ，人防等級(jí)：常6級(jí)5.4 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)： 二級(jí)。 5.5 結(jié)構(gòu)特征及選型，詳表5.5.1 表5.5.1子項(xiàng)名稱(chēng)（棟號(hào)）建筑用途（主要功能）抗震等級(jí)建筑高度結(jié)構(gòu)類(lèi)型1號(hào)樓商業(yè)、住宅、車(chē)庫(kù)四級(jí)35.95/-4.200框架剪力墻結(jié)構(gòu)5.6

14、擬采用主要基礎(chǔ)類(lèi)型： 建筑物擬采用中風(fēng)化基巖作為持力層，基礎(chǔ)采用獨(dú)基或樁基。地下庫(kù)房圍護(hù)墻體采用鋼筋混凝土，兼作支擋結(jié)構(gòu)，不另設(shè)擋土墻。5.7 伸縮縫、防震縫、沉降縫設(shè)置 按規(guī)范GB50010-2002第9.1.1條設(shè)置。 5.8 主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土C20C50，鋼材 HPB235 HRB335 HRB400 R冷軋帶肋鋼筋L550。6 給水排水6.1 給水6.1.1 用水量1) 用水量：200m3/d6.1.2 水源本工程由城市水廠(chǎng)供水。6.1.3 給水系統(tǒng)1) 給水全部由市政供水。豎向不分區(qū)。6.2 排水6.1.1 排水制度：采用生活污水和雨水分流制。6.1.2 排水量1) 污水量：按生

15、活給水量的90%計(jì)算，每天排放污水量約180m3。2）雨水量：按畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市暴雨公式計(jì)算，即： (升/秒.公頃)其中P=2年，地面徑流系數(shù)取0.65 。公租房雨水量為233L/S。6.1.3 雨污水均采用暗管組織排放，污水管管徑為d300d400mm，雨水管管徑為d300d900mm，分別排入城市雨污水管網(wǎng)。6.3 污水處理 公租房生活污水經(jīng)公租房?jī)?nèi)部的生化池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。工業(yè)廢水處理根據(jù)工藝情況而定.第七章 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)7.1 室外氣象參數(shù)：表7.1.1 室外氣象參數(shù)(畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市)序號(hào)名 稱(chēng)單位數(shù)量備注1本地區(qū)氣象臺(tái)位置北緯(°)29o35東經(jīng)()1

16、06o28海拔m14392室外計(jì)算干球溫度采暖0C4通風(fēng)冬季7夏季33空調(diào)冬季2夏季36.53夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度0C27.34室外計(jì)算相對(duì)濕度冬季最冷月月平均%82夏季最熱月月平均755室外計(jì)算風(fēng)速冬季平均m/s1.2夏季平均1.46主導(dǎo)風(fēng)向及頻率冬 季C44% N11%夏 季C39% N7%7大氣平均壓力冬 季hPa991.2夏 季973.27.2 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 1 地下庫(kù)房和設(shè)備用房產(chǎn)生的廢氣和余熱需通過(guò)機(jī)械通風(fēng)排至室外，其系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)共享。系統(tǒng)劃分及組成詳見(jiàn)消防專(zhuān)篇中的防排煙設(shè)計(jì)。通風(fēng)量按換氣次數(shù)取值如下：表7.1.1 換氣次數(shù)房間類(lèi)型換氣次數(shù)地下庫(kù)房6次/小時(shí)變配電室8次/

