渠道銷售合同范文

1、渠道銷售合同范文渠道經(jīng)銷商協(xié)議書甲方（供方）：昆山威爾.湯姆電器有限公司乙方（需方）：“WillTomson”是昆山威爾.湯姆森電器有限公司注冊的合法商標(biāo)，在中國市場采取品牌特許經(jīng)營模式，具體包括：商標(biāo)、產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)的使用、經(jīng)營模式、營業(yè)標(biāo)志、營銷支持等。甲、乙雙方本著平等互利、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條、總則1 、訂立本協(xié)議的目的在于確保甲方、乙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方職責(zé)和權(quán)利。2、本協(xié)議并未授權(quán)乙方任何約束甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議條款有最終的解釋權(quán)。第二條、簽約區(qū)域及產(chǎn)品甲方授予乙方為區(qū)域的直接簽約傳統(tǒng)渠道經(jīng)銷商，簽約產(chǎn)品為威爾.湯姆

2、森公司傳統(tǒng)產(chǎn)品：第三條、簽約任務(wù)1、簽約任務(wù)目標(biāo)分解表：（單位：萬元，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）2 、乙方簽約任務(wù)總額為人民幣萬元（大寫：人民幣仟佰拾萬元）。3 、試銷期為簽約后前三個(gè)月，試銷期任務(wù)低于相應(yīng)任務(wù)額的50%，試銷期后連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月任務(wù)完成率低于60%的，上半年1-6月份完成率低于全年任務(wù)的40%，則甲方有權(quán)立即取消乙方的經(jīng)銷權(quán)。4 、乙方簽約產(chǎn)品月度指標(biāo)分解：（以上空格區(qū)數(shù)字均以人民幣萬元計(jì)，統(tǒng)計(jì)口徑為上月27日至當(dāng)月26日止計(jì)算當(dāng)月乙方實(shí)際提貨額）第四條、產(chǎn)品價(jià)格1 、以上乙方購貨價(jià)格詳見價(jià)格表（見附件）（協(xié)議中提貨額、銷售額均按此價(jià)格計(jì)算），新開發(fā)產(chǎn)品供貨價(jià)格以甲方的書面通知

3、為準(zhǔn)。提前一個(gè)月書面2 、協(xié)議期內(nèi)甲方可根據(jù)市場情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，通知乙方，按統(tǒng)一時(shí)間執(zhí)行。3、為保證市場正常秩序，保護(hù)甲、乙雙方的長期利益，乙方須承諾執(zhí)行甲方統(tǒng)一的產(chǎn)品價(jià)格體系。第五條、貨運(yùn)要求1 、甲方向乙方供貨的常規(guī)運(yùn)輸方式（普通汽車運(yùn)輸），乙方單次簽約產(chǎn)品提貨額在貳萬元以上的，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它情況發(fā)貨的或由乙方指定的特殊運(yùn)輸方式（如鐵路快件、航空運(yùn)輸），運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2 、甲方為乙方提供常規(guī)整件產(chǎn)品包裝的貨運(yùn)服務(wù)，如乙方不按整件進(jìn)貨，須拆箱另行包裝的，甲方將向乙方收取單件拆箱產(chǎn)品總價(jià)值2%的包裝服務(wù)費(fèi)。第六條、返利政策1 、現(xiàn)金折扣：乙方無任何欠款且全款提貨，單次簽約產(chǎn)品提貨額等

4、于或大于伍萬元時(shí)，簽約產(chǎn)品可享受2%的現(xiàn)金折扣（提貨款=提貨額*0.98），甲方按乙方實(shí)際付款額開具發(fā)票，現(xiàn)金折扣不計(jì)入年度任務(wù)。2 、年度返利：如乙方在本協(xié)議簽約年度的12月25日前結(jié)清本簽約年度所有貨款，甲方將根據(jù)乙方的工程產(chǎn)品的銷售總指標(biāo)和完成情況按下表計(jì)算返利（不重復(fù)計(jì)算），如乙方在協(xié)議期限前未付清貨款的，則視為乙方放棄年度返利，甲方可不給予返利。如乙方無竄貨、亂價(jià)且完成協(xié)議經(jīng)銷商數(shù)量，超出年度指標(biāo)額以上部分再追加1%的年度返利。如果簽約額度在100萬以上，年度開關(guān)工程量在40%以上的給額外1%的年度獎勵，開關(guān)產(chǎn)品在完成簽約額的80%以上給予額外追加2%的返利。3 、半年度返利：在xx

