深圳房屋租賃合同書(公司或個(gè)人)

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：;法人代表：公司營業(yè)執(zhí)照號碼：；聯(lián)系電話：公司注冊地址：經(jīng)辦人姓名：；身份證號：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將坐落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。（該房屋以兩押一租的方式出租，附家私詳見附）第二條：乙方租用房屋時(shí)間自年月日至年月日止。租賃合同到期后，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面合同續(xù)期。第三條：租金為每月人民幣仟佰拾元整。首次簽合同交兩個(gè)月押金合計(jì)人民幣萬仟佰拾元整，房屋正常使用情況下租約期滿結(jié)算后的押金退回乙方（不計(jì)息）。乙方不可以以押金抵租金。在發(fā)生乙方違約

2、或違反法律法規(guī)使用租賃物的情況下，甲方有權(quán)沒收押金。第四條：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交付租金（甲方開戶銀行：XXX茂艮行賬號：XXXXXXXXXXXXXXX)X:XXX） ），每月一次，人民幣佰拾元整。每次于當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的5%加叫攵滯納金，拖欠租金_10_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，有權(quán)沒收押金作為乙方應(yīng)付的違約金。第五條：乙方租賃該房屋只能作住宅使用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。如乙方違反約定使用

3、房屋造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)收回房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物及所附的家私設(shè)備（附件1）,如因乙方的行為造成租賃物或所附家私設(shè)備毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從收取的押金中扣除甲方已負(fù)擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，不足以支付的，乙方負(fù)繼續(xù)賠償?shù)呢?zé)任。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、 租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，甲乙雙方必須提前三十天通知對方，否則違約方以雙倍租金賠償對方。3、 租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋恢復(fù)原狀歸還甲方，如需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。4、 本合同期

4、滿終止（或因乙方違約導(dǎo)致合同終止）時(shí)，乙方人員須迅速搬走并清理全部屬于乙方的物品以辦清算手續(xù)。若合同終止?jié)M_5天，乙方人員仍未遷離、物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理滯留在出租房屋的人員及物品并收回房屋，不負(fù)賠償責(zé)任，在逾期期間乙方應(yīng)加倍向出租人支付租金第七條：乙方使用該房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及深圳特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，不得發(fā)生以下情況：1、 向無身份證明的人提供住宿，暫住人員在該房屋居住超過7天乙方必須主動向房屋管轄的蓮花三村社區(qū)工作站申報(bào)居住人員信息。2、 乙方不得利用該出租房屋從事任何違法犯罪活動，散布謠言，謊報(bào)險(xiǎn)情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序。3、 不當(dāng)使用屋內(nèi)所附的家電等設(shè)備，造成設(shè)備損失；如有發(fā)生上述情況，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)單方終止合同收回房屋并不予退還押金，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和違約責(zé)任。第八條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）