17、小時(shí)水泵房6次/小時(shí)其他設(shè)備房6次/小時(shí)2 衛(wèi)生間通風(fēng)由用戶(hù)自理。3 柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。第八章 燃?xì)庠O(shè)計(jì)8.1 貴州省畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2014年公租房項(xiàng)目。天然氣用量按居住預(yù)計(jì)，并考慮10%不可預(yù)見(jiàn)氣量，共計(jì)325Nm3/d，計(jì)算燃?xì)饬繛?3Nm3/h。8.2 天然氣由城市天然氣管道供應(yīng),公租房燃?xì)饪偣芘c城市天然氣管網(wǎng)相接,接口位于公租房西側(cè)城市道路，接管管徑DN80。接管入口設(shè)置閥門(mén)井。8.3 室外中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，經(jīng)庭院天然氣管道送至住宅用戶(hù)使用，住宅用戶(hù)每戶(hù)設(shè)置流量計(jì)單獨(dú)計(jì)量。8.4 室外天然氣管道采用無(wú)縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用加強(qiáng)級(jí)防腐涂層。第九章

18、電氣設(shè)計(jì)9.1 工程概況本工程1號(hào)樓為住宅、商業(yè)、車(chē)庫(kù)及配套用房一體的綜合用房。9.2 設(shè)計(jì)依據(jù)9.2.1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-2008;9.2.2、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）;9.2.3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2006；9.2.4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ116989.2.5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010；9.2.6、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-20119.2.7、10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-949.2.8、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-20099.2.9、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-20

19、049.2.10、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-20089.2.11、有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-949.2.12、業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求；本次設(shè)計(jì)中各專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料；有關(guān)部門(mén)提供的市政條件。9.3 設(shè)計(jì)范圍9.3.1 供、配電系統(tǒng)及公共用房照明設(shè)計(jì)；9.3.2 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；9.3.3建筑物防雷接地設(shè)計(jì)；9.3.4 配合室外照明專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位預(yù)留照明電源設(shè)計(jì)；9.4 負(fù)荷指標(biāo)及負(fù)荷估算建筑功能建筑面積(m2)平均負(fù)荷指標(biāo)負(fù)荷合計(jì)（kW）需要系數(shù)計(jì)算負(fù)荷（kW）W/ m2kW/戶(hù)住宅162商業(yè)136車(chē)庫(kù)61配套16小 計(jì)4693759.5 電源用電均由變配電房引來(lái)，設(shè)計(jì)

20、四臺(tái)800KVA變壓器，一、二級(jí)負(fù)荷的第二電源由變配電房的柴油發(fā)電機(jī)提供。9.6 應(yīng)急電源本工程應(yīng)急電源采用自備柴油發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急電源均由變配電房的柴油發(fā)電機(jī)提供，柴油發(fā)電機(jī)與市電嚴(yán)禁并列運(yùn)行。9.7 電力線(xiàn)路敷設(shè) 公租房室外電力線(xiàn)路以電纜溝敷設(shè)為主，輔以部分直埋地敷設(shè)。穿越道路和入戶(hù)時(shí)穿鋼管保護(hù)。9.8 防雷、接地 經(jīng)過(guò)計(jì)算，廠(chǎng)房及辦公樓多層建筑為三類(lèi)防雷建筑，并按規(guī)范對(duì)各建筑設(shè)置防雷設(shè)施。保護(hù)接地型式采用TN-C-S制。9.9 應(yīng)急照明：庫(kù)房、設(shè)備房及辦公樓公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急照明及疏散標(biāo)志燈，應(yīng)急照明電源的連續(xù)供電時(shí)間不少于90分鐘。消防時(shí)需持續(xù)工作的場(chǎng)所連續(xù)供電時(shí)間不小于180分鐘。9.1

21、0 消防地下消防保護(hù)等級(jí)確定為一級(jí)，消防線(xiàn)路由消防控制中心引來(lái)。9.10 通信 辦公室兩門(mén)/間電話(huà)，另考慮一定的裕量，共需電話(huà)40門(mén)。電話(huà)電纜由市政引入。9.11 電視住宅每戶(hù)考慮1個(gè)電視接口，三期共需電視用戶(hù)點(diǎn)40個(gè)。電視系統(tǒng)采用城市有線(xiàn)電視網(wǎng)，有線(xiàn)電視電纜由公租房弱電中心引入。9.12 可視對(duì)講采用可視對(duì)講系統(tǒng)，每戶(hù)安裝一臺(tái)可視對(duì)講分機(jī)，在各單元門(mén)口安裝對(duì)講主機(jī)，物管值班室設(shè)管理中心機(jī)。9.13 弱電線(xiàn)路敷設(shè)弱電線(xiàn)路室外敷設(shè)采用PVC排管為主，個(gè)別地方采用直埋地敷設(shè)。10 消防10.1 概述 本工程1號(hào)樓為住宅、商業(yè)、車(chē)庫(kù)及配套用房一體的綜合用房。10.2 總圖消防在總體布局方面，建筑的間