5、年，只要半年度內(nèi)的業(yè)績完成率在80%以上，或半年度完成率在90%以上時(shí)，即可享受到一定金額的半年度返利。（四月份后簽不計(jì)半年度返利,半年度必須保證完成半年的40%以上的全年任務(wù)額）4 、半年度返利、年度返利按甲方規(guī)定程序進(jìn)行，半年度在xx年7月31日前，年度在xx年3月31日前完成結(jié)算。甲方要求支付現(xiàn)金的須提供相同金額的合法有效發(fā)票（運(yùn)輸、服務(wù)或廣告發(fā)票）；不能提供發(fā)票的，該返利在乙方下次進(jìn)貨時(shí)以每次不超過進(jìn)貨總額40%的金額反充，返利貨物不開具發(fā)票且不計(jì)入下一年銷售任務(wù)。第七條、經(jīng)銷商人員支持公司在xx年對經(jīng)銷商進(jìn)行人員支持政策，積極地完善團(tuán)隊(duì)建設(shè)，另一方面，威爾.湯姆森公司在加強(qiáng)監(jiān)督管理的

6、同時(shí)，也將持續(xù)加大對經(jīng)銷商的人員支持，以期上下同欲，打造整個(gè)威爾.湯姆森公司體系的卓越銷售團(tuán)隊(duì)。1、額度：xx年傳統(tǒng)簽約任務(wù)在100萬以上考慮派人員費(fèi)用支持,如果低于100萬的經(jīng)銷商簽約銷售額不支持人員費(fèi)用。（每月以報(bào)告的形式給予）2、支持和經(jīng)銷商人員補(bǔ)助考核方式：說明：工資以年度一次性發(fā)放為準(zhǔn)，以返利的形式給予，完成簽約額度的100%才給予2000元/月的費(fèi)用支持。第八條、經(jīng)銷商信用激勵支持威爾.湯姆森簽約經(jīng)銷商如果年簽約額在100萬以上且連續(xù)兩年完成簽約任務(wù)的經(jīng)銷商，可以享受累計(jì)信用及返利政策（信用政策以簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）。第九條、協(xié)議期限本協(xié)議有效日期為：xx年月日起至xx年12月30日止。

7、第十條、雙方權(quán)利和義務(wù)乙方在經(jīng)銷期內(nèi)（含試銷期）必須完成約定的銷售任務(wù)，否則甲方有權(quán)終止本經(jīng)銷協(xié)議，另行簽約其他經(jīng)銷商。甲方權(quán)利1 、乙方行為造成甲方產(chǎn)品在市場上產(chǎn)生負(fù)面影響或嚴(yán)重影響甲方品牌形象的，甲方視情況有權(quán)終止供貨以及采取必要的措施以保護(hù)甲方產(chǎn)品的市場形象。2 、甲方有權(quán)不定期派市場或業(yè)務(wù)人員到乙方所轄區(qū)域詳細(xì)了解乙方的經(jīng)營情況，跟蹤、監(jiān)督乙方的售后服務(wù)實(shí)施情況。3 、甲方在進(jìn)行廣告促銷宣傳時(shí)，有權(quán)按自己統(tǒng)一規(guī)劃形象設(shè)計(jì)進(jìn)行。4 、甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)市場信息和銷售數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行電腦聯(lián)網(wǎng)、配置相應(yīng)管理軟件實(shí)行電腦信息化管理。5 、甲方有權(quán)要求乙方向其工程用戶及時(shí)有效的供貨

