活動板房施工合同知識講解

1、活動板房施工合同臨時設(shè)施活動房工程承包合同發(fā)包方（甲方）：重慶嘉皇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）：參照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)條文條規(guī)，就該項工程施工有關(guān)事項，本作公平、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程名稱：項目部臨時設(shè)施活動板房工程二、工程地點：橫四路西段（K0+560）三、承包范圍及內(nèi)容：蔡家組團橫四路西段二期道路工程項目部擬建的辦公室、廚房、衛(wèi)生間，及室內(nèi)外給排水、照明工程。新建辦公室采用平頂型活動房（底層室內(nèi)吊頂），廚房、衛(wèi)生間采用拆除的活動板房安裝。包括：材料購買、下料、安裝、運輸、保管、裝卸、施工等全過程。

2、含原有活動板房拆除、運輸、堆放；不含活動板房的基礎(chǔ)、室內(nèi)外配套設(shè)備。四、材料和質(zhì)量要求1、材料新建平頂型活動房所使用的材料詳見下表:序號構(gòu)件名稱豪華彩鋼活動房1地梁50型彩鋼鋼梢2立柱80型方鋼3一字梁140工字鋼4圈梁50型鋼鍍鋅鋼梢5樓面檀條100X2mmC!鋼6屋面板75型雙面彩鋼夾芯瓦楞板7外墻板50mm雙面彩鋼夾芯板8隔墻板50mm雙面彩鋼夾芯板9樓梯鋼板樓梯10走道板18型木工板11樓板18型木工板12窗塑鋼窗13門鋁合金包邊彩鋼夾心板門2、質(zhì)量要求1）以上材料必須是合格產(chǎn)品，進場材料必須由乙方提供出廠合格和質(zhì)保書2）嚴格按活動房相關(guān)規(guī)范規(guī)定施工，達到合格標準及相關(guān)要求規(guī)aE

3、76;五、承包方式包工包料。含所有材料購買、制作、安裝、運輸、裝卸、施工等全過程施工和管理。及原有活動板房拆除、運輸、堆放、安裝等；四、合同價款及支付方式1、合同單價：新安裝的活動房按實際施工面積260元/itf（人民幣貳佰陸拾元每平方米）計取包干；拆除原活動房人工費按實際面積18元/itf（人民幣元每平方米）計取包干；用拆除的活動房安裝廚房、衛(wèi)生間人工費按實際面積20元/itf計取包干。以上單價為固定綜合包干單價，含完成承包內(nèi)容和范圍所需的工程直接費、間接費（含保險費、安全生產(chǎn)措施費等）、利潤及稅金等一切費用，不另計取其它任何費用。付款時乙方必需提供正規(guī)材料的全額發(fā)票，同時提供有效人工工資表

4、。2、結(jié)算方式按實際施工面積計算，待工程完工驗收合格后進行結(jié)算。樓層建筑面積按建筑物四周外墻正投影面積計算，樓梯間按正投影面積只計算一層，走廊按正投影面積的1/2計算一層，雨棚和屋檐不計算面積。3、付款方式工程全部竣工驗收合格一個月后，由甲方一次性支付工程款的80%預(yù)留20崛保金，待12個月保修期滿，除去維修費后，按實際發(fā)生的費用支付剩余的工程款。如果保修期間發(fā)生的費用大于預(yù)留20%的質(zhì)保金，由乙方補還甲方。五、工程工期和保修期1、橫四路西段二期道路項目部臨時設(shè)施活動板房工程工期為5日歷天。從乙方進場之日起開始計算工期。在簽訂合同2日內(nèi)乙方必須進場。2、工程質(zhì)量保修期為12個月。從驗收合格之日

5、起開始計算保修期。六、技術(shù)要求和質(zhì)量標準1、技術(shù)要求（1）樓層凈空滿足2700mm；（2）拆、裝次數(shù)不小于8次；（3）抗風(fēng)等級11級；（4）抗震能力7級；（5）防火等級1級；（6）平均自重60kg/m2；（7）樓板承受活荷載大于160kg/m2；（8）材料顏色一致，表面無瑕疵；（9）具備防火、防潮、隔熱、隔音、防漏等性能。（10）門窗開啟靈活，各配件安裝牢固，無松動現(xiàn)象。2、質(zhì)量標準橫四路西段二期道路項目部臨時設(shè)施活動板房工程質(zhì)量為合格工程。必須符合國家現(xiàn)行的活動板房施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，或相關(guān)規(guī)定要求，并以甲方、乙方相關(guān)人員驗收為準。七、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、由甲方提供材料堆放的地點，和搭設(shè)地

6、點。2、由甲方監(jiān)督管理。3、甲方協(xié)助乙方檢查驗收。八、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方負責(zé)材料的自購管理和現(xiàn)場施工管理，含與班組的施工技術(shù)交底和安全技術(shù)指導(dǎo)。2、乙方進場人員必須無條件服從甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督管理。3、乙方必須作好施工安全管理，凡乙方發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)（含經(jīng)濟及法律責(zé)任），甲方對維修、保修過程中的安全事故也不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。4、施工過程中的內(nèi)外架、機具、水電等，由乙方在施工過程中全面檢查和維修，其所發(fā)生的費用由乙方自行負責(zé)。5、乙方負責(zé)提供合格的全套材料出廠合格證、質(zhì)保書和使用說明書。6、乙方在施工中若材料、質(zhì)量、安全、進度達不到甲方規(guī)定要求或乙方有轉(zhuǎn)包行為的，甲方有權(quán)

7、更換施工單位（特別是材料不合格、乙方有轉(zhuǎn)包行為的），乙方必須無條件在2天內(nèi)退場，其已施工部份甲方按合格部位工程的50%予以結(jié)算，工程款待工程全面竣工3個月后支付，同時處以10000元罰款，并追究其責(zé)任。7、由于某種原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、材料等不合格造成的返工，一切費用和工期由乙方自行負責(zé)，同時予以10000元罰款。8、乙方在施工前必須做好人、材、機計劃。9、若是施工班組的工藝達不到要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組；若是進場材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并處以不合格材料總價20%的罰款或按本條第7項處罰，并追究乙方責(zé)任。10、但在基礎(chǔ)施工時，乙方有責(zé)任根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定基礎(chǔ)

8、的結(jié)構(gòu)類型，并指導(dǎo)、協(xié)助施工，同時提供滿足要求的基礎(chǔ)施工圖。九、其它約定1、在施工過程中，若因乙方的原因造成停工、返工（含施工班組），甲方有權(quán)對乙方進行書面通知罰款處理，不須乙方確認，可在工程款中直接扣除，同時甲方追究乙方的相關(guān)責(zé)任。2、在保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知12小時內(nèi)，應(yīng)立即組織人員趕往現(xiàn)場進行維修、處理，否則，甲方有權(quán)自行處理，并按實際發(fā)生費用的100%從質(zhì)保金內(nèi)扣除，此費用不須乙方認可，當(dāng)質(zhì)保金不足以支付維修費用時，甲方依法繼續(xù)追究乙方的相應(yīng)責(zé)任，并由乙方賠償所需費用。3、該工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若乙方有轉(zhuǎn)包行為，甲方將追究其責(zé)任，并按本合同第八條中第六項約定處理。十、本合同一式3份，甲方1份，乙方1份，公司一份，具有相同的法律效力，自簽字之日起即時生效，款清時合同自動失效。本合同添加、涂改內(nèi)容無效。十一、本合同涉及價款以人民幣元為單位。十二、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的提前下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同的爭議雙方可向工程所在地人民法院起訴。3、合同代表