22、距保證每幢樓周邊有足夠的防火間距和消防車(chē)道設(shè)置，消防道路轉(zhuǎn)彎半徑R=12m。10.3 建筑消防防火分區(qū)：1號(hào)樓均為每層一個(gè)防火分區(qū)。安全疏散：本工程共有1棟建筑，商業(yè)設(shè)置不少于2個(gè)疏散出口，滿(mǎn)足規(guī)范要求。10.4 結(jié)構(gòu)防火 建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房的墻體均采用耐火磚筑，其它內(nèi)外墻體采用耐火等級(jí)為一級(jí)的材料。電纜井，管道井隔層樓板用混凝土封堵（鋼構(gòu)件面層噴涂防火涂料）。耐火極限不小于2.00h。10.5 消防給水10.5.1 用水量室外：30L/s；室內(nèi)：40 L /s；自動(dòng)噴灑：30 L /s。10.5.2 室外消防給水系統(tǒng)1) 水源由市政給水及消防水池供水。2) 室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，干管管

23、徑為DN150mm。3) 室外消火栓沿道路布置，間距不大于120m。10.5.3 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)1) 多層不設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。2) 在1#樓屋頂設(shè)置高位消防水箱1座，有效容積18m3。10.5.4化學(xué)消防1) 在發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間和變配電室設(shè)置S型熱氣溶膠氣體滅火系統(tǒng)。 2) 其余建筑根據(jù)其面積和耐火等級(jí)及功能配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。10.6 防排煙設(shè)計(jì)10.6.1 不具備自然排煙條件的地下庫(kù)房均設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)共用一套管道和風(fēng)機(jī)。每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積不超過(guò)2000m2，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；防煙分區(qū)的劃分采用從頂棚下突出的不小于0.5m的梁劃分，排煙風(fēng)機(jī)的排

24、煙量按換氣次數(shù)不小于6次小時(shí)計(jì)算確定。10.6.2 庫(kù)房無(wú)直接通向室外的汽車(chē)疏散口的防煙分區(qū)，同時(shí)設(shè)置進(jìn)風(fēng)系統(tǒng),且補(bǔ)風(fēng)量不小于排風(fēng)量的50%。10.6.3 不具備自然排煙條件的地下室和內(nèi)走道均設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量為：擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，按每平方米不小于60m3/h計(jì)算，但單臺(tái)風(fēng)機(jī)的最小排煙量不小于7200m3/h；擔(dān)負(fù)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)時(shí)，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計(jì)算。10.6.4 滿(mǎn)足自然排煙條件的地上房間自然排煙，可開(kāi)啟外窗面積>地面面積的2%。10.6.5 地下室所有排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)均選用消防高溫排煙風(fēng)機(jī)，并設(shè)于機(jī)房?jī)?nèi)。10.6.6 本工程建筑物的防

25、煙樓梯間、合用前室以及消防電梯前室滿(mǎn)足自然排煙條件的自然排煙。不滿(mǎn)足自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室以及消防電梯前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。10.7 消防電氣10.7.1公租房建筑含一類(lèi)高層住宅和類(lèi)地下停庫(kù)房，按規(guī)范要求設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。10.7.2本工程消防用電負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，消防用電設(shè)備采用耐火電力電纜或耐火電力電線(xiàn)雙電源放射式末端切換供電。其中一路電源由市電供給，另一路電源由柴油發(fā)電機(jī)供給。 10.7.3地下庫(kù)房、樓梯間、電梯前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈及火災(zāi)疏散照明，應(yīng)急照明電源的連續(xù)供電時(shí)間不少于90min，消防時(shí)需持續(xù)工作的場(chǎng)所連續(xù)供電時(shí)間不小于180min。10.7.4 在柴油發(fā)電