8、，并要求乙方按協(xié)議條款執(zhí)行。6、甲方有權(quán)對乙方未進(jìn)行工程報(bào)備或沒有足夠資金及操作能力的工程不進(jìn)行工程授權(quán)。甲方義務(wù)1 、甲方應(yīng)為乙方一定數(shù)量的有關(guān)工程產(chǎn)品展示臺、展板的設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)品認(rèn)證書、產(chǎn)品檢測報(bào)告等復(fù)印件，企業(yè)簡介、產(chǎn)品樣本等廣告宣傳品，試銷期滿經(jīng)甲方審核合格后，甲方有義務(wù)予乙方進(jìn)行授權(quán)并發(fā)放授權(quán)書（牌）。2 、甲方保證向乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定質(zhì)量條款的產(chǎn)品，并按附件售后服務(wù)條款履行售后服務(wù)，同時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行工程競標(biāo)和對乙方在跟蹤的工程發(fā)放授權(quán)書。3 、根據(jù)雙方協(xié)議規(guī)定，按時(shí)向乙方支付銷售返利。4 、甲方應(yīng)安排每年對乙方及其業(yè)務(wù)人員進(jìn)行產(chǎn)品知識和企業(yè)發(fā)展等方面的培訓(xùn)。5、甲方

9、產(chǎn)品在市場出現(xiàn)異常質(zhì)量問題時(shí)，甲方有義務(wù)出面進(jìn)行跟蹤服務(wù)直到問題解決。乙方權(quán)利1、乙方有權(quán)按附件中相關(guān)規(guī)定享受現(xiàn)金折扣和返利。2、乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議規(guī)定正常、及時(shí)供貨。3、本協(xié)議期滿，乙方在認(rèn)真履行本協(xié)議所商定義務(wù)的情況下，同等條件乙方有優(yōu)先成為甲方產(chǎn)品在該地區(qū)經(jīng)銷商的續(xù)約權(quán)。4、乙方有權(quán)享受甲方的培訓(xùn)、促銷等政策及售后服務(wù)的權(quán)利。5、乙方享有所屬區(qū)域內(nèi)工程用戶發(fā)展及保護(hù)的權(quán)利。乙方義務(wù)1 、乙方應(yīng)接受甲方的市場指導(dǎo)并嚴(yán)格遵守甲方制定的價(jià)格政策，以保障經(jīng)銷商的利益和維護(hù)甲方產(chǎn)品的品牌形象。乙方不得進(jìn)行惡意報(bào)價(jià)，特別是工程報(bào)價(jià)。2 、乙方須提供顯著的位置展示甲方的產(chǎn)品，不得擅自更改。對甲方

10、提供的樣品、樣本和其他資料，乙方只能用于甲方產(chǎn)品的銷售工作而不能挪作他用。3 、乙方嚴(yán)禁銷售假冒甲方或借“威爾.湯姆森”名義銷售其他廠家的同類產(chǎn)品。4、乙方有義務(wù)對乙方的工程用戶提供開關(guān)解決方案、進(jìn)行產(chǎn)品配送服務(wù)和產(chǎn)品安裝指導(dǎo)。5 、在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，競爭對手的重要活動、產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、服務(wù)糾紛、公關(guān)危機(jī)及其他影響較大的事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。6、乙方有配合甲方進(jìn)行促銷、宣傳推廣及其他甲方活動。7、乙方在所轄區(qū)域內(nèi)有按附件售后服務(wù)條款為所有甲方產(chǎn)品用戶做好售后服務(wù)的義務(wù)，由乙方直接進(jìn)行理賠服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。8、乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)備在跟蹤的工程信息。第十一條、雙方責(zé)任

11、1、在獲得甲方的授權(quán)后，乙方有權(quán)以甲方簽約產(chǎn)品經(jīng)銷商的名義從事本協(xié)議約定產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。合作協(xié)議書甲方：上海開始軟件有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著互惠互利，平等合作，共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方授權(quán)合作伙伴并在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)從事甲方的產(chǎn)品的銷售，服務(wù)，咨詢等相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：乙方資格認(rèn)定1. 行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記的企業(yè)，具備履行本協(xié)議的資格；2. 履行本協(xié)議的相關(guān)條款及資金能力；3. 擁有專職人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的營銷和服務(wù)工作，并接受甲方的銷售、服務(wù)、市場指導(dǎo)和監(jiān)督。4. 嚴(yán)格履行本協(xié)議中甲方產(chǎn)品的價(jià)格體系管理、跨區(qū)銷售控制管理等相關(guān)條款