26、機(jī)房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。11 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)十分注重對(duì)環(huán)境的保護(hù)，分別采用以下措施進(jìn)行處理。11.1 場(chǎng)地內(nèi)采用雨污分流制，廚房的廢水經(jīng)隔油器處理后排入公租房（建筑室外）的污水管，與生活污水排入污水處理裝置，經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后再排入城市下水道。11.2 生活垃圾：在公租房?jī)?nèi)設(shè)8個(gè)垃圾收集點(diǎn)，每戶(hù)采用袋裝，由物管公司定時(shí)收集送入垃圾收集點(diǎn)，每天運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)（站）。11.3地下汽庫(kù)房采用機(jī)械排風(fēng)，發(fā)電機(jī)房的油煙氣采用管道高空排放，廚房的油煙采用變壓式排氣道高空排放。11.4 設(shè)計(jì)中所選用的設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)的減震措施。11.5 建筑和裝飾材料嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污

27、染物的材料。12 節(jié)能12.1 建筑節(jié)能 本工程位置不在主城區(qū)內(nèi)，執(zhí)行50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)?？傮w布置建筑朝向基本采用南北朝向，選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比，建筑物外圍護(hù)墻采用加氣混凝土空心磚砌體，保溫砂漿、塑鋼窗，屋頂采用擠塑泡沫保溫隔熱構(gòu)造。平屋頂種植綠化或屋頂花園以充分體現(xiàn)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)思想。12.2 設(shè)備節(jié)能設(shè)備盡量采用高效率、少能耗設(shè)備。空氣調(diào)節(jié)、給排水、電氣設(shè)計(jì)選用節(jié)能型設(shè)備。空調(diào)水泵，循環(huán)水泵采用變頻調(diào)速裝置，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行節(jié)能。13 防災(zāi)減災(zāi)13.1 總圖 場(chǎng)地四周自然狀況無(wú)洪水侵蝕可能?；刂苓呌袩o(wú)存在安全隱患的加油、氣站等13.2 建筑防火災(zāi)詳消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇13.3 地質(zhì)炎害防治 從現(xiàn)場(chǎng)

28、勘察和周邊已建建筑的情況來(lái)看，基地內(nèi)應(yīng)無(wú)斷層、滑坡、軟弱帶、地下空洞等不良地質(zhì)現(xiàn)象。場(chǎng)地穩(wěn)定，滿(mǎn)足抗震要求，適宜建造擬建工程。13.4 抗震防治 本項(xiàng)目所在地地震烈度按6度設(shè)防進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)。13.5 電氣安全 一類(lèi)高層建筑按二類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)，多層建筑按三類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)。接地裝置以利用建筑結(jié)構(gòu)鋼筋為主，輔以人工接地極。按規(guī)范對(duì)各建筑設(shè)置防雷設(shè)施。配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S和TN-C-S系統(tǒng)，其工作零線(xiàn)和保護(hù)地線(xiàn)在接地點(diǎn)后嚴(yán)格分開(kāi)。一切電氣設(shè)備外殼均接地。住宅配電干線(xiàn)設(shè)漏電保護(hù)裝置；戶(hù)內(nèi)插座回路均設(shè)有漏電保護(hù)裝置。在消防及智能化間、電梯機(jī)房、浴室等處設(shè)做局部等電位連接。本工程采用總等電位連接，共