12、。2 適用法律本協(xié)議適用法律為：中華人民_合同法、中華人民_著作權(quán)法、中華人民_計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例等有關(guān)國家法律制度。3 協(xié)議授權(quán)1. 甲方授權(quán)乙方為其_KASSC檔管理系列產(chǎn)品和服務(wù)地區(qū)合作伙伴，合作期限為年_月日到_年_月日。2. 乙方擁有在本區(qū)域?qū)ψ罱K客戶進(jìn)行產(chǎn)品的市場、銷售、售后服務(wù)、軟件實(shí)施及日常維護(hù)等工作的權(quán)利，但軟件產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)品的專利權(quán)、版權(quán)和商標(biāo)權(quán)等所有權(quán)并未轉(zhuǎn)讓給乙方及其最終用戶。3. 甲方授權(quán)乙方銷售與服務(wù)的產(chǎn)品及市場統(tǒng)一報(bào)價(jià)見附表4. 乙方在合作期限內(nèi)乙方需要完成保證金給甲方，甲方在乙方完成任務(wù)額度后退還給乙方。四責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：1) 甲方向乙

13、方提供合作授權(quán)及必要的產(chǎn)品資料、市場資料、光盤介質(zhì)等。2) 甲方為乙方提供必要的培訓(xùn)，包括：市場、銷售、產(chǎn)品、軟件實(shí)施服務(wù)等，培訓(xùn)地點(diǎn)根據(jù)具體安排另行通知。3) 甲方有義務(wù)應(yīng)乙方要求，在市場、銷售、售后技術(shù)支持等方面提供及時(shí)、必要的協(xié)助。4) 甲方向乙方保證及時(shí)供貨，保證產(chǎn)品的正常安裝。甲方承諾對軟件產(chǎn)品進(jìn)行不間斷的修改、維護(hù)和版本升級工作。5) 軟件安裝后一年內(nèi)，甲方在該年度對該產(chǎn)品有責(zé)任提供必要的服務(wù)和正常升級。6) 甲方將根據(jù)市場競爭情況、產(chǎn)品功能添加、升級等，有責(zé)任調(diào)整產(chǎn)品的市場報(bào)價(jià)。7) 甲方應(yīng)對已確認(rèn)的乙方報(bào)備客戶進(jìn)行為期3個(gè)月的專售權(quán)保護(hù)，甲方有權(quán)對乙方最終客戶資料的真實(shí)性審查。

14、并有權(quán)監(jiān)督乙方協(xié)議執(zhí)行情況。2乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1) 乙方至少配備軟件服務(wù)工程師一名，直銷人員一名，上述人員必須參加甲方舉辦的一定數(shù)量的培訓(xùn)，并通過甲方認(rèn)證。2) 市場啟動之前，乙方可以根據(jù)甲方的市場規(guī)劃，制定具體計(jì)劃并提前和甲方聯(lián)系，以便尋求更好地支持。4) 對于目前軟件不能達(dá)到的功能，乙方不得擅自對客戶進(jìn)行二次開發(fā)承諾，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方也不向客戶提供特定的二次開發(fā)服務(wù)，所有的功能完善都會根據(jù)甲方版本升級規(guī)劃進(jìn)行。5) 出于甲、乙雙方戰(zhàn)略需要，對于部分客戶的個(gè)性化需求，需要經(jīng)過甲方總部相關(guān)部門的評估，并且需要甲方、乙方、最終用戶三方簽訂獨(dú)立的二次開發(fā)協(xié)議，按照協(xié)議約定的方式進(jìn)

15、行。6) 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方共同維護(hù)市場次序，若發(fā)現(xiàn)故意擾亂市場者及時(shí)向甲方舉報(bào)。7) 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)的相關(guān)價(jià)格規(guī)定，在市場促銷活動中，不得發(fā)布低于甲方統(tǒng)一市場零售價(jià)格的8折信息。8)9) 乙方在代理期間，乙方客戶的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方收取。乙方在銷售及推廣甲方產(chǎn)品過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守知識產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定，維護(hù)甲方的利益和形象。10) 乙方在代理期間不得代理銷售任何其他公司文檔管理相關(guān)產(chǎn)品五結(jié)算模式1乙方根據(jù)簽約的級別，享有的結(jié)算方式比例為：5折。乙方累計(jì)采購金額超過2.5萬，結(jié)算比例為4.5折。累計(jì)采購金額超過5萬，結(jié)算比例為4折。累計(jì)采購金額超過7.5萬，結(jié)算比例為3.5折。

16、累計(jì)采購金額超過10萬，結(jié)算比例為3折。說明：代理商結(jié)算價(jià)格=標(biāo)準(zhǔn)市場報(bào)價(jià)X結(jié)算比例;六報(bào)備及采購1. 乙方報(bào)備客戶時(shí)，必須填寫客戶報(bào)備單，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后傳真給甲方銷售部門；甲方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章回傳后，乙方報(bào)備成功。2. 乙方向甲方訂貨時(shí)，必須填寫產(chǎn)品采購單，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋公司公章，傳真給甲方銷售部門。3. 甲方根據(jù)乙方的銀行匯款憑證或現(xiàn)款進(jìn)行發(fā)貨。4. 甲方承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用。5. 乙方必須在收到貨物24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品被損壞或其他原因，必須書面通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。七合同的解除與終止1. 雙方協(xié)商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方

17、應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方：2. 因合同一方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協(xié)議。3. 因合同一方未履行合同義務(wù)或違約，另一方經(jīng)書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方合同預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或無繼續(xù)履行必要，另一方有權(quán)解除本合同。4. 合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應(yīng)履行未完畢之合同義務(wù)，并安排售出產(chǎn)品的售后服務(wù)事項(xiàng)。八違約責(zé)任1. 乙方若違反協(xié)議約定，擾亂市場次序，對甲方造成損失，以損失金額的十倍賠償給甲方。2. 乙方若違反協(xié)議約定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于十萬元的經(jīng)濟(jì)索賠。3. 無本合同或法律規(guī)定之正當(dāng)理由，任何一

18、方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元。4. 若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔(dān)其它違約責(zé)任。5. 因一方履約不當(dāng)給第三方造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。九爭議解決本合同受中華人民_的法律管轄。甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)起訴。十其它1. 凡涉及本代理合同補(bǔ)充、變更、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。2. 合同簽訂時(shí)乙方需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件。3. 產(chǎn)品訂貨單等雙方業(yè)務(wù)往來形

19、成的傳真件與本合同具有同等法律效力。4. 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。5. 本合同共五頁，合同頁面右側(cè)加蓋騎縫章。甲方（蓋章）：地址:法定代表人或委托代理人：（簽字）聯(lián)系人：日期：乙方（蓋章）：地址：法定代表人或委托代理人：（簽字）聯(lián)系人：日期：招商江灣城渠道銷售代理合同合同編號：委托人：被委托人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方：招商局地產(chǎn)（重慶）有限公司乙方：經(jīng)雙方友好商談，就甲方委托乙方非獨(dú)家外場銷售招商江灣城在售房源，具體事宜達(dá)成以下協(xié)議：代理項(xiàng)目名稱：招商江灣城地址：江北區(qū)北濱一路363號2 代理期限：委托有效期限：自銷售代理合同簽訂之日起至項(xiàng)目委托房

20、源銷售終止。3 代理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：1. 委托銷售房源：委托的房源：招商江灣城一期商業(yè)、二期住宅，截止本合同簽訂日期未被認(rèn)購的房源。2. 客戶確認(rèn)方式1）乙方在向甲方推薦意向客戶時(shí)，應(yīng)向甲方出具場外推薦客戶確認(rèn)書（以下簡稱確認(rèn)書）。確認(rèn)書經(jīng)甲方指定的工作人員簽字確認(rèn)，其作為結(jié)算銷售代理傭金的依據(jù)之一?？蛻舸_認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2）在甲方收到乙方出具的確認(rèn)書之日前，如乙方向甲方推薦的購房客戶或直系親屬（包含配偶、父母和子女），在1個(gè)月內(nèi)從未現(xiàn)場到訪與甲方取得聯(lián)系并咨詢本項(xiàng)目的情況（以甲方CR底統(tǒng)最后一次登記時(shí)間為準(zhǔn)，且最后一次跟蹤記錄表達(dá)意思為“無購房意向”內(nèi)容），甲方應(yīng)確認(rèn)該客戶為乙方所推