29、用接地裝置，接地電阻不大于1歐。14 人防本工程人防按異地建設(shè)設(shè)置。15 綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)15.1 工程概況：貴州省畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2014年公租房項(xiàng)目位于畢節(jié)市畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，建設(shè)用地面積為10175.26m2，用地性質(zhì)為綜合開(kāi)發(fā)用地，規(guī)劃總建筑面積為23286.51m2。項(xiàng)目由畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，擬建商業(yè)、住宅、車(chē)庫(kù)及配套用房一體的綜合用房。15.2 設(shè)計(jì)依據(jù)：1、規(guī)劃局下發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)及1：500紅線(xiàn)地形圖（電子文檔）；2、業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、委托書(shū)；3、國(guó)家和地方有關(guān)的法規(guī)條例、設(shè)計(jì)規(guī)范；4、畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例及技術(shù)規(guī)定；5、業(yè)主與我院簽定的設(shè)計(jì)合同。工程范圍內(nèi)1:500地

30、形圖；建筑平面總圖；15.3 設(shè)計(jì)采用的主要標(biāo)準(zhǔn)：城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范GB 50289-98；室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50013-2006；室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50014-2006 2011年版；城市電力規(guī)劃規(guī)范GB/5029399；市政電話(huà)線(xiàn)路工程設(shè)計(jì)規(guī)范YDJ8-85；通信管道工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范YDJ39-90；城市建筑物通信設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94；城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范（GB50028-2006）。15.4 現(xiàn)狀綜合管線(xiàn)概況公租房四周管網(wǎng)比較完善，給排水及電力接口主要來(lái)自西面城市主干道。15.5 管線(xiàn)設(shè)計(jì)所有管線(xiàn)經(jīng)綜合調(diào)整后符合各管線(xiàn)設(shè)置的規(guī)范及埋深

31、要求，相互間在平面及豎向不發(fā)生碰撞，與道路橋梁構(gòu)筑物不發(fā)生矛盾。所有管線(xiàn)全部埋地；在與排水管線(xiàn)發(fā)生矛盾及避讓管線(xiàn)井時(shí)允許管線(xiàn)作平面和豎向的調(diào)整。排水管溝在管網(wǎng)綜合后滿(mǎn)足排水坡度和控制標(biāo)高。有壓管讓無(wú)壓管，可彎曲管讓不可彎曲管。管線(xiàn)綜合：管線(xiàn)綜合中埋深是決定的因素，設(shè)計(jì)根據(jù)實(shí)際情況依次考慮各管線(xiàn)標(biāo)高和平面位置；本設(shè)計(jì)圖中除排水管溝及電纜溝采用管底標(biāo)高外，其余管線(xiàn)均采用管頂標(biāo)高。15.6 設(shè)計(jì)概況： 本設(shè)計(jì)綜合管網(wǎng)為新建，結(jié)合本次公租房道路建設(shè)，同步設(shè)計(jì)實(shí)施，除滿(mǎn)足建成使用外，并預(yù)留規(guī)劃用量。1電力：建設(shè)區(qū)內(nèi)采用10KV進(jìn)線(xiàn)，由市政道路引來(lái)，接入公租房?jī)?nèi)配電系統(tǒng)。本次設(shè)計(jì)為土建部分設(shè)計(jì)，電力管溝為

32、新建，采用0.5×0.6米電纜溝形式接入公租房，用電量小的地區(qū)，采用少量排管輸電，穿越道路時(shí)采用排管（110電力護(hù)套管）埋地形式。電纜溝蓋板及支架采用C25混凝土，壓頂采用C20混凝土預(yù)制。電纜溝墻采用MU10紅磚，M5水泥砂漿砌筑，M5混合砂漿抹面，:電纜支架間距為1米，安裝平直牢固。接地極每隔10米打一條，在電纜溝底打墊層前打入地中，接地極與電纜支架用電焊連接，引線(xiàn)網(wǎng)側(cè)施焊。接地極接地引線(xiàn)與角鋼焊接80mm，兩側(cè)施焊，角鋼上端50mm不施焊；地線(xiàn)12圓鋼將電纜溝所有支架連接接地；接地網(wǎng)接地電阻不得大于4歐姆。電纜溝排水采用PVC75管，長(zhǎng)度根據(jù)實(shí)際需用決定。排水管位置須視本工程電

33、纜溝經(jīng)過(guò)地段，排水井及地下水道位置決定。2路燈：本工程范圍內(nèi)的路燈線(xiàn)要求全部埋地敷設(shè)。結(jié)合道路寬度及燈飾預(yù)留布置，沿道路單側(cè)敷設(shè)路燈電纜管道，路燈桿也沿道路單側(cè)布置?？紤]低壓供電半徑的影響及供配電系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性，本設(shè)計(jì)路燈系統(tǒng)設(shè)置路燈專(zhuān)用配電箱，電源由公租房變電所引來(lái)，設(shè)計(jì)路燈管孔為2孔，其中包括預(yù)留景觀(guān)燈飾1孔，采用100PVC波紋管，車(chē)型道上采用110CPVC電力護(hù)套管。設(shè)計(jì)無(wú)功補(bǔ)償：所有的路燈燈具均設(shè)單燈補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因素達(dá)到0.84, 并在箱式變壓器低壓母線(xiàn)處設(shè)集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。3通信及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本設(shè)計(jì)中，公租房將使用電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)等通信設(shè)施，設(shè)計(jì)分別

34、從市政道路引來(lái)，各建筑物均設(shè)置網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線(xiàn)及有線(xiàn)電視、電話(huà)進(jìn)線(xiàn)，設(shè)計(jì)通信管孔為6孔，其中100PVC波紋管5孔，梅花管1孔，混凝土包封埋地敷設(shè)，在人行道下敷設(shè)時(shí)埋深不小于0.4米，在車(chē)行道下敷設(shè)時(shí)埋深不小于0.7米，管道交叉時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。管道走廊及走向詳設(shè)計(jì)圖。4天然氣：本工程估算天然氣用量： 3809Nm3/d，計(jì)算最大小時(shí)量為476 Nm3/h。天然氣由城市天然氣中壓管道供應(yīng)（0.20.4MPa）,公租房燃?xì)饪偣芘c城市天然氣管網(wǎng)相接,接口位于公租房東北側(cè)城市道路，接管管徑D108x4.0。接管入口設(shè)置閥門(mén)井。室外中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，經(jīng)庭院天然氣管道送至用戶(hù)使用，用戶(hù)每戶(hù)設(shè)置流量計(jì)

35、單獨(dú)計(jì)量。室外天然氣管道采用無(wú)縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用加強(qiáng)級(jí)防腐涂層。管道在車(chē)行道下埋深不小于1.0m，人行道及綠地下不小于0.6m；穿越主干道是加保護(hù)套管。5給水： 本工程中給水管也由市政道路引入，主要供生活及消防、綠化用水。設(shè)計(jì)主管為DN200。為滿(mǎn)足消防要求，采用兩路給水接入且呈環(huán)網(wǎng)供水，在其中一路進(jìn)水接口處預(yù)留生活給水管接口。 本工程給水管材采用鋼絲網(wǎng)骨架管，在管線(xiàn)轉(zhuǎn)彎,分支,直徑變化以及連接其它的附屬設(shè)備處,均采用各種管道配件。 本工程給水系統(tǒng)為滿(mǎn)足消防要求中，沿給水管道走線(xiàn)需設(shè)置消火栓，消火栓直線(xiàn)間距不小于120米。消火栓采用SS150/80地上式消火栓。本工程在管線(xiàn)上設(shè)有蝶

36、閥，蝶閥口徑和管線(xiàn)直經(jīng)一致，在管線(xiàn)的最高點(diǎn)設(shè)有排氣閥。6.排水：考慮畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)際情況，并依照城市總體規(guī)劃，本著經(jīng)濟(jì)可行的原則，本工程排水系統(tǒng)采用雨污水分流制系統(tǒng)，排水管線(xiàn)采用重力自流收集排放。雨水設(shè)計(jì)按照天然地形結(jié)合規(guī)劃采用分區(qū)排放，就近排放入市政排水系統(tǒng)。雨水管線(xiàn)布置在道路邊，排水坡度在滿(mǎn)足規(guī)范的情況下設(shè)計(jì)道路坡度一致。本工程范圍內(nèi)所有雨水管線(xiàn)通過(guò)畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行水力計(jì)算而得，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期3年，綜合徑流系數(shù)0.7，地面集水時(shí)間10分鐘，最小管徑dn300。污水管線(xiàn)設(shè)計(jì)沿地形及建筑布局進(jìn)行布置，根據(jù)地形走向形成污水管網(wǎng)，集中收集污水在生化池進(jìn)行處理。污水管道設(shè)計(jì)按公租房生活

37、用水量的90%計(jì)，最小管徑dn300，排水坡度在滿(mǎn)足規(guī)范的情況下與設(shè)計(jì)道路坡度一致。本工程范圍內(nèi)生活污水須進(jìn)行生物無(wú)害處理后才能排放。管材的選擇：本工程中設(shè)計(jì)采用HDPE雙壁波紋管。雨水口設(shè)計(jì)：根據(jù)道路路幅寬度在路緣設(shè)置鋼纖維雙箅雨水口，由連接管接入檢查井，設(shè)置間距為2030米。檢查井設(shè)計(jì)：污水檢查井設(shè)計(jì)間距為2040米，雨水檢查井在道路邊上設(shè)計(jì)間距為2550米。15.7 各管線(xiàn)的豎向控制 本管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)全部進(jìn)行豎向控制設(shè)計(jì)，以避免各管線(xiàn)設(shè)計(jì)中的矛盾，管網(wǎng)設(shè)計(jì)中的各管線(xiàn)交叉處豎向設(shè)計(jì)控制標(biāo)高采用相對(duì)標(biāo)高標(biāo)示。本工程中電纜溝和雨污水管采用溝內(nèi)底標(biāo)高。其余為管（孔）頂面標(biāo)高。16 投資估算16.1

38、編制依據(jù)：16.1.1 根據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)提供的平、立、剖面圖，總圖結(jié)合類(lèi)似工程進(jìn)行估算計(jì)入工程費(fèi)用的。16.1.2 根據(jù)建設(shè)部 建質(zhì)（2003）84號(hào)文關(guān)于批準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003年版）的通知。16.1.3 畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市住房建設(shè)現(xiàn)行收費(fèi)法規(guī)文件選編。16.1.4 勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定的通知 計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)文。16.1.5 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按渝價(jià)（2001）345號(hào)文。16.1.6 城市建設(shè)配套費(fèi)按渝府發(fā)200762號(hào)文。16.1.7 工程監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格（2007）670號(hào)文。16.1.8 白蟻防治費(fèi)按渝價(jià)（2003）489

39、號(hào)文。16.1.9 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文。16.1.10 施工圖審查費(fèi)按渝價(jià)（2005）649號(hào)文。16.1.11 建設(shè)單位管理費(fèi)按渝財(cái)建（2002）247號(hào)文。16.1.12 防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)按渝價(jià)2001402號(hào)文。16.1.13 建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)按渝辦發(fā)(2005)48號(hào)文。16.1.14 建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)按渝價(jià)（2005）143號(hào)文。16.1.15 預(yù)備費(fèi)按建設(shè)部建設(shè)（1992）102號(hào)文關(guān)于批準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定的通知。16.2本估算不含土地費(fèi)用、外部水電費(fèi)用。16.3工程總建筑面積為：23286.51，總投資為：2656.42萬(wàn)元。16.4投資估算詳見(jiàn)投資估算表。投 資 估 算 表表161序號(hào)工程或費(fèi)用名 稱(chēng)概 算 造 價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比例(%)備 注建筑工程費(fèi)設(shè)備安裝工程