21、薦，并在該確認(rèn)書上簽字、蓋章；若乙方推薦之客戶在出具給甲方的確認(rèn)書后2個(gè)月內(nèi)認(rèn)購甲方產(chǎn)品，均視為乙方的銷售業(yè)績;2個(gè)月后仍未認(rèn)購甲方之物業(yè)，則確認(rèn)書自動失效，甲方無須為此客戶付給乙方任何費(fèi)用。3. 銷售價(jià)格的確認(rèn)1） 乙方應(yīng)以甲方提供并加蓋財(cái)務(wù)章或者銷售合同章確認(rèn)的銷售價(jià)格向客戶推薦本項(xiàng)目，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給購房客戶任何形式的折扣承諾。2） 甲方同意提供給乙方的銷售價(jià)格與甲方同期銷售價(jià)格一致。如有價(jià)格促銷，甲方必須通知乙方并給予其推薦客戶同等優(yōu)惠。4 甲方權(quán)利及責(zé)任：1. 甲方自本合作開始之日向乙方提供有關(guān)甲方物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)公司資質(zhì)審查、銷售5證、戶型圖

22、、合同范本、交房配輅標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目位輅圖、園林設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)師及物業(yè)管理公司簡介等。2. 甲方保證已取得該物業(yè)可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。3. 甲方承諾本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件及商品房買賣合同之合法性，因房屋產(chǎn)權(quán)所致瑕疵（包括但不限于抵押擔(dān)保等）、房屋質(zhì)量瑕疵及商品房買賣合同履行過程中產(chǎn)生之一切后果，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。4. 甲方應(yīng)認(rèn)真履行與購房方簽約、收取房款、銀行按揭等相關(guān)手續(xù)之責(zé)任。5.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。6. 甲方應(yīng)向乙方提供最新準(zhǔn)確銷售價(jià)格、現(xiàn)行及將要進(jìn)行的促銷計(jì)劃。5 乙方權(quán)利與責(zé)任：1. 乙方須指定專人對本項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)宣傳以及對客戶進(jìn)行接待講解。2. 乙方須按照與甲方

23、所指定的售樓條件（資料、價(jià)格、付款方式及本合同條款等）進(jìn)行銷售，乙方工作人員不得隨意向客戶承諾銷售資料、合同之外的內(nèi)容，如有此類事情發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究其相關(guān)責(zé)任；3.乙方不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的合作范圍以外的任何其他活動，如有查實(shí)，甲方將追究其相關(guān)責(zé)任。4. 合作期內(nèi)，乙方將項(xiàng)目銷售的具體情況，作登記和統(tǒng)計(jì)，定期及時(shí)向開發(fā)商匯報(bào)工作進(jìn)展情況。六傭金結(jié)算及支付方式1. 乙方計(jì)提傭金的前期條件：甲方在同乙方所推薦的購房客戶簽訂正式的商品房買賣合同，一次性付款客戶已支付完全部房款；按揭客戶已支付首期房款并辦理完畢按揭手續(xù)。2. 乙方計(jì)提傭金的基數(shù)：乙方所

24、介紹的購房客戶（必須經(jīng)甲方確認(rèn)）與甲方簽訂正式的商品房買賣合同所確認(rèn)的房款總額。3. 合同服務(wù)期內(nèi)，以乙方實(shí)際銷售套數(shù)為準(zhǔn)，每月銷售1-4套物業(yè)，按照銷售傭金提取比例（總金額）1.5%計(jì)提；每月銷售5套及以上物業(yè)，按照銷售傭金提取比例（總金額）2.0%計(jì)提。銷售套數(shù)不論住宅、商業(yè)均有效。4. 銷售代理傭金結(jié)算時(shí)間：每月一次，每月5日前甲方向乙方提交上月銷售結(jié)算清單；，乙方核對及確認(rèn)，并出具合法的發(fā)票，甲方于每月25日前支付上月銷售傭金。5.若甲方未能按時(shí)向乙方支付銷售傭金，甲方需按照應(yīng)付未付金額每天千分之五向乙方支付滯納金。乙方可書面請求甲方在20天內(nèi)給予調(diào)整，若期滿甲方仍未調(diào)整，則乙方有權(quán)單方終止合約，并書面通知甲方。甲方在收到乙